パークホームズ浦和仲町二丁目資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は201のお部屋を基準に算出
パークホームズ浦和仲町二丁目部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 201 | 1億301万円 | 価格を確認する | 8,008万円 | 4LDK | 81.84m² | 東 |
| 202 | 7,056万円 | 価格を確認する | 4,788万円 | 2LDK | 56.20m² | 東 |
| 203 | 8,801万円 | 価格を確認する | 5,998万円 | 3LDK | 70.05m² | 東 |
| 204 | 8,801万円 | 価格を確認する | 6,108万円 | 3LDK | 70.05m² | 東 |
| 205 | 8,880万円 | 価格を確認する | 6,168万円 | 3LDK | 70.65m² | 東 |
- 参考相場価格
- 1億301万円
- 新築時価格
- 8,008万円
- 4LDK
- 81.84m²
- 東
- 参考相場価格
- 7,056万円
- 新築時価格
- 4,788万円
- 2LDK
- 56.20m²
- 東
- 参考相場価格
- 8,801万円
- 新築時価格
- 5,998万円
- 3LDK
- 70.05m²
- 東
- 参考相場価格
- 8,801万円
- 新築時価格
- 6,108万円
- 3LDK
- 70.05m²
- 東
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- 8,880万円
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部屋別の参考相場価格とは
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パークホームズ浦和仲町二丁目販売中・賃貸の物件（0件）
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パークホームズ浦和仲町二丁目資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...パークホームズ浦和仲町二丁目価格推移と将来予測
参考相場価格
1億301万円139万円前年比
- 201の参考相場価格
（m²単価）
2025/12 - 125.9万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
さいたま市・築0～10年未満の平均値 - 82.4万円/m²
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...パークホームズ浦和仲町二丁目マンションの口コミ・評判(407件)
マンションに関する口コミ
アクセス
3駅からの距離は悪くないがやや微妙に感じる
管理・お手入れ
4管理修繕費を重視する人には向いている
駅(最寄り・周辺)の口コミ
地域コミュニティ
5浦和
浦和駅周辺は上品で気品があり、静かで安全な雰囲気が漂っています。住民同士の挨拶やちょっとした会話も自然にできるので、地域のつながりを感じやすいです。
資産性
5中浦和
中浦和駅周辺の土地価格は直近3年間で平均135.7万円/坪に達し、JR埼京線全体の平均よりも27.7%高い水準です。資産性の高さが感じられます。
さいたま市浦和区の口コミ
防災・安全性
2駅周辺は治安が良いですが、最近は物価やマンション価格が上がってきているので、コストパフォーマンスを重視する人にはやや厳しいかもしれません。
自然環境
5浦和区は緑道や公園が近くにあり、子どもと一緒に散歩や遊びができる環境が整っています。駅から少し離れると静かで、自然を感じられる場所が多いです。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
パークホームズ浦和仲町二丁目マンション概要
このマンションはＪＲ京浜東北・根岸線浦和駅から徒歩10分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、大規模ターミナル駅である大宮駅へも乗車時間7分以内で憧れの街がすぐそこです。築2年でほぼ新築といえ、RC造り、15階建て総戸数70戸のマンションです。 このマンションは、アフターサービスが確立しており、コンクリート躯体など主要構造部に対しての10年間の品質保証をはじめとした強みを持つ三井不動産レジデンシャルが生み出したマンションブランド、パークホームズシリーズの１つです。立地環境や入居者のライフスタイルに合わせて間取りを変更できるプランを開発、グッドデザイン賞を連続して受賞するなど、住む人の暮らしに寄り添う姿勢が評価されています。
パークホームズ浦和仲町二丁目詳細情報
基本情報
| 建物名 | パークホームズ浦和仲町二丁目（パークホームズウラワナカマチニチョウメ） |
|---|---|
| 住所 | 埼玉県さいたま市浦和区仲町2丁目51-8 |
| アクセス |
|
| 築年数 | 築2年 |
| 階建（総戸数） | 15階建（70部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 56.2㎡〜81.84㎡ |
| 新築時価格 | 4788万円〜9298万円 85.2万円/m²〜113.6万円/m² 平均：6824万円/m² |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 402万円/坪〜450万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 商業地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 駐車場・駐輪場 |
|
|---|---|
| その他 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | 18台 駐車費※1：23000/月 ~ 27000/月 駐車設置率：31% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | 105台 駐輪場設置率：178% |
管理・維持
| 管理会社 | 三井不動産レジデンシャルサービス(株) |
|---|---|
| 管理費※1 | 月227円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月133円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | 13294円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
パークホームズ浦和仲町二丁目間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 浦和駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2LDK | 56.2m² | 7,253万円 | 3,714万円 |
| 3LDK | 70.05m² | 8,962万円 | 5,285万円 |
| 4LDK | 81.84m² | 1億302万円 | 5,872万円 |
パークホームズ浦和仲町二丁目売買履歴
- 2025/09
- 2025/06
- 2023/07
- 2023/07
- 2023/07
- 2023/07
- 2023/07
- 2023/07
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2023/07 | 新築6,908万円 | 97万円/m² | 9階 | 70.65m² | 3LDK | -- |
| 2023/07 | 新築6,808万円 | 97万円/m² | 9階 | 70.05m² | 3LDK | -- |
| 2023/07 | 新築6,788万円 | 96万円/m² | 9階 | 70.05m² | 3LDK | -- |
| 2023/07 | 新築5,278万円 | 93万円/m² | 9階 | 56.20m² | 2LDK | -- |
| 2023/07 | 新築8,808万円 | 107万円/m² | 9階 | 81.84m² | 4LDK | -- |
| 2023/07 | 新築6,878万円 | 97万円/m² | 8階 | 70.65m² | 3LDK | -- |
売買履歴とは
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周辺マンションの売買履歴
- 2025/09
- 2025/08
- 2025/07
- オススメパークホームズ浦和仲町二丁目の現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2025/06
- 2025/06
- 2025/01
- 2024/12
- 2024/08
- 2024/08
- 成約1億1,700万円164万円/m²
- 71.12m²
- 3SLDK
- 12階
- 当時築4年
- Brillia浦和仲町
- 2024/08
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/09 | 成約1億4,300万円 | 182万円/m² | 11階 | 78.19m² | 2LDK | プラウド浦和 | 築2年 |
| 2025/08 | 成約1億640万円 | 156万円/m² | 2階 | 67.89m² | 3LDK | プラウド浦和 | 築2年 |
| 2025/07 | 成約7,350万円 | 104万円/m² | 12階 | 70.59m² | 3LDK | クリオ浦和仲町 | 築6年 |
| オススメ | パークホームズ浦和仲町二丁目の 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2025/06 | 成約1億1,100万円 | 161万円/m² | 7階 | 68.90m² | 3LDK | プラウド浦和 | 築2年 |
| 2025/06 | 成約1億1,200万円 | 162万円/m² | 12階 | 68.90m² | 3LDK | プラウド浦和 | 築2年 |
| 2025/01 | 成約8,190万円 | 119万円/m² | 10階 | 68.60m² | 3LDK | パークホームズ浦和仲町三丁目 | 築3年 |
| 2024/12 | 成約8,480万円 | 120万円/m² | 13階 | 70.23m² | 3LDK | パークホームズ浦和仲町三丁目 | 築3年 |
| 2024/08 | 成約8,180万円 | 122万円/m² | 13階 | 67.00m² | 3LDK | プレミスト浦和仲町 | 築2年 |
| 2024/08 | 成約1億1,700万円 | 164万円/m² | 12階 | 71.12m² | 3SLDK | Brillia浦和仲町 | 築4年 |
| 2024/08 | 成約1億2,000万円 | 153万円/m² | 13階 | 78.19m² | 2LDK | プラウド浦和 | 築1年 |
周辺マンションの売買履歴とは
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
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- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
投資物件診断
- 3LDK
- 83.59m²