3,860万円〜9,567万円
坪単価 449万円/坪〜551万円/坪
想定賃料 10.7万円〜23.2万円/月
2.9%〜3.5%
最終更新2026年06月22日
サンクレイドル西日暮里III
荒川区・新三河島駅 徒歩5分・築1年
3,860万円〜9,567万円
坪単価 449万円/坪〜551万円/坪
想定賃料 10.7万円〜23.2万円/月
2.9%〜3.5%
上位3%
4.55最終更新
2026年06月22日
2026年06月22日
サンクレイドル西日暮里III資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は101のお部屋を基準に算出
サンクレイドル西日暮里III部屋別の参考相場価格
29部屋 / 29部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 101 | 6,291万円 | 価格を確認する | 5,490万円 | 15.8万円/月 3.0% | 1LDK | 43.16m² 西 |
| 102 | 3,860万円 | 価格を確認する | 3,890万円 | 10.7万円/月 3.3% | 1DK | 28.41m² 西 |
| 103 | 3,860万円 | 価格を確認する | 3,890万円 | 10.7万円/月 3.3% | 1DK | 28.41m² 西 |
| 201 | 6,482万円 | 価格を確認する | 5,620万円 | 16.3万円/月 3.0% | 1LDK | 43.16m² 西 |
| 202 | 3,966万円 | 価格を確認する | 3,920万円 | 11万円/月 3.3% | 1DK | 28.41m² 西 |
| 203 | 3,966万円 | 価格を確認する | 3,920万円 | 11万円/月 3.3% | 1DK | 28.41m² 西 |
| 204 | 7,769万円 | 価格を確認する | 6,980万円 | 18.9万円/月 2.9% | 2LDK | 50.16m² 西 |
| 301 | 6,493万円 | 価格を確認する | 5,640万円 | 17万円/月 3.1% | 1LDK | 43.16m² 西 |
| 302 | 4,005万円 | 価格を確認する | 3,940万円 | 11.4万円/月 3.4% | 1DK | 28.41m² 西 |
| 303 | 4,005万円 | 価格を確認する | 3,940万円 | 11.4万円/月 3.4% | 1DK | 28.41m² 西 |
| 304 | 8,028万円 | 価格を確認する | 7,310万円 | 19.3万円/月 2.9% | 2LDK | 50.16m² 西 |
| 401 | 6,513万円 | 価格を確認する | 5,660万円 | 17.1万円/月 3.1% | 1LDK | 43.16m² 西 |
| 402 | 4,005万円 | 価格を確認する | 3,960万円 | 11.4万円/月 3.4% | 1DK | 28.41m² 西 |
| 403 | 4,005万円 | 価格を確認する | 3,960万円 | 11.4万円/月 3.4% | 1DK | 28.41m² 西 |
| 404 | 8,020万円 | 価格を確認する | 7,330万円 | 19.4万円/月 2.9% | 2LDK | 50.16m² 西 |
| 501 | 6,530万円 | 価格を確認する | 5,680万円 | 17.4万円/月 3.2% | 1LDK | 43.16m² 西 |
| 502 | 4,010万円 | 価格を確認する | 3,990万円 | 11.7万円/月 3.5% | 1DK | 28.41m² 西 |
| 503 | 4,010万円 | 価格を確認する | 3,990万円 | 11.7万円/月 3.5% | 1DK | 28.41m² 西 |
| 504 | 8,030万円 | 価格を確認する | 7,620万円 | 19.8万円/月 3.0% | 2LDK | 50.16m² 西 |
| 601 | 6,533万円 | 価格を確認する | 5,700万円 | 17.5万円/月 3.2% | 1LDK | 43.16m² 西 |
| 602 | 4,144万円 | 価格を確認する | 4,120万円 | 11.7万円/月 3.4% | 1DK | 28.41m² 西 |
| 603 | 4,138万円 | 価格を確認する | 4,120万円 | 11.7万円/月 3.4% | 1DK | 28.41m² 西 |
| 604 | 8,032万円 | 価格を確認する | 7,640万円 | 19.8万円/月 3.0% | 2LDK | 50.16m² 西 |
| 701 | 5,359万円 | 価格を確認する | 4,890万円 | 14.6万円/月 3.3% | 1LDK | 35.27m² 西 |
| 702 | 9,551万円 | 価格を確認する | 8,960万円 | 22.8万円/月 2.9% | 3LDK | 57.45m² 西 |
| 703 | 8,022万円 | 価格を確認する | 7,660万円 | 19.8万円/月 3.0% | 2LDK | 50.16m² 西 |
| 801 | 9,567万円 | 価格を確認する | 9,290万円 | 23.2万円/月 2.9% | 3LDK | 57.45m² 西 |
| 802 | 8,035万円 | 価格を確認する | 7,680万円 | 20.2万円/月 3.0% | 2LDK | 50.16m² 西 |
| 901 | 8,487万円 | 価格を確認する | 8,380万円 | 21万円/月 3.0% | 2LDK | 51.49m² 西 |
101
- 参考相場価格
- 6,291万円
- 新築時価格
- 5,490万円
- 想定賃料
- 15.8万円/月
- 3.0%
- 1LDK
- 43.16m²
- 西
成約の妥当価格を確認する
102
- 参考相場価格
- 3,860万円
- 新築時価格
- 3,890万円
- 想定賃料
- 10.7万円/月
- 3.3%
- 1DK
- 28.41m²
- 西
成約の妥当価格を確認する
103
- 参考相場価格
- 3,860万円
- 新築時価格
- 3,890万円
- 想定賃料
- 10.7万円/月
- 3.3%
- 1DK
- 28.41m²
- 西
成約の妥当価格を確認する
201
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 6,482万円
- 新築時価格
- 5,620万円
- 想定賃料
- 16.3万円/月
- 3.0%
- 1LDK
- 43.16m²
- 西
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- 無料
- 中立相談
- オンライン
202
- 参考相場価格
- 3,966万円
- 新築時価格
- 3,920万円
- 想定賃料
- 11万円/月
- 3.3%
- 1DK
- 28.41m²
- 西
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203
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 3,966万円
- 新築時価格
- 3,920万円
- 想定賃料
- 11万円/月
- 3.3%
- 1DK
- 28.41m²
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204
- 参考相場価格
- 7,769万円
- 新築時価格
- 6,980万円
- 想定賃料
- 18.9万円/月
- 2.9%
- 2LDK
- 50.16m²
- 西
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301
- 参考相場価格
- 6,493万円
- 新築時価格
- 5,640万円
- 想定賃料
- 17万円/月
- 3.1%
- 1LDK
- 43.16m²
- 西
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302
- 参考相場価格
- 4,005万円
- 新築時価格
- 3,940万円
- 想定賃料
- 11.4万円/月
- 3.4%
- 1DK
- 28.41m²
- 西
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303
- 参考相場価格
- 4,005万円
- 新築時価格
- 3,940万円
- 想定賃料
- 11.4万円/月
- 3.4%
- 1DK
- 28.41m²
- 西
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部屋別の参考相場価格とは
※表示されている価格および賃料は、弊社独自のアルゴリズムによる算出値であ...投資物件診断
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マンション比較サイト 居住目的 第1位
サンクレイドル西日暮里III販売中・賃貸の物件（1件）
販売中の物件
イエシルの販売情報とは
イエシルでは、WEB上で公開されているマンションの販売情報を独自に収集し...新着物件の売出を通知
サンクレイドル西日暮里III売買履歴
販売中物件が1件あります
- 2024/06
- 2024/06
- 2024/06
- 2024/06
- 2024/06
- 2024/06
- 2024/06
- 2024/06
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2024/06 | 新築9,290万円 | 161万円/m² | 8階 | 57.45m² | 3LDK | -- |
| 2024/06 | 新築4,880万円 | 138万円/m² | 7階 | 35.27m² | 1LDK | -- |
| 2024/06 | 新築5,800万円 | 134万円/m² | 6階 | 43.16m² | 1LDK | -- |
| 2024/06 | 新築3,990万円 | 140万円/m² | 5階 | 28.41m² | 1DK | -- |
| 2024/06 | 新築5,670万円 | 131万円/m² | 5階 | 43.16m² | 1LDK | -- |
| 2024/06 | 新築7,340万円 | 146万円/m² | 4階 | 50.16m² | 2LDK | -- |
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
みんなで作るイエシル
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サンクレイドル西日暮里III販売履歴
販売中物件が1件あります
- 2026/06
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 | 採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/06 | 販売 4,380万円 | 154万円/m² | 2階 | 28.41m² | 1DK | 2年 | 西 |
| 現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
販売履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、販売履歴を掲載していま...サンクレイドル西日暮里III資産性スコア
4.55上位3%
サンクレイドル西日暮里IIIの資産性スコアは上位3%です。非常に資産性が高く今後の価格の上昇・維持が期待できます。
売買検討者の方へ
サンクレイドル西日暮里IIIの
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...サンクレイドル西日暮里III価格推移と将来予測
参考相場価格
6,291万円421万円前年比
- 101の参考相場価格
（m²単価）
2026/6 - 145.8万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
荒川区・築0～10年未満の平均値 - 128.7万円/m²
サンクレイドル西日暮里III101の現在の参考相場価格（㎡単価）は荒川区の築年数0～10年未満のマンションの平均値(m²単価)と比較して+17.2万円高い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...
サンクレイドル西日暮里IIIマンション概要
サンクレイドル西日暮里IIIは京成本線新三河島駅から徒歩5分の距離にあり、駅から近いためバスや車で駅まで通うケースのような渋滞の心配がありません。また、主要ターミナル駅である上野駅へも乗車時間10分以内で駅直結の商業施設での買い物も楽しめます。築1年でとても綺麗で、RC造り、9階建て総戸数29戸のマンションです。
サンクレイドル西日暮里III詳細情報
基本情報
| 建物名 | サンクレイドル西日暮里III（サンクレイドルにしにっぽり3） |
|---|---|
| 住所 | 東京都荒川区西日暮里6丁目24-1 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築1年 |
| 階建（総戸数） | 9階建（29部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 28.41㎡〜57.45㎡ |
| 新築時価格 | 3890万円〜9290万円 127.2万円/m²〜162.8万円/m² 平均：5695万円/m² |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 449万円/坪〜551万円/坪 |
| 想定賃料 | 10.7万円〜23.2万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 準工業地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 駐車場・駐輪場 |
|
|---|---|
| その他 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | 2台 駐車費※1：28000/月 ~ 30000/月 駐車設置率：7% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | 40台 駐輪場設置率：138% |
管理・維持
| 管理会社 | 伏見管理サービス(株) |
|---|---|
| 管理費※1 | 月425円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月100円/m² |
| 管理準備金※1 | 425円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | 8408円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
サンクレイドル西日暮里III間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 新三河島駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1DK | 28.41m² | 4,005万円 | 2,357万円 |
| 1LDK | 43.16m² | 6,493万円 | 4,023万円 |
| 2LDK | 50.16m² | 8,029万円 | 5,847万円 |
| 3LDK | 57.45m² | 9,559万円 | 6,968万円 |
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SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
サンクレイドル西日暮里IIIの駅、市区町村、学区を知る
荒川区のマンション
日暮里や西日暮里など山手線駅沿線にある荒川区のマンション。住環境の充実レベルが高い荒川区は生活しやすいという点で人気です。病院やドラッグストア、スーパーなど生活に便利な施設が充実しており、荒川区の方針で子育て環境に力を入れている区となっています。区営のあらかわ遊園は釣り堀、観覧車、スワンの池などが楽しめる身近なレジャー施設として近郊のファミリー層に人気のスポットで、荒川総合スポーツセンター内では温水プールや大きなキッズルームも利用できるため、お子さんのいる家庭に人気です。荒川区は、小さなお子さんのいるファミリー層が生活利便性に惹かれて中古マンションを購入する傾向があります。