6,573万円〜9,901万円
坪単価387万円/坪〜400万円/坪
最終更新2025年07月01日
パークホームズ浦和仲町二丁目部屋別の参考相場価格
5部屋 / 59部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 701 | 9,842万円 | 価格を確認する | 8,558万円 | 4LDK | 81.84m² | 東 |
| 702 | 6,718万円 | 価格を確認する | 5,218万円 | 2LDK | 56.20m² | 東 |
| 703 | 8,416万円 | 価格を確認する | 6,668万円 | 3LDK | 70.05m² | 東 |
| 704 | 8,416万円 | 価格を確認する | 6,698万円 | 3LDK | 70.05m² | 東 |
| 705 | 8,470万円 | 価格を確認する | 6,818万円 | 3LDK | 70.65m² | 東 |
701
- 参考相場価格
- 9,842万円
- 新築時価格
- 8,558万円
- 4LDK
- 81.84m²
- 東
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702
- 参考相場価格
- 6,718万円
- 新築時価格
- 5,218万円
- 2LDK
- 56.20m²
- 東
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703
- 参考相場価格
- 8,416万円
- 新築時価格
- 6,668万円
- 3LDK
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パークホームズ浦和仲町二丁目資産性スコア
4.61上位3%
パークホームズ浦和仲町二丁目の資産性スコアは上位3%です。非常に資産性が高く今後の価格の上昇・維持が期待できます。
売買検討者の方へ
パークホームズ浦和仲町二丁目の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...パークホームズ浦和仲町二丁目価格推移と将来予測
参考相場価格
9,842万円129万円前年比
- 701の参考相場価格
（m2単価）
2025/7 - 120.3万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
さいたま市・築0～10年未満の平均値 - 83.1万円/m2
想定売買価格
パークホームズ浦和仲町二丁目701の現在の参考相場価格（㎡単価）はさいたま市の築年数0～10年未満のマンションの平均値(m²単価)と比較して+37.2万円高い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...パークホームズ浦和仲町二丁目口コミ(15件)
- 資産価値4
他のマンションと比べて東側に抜けている立地が良い
- 周辺環境4
文教地区で治安も良いと感じる
- アクセス4
浦和駅から徒歩9分でアクセスは良い
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです
パークホームズ浦和仲町二丁目マンション概要
このマンションはＪＲ京浜東北・根岸線浦和駅から徒歩10分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、交通の拠点となるターミナル駅である大宮駅へも乗車時間7分以内で憧れの街がすぐそこです。築1年でほぼ新築といえ、RC造り、15階建て総戸数70戸のマンションです。 このマンションは、民間分譲マンションで初のグッドデザイン賞を受賞するなど、全住民を対象にした共用空間の運営管理における信頼と実績をはじめとした強みを持つ三井不動産レジデンシャルが生み出したマンションブランド、パークホームズシリーズの１つです。「パークホームズ」では、ペアガラスを取り入れることで省エネルギー空間を快適にさせるなど環境への配慮にも気を配っています。廃棄物処理時の再資源化にも尽力していてECO対応を充実させています。
パークホームズ浦和仲町二丁目詳細情報
基本情報
| 建物名 | パークホームズ浦和仲町二丁目（パークホームズウラワナカマチニチョウメ） |
|---|---|
| 住所 | 埼玉県さいたま市浦和区仲町2丁目51-8 |
| アクセス |
|
| 築年数 | 築1年 |
| 階建（総戸数） | 15階建（70部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 56.2㎡〜81.84㎡ |
| 新築時価格 | 4788万円〜9298万円 85.2万円/m²〜113.6万円/m² 平均：6824万円/m² |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 387万円/坪〜400万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 商業地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 駐車場・駐輪場 |
|
|---|---|
| その他 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | 18台 駐車費※1：23000/月 ~ 27000/月 駐車設置率：31% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | 105台 駐輪場設置率：178% |
管理・維持
| 管理会社 | 三井不動産レジデンシャルサービス(株) |
|---|---|
| 管理費※1 | 月227円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月133円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | 13294円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
パークホームズ浦和仲町二丁目間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 浦和駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2LDK | 56.2m² | 6,726万円 | 3,786万円 |
| 3LDK | 70.05m² | 8,424万円 | 5,278万円 |
| 4LDK | 81.84m² | 9,842万円 | 5,881万円 |
周辺マンションの売買履歴
- 2025/06
- 売出価格
- 1億700万円〜1億1,700万円514〜562万円/坪
- 66〜74m²
- 3LDK
- 7階
- 当時築2年
プラウド浦和現在築2年 - 2025/06
- 売出価格
- 1億580万円〜1億1,580万円508〜556万円/坪
- 65〜73m²
- 3LDK
- 12階
- 当時築2年
プラウド浦和現在築2年 - 2025/01
- 売出価格
- 7,880万円〜8,380万円380〜404万円/坪
- 65〜73m²
- 3LDK
- 10階
- 当時築3年
パークホームズ浦和仲町三丁目現在築3年
周辺マンションの売買履歴とは
周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は10件、価格は...周辺にあるマンション
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※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
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