3,834万円〜5,596万円
坪単価 226万円/坪〜241万円/坪
想定賃料 14.8万円〜19.9万円/月
4.1%〜4.6%
最終更新2026年07月06日
アイディーコート練馬グランコンフォール
練馬区・沼袋駅 徒歩16分・築17年
3,834万円〜5,596万円
坪単価 226万円/坪〜241万円/坪
想定賃料 14.8万円〜19.9万円/月
4.1%〜4.6%
最終更新
2026年07月06日
2026年07月06日
アイディーコート練馬グランコンフォール資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は101のお部屋を基準に算出
アイディーコート練馬グランコンフォール部屋別の参考相場価格
20部屋 / 20部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 101 | 5,193万円 | 価格を確認する | 5,340万円 | 17.6万円/月 4.1% | 2LDK | 75.92m² - |
| 201 | 4,409万円 | 価格を確認する | 4,640万円 | 15.8万円/月 4.3% | 2LDK | 63.05m² - |
| 202 | 4,392万円 | 価格を確認する | 4,440万円 | 15.8万円/月 4.3% | 2LDK | 63.18m² - |
| 203 | 4,595万円 | 価格を確認する | 4,720万円 | 16.4万円/月 4.3% | 2LDK | 65.96m² - |
| 204 | 3,834万円 | 価格を確認する | 3,790万円 | 14.8万円/月 4.6% | 2LDK | 55.16m² - |
| 205 | 4,396万円 | 価格を確認する | 4,490万円 | 16.5万円/月 4.5% | 3LDK | 63.05m² - |
| 301 | 4,427万円 | 価格を確認する | 4,690万円 | 15.8万円/月 4.3% | 2LDK | 63.05m² - |
| 302 | 4,418万円 | 価格を確認する | 4,490万円 | 15.9万円/月 4.3% | 2LDK | 63.18m² - |
| 303 | 4,609万円 | 価格を確認する | 4,770万円 | 16.4万円/月 4.3% | 2LDK | 65.96m² - |
| 304 | 3,889万円 | 価格を確認する | 3,980万円 | 14.9万円/月 4.6% | 2LDK | 55.16m² - |
| 305 | 4,425万円 | 価格を確認する | 4,670万円 | 16.3万円/月 4.4% | 3LDK | 63.05m² - |
| 401 | 4,499万円 | 価格を確認する | 4,890万円 | 16.1万円/月 4.3% | 2LDK | 63.05m² - |
| 402 | 4,472万円 | 価格を確認する | 4,690万円 | 16.2万円/月 4.3% | 2LDK | 63.18m² - |
| 403 | 4,679万円 | 価格を確認する | 4,970万円 | 16.7万円/月 4.3% | 2LDK | 65.96m² - |
| 404 | 5,102万円 | 価格を確認する | 5,390万円 | 18.4万円/月 4.3% | 3LDK | 71.90m² - |
| 501 | 4,547万円 | 価格を確認する | 4,990万円 | 16.5万円/月 4.4% | 3LDK | 63.05m² - |
| 502 | 4,529万円 | 価格を確認する | 4,790万円 | 16.1万円/月 4.3% | 2LDK | 63.18m² - |
| 503 | 5,596万円 | 価格を確認する | 5,870万円 | 19.9万円/月 4.3% | 4LDK | 78.41m² - |
| 601 | 5,509万円 | 価格を確認する | 5,970万円 | 19.5万円/月 4.2% | 3LDK | 76.24m² - |
| 602 | 4,816万円 | 価格を確認する | 5,350万円 | 17.2万円/月 4.3% | 3LDK | 65.96m² - |
101
- 参考相場価格
- 5,193万円
- 新築時価格
- 5,340万円
- 想定賃料
- 17.6万円/月
- 想定利回り
- 4.1%
- 2LDK
- 75.92m²
- -
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201
- 参考相場価格
- 4,409万円
- 新築時価格
- 4,640万円
- 想定賃料
- 15.8万円/月
- 想定利回り
- 4.3%
- 2LDK
- 63.05m²
- -
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202
- 参考相場価格
- 4,392万円
- 新築時価格
- 4,440万円
- 想定賃料
- 15.8万円/月
- 想定利回り
- 4.3%
- 2LDK
- 63.18m²
- -
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オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 4,595万円
- 新築時価格
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- 想定賃料
- 16.4万円/月
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- 4,396万円
- 新築時価格
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301
- 参考相場価格
- 4,427万円
- 新築時価格
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- 4.3%
- 2LDK
- 63.05m²
- -
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302
- 参考相場価格
- 4,418万円
- 新築時価格
- 4,490万円
- 想定賃料
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- 想定利回り
- 4.3%
- 2LDK
- 63.18m²
- -
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- -
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- 4.6%
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※表示されている価格および賃料は、弊社独自のアルゴリズムによる算出値であ...投資物件診断
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アイディーコート練馬グランコンフォール売買履歴
- 2020/01
- 2015/12
- 2015/03
- 2015/02
- 2015/02
- 2014/08
- 2014/07
- 2012/09
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2015/03 | 成約3,700万円 | 58万円/m² | 2階 | 63.05m² | 2SLDK | 築6年 |
| 2015/02 | 成約4,240万円 | 55万円/m² | 1階 | 75.92m² | 3LDK | 築6年 |
| 2015/02 | 成約4,230万円 | 55万円/m² | 1階 | 75.92m² | 2SLDK | 築6年 |
| 2014/08 | 成約4,040万円 | 61万円/m² | 4階 | 65.96m² | 3LDK | 築5年 |
| 2014/07 | 成約4,060万円 | 61万円/m² | 4階 | 65.96m² | 3LDK | 築5年 |
| 2012/09 | 成約3,250万円 | 51万円/m² | 3階 | 63.07m² | 3LDK | 築3年 |
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
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周辺マンションの売買履歴
- 2026/05
- 2026/04
- 2026/01
- オススメアイディーコート練馬グランコンフォールの現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2025/12
- 2025/10
- 2025/07
- 2025/07
- 2024/11
- 2023/12
- 2023/02
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/05 | 成約6,200万円 | 84万円/m² | 1階 | 73.35m² | 3LDK | ヴィークコート豊玉サウス | 築21年 |
| 2026/04 | 成約5,500万円 | 78万円/m² | 1階 | 70.00m² | 4LDK | ブリシア練馬豊玉南 | 築13年 |
| 2026/01 | 成約2,410万円 | 117万円/m² | 1階 | 20.49m² | 1K | ビバリーホームズ沼袋 | 築13年 |
| オススメ | アイディーコート練馬グランコンフォールの 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2025/12 | 成約5,430万円 | 74万円/m² | 2階 | 73.35m² | 3LDK | ヴィークコート豊玉サウス | 築20年 |
| 2025/10 | 成約6,400万円 | 96万円/m² | 3階 | 66.17m² | 3LDK | オーベル練馬スマーティア | 築14年 |
| 2025/07 | 成約6,970万円 | 94万円/m² | 6階 | 73.68m² | 3LDK | オーベル練馬スマーティア | 築14年 |
| 2025/07 | 成約1,750万円 | 85万円/m² | 4階 | 20.52m² | 1K | ルーブル練馬沼袋 | 築13年 |
| 2024/11 | 成約5,400万円 | 89万円/m² | 5階 | 60.06m² | 3LDK | ブリシア練馬豊玉南 | 築11年 |
| 2023/12 | 成約4,290万円 | 70万円/m² | 4階 | 60.77m² | 2LDK | アイディーコート練馬徳殿公園 | 築16年 |
| 2023/02 | 成約4,770万円 | 68万円/m² | 4階 | 70.00m² | 3LDK | ブリシア練馬豊玉南 | 築9年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...アイディーコート練馬グランコンフォール賃貸履歴
- 2020/08
- 20万円/月
- 76.24m²
- 3LDK
- 6階
- 当時築11年
- 2018/11
- 15万円/月
- 63.05m²
- 3LDK
- 3階
- 当時築10年
- 2014/04
- 16.3万円/月
- 63.18m²
- 3LDK
- 4階
- 当時築5年
- 2009/12
- 18.8万円/月
- 78.41m²
- 3LDK
- 5階
- 当時築1年
年月 | 賃料 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2020/08 | 20万円/月 | 6階 | 76.24m² | 3LDK | 築11年 |
| 2018/11 | 15万円/月 | 3階 | 63.05m² | 3LDK | 築10年 |
| 2014/04 | 16.3万円/月 | 4階 | 63.18m² | 3LDK | 築5年 |
| 2009/12 | 18.8万円/月 | 5階 | 78.41m² | 3LDK | 築1年 |
賃貸履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、各マンションの賃貸募集...アイディーコート練馬グランコンフォール資産性スコア
3.84
アイディーコート練馬グランコンフォールの資産性スコアは3.84です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
アイディーコート練馬グランコンフォールの
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...アイディーコート練馬グランコンフォール価格推移と将来予測
参考相場価格
5,193万円129万円前年比
- 101の参考相場価格
（m²単価）
2026/7 - 68.4万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
練馬区・築10年～20年未満の平均値 - 83.7万円/m²
想定売買価格
アイディーコート練馬グランコンフォール101の現在の参考相場価格（㎡単価）は練馬区の築年数10年～20年未満のマンションの平均値(m²単価)と比較して-15.2万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...アイディーコート練馬グランコンフォールマンションの口コミ・評判(286件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
自然環境
5沼袋
駅周辺は緑が多く、子どもが遊べる場所もあるので、家族でのんびり過ごすのに向いています。
教育環境
4野方
野方駅から高田馬場や中野駅方面へ行けば、大手学習塾や予備校、音楽教室、スポーツクラブなど習い事の選択肢が広がるので、子どもの興味や進学に合わせて通わせやすいです。
練馬区の口コミ
地域コミュニティ
5近所には子育て世帯が多く、子ども同士が公園で遊んでいる姿をよく見かけます。ママさん同士の交流も盛んで、地域のつながりを感じます。
医療・福祉
5福祉関連の助成金や補助が充実していて、子育て世帯にはとてもありがたいです。行政の窓口も丁寧に対応してくれました。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにした参考コンテンツです。口コミの内容は必ずしも正...
アイディーコート練馬グランコンフォールマンション概要
このマンションは西武新宿線沼袋駅から徒歩16分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、巨大ターミナル駅である池袋駅へも乗車時間22分以内で都心へのお出かけも便利です。築17年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、6階建て総戸数20戸のマンションです。 近くには江古田の森公園があります。園内は防災公園もかねた広い敷地でジョギングや散策にぴったりです。樹木や芝生の広場、遊具などを備え、近隣住民の憩いの場として親しまれています。都内では珍しく蛍も見られます。
アイディーコート練馬グランコンフォール詳細情報
基本情報
| 建物名 | アイディーコート練馬グランコンフォール（アイディーコートねりまグランコンフォール） |
|---|---|
| 住所 | 東京都練馬区豊玉南1丁目19-20 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築17年 |
| 階建（総戸数） | 6階建（20部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 55.16㎡〜78.41㎡ |
| 新築時価格 | 3790万円〜5970万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 226万円/坪〜241万円/坪 |
| 想定賃料 | 14.8万円〜19.9万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 構造 |
|
|---|---|
| 管理・セキュリティ |
|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
| その他 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | 9台 駐車費※1：19000/月 ~ 21000/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | 伏見管理サービス㈱ |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
アイディーコート練馬グランコンフォール間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 沼袋駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2LDK | 63.18m² | 4,472万円 | 6,609万円 |
| 3LDK | 64.51m² | 4,681万円 | 7,997万円 |
| 4LDK | 78.41m² | 5,596万円 | 8,705万円 |
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ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
PR販売中の物件（ノムコム）
オーベル徳殿公園
5,399万円- 2LDK
- 60.52m²
- 2階/7階建
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練馬区のマンション
練馬区のマンションは生活利便性から引越しを検討する方が多いようです。派手なランドマークこそありませんが、ターミナル駅となる池袋へ近く、練馬駅周辺はエミオ練馬などの駅ビルや西友、大型複合施設coconeri（ココネリ）などが建設され、ショッピングや外食が楽しめる便利な地域となっています。また、練馬区の特徴として、日本のアニメ製作が本格的に始まったジャパンアニメーション発祥の地として様々なイベントが開催されています。鉄腕アトムやあしたのジョーなどの懐かしいアニメは練馬から生まれています。