ルーブル練馬沼袋
練馬区・沼袋駅 徒歩11分・築14年
2026年06月22日
ルーブル練馬沼袋資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は301のお部屋を基準に算出
ルーブル練馬沼袋部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 301 | 1,900万円 | 価格を確認する | 1,870万円 | 7.6万円/月 4.8% | 1K | 20.52m² - |
| 302 | 1,900万円 | 価格を確認する | 1,870万円 | 7.6万円/月 4.8% | 1K | 20.52m² - |
| 303 | 1,900万円 | 価格を確認する | 1,870万円 | 7.6万円/月 4.8% | 1K | 20.52m² - |
| 304 | 1,900万円 | 価格を確認する | 1,870万円 | 7.6万円/月 4.8% | 1K | 20.52m² - |
| 305 | 1,900万円 | 価格を確認する | 1,870万円 | 7.6万円/月 4.8% | 1K | 20.52m² - |
| 306 | 1,900万円 | 価格を確認する | 1,870万円 | 7.6万円/月 4.8% | 1K | 20.52m² - |
| 307 | 1,900万円 | 価格を確認する | 1,870万円 | 7.6万円/月 4.8% | 1K | 20.52m² - |
| 308 | 1,900万円 | 価格を確認する | 1,870万円 | 7.6万円/月 4.8% | 1K | 20.52m² - |
| 309 | 1,900万円 | 価格を確認する | 1,870万円 | 7.6万円/月 4.8% | 1K | 20.52m² - |
| 310 | 1,900万円 | 価格を確認する | 1,870万円 | 7.6万円/月 4.8% | 1K | 20.52m² - |
| 311 | 1,900万円 | 価格を確認する | 1,870万円 | 7.6万円/月 4.8% | 1K | 20.52m² - |
| 312 | 1,900万円 | 価格を確認する | 1,870万円 | 7.6万円/月 4.8% | 1K | 20.52m² - |
| 313 | 1,900万円 | 価格を確認する | 1,870万円 | 7.6万円/月 4.8% | 1K | 20.52m² - |
| 314 | 1,900万円 | 価格を確認する | 1,870万円 | 7.6万円/月 4.8% | 1K | 20.52m² - |
| 315 | 1,900万円 | 価格を確認する | 1,870万円 | 7.6万円/月 4.8% | 1K | 20.52m² - |
| 316 | 1,900万円 | 価格を確認する | 1,870万円 | 7.6万円/月 4.8% | 1K | 20.52m² - |
| 317 | 1,900万円 | 価格を確認する | 1,870万円 | 7.6万円/月 4.8% | 1K | 20.52m² - |
| 318 | 1,900万円 | 価格を確認する | 1,870万円 | 7.6万円/月 4.8% | 1K | 20.52m² - |
| 319 | 1,900万円 | 価格を確認する | 1,870万円 | 7.6万円/月 4.8% | 1K | 20.52m² - |
| 320 | 1,900万円 | 価格を確認する | 1,870万円 | 7.6万円/月 4.8% | 1K | 20.52m² - |
| 321 | 1,900万円 | 価格を確認する | 1,870万円 | 7.6万円/月 4.8% | 1K | 20.52m² - |
| 322 | 1,900万円 | 価格を確認する | 1,870万円 | 7.6万円/月 4.8% | 1K | 20.52m² - |
| 323 | 1,900万円 | 価格を確認する | 1,870万円 | 7.6万円/月 4.8% | 1K | 20.52m² - |
| 324 | 1,900万円 | 価格を確認する | 1,870万円 | 7.6万円/月 4.8% | 1K | 20.52m² - |
| 325 | 1,900万円 | 価格を確認する | 1,870万円 | 7.6万円/月 4.8% | 1K | 20.52m² - |
| 326 | 1,900万円 | 価格を確認する | 1,870万円 | 7.6万円/月 4.8% | 1K | 20.52m² - |
| 327 | 1,900万円 | 価格を確認する | 1,870万円 | 7.6万円/月 4.8% | 1K | 20.52m² - |
- 参考相場価格
- 1,900万円
- 新築時価格
- 1,870万円
- 想定賃料
- 7.6万円/月
- 想定利回り
- 4.8%
- 1K
- 20.52m²
- -
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- 4.8%
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- 1,900万円
- 新築時価格
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- 想定賃料
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- 想定賃料
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- 想定利回り
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部屋別の参考相場価格とは
※表示されている価格および賃料は、弊社独自のアルゴリズムによる算出値であ...投資物件診断
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ルーブル練馬沼袋売買履歴
- 2012/02
- 2012/02
- 2012/02
- 2012/02
- 2012/02
- 2012/02
- 2012/02
- 2012/02
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2012/02 | 新築1,920万円 | 93万円/m² | 5階 | 20.52m² | 1K | -- |
| 2012/02 | 新築1,910万円 | 93万円/m² | 5階 | 20.52m² | 1K | -- |
| 2012/02 | 新築1,900万円 | 92万円/m² | 5階 | 20.52m² | 1K | -- |
| 2012/02 | 新築1,920万円 | 93万円/m² | 5階 | 20.52m² | 1K | -- |
| 2012/02 | 新築1,910万円 | 93万円/m² | 5階 | 20.52m² | 1K | -- |
| 2012/02 | 新築1,900万円 | 92万円/m² | 5階 | 20.52m² | 1K | -- |
売買履歴とは
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周辺マンションの売買履歴
- 2015/12
- 2015/02
- 2014/08
- オススメルーブル練馬沼袋の現在の成約の妥当価格を知る
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年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2015/12 | 成約4,480万円 | 71万円/m² | 3階 | 63.05m² | 3LDK | アイディーコート練馬グランコンフォール | 築7年 |
| 2015/02 | 成約4,220万円 | 55万円/m² | 1階 | 75.92m² | 2SLDK | アイディーコート練馬グランコンフォール | 築6年 |
| 2014/08 | 成約4,060万円 | 61万円/m² | 4階 | 65.96m² | 3LDK | アイディーコート練馬グランコンフォール | 築5年 |
| オススメ | ルーブル練馬沼袋の 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...ルーブル練馬沼袋販売履歴
- 2025/07
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 | 採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07 | 販売 1,850万円 | 90万円/m² | 4階 | 20.52m² | 1K | 13年 | 南 |
| 現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
販売履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、販売履歴を掲載していま...ルーブル練馬沼袋資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ルーブル練馬沼袋価格推移と将来予測
参考相場価格
1,900万円29万円前年比
- 301の参考相場価格
（m²単価）
2026/6 - 92.6万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
練馬区・築10年～20年未満の平均値 - 83.9万円/m²
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...ルーブル練馬沼袋マンションの口コミ・評判(286件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
防災・安全性
3沼袋
沼袋のまちは木造住宅密集地域による防災性の低さが課題ですが、地下化や道路拡幅などの整備事業で地域防災機能の向上が期待されています。
交通の利便性
5新江古田
新江古田駅は新宿まで約15分でアクセスできるので、通勤や通学にとても便利です。都営大江戸線は遅延が少なく、終電も遅いので安心して利用できます。西武池袋線の江古田駅や西武新宿線の沼袋駅も徒歩圏...
練馬区の口コミ
医療・福祉
5福祉関連の助成金や補助が充実していて、子育て世帯にはとてもありがたいです。行政の窓口も丁寧に対応してくれました。
教育環境
4練馬区の小学生の学力は東京都や全国の平均を上回っていると聞き、安心して子どもを通わせられます。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにした参考コンテンツです。口コミの内容は必ずしも正...
ルーブル練馬沼袋マンション概要
このマンションは西武新宿線沼袋駅から徒歩11分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、交通の拠点となるターミナル駅である池袋駅へも乗車時間22分以内で旅行や帰省時の移動にも便利です。築14年で比較的あたらしく、RC造り、5階建て総戸数100戸の今人気の大規模マンションで、共用スペースも充実しています。 近くには江古田の森公園があります。園内は防災公園もかねた広い敷地でジョギングや散策にぴったりです。樹木や芝生の広場、遊具などを備え、近隣住民の憩いの場として親しまれています。都内では珍しく蛍も見られます。
ルーブル練馬沼袋詳細情報
基本情報
| 建物名 | ルーブル練馬沼袋（ルーブルねりまぬまぶくろ） |
|---|---|
| 住所 | 東京都練馬区豊玉南1丁目15-1 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築14年 |
| 階建（総戸数） | 5階建（100部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 20.52㎡〜20.52㎡ |
| 新築時価格 | 1810万円〜1910万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 303万円/坪〜308万円/坪 |
| 想定賃料 | 7.4万円〜7.7万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 共用部 |
|
|---|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | ㈱ＴＦＤコミュニティ |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
ルーブル練馬沼袋間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 沼袋駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1K | 20.52m² | 1,900万円 | 2,014万円 |
周辺にあるマンション
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
- 1K
- 18.53m²
- 6階/9階建
ルーブル練馬沼袋の駅、市区町村、学区を知る
練馬区のマンション
練馬区のマンションは生活利便性から引越しを検討する方が多いようです。派手なランドマークこそありませんが、ターミナル駅となる池袋へ近く、練馬駅周辺はエミオ練馬などの駅ビルや西友、大型複合施設coconeri（ココネリ）などが建設され、ショッピングや外食が楽しめる便利な地域となっています。また、練馬区の特徴として、日本のアニメ製作が本格的に始まったジャパンアニメーション発祥の地として様々なイベントが開催されています。鉄腕アトムやあしたのジョーなどの懐かしいアニメは練馬から生まれています。