3,250万円〜3,806万円
坪単価424万円/坪〜469万円/坪
最終更新2025年08月04日
クレイシアIDZ祐天寺資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は101のお部屋を基準に算出
クレイシアIDZ祐天寺部屋別の参考相場価格
46部屋 / 46部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 101 | 3,287万円 | 価格を確認する | 3,455万円 | 1DK | 25.61m² | 西 |
| 102 | 3,250万円 | 価格を確認する | 3,395万円 | 2K | 25.35m² | 西 |
| 103 | 3,250万円 | 価格を確認する | 3,395万円 | 2K | 25.35m² | 西 |
| 104 | 3,302万円 | 価格を確認する | 3,385万円 | 2K | 25.75m² | 西 |
| 201 | 3,430万円 | 価格を確認する | 3,475万円 | 2K | 25.46m² | 南 |
| 202 | 3,476万円 | 価格を確認する | 3,475万円 | 2K | 25.46m² | 南 |
| 203 | 3,653万円 | 価格を確認する | 3,455万円 | 2K | 27.31m² | 南 |
| 204 | 3,488万円 | 価格を確認する | 3,540万円 | 1DK | 25.46m² | 西 |
| 205 | 3,476万円 | 価格を確認する | 3,545万円 | 1DK | 25.33m² | 西 |
| 206 | 3,474万円 | 価格を確認する | 3,475万円 | 2K | 25.35m² | 西 |
| 207 | 3,474万円 | 価格を確認する | 3,475万円 | 2K | 25.35m² | 西 |
| 208 | 3,529万円 | 価格を確認する | 3,470万円 | 2K | 25.75m² | 西 |
| 301 | 3,443万円 | 価格を確認する | 3,490万円 | 2K | 25.46m² | 南 |
| 302 | 3,490万円 | 価格を確認する | 3,490万円 | 2K | 25.46m² | 南 |
| 303 | 3,669万円 | 価格を確認する | 3,470万円 | 2K | 27.31m² | 南 |
| 304 | 3,508万円 | 価格を確認する | 3,555万円 | 1DK | 25.46m² | 西 |
| 305 | 3,494万円 | 価格を確認する | 3,575万円 | 1DK | 25.30m² | 西 |
| 401 | 3,461万円 | 価格を確認する | 3,505万円 | 2K | 25.46m² | 南 |
| 402 | 3,499万円 | 価格を確認する | 3,505万円 | 2K | 25.46m² | 南 |
| 403 | 3,688万円 | 価格を確認する | 3,485万円 | 2K | 27.31m² | 南 |
| 404 | 3,523万円 | 価格を確認する | 3,575万円 | 1DK | 25.46m² | 西 |
| 405 | 3,511万円 | 価格を確認する | 3,595万円 | 1DK | 25.30m² | 西 |
| 501 | 3,487万円 | 価格を確認する | 3,525万円 | 2K | 25.46m² | 南 |
| 502 | 3,524万円 | 価格を確認する | 3,525万円 | 2K | 25.46m² | 南 |
| 503 | 3,716万円 | 価格を確認する | 3,505万円 | 2K | 27.31m² | 南 |
| 504 | 3,545万円 | 価格を確認する | 3,590万円 | 1DK | 25.46m² | 西 |
| 505 | 3,522万円 | 価格を確認する | 3,595万円 | 1DK | 25.33m² | 西 |
| 506 | 3,575万円 | 価格を確認する | 3,535万円 | 2K | 25.75m² | 西 |
| 601 | 3,496万円 | 価格を確認する | 3,540万円 | 2K | 25.46m² | 南 |
| 602 | 3,534万円 | 価格を確認する | 3,540万円 | 2K | 25.46m² | 南 |
| 603 | 3,725万円 | 価格を確認する | 3,520万円 | 2K | 27.31m² | 南 |
| 604 | 3,549万円 | 価格を確認する | 3,605万円 | 1DK | 25.46m² | 西 |
| 605 | 3,540万円 | 価格を確認する | 3,625万円 | 1DK | 25.30m² | 西 |
| 701 | 3,515万円 | 価格を確認する | 3,555万円 | 2K | 25.46m² | 南 |
| 702 | 3,551万円 | 価格を確認する | 3,555万円 | 2K | 25.46m² | 南 |
| 703 | 3,748万円 | 価格を確認する | 3,535万円 | 2K | 27.31m² | 南 |
| 704 | 3,558万円 | 価格を確認する | 3,625万円 | 1DK | 25.46m² | 西 |
| 705 | 3,548万円 | 価格を確認する | 3,645万円 | 1DK | 25.30m² | 西 |
| 801 | 3,549万円 | 価格を確認する | 3,575万円 | 2K | 25.46m² | 南 |
| 802 | 3,589万円 | 価格を確認する | 3,575万円 | 2K | 25.46m² | 南 |
| 803 | 3,785万円 | 価格を確認する | 3,555万円 | 2K | 27.31m² | 南 |
| 804 | 3,587万円 | 価格を確認する | 3,640万円 | 1DK | 25.46m² | 西 |
| 805 | 3,685万円 | 価格を確認する | 3,535万円 | 1DK | 26.07m² | 西 |
| 901 | 3,569万円 | 価格を確認する | 3,590万円 | 2K | 25.46m² | 南 |
| 902 | 3,609万円 | 価格を確認する | 3,590万円 | 2K | 25.46m² | 南 |
| 903 | 3,806万円 | 価格を確認する | 3,570万円 | 2K | 27.31m² | 南 |
101
- 参考相場価格
- 3,287万円
- 新築時価格
- 3,455万円
- 1DK
- 25.61m²
- 西
成約の妥当価格を確認する
102
- 参考相場価格
- 3,250万円
- 新築時価格
- 3,395万円
- 2K
- 25.35m²
- 西
成約の妥当価格を確認する
103
- 参考相場価格
- 3,250万円
- 新築時価格
- 3,395万円
- 2K
- 25.35m²
- 西
成約の妥当価格を確認する
104
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 3,302万円
- 新築時価格
- 3,385万円
- 2K
- 25.75m²
- 西
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201
- 参考相場価格
- 3,430万円
- 新築時価格
- 3,475万円
- 2K
- 25.46m²
- 南
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202
- 参考相場価格
- 3,476万円
- 新築時価格
- 3,475万円
- 2K
- 25.46m²
- 南
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- 参考相場価格
- 3,653万円
- 新築時価格
- 3,455万円
- 2K
- 27.31m²
- 南
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204
- 参考相場価格
- 3,488万円
- 新築時価格
- 3,540万円
- 1DK
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- 参考相場価格
- 3,476万円
- 新築時価格
- 3,545万円
- 1DK
- 25.33m²
- 西
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- 3,474万円
- 新築時価格
- 3,475万円
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部屋別の参考相場価格とは
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クレイシアIDZ祐天寺販売中・賃貸の物件（0件）
クレイシアIDZ祐天寺資産性スコア
4.64上位3%
クレイシアIDZ祐天寺の資産性スコアは上位3%です。非常に資産性が高く今後の価格の上昇・維持が期待できます。
売買検討者の方へ
クレイシアIDZ祐天寺の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...クレイシアIDZ祐天寺価格推移と将来予測
参考相場価格
3,287万円4万円前年比
- 101の参考相場価格
（m2単価）
2025/8 - 128.3万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
世田谷区・築0～10年未満の平均値 - 122.9万円/m2
クレイシアIDZ祐天寺101の現在の参考相場価格（㎡単価）は世田谷区の築年数0～10年未満のマンションの平均値(m²単価)と比較して+5.5万円高い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...
クレイシアIDZ祐天寺マンション概要
このマンションは東急東横線祐天寺駅から徒歩14分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、交通の拠点となるターミナル駅である渋谷駅へも乗車時間6分以内で通勤や通学などの環境の変化にも適応できます。築2年でほぼ新築といえ、RC造り、9階建て総戸数46戸のマンションです。
クレイシアIDZ祐天寺詳細情報
基本情報
| 建物名 | クレイシアIDZ祐天寺（クレイシアアイズユウテンジ） |
|---|---|
| 住所 | 東京都世田谷区下馬1丁目72-13 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築2年 |
| 階建（総戸数） | 9階建（46部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 25.3㎡〜27.31㎡ |
| 新築時価格 | 3385万円〜3645万円 126.5万円/m²〜144.1万円/m² 平均：3531万円/m² |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 424万円/坪〜469万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 第一種住居地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 駐車場・駐輪場 |
|
|---|---|
| その他 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | 2台 駐車費※1：23000/月 ~ 23000/月 駐車設置率：4% |
|---|---|
| バイク置き場 | 2台 駐車設置率：4% |
| 駐輪場 | 44台 駐輪場設置率：96% |
管理・維持
| 管理会社 | プロパティエージェント(株) |
|---|---|
| 管理費※1 | 月302円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月39円/m² |
| 管理準備金※1 | 244円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | 7502円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
クレイシアIDZ祐天寺間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 祐天寺駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1DK | 25.46m² | 3,523万円 | 2,847万円 |
| 2K | 25.46m² | 3,529万円 | 2,724万円 |
周辺マンションの売買履歴
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下馬の人気マンション
イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
査定比較で高く売る
投資物件診断
PR販売中の物件（ノムコム）
トーキョーマンション
3,550万円- 1LDK
- 41.18m²
- 2階/6階建
クレイシアIDZ祐天寺の駅、市区町村、学区を知る
世田谷区のマンション
セレブイメージが強い世田谷区のマンション。経堂や三軒茶屋、玉川、用賀、上北沢などオシャレな地域が多く、閑静な住宅街に低層マンションが多い地域として有名です。田園都市線の沿線地域のため、渋谷を起点として生活をする方が多いのが特徴です。世田谷区は世田谷公園、砧公園、駒沢公園、馬事公苑、多摩川など、緑地が豊富な点も人気の一つとなっており、老夫婦や子育てファミリーで公園を楽しむ姿が見られます。また、環状8号と7号に隣接するマンションにおいては騒音や排気ガスが気になるという声も聞きます。