3,823万円〜4,420万円
坪単価 494万円/坪〜557万円/坪
想定賃料 11.1万円〜13.1万円/月
最終更新2026年06月08日
クレイシアIDZ祐天寺
世田谷区・祐天寺駅 徒歩13分・築3年
3,823万円〜4,420万円
坪単価 494万円/坪〜557万円/坪
想定賃料 11.1万円〜13.1万円/月
上位3%
4.62最終更新
2026年06月08日
2026年06月08日
クレイシアIDZ祐天寺資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は101のお部屋を基準に算出
クレイシアIDZ祐天寺部屋別の参考相場価格
46部屋 / 46部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 101 | 3,823万円 | 価格を確認する | 3,455万円 | 11.4万円/月 | 1DK | 25.61m² 西 |
| 102 | 3,859万円 | 価格を確認する | 3,395万円 | 12万円/月 | 2K | 25.35m² 西 |
| 103 | 3,859万円 | 価格を確認する | 3,395万円 | 12万円/月 | 2K | 25.35m² 西 |
| 104 | 3,934万円 | 価格を確認する | 3,385万円 | 12.1万円/月 | 2K | 25.75m² 西 |
| 201 | 4,104万円 | 価格を確認する | 3,475万円 | 11.9万円/月 | 2K | 25.46m² 南 |
| 202 | 4,116万円 | 価格を確認する | 3,475万円 | 11.9万円/月 | 2K | 25.46m² 南 |
| 203 | 4,177万円 | 価格を確認する | 3,455万円 | 12.6万円/月 | 2K | 27.31m² 南 |
| 204 | 4,021万円 | 価格を確認する | 3,540万円 | 11.3万円/月 | 1DK | 25.46m² 西 |
| 205 | 3,998万円 | 価格を確認する | 3,545万円 | 11.2万円/月 | 1DK | 25.33m² 西 |
| 206 | 4,089万円 | 価格を確認する | 3,475万円 | 11.8万円/月 | 2K | 25.35m² 西 |
| 207 | 4,089万円 | 価格を確認する | 3,475万円 | 11.8万円/月 | 2K | 25.35m² 西 |
| 208 | 4,033万円 | 価格を確認する | 3,470万円 | 12万円/月 | 2K | 25.75m² 西 |
| 301 | 4,136万円 | 価格を確認する | 3,490万円 | 11.8万円/月 | 2K | 25.46m² 南 |
| 302 | 4,149万円 | 価格を確認する | 3,490万円 | 11.8万円/月 | 2K | 25.46m² 南 |
| 303 | 4,313万円 | 価格を確認する | 3,470万円 | 12.5万円/月 | 2K | 27.31m² 南 |
| 304 | 4,092万円 | 価格を確認する | 3,555万円 | 11.3万円/月 | 1DK | 25.46m² 西 |
| 305 | 4,063万円 | 価格を確認する | 3,575万円 | 11.2万円/月 | 1DK | 25.30m² 西 |
| 401 | 4,158万円 | 価格を確認する | 3,505万円 | 11.7万円/月 | 2K | 25.46m² 南 |
| 402 | 4,170万円 | 価格を確認する | 3,505万円 | 11.7万円/月 | 2K | 25.46m² 南 |
| 403 | 4,374万円 | 価格を確認する | 3,485万円 | 12.4万円/月 | 2K | 27.31m² 南 |
| 404 | 4,113万円 | 価格を確認する | 3,575万円 | 11.2万円/月 | 1DK | 25.46m² 西 |
| 405 | 4,083万円 | 価格を確認する | 3,595万円 | 11.1万円/月 | 1DK | 25.30m² 西 |
| 501 | 4,168万円 | 価格を確認する | 3,525万円 | 11.9万円/月 | 2K | 25.46m² 南 |
| 502 | 4,180万円 | 価格を確認する | 3,525万円 | 11.9万円/月 | 2K | 25.46m² 南 |
| 503 | 4,387万円 | 価格を確認する | 3,505万円 | 12.6万円/月 | 2K | 27.31m² 南 |
| 504 | 4,129万円 | 価格を確認する | 3,590万円 | 11.3万円/月 | 1DK | 25.46m² 西 |
| 505 | 4,150万円 | 価格を確認する | 3,595万円 | 11.3万円/月 | 1DK | 25.33m² 西 |
| 506 | 4,233万円 | 価格を確認する | 3,535万円 | 12万円/月 | 2K | 25.75m² 西 |
| 601 | 4,187万円 | 価格を確認する | 3,540万円 | 12万円/月 | 2K | 25.46m² 南 |
| 602 | 4,198万円 | 価格を確認する | 3,540万円 | 12万円/月 | 2K | 25.46m² 南 |
| 603 | 4,406万円 | 価格を確認する | 3,520万円 | 12.7万円/月 | 2K | 27.31m² 南 |
| 604 | 4,147万円 | 価格を確認する | 3,605万円 | 11.4万円/月 | 1DK | 25.46m² 西 |
| 605 | 4,254万円 | 価格を確認する | 3,625万円 | 11.4万円/月 | 1DK | 25.30m² 西 |
| 701 | 4,199万円 | 価格を確認する | 3,555万円 | 12万円/月 | 2K | 25.46m² 南 |
| 702 | 4,210万円 | 価格を確認する | 3,555万円 | 12万円/月 | 2K | 25.46m² 南 |
| 703 | 4,415万円 | 価格を確認する | 3,535万円 | 12.7万円/月 | 2K | 27.31m² 南 |
| 704 | 4,158万円 | 価格を確認する | 3,625万円 | 11.4万円/月 | 1DK | 25.46m² 西 |
| 705 | 4,265万円 | 価格を確認する | 3,645万円 | 11.3万円/月 | 1DK | 25.30m² 西 |
| 801 | 4,200万円 | 価格を確認する | 3,575万円 | 12万円/月 | 2K | 25.46m² 南 |
| 802 | 4,211万円 | 価格を確認する | 3,575万円 | 12万円/月 | 2K | 25.46m² 南 |
| 803 | 4,417万円 | 価格を確認する | 3,555万円 | 12.7万円/月 | 2K | 27.31m² 南 |
| 804 | 4,252万円 | 価格を確認する | 3,640万円 | 11.5万円/月 | 1DK | 25.46m² 西 |
| 805 | 4,210万円 | 価格を確認する | 3,535万円 | 11.6万円/月 | 1DK | 26.07m² 西 |
| 901 | 4,203万円 | 価格を確認する | 3,590万円 | 12.3万円/月 | 2K | 25.46m² 南 |
| 902 | 4,214万円 | 価格を確認する | 3,590万円 | 12.3万円/月 | 2K | 25.46m² 南 |
| 903 | 4,420万円 | 価格を確認する | 3,570万円 | 13.1万円/月 | 2K | 27.31m² 南 |
101
- 参考相場価格
- 3,823万円
- 新築時価格
- 3,455万円
- 想定賃料
- 11.4万円/月
- 1DK
- 25.61m²
- 西
成約の妥当価格を確認する
102
- 参考相場価格
- 3,859万円
- 新築時価格
- 3,395万円
- 想定賃料
- 12万円/月
- 2K
- 25.35m²
- 西
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103
- 参考相場価格
- 3,859万円
- 新築時価格
- 3,395万円
- 想定賃料
- 12万円/月
- 2K
- 25.35m²
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104
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 3,934万円
- 新築時価格
- 3,385万円
- 想定賃料
- 12.1万円/月
- 2K
- 25.75m²
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201
- 参考相場価格
- 4,104万円
- 新築時価格
- 3,475万円
- 想定賃料
- 11.9万円/月
- 2K
- 25.46m²
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202
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 4,116万円
- 新築時価格
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- 想定賃料
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203
- 参考相場価格
- 4,177万円
- 新築時価格
- 3,455万円
- 想定賃料
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- 参考相場価格
- 4,021万円
- 新築時価格
- 3,540万円
- 想定賃料
- 11.3万円/月
- 1DK
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- 新築時価格
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- 想定賃料
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部屋別の参考相場価格とは
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クレイシアIDZ祐天寺売買履歴
- 2023/01
- 2023/01
- 2023/01
- 2023/01
- 2023/01
- 2023/01
- 2023/01
- 2023/01
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2023/01 | 新築3,590万円 | 141万円/m² | 9階 | 25.46m² | 2K | -- |
| 2023/01 | 新築3,525万円 | 135万円/m² | 8階 | 26.07m² | 1DK | -- |
| 2023/01 | 新築3,650万円 | 143万円/m² | 8階 | 25.46m² | 1DK | -- |
| 2023/01 | 新築3,555万円 | 130万円/m² | 8階 | 27.31m² | 2K | -- |
| 2023/01 | 新築3,565万円 | 140万円/m² | 8階 | 25.46m² | 2K | -- |
| 2023/01 | 新築3,585万円 | 140万円/m² | 8階 | 25.46m² | 2K | -- |
売買履歴とは
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周辺マンションの売買履歴
- 2026/03
- 2025/09
- 2025/06
- オススメクレイシアIDZ祐天寺の現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2024/08
- 2024/03
- 2024/01
- 2023/06
- 2022/12
- 2022/05
- 2021/09
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/03 | 成約9,770万円 | 152万円/m² | 3階 | 64.25m² | 1SLDK | プレシス三軒茶屋 | 築7年 |
| 2025/09 | 成約4,540万円 | 171万円/m² | 4階 | 26.41m² | 1R | プレール・ドゥーク学芸大学II | 築5年 |
| 2025/06 | 成約8,400万円 | 130万円/m² | 4階 | 64.25m² | 2SLDK | プレシス三軒茶屋 | 築6年 |
| オススメ | クレイシアIDZ祐天寺の 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2024/08 | 成約7,220万円 | 129万円/m² | 1階 | 55.54m² | 2LDK | ドレッセ世田谷下馬 | 築6年 |
| 2024/03 | 成約9,290万円 | 129万円/m² | 3階 | 71.76m² | 3LDK | ドレッセ世田谷下馬 | 築5年 |
| 2024/01 | 成約6,880万円 | 123万円/m² | 2階 | 55.54m² | 2LDK | ドレッセ世田谷下馬 | 築5年 |
| 2023/06 | 成約8,500万円 | 128万円/m² | 5階 | 66.28m² | 2LDK | プレシス三軒茶屋 | 築4年 |
| 2022/12 | 成約6,900万円 | 115万円/m² | 4階 | 59.83m² | 2LDK | プレシス三軒茶屋 | 築4年 |
| 2022/05 | 成約6,600万円 | 118万円/m² | 1階 | 55.54m² | 2LDK | ドレッセ世田谷下馬 | 築3年 |
| 2021/09 | 成約8,500万円 | 118万円/m² | 4階 | 71.76m² | 3LDK | ドレッセ世田谷下馬 | 築3年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...クレイシアIDZ祐天寺資産性スコア
4.62上位3%
クレイシアIDZ祐天寺の資産性スコアは上位3%です。非常に資産性が高く今後の価格の上昇・維持が期待できます。
売買検討者の方へ
クレイシアIDZ祐天寺の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...クレイシアIDZ祐天寺価格推移と将来予測
参考相場価格
3,823万円313万円前年比
- 101の参考相場価格
（m²単価）
2026/6 - 149.3万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
世田谷区・築0～10年未満の平均値 - 159.3万円/m²
クレイシアIDZ祐天寺101の現在の参考相場価格（㎡単価）は世田谷区の築年数0～10年未満のマンションの平均値(m²単価)と比較して-10万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...クレイシアIDZ祐天寺マンションの口コミ・評判(305件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
買い物・生活利便性
4祐天寺
駅前は最近開発されておしゃれな雰囲気になり、居酒屋やカフェなども増えてきているので、普段の買い物や外食には困らないと思います。
医療・福祉
5三軒茶屋
三軒茶屋駅周辺には小児科が複数あり、いば小児科は駅北口から徒歩約6分で、アレルギー科も併設されています。土日も診察があり、ネット受付システムで待ち時間が少なく、乳児健診や1か月健診にも対応し...
世田谷区の口コミ
医療・福祉
5小児科や総合病院が多く、急な体調不良でもすぐに診てもらえるので安心です。医療機関が充実しているのは子育て世帯には大きなメリットです。
防災・安全性
2世田谷区は震度6強の揺れが広範囲に予想されていて、建物の倒壊や火災のリスクも高いと聞き、日頃からの備えが必要だと実感しています。特に木造住宅が多いエリアは注意が必要だと思います。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
クレイシアIDZ祐天寺マンション概要
このマンションは東急東横線祐天寺駅から徒歩13分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、活気あふれるターミナル駅である渋谷駅へも乗車時間6分以内でどこへ行くにもこれ以上の環境はありません。築3年でほぼ新築といえ、RC造り、9階建て総戸数46戸のマンションです。
クレイシアIDZ祐天寺詳細情報
基本情報
| 建物名 | クレイシアIDZ祐天寺（クレイシアアイズゆうてんじ） |
|---|---|
| 住所 | 東京都世田谷区下馬1丁目47-25 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築3年 |
| 階建（総戸数） | 9階建（46部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 25.3㎡〜27.31㎡ |
| 新築時価格 | 3385万円〜3645万円 126.5万円/m²〜144.1万円/m² 平均：3531万円/m² |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 494万円/坪〜557万円/坪 |
| 想定賃料 | 11.1万円〜13.1万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 第一種住居地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 駐車場・駐輪場 |
|
|---|---|
| その他 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | 2台 駐車費※1：23000/月 ~ 23000/月 駐車設置率：4% |
|---|---|
| バイク置き場 | 2台 駐車設置率：4% |
| 駐輪場 | 44台 駐輪場設置率：96% |
管理・維持
| 管理会社 | プロパティエージェント(株) |
|---|---|
| 管理費※1 | 月302円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月39円/m² |
| 管理準備金※1 | 244円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | 7502円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
クレイシアIDZ祐天寺間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 祐天寺駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1DK | 25.46m² | 4,129万円 | 3,504万円 |
| 2K | 25.46m² | 4,187万円 | 3,170万円 |
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ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
PR販売中の物件（ノムコム）
トーキョーマンション
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- 3階/6階建
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世田谷区のマンション
セレブイメージが強い世田谷区のマンション。経堂や三軒茶屋、玉川、用賀、上北沢などオシャレな地域が多く、閑静な住宅街に低層マンションが多い地域として有名です。田園都市線の沿線地域のため、渋谷を起点として生活をする方が多いのが特徴です。世田谷区は世田谷公園、砧公園、駒沢公園、馬事公苑、多摩川など、緑地が豊富な点も人気の一つとなっており、老夫婦や子育てファミリーで公園を楽しむ姿が見られます。また、環状8号と7号に隣接するマンションにおいては騒音や排気ガスが気になるという声も聞きます。