7,068万円〜9,204万円
坪単価 514万円/坪〜535万円/坪
想定賃料 18.5万円〜24.1万円/月
最終更新2026年05月11日
オープンレジデンシア日暮里ステーションフロント
荒川区・日暮里駅 徒歩2分・築3年
7,068万円〜9,204万円
坪単価 514万円/坪〜535万円/坪
想定賃料 18.5万円〜24.1万円/月
上位3%
4.59最終更新
2026年05月11日
2026年05月11日
オープンレジデンシア日暮里ステーションフロント資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は201のお部屋を基準に算出
オープンレジデンシア日暮里ステーションフロント部屋別の参考相場価格
28部屋 / 28部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 201 | 8,915万円 | 価格を確認する | 6,480万円 | 22.1万円/月 | 2LDK | 57.00m² 北東 |
| 202 | 7,068万円 | 価格を確認する | 4,930万円 | 18.8万円/月 | 2LDK | 45.45m² 北東 |
| 301 | 8,938万円 | 価格を確認する | 6,510万円 | 21.8万円/月 | 2LDK | 57.00m² 北東 |
| 302 | 7,084万円 | 価格を確認する | 4,930万円 | 18.5万円/月 | 2LDK | 45.45m² 北東 |
| 401 | 8,952万円 | 価格を確認する | 6,570万円 | 22.9万円/月 | 2LDK | 57.00m² 北東 |
| 402 | 7,153万円 | 価格を確認する | 5,330万円 | 19.6万円/月 | 2LDK | 45.45m² 北東 |
| 501 | 9,031万円 | 価格を確認する | 6,660万円 | 22.8万円/月 | 2LDK | 57.00m² 北東 |
| 502 | 7,176万円 | 価格を確認する | 5,430万円 | 19.5万円/月 | 2LDK | 45.45m² 北東 |
| 601 | 9,035万円 | 価格を確認する | 6,690万円 | 23万円/月 | 2LDK | 57.00m² 北東 |
| 602 | 7,179万円 | 価格を確認する | 5,490万円 | 19.7万円/月 | 2LDK | 45.45m² 北東 |
| 701 | 9,058万円 | 価格を確認する | 6,750万円 | 23万円/月 | 2LDK | 57.00m² 北東 |
| 702 | 7,256万円 | 価格を確認する | 5,550万円 | 19.7万円/月 | 2LDK | 45.45m² 北東 |
| 801 | 9,064万円 | 価格を確認する | 6,810万円 | 23.1万円/月 | 2LDK | 57.00m² 北東 |
| 802 | 7,257万円 | 価格を確認する | 5,610万円 | 19.8万円/月 | 2LDK | 45.45m² 北東 |
| 901 | 9,090万円 | 価格を確認する | 6,870万円 | 23.4万円/月 | 2LDK | 57.00m² 北東 |
| 902 | 7,278万円 | 価格を確認する | 5,670万円 | 20万円/月 | 2LDK | 45.45m² 北東 |
| 1001 | 9,169万円 | 価格を確認する | 6,930万円 | 23.4万円/月 | 2LDK | 57.00m² 北東 |
| 1002 | 7,282万円 | 価格を確認する | 5,730万円 | 20万円/月 | 2LDK | 45.45m² 北東 |
| 1101 | 9,173万円 | 価格を確認する | 6,990万円 | 23.7万円/月 | 2LDK | 57.00m² 北東 |
| 1102 | 7,300万円 | 価格を確認する | 5,790万円 | 20.2万円/月 | 2LDK | 45.45m² 北東 |
| 1201 | 9,171万円 | 価格を確認する | 7,050万円 | 23.7万円/月 | 2LDK | 57.00m² 北東 |
| 1202 | 7,311万円 | 価格を確認する | 5,850万円 | 20.1万円/月 | 2LDK | 45.45m² 北東 |
| 1301 | 9,176万円 | 価格を確認する | 7,110万円 | 23.7万円/月 | 2LDK | 57.00m² 北東 |
| 1302 | 7,316万円 | 価格を確認する | 5,910万円 | 20.1万円/月 | 2LDK | 45.45m² 北東 |
| 1401 | 9,184万円 | 価格を確認する | 7,170万円 | 24.1万円/月 | 2LDK | 57.00m² 北東 |
| 1402 | 7,339万円 | 価格を確認する | 6,010万円 | 20.4万円/月 | 2LDK | 45.45m² 北東 |
| 1501 | 9,204万円 | 価格を確認する | 7,230万円 | 24.1万円/月 | 2LDK | 57.00m² 北東 |
| 1502 | 7,355万円 | 価格を確認する | 6,110万円 | 20.4万円/月 | 2LDK | 45.45m² 北東 |
201
- 参考相場価格
- 8,915万円
- 新築時価格
- 6,480万円
- 想定賃料
- 22.1万円/月
- 2LDK
- 57.00m²
- 北東
成約の妥当価格を確認する
202
- 参考相場価格
- 7,068万円
- 新築時価格
- 4,930万円
- 想定賃料
- 18.8万円/月
- 2LDK
- 45.45m²
- 北東
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301
- 参考相場価格
- 8,938万円
- 新築時価格
- 6,510万円
- 想定賃料
- 21.8万円/月
- 2LDK
- 57.00m²
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オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 7,084万円
- 新築時価格
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- 2LDK
- 45.45m²
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401
- 参考相場価格
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- 新築時価格
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- 想定賃料
- 22.9万円/月
- 2LDK
- 57.00m²
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オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 7,153万円
- 新築時価格
- 5,330万円
- 想定賃料
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- 2LDK
- 45.45m²
- 北東
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- 手間なし
501
- 参考相場価格
- 9,031万円
- 新築時価格
- 6,660万円
- 想定賃料
- 22.8万円/月
- 2LDK
- 57.00m²
- 北東
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502
- 参考相場価格
- 7,176万円
- 新築時価格
- 5,430万円
- 想定賃料
- 19.5万円/月
- 2LDK
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- 参考相場価格
- 9,035万円
- 新築時価格
- 6,690万円
- 想定賃料
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- 57.00m²
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- 新築時価格
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部屋別の参考相場価格とは
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オープンレジデンシア日暮里ステーションフロント売買履歴
- 2026/04
- 2022/11
- 2022/11
- 2022/11
- 2022/11
- 2022/11
- 2022/11
- 2022/11
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2022/11 | 新築6,870万円 | 120万円/m² | 9階 | 57.00m² | 2LDK | -- |
| 2022/11 | 新築5,600万円 | 123万円/m² | 8階 | 45.45m² | 2LDK | -- |
| 2022/11 | 新築6,820万円 | 119万円/m² | 8階 | 57.00m² | 2LDK | -- |
| 2022/11 | 新築5,550万円 | 122万円/m² | 7階 | 45.45m² | 2LDK | -- |
| 2022/11 | 新築6,740万円 | 118万円/m² | 7階 | 57.00m² | 2LDK | -- |
| 2022/11 | 新築5,500万円 | 121万円/m² | 6階 | 45.45m² | 2LDK | -- |
売買履歴とは
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周辺マンションの売買履歴
- 2026/02
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- オススメオープンレジデンシア日暮里ステーションフロントの現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2025/08
- 2025/08
- 2025/06
- 2025/03
- 2025/02
- 2025/02
- 2024/08
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/02 | 成約4,400万円 | 106万円/m² | 4階 | 41.32m² | 1LDK | オープンレジデンシア西日暮里ステーションフロント | 築3年 |
| 2026/01 | 成約1億540万円 | 157万円/m² | 4階 | 67.02m² | 3LDK | シティテラス西日暮里ステーションコート | 築7年 |
| 2025/11 | 成約3,980万円 | 154万円/m² | 12階 | 25.81m² | 1R | ルジェンテ日暮里 | 築7年 |
| オススメ | オープンレジデンシア日暮里ステーションフロントの 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2025/08 | 成約8,980万円 | 159万円/m² | 11階 | 56.36m² | 2LDK | アトラス西日暮里道灌山 | 築3年 |
| 2025/08 | 成約4,780万円 | 146万円/m² | 9階 | 32.57m² | 1LDK | オープンレジデンシア西日暮里ステーションフロント | 築2年 |
| 2025/06 | 成約9,600万円 | 143万円/m² | 3階 | 67.02m² | 3LDK | シティテラス西日暮里ステーションコート | 築6年 |
| 2025/03 | 成約6,800万円 | 97万円/m² | 1階 | 69.60m² | 3LDK | オープンレジデンシア西日暮里道灌山 | 築2年 |
| 2025/02 | 成約4,970万円 | 137万円/m² | 2階 | 36.05m² | 1LDK | ルジェンテ日暮里 | 築6年 |
| 2025/02 | 成約1億1,500万円 | 152万円/m² | 3階 | 75.19m² | 3LDK | シティテラス西日暮里ステーションコート | 築6年 |
| 2024/08 | 成約4,690万円 | 128万円/m² | 5階 | 36.56m² | 1LDK | ルジェンテ日暮里 | 築6年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...オープンレジデンシア日暮里ステーションフロント資産性スコア
4.59上位3%
オープンレジデンシア日暮里ステーションフロントの資産性スコアは上位3%です。非常に資産性が高く今後の価格の上昇・維持が期待できます。
売買検討者の方へ
オープンレジデンシア日暮里ステーションフロントの
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...オープンレジデンシア日暮里ステーションフロント価格推移と将来予測
参考相場価格
8,915万円302万円前年比
- 201の参考相場価格
（m²単価）
2026/5 - 156.4万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
荒川区・築0～10年未満の平均値 - 128.4万円/m²
想定売買価格
オープンレジデンシア日暮里ステーションフロント201の現在の参考相場価格（㎡単価）は荒川区の築年数0～10年未満のマンションの平均値(m²単価)と比較して+28万円高い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...オープンレジデンシア日暮里ステーションフロントマンションの口コミ・評判(525件)
マンションに関する口コミ
周辺環境
4複数路線が利用できるので交通の便が良いと感じます
お部屋
42LDKの間取りで使い勝手が良さそうです
駅(最寄り・周辺)の口コミ
交通の利便性
4日暮里
日暮里駅は複数路線が乗り入れているので、都内の移動がとてもスムーズです。特に山手線と京成線が使えるのが便利で、どこに行くにも困りません。
治安
5西日暮里
駅前は人通りが多く、夜でも明るいので安心して帰宅できます。交番も近くにあり、何かあったときもすぐに相談できるのが心強いです。
荒川区の口コミ
医療・福祉
5荒川区は医療機関が多く、子どもや高齢者も安心して暮らせる環境だと思います。都電荒川線沿線はバリアフリー対応も進んでいて、移動がしやすいです。
地域コミュニティ
5荒川区は昔ながらの下町の雰囲気が残っていて、近所の人同士の挨拶や声かけが自然にできる環境です。子育て世帯も多く、地域のイベントやお祭りも盛んに行われているので、家族で参加しやすい雰囲気があり...
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
オープンレジデンシア日暮里ステーションフロントマンション概要
オープンレジデンシア日暮里ステーションフロントはＪＲ山手線日暮里駅から徒歩2分の距離にあり、駅からほど近く通勤通学の負担が軽くなります。また、交通の拠点となるターミナル駅である上野駅へも乗車時間4分以内で買い物やお出かけも気軽にできます。築3年でほぼ新築といえ、RC造り、15階建て総戸数28戸のマンションです。
オープンレジデンシア日暮里ステーションフロント詳細情報
基本情報
| 建物名 | オープンレジデンシア日暮里ステーションフロント（オープンレジデンシアにっぽりステーションフロント） |
|---|---|
| 住所 | 東京都荒川区西日暮里2丁目21-10 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築3年 |
| 階建（総戸数） | 15階建（28部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 45.45㎡〜57㎡ |
| 新築時価格 | 4930万円〜7230万円 108.5万円/m²〜134.4万円/m² 平均：6220万円/m² |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 514万円/坪〜535万円/坪 |
| 想定賃料 | 18.5万円〜24.1万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 商業地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 駐車場・駐輪場 |
|
|---|---|
| その他 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | 1台 駐車費※1：27500/月 ~ 27500/月 駐車設置率：4% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | 42台 駐輪場設置率：150% |
管理・維持
| 管理会社 | 日本ハウズイング(株) |
|---|---|
| 管理費※1 | 月346円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月90円/m² |
| 管理準備金※1 | 970円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | 8999円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
オープンレジデンシア日暮里ステーションフロント間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 日暮里駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2LDK | 51.23m² | 8,135万円 | 6,912万円 |
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SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
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- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
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ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
PR販売中の物件（大成有楽不動産販売）
ミューズ・プレイス
7,280万円- 2LDK
- 44.38m²
オープンレジデンシア日暮里ステーションフロントの駅、市区町村、学区を知る
荒川区のマンション
日暮里や西日暮里など山手線駅沿線にある荒川区のマンション。住環境の充実レベルが高い荒川区は生活しやすいという点で人気です。病院やドラッグストア、スーパーなど生活に便利な施設が充実しており、荒川区の方針で子育て環境に力を入れている区となっています。区営のあらかわ遊園は釣り堀、観覧車、スワンの池などが楽しめる身近なレジャー施設として近郊のファミリー層に人気のスポットで、荒川総合スポーツセンター内では温水プールや大きなキッズルームも利用できるため、お子さんのいる家庭に人気です。荒川区は、小さなお子さんのいるファミリー層が生活利便性に惹かれて中古マンションを購入する傾向があります。