パークホームズ浦和仲町二丁目資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は701のお部屋を基準に算出
パークホームズ浦和仲町二丁目部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 701 | 1億161万円 | 価格を確認する | 8,558万円 | 4LDK | 81.84m² | 東 |
| 702 | 6,925万円 | 価格を確認する | 5,218万円 | 2LDK | 56.20m² | 東 |
| 703 | 8,680万円 | 価格を確認する | 6,668万円 | 3LDK | 70.05m² | 東 |
| 704 | 8,680万円 | 価格を確認する | 6,698万円 | 3LDK | 70.05m² | 東 |
| 705 | 8,745万円 | 価格を確認する | 6,818万円 | 3LDK | 70.65m² | 東 |
- 参考相場価格
- 1億161万円
- 新築時価格
- 8,558万円
- 4LDK
- 81.84m²
- 東
- 参考相場価格
- 6,925万円
- 新築時価格
- 5,218万円
- 2LDK
- 56.20m²
- 東
- 参考相場価格
- 8,680万円
- 新築時価格
- 6,668万円
- 3LDK
- 70.05m²
- 東
- 参考相場価格
- 8,680万円
- 新築時価格
- 6,698万円
- 3LDK
- 70.05m²
- 東
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- 参考相場価格
- 8,745万円
- 新築時価格
- 6,818万円
- 3LDK
- 70.65m²
- 東
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
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パークホームズ浦和仲町二丁目資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...パークホームズ浦和仲町二丁目価格推移と将来予測
参考相場価格
1億161万円22万円前年比
- 701の参考相場価格
（m2単価）
2025/10 - 124.2万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
さいたま市・築0～10年未満の平均値 - 83.7万円/m2
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...パークホームズ浦和仲町二丁目マンションの口コミ・評判(407件)
マンションに関する口コミ
管理・お手入れ
4管理修繕費を重視する人には向いている
お部屋
3キッチンにディスポーザーが無いため生ごみの匂いが気になる
駅(最寄り・周辺)の口コミ
資産性
浦和
4最近駅前に新しいマンションがどんどん建っていて、前よりも人が増えてきた感じがします。昔から住んでいるけど、ここ数年で街の雰囲気が少し変わった気がしました。駅周辺の商業施設も増えて、便利になっ...
交通の利便性
中浦和
5都心まで乗り換えなしで行ける埼京線が便利です。快速も停まるようになり、大宮や池袋、新宿まで短時間でアクセスできるので通勤・通学に重宝しています。
さいたま市浦和区の口コミ
子育て環境
5認可保育所や認定こども園の第3子以降は保育料が全額免除されるので、兄弟が多い家庭にはとても助かる制度だと思います。
地域コミュニティ
5浦和区は家族連れが多く、駅周辺には子育て世帯が目立ちます。駅前の商業施設や飲食店も充実していて、普段の生活で困ることはほとんどありません。地域の雰囲気も落ち着いていて、住みやすいと感じていま...
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
パークホームズ浦和仲町二丁目マンション概要
このマンションはＪＲ京浜東北・根岸線浦和駅から徒歩10分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、活気あふれるターミナル駅である大宮駅へも乗車時間7分以内で都心へダイレクトにアクセスできます。築2年でとても綺麗で、RC造り、15階建て総戸数70戸のマンションです。 このマンションは、設計から運営管理まで独自のセキュリティ基準を確立させるなど徹底された防犯対策をはじめとした強みを持つ三井不動産レジデンシャルが生み出したマンションブランド、パークホームズシリーズの１つです。入居者向けのサービスとして共用スペース・周辺地域で教育プログラムを実施するなど地域活動が活発であり、経年優化の街・住まいづくりに貢献しています。
パークホームズ浦和仲町二丁目詳細情報
基本情報
| 建物名 | パークホームズ浦和仲町二丁目（パークホームズウラワナカマチニチョウメ） |
|---|---|
| 住所 | 埼玉県さいたま市浦和区仲町2丁目51-8 |
| アクセス |
|
| 築年数 | 築2年 |
| 階建（総戸数） | 15階建（70部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 56.2㎡〜81.84㎡ |
| 新築時価格 | 4788万円〜9298万円 85.2万円/m²〜113.6万円/m² 平均：6824万円/m² |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 400万円/坪〜449万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 商業地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 駐車場・駐輪場 |
|
|---|---|
| その他 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | 18台 駐車費※1：23000/月 ~ 27000/月 駐車設置率：31% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | 105台 駐輪場設置率：178% |
管理・維持
| 管理会社 | 三井不動産レジデンシャルサービス(株) |
|---|---|
| 管理費※1 | 月227円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月133円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | 13294円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
パークホームズ浦和仲町二丁目間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 浦和駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2LDK | 56.2m² | 7,232万円 | 3,661万円 |
| 3LDK | 70.05m² | 8,968万円 | 5,299万円 |
| 4LDK | 81.84m² | 1億210万円 | 5,901万円 |
パークホームズ浦和仲町二丁目売買履歴
- 2025/09
- 成約1億570万円150万円/m2
- 70.05m²
- 3LDK
- 11階
- 当時築2年
- 2025/06
- 成約8,990万円128万円/m2
- 70.05m²
- 3LDK
- 8階
- 当時築1年
- 2023/07
- 新築6,908万円98万円/m2
- 70.05m²
- 3LDK
- 13階 0
- 2023/07
- 新築6,878万円98万円/m2
- 70.05m²
- 3LDK
- 12階 0
- 2023/07
- 新築6,888万円98万円/m2
- 70.05m²
- 3LDK
- 12階 0
- 2023/07
- 新築6,848万円97万円/m2
- 70.05m²
- 3LDK
- 11階 0
- 2023/07
- 新築6,938万円98万円/m2
- 70.65m²
- 3LDK
- 10階 0
- 2023/07
- 新築6,828万円97万円/m2
- 70.05m²
- 3LDK
- 10階 0
- 2023/07
- 新築6,908万円97万円/m2
- 70.65m²
- 3LDK
- 9階 0
- 2023/07
- 新築6,808万円97万円/m2
- 70.05m²
- 3LDK
- 9階 0
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/09 | 成約1億570万円 | 150万円/m2 | 11階 | 70.05m² | 3LDK | 築2年 |
| 2025/06 | 成約8,990万円 | 128万円/m2 | 8階 | 70.05m² | 3LDK | 築1年 |
| 2023/07 | 新築6,908万円 | 98万円/m2 | 13階 | 70.05m² | 3LDK | -- |
| 2023/07 | 新築6,878万円 | 98万円/m2 | 12階 | 70.05m² | 3LDK | -- |
| 2023/07 | 新築6,888万円 | 98万円/m2 | 12階 | 70.05m² | 3LDK | -- |
| 2023/07 | 新築6,848万円 | 97万円/m2 | 11階 | 70.05m² | 3LDK | -- |
| 2023/07 | 新築6,938万円 | 98万円/m2 | 10階 | 70.65m² | 3LDK | -- |
| 2023/07 | 新築6,828万円 | 97万円/m2 | 10階 | 70.05m² | 3LDK | -- |
| 2023/07 | 新築6,908万円 | 97万円/m2 | 9階 | 70.65m² | 3LDK | -- |
| 2023/07 | 新築6,808万円 | 97万円/m2 | 9階 | 70.05m² | 3LDK | -- |
売買履歴とは
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周辺マンションの売買履歴
- 2025/09
- 2025/08
- 2025/07
- 2025/06
- 2025/06
- 2025/01
- 2024/12
- 2024/08
- 2024/08
- 成約1億1,800万円165万円/m2
- 71.12m²
- 3SLDK
- 12階
- 当時築4年
- Brillia浦和仲町
- 2024/08
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/09 | 成約1億4,200万円 | 181万円/m2 | 11階 | 78.19m² | 2LDK | プラウド浦和 | 築2年 |
| 2025/08 | 成約1億630万円 | 156万円/m2 | 2階 | 67.89m² | 3LDK | プラウド浦和 | 築2年 |
| 2025/07 | 成約7,360万円 | 104万円/m2 | 12階 | 70.59m² | 3LDK | クリオ浦和仲町 | 築6年 |
| 2025/06 | 成約1億1,300万円 | 164万円/m2 | 7階 | 68.90m² | 3LDK | プラウド浦和 | 築2年 |
| 2025/06 | 成約1億1,100万円 | 161万円/m2 | 12階 | 68.90m² | 3LDK | プラウド浦和 | 築2年 |
| 2025/01 | 成約8,170万円 | 119万円/m2 | 10階 | 68.60m² | 3LDK | パークホームズ浦和仲町三丁目 | 築3年 |
| 2024/12 | 成約8,490万円 | 120万円/m2 | 13階 | 70.23m² | 3LDK | パークホームズ浦和仲町三丁目 | 築3年 |
| 2024/08 | 成約8,170万円 | 121万円/m2 | 13階 | 67.00m² | 3LDK | プレミスト浦和仲町 | 築2年 |
| 2024/08 | 成約1億1,800万円 | 165万円/m2 | 12階 | 71.12m² | 3SLDK | Brillia浦和仲町 | 築4年 |
| 2024/08 | 成約1億1,900万円 | 152万円/m2 | 13階 | 78.19m² | 2LDK | プラウド浦和 | 築1年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...周辺にあるマンション
周辺にある相場が近いマンション
仲町の人気マンション
イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
投資物件診断
- 3LDK
- 83.59m²