6,183万円〜9,174万円
坪単価365万円/坪〜377万円/坪
最終更新2025年10月21日
プラウド練馬中村橋マークス資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は120のお部屋を基準に算出
プラウド練馬中村橋マークス部屋別の参考相場価格
46部屋 / 46部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 120 | 6,183万円 | 価格を確認する | 5,398万円 | 2LDK | 56.03m² | 西 |
| 121 | 6,531万円 | 価格を確認する | 5,698万円 | 2LDK | 59.22m² | 西 |
| 122 | 6,531万円 | 価格を確認する | 5,748万円 | 2LDK | 59.22m² | 西 |
| 123 | 6,734万円 | 価格を確認する | 6,148万円 | 2LDK | 61.05m² | 西 |
| 124 | 6,734万円 | 価格を確認する | 6,198万円 | 2LDK | 61.05m² | 西 |
| 125 | 6,659万円 | 価格を確認する | 6,348万円 | 2LDK | 60.37m² | 西 |
| 126 | 8,455万円 | 価格を確認する | 7,598万円 | 3LDK | 76.04m² | 東 |
| 127 | 8,093万円 | 価格を確認する | 7,098万円 | 3LDK | 72.86m² | 東 |
| 128 | 8,097万円 | 価格を確認する | 7,098万円 | 3LDK | 72.89m² | 東 |
| 129 | 8,536万円 | 価格を確認する | 7,648万円 | 3LDK | 76.80m² | 東 |
| 223 | 6,226万円 | 価格を確認する | 5,448万円 | 2LDK | 56.03m² | 西 |
| 224 | 6,585万円 | 価格を確認する | 5,748万円 | 2LDK | 59.22m² | 西 |
| 225 | 6,585万円 | 価格を確認する | 5,848万円 | 2LDK | 59.22m² | 西 |
| 226 | 6,789万円 | 価格を確認する | 6,198万円 | 2LDK | 61.05m² | 西 |
| 227 | 6,789万円 | 価格を確認する | 6,248万円 | 2LDK | 61.05m² | 西 |
| 228 | 6,702万円 | 価格を確認する | 6,398万円 | 2LDK | 60.37m² | 西 |
| 229 | 8,501万円 | 価格を確認する | 7,698万円 | 3LDK | 76.04m² | 東 |
| 230 | 8,152万円 | 価格を確認する | 7,248万円 | 3LDK | 72.86m² | 東 |
| 231 | 8,156万円 | 価格を確認する | 7,248万円 | 3LDK | 72.89m² | 東 |
| 232 | 8,581万円 | 価格を確認する | 7,748万円 | 3LDK | 76.80m² | 東 |
| 324 | 6,253万円 | 価格を確認する | 5,498万円 | 2LDK | 56.03m² | 西 |
| 325 | 6,614万円 | 価格を確認する | 5,898万円 | 2LDK | 59.22m² | 西 |
| 326 | 6,614万円 | 価格を確認する | 5,998万円 | 2LDK | 59.22m² | 西 |
| 327 | 6,819万円 | 価格を確認する | 6,298万円 | 2LDK | 61.05m² | 西 |
| 328 | 8,864万円 | 価格を確認する | 7,798万円 | 3LDK | 78.63m² | 西 |
| 329 | 8,549万円 | 価格を確認する | 7,798万円 | 3LDK | 76.04m² | 東 |
| 330 | 8,194万円 | 価格を確認する | 7,348万円 | 3LDK | 72.86m² | 東 |
| 331 | 8,197万円 | 価格を確認する | 7,348万円 | 3LDK | 72.89m² | 東 |
| 332 | 8,629万円 | 価格を確認する | 7,898万円 | 3LDK | 76.80m² | 東 |
| 424 | 6,286万円 | 価格を確認する | 5,548万円 | 2LDK | 56.03m² | 西 |
| 425 | 6,649万円 | 価格を確認する | 5,998万円 | 2LDK | 59.22m² | 西 |
| 426 | 6,649万円 | 価格を確認する | 6,198万円 | 2LDK | 59.22m² | 西 |
| 427 | 8,936万円 | 価格を確認する | 8,198万円 | 3LDK | 78.63m² | 西 |
| 428 | 8,598万円 | 価格を確認する | 7,948万円 | 3LDK | 76.04m² | 東 |
| 429 | 8,241万円 | 価格を確認する | 7,398万円 | 3LDK | 72.86m² | 東 |
| 430 | 8,731万円 | 価格を確認する | 8,298万円 | 3LDK | 76.90m² | 東 |
| 521 | 6,292万円 | 価格を確認する | 5,598万円 | 2LDK | 56.03m² | 西 |
| 522 | 6,656万円 | 価格を確認する | 6,198万円 | 2LDK | 59.22m² | 西 |
| 523 | 6,656万円 | 価格を確認する | 6,298万円 | 2LDK | 59.22m² | 西 |
| 524 | 6,892万円 | 価格を確認する | 6,498万円 | 2LDK | 61.31m² | 西 |
| 525 | 8,604万円 | 価格を確認する | 7,998万円 | 3LDK | 76.04m² | 東 |
| 526 | 8,599万円 | 価格を確認する | 8,298万円 | 3LDK | 75.67m² | 東 |
| 619 | 6,303万円 | 価格を確認する | 5,698万円 | 2LDK | 56.03m² | 西 |
| 620 | 9,174万円 | 価格を確認する | 8,498万円 | 3LDK | 80.51m² | 西 |
| 621 | 8,636万円 | 価格を確認する | 8,498万円 | 3LDK | 76.04m² | 東 |
| 716 | 8,766万円 | 価格を確認する | 8,098万円 | 3LDK | 77.04m² | 西 |
120
- 参考相場価格
- 6,183万円
- 新築時価格
- 5,398万円
- 2LDK
- 56.03m²
- 西
成約の妥当価格を確認する
121
- 参考相場価格
- 6,531万円
- 新築時価格
- 5,698万円
- 2LDK
- 59.22m²
- 西
成約の妥当価格を確認する
122
- 参考相場価格
- 6,531万円
- 新築時価格
- 5,748万円
- 2LDK
- 59.22m²
- 西
成約の妥当価格を確認する
123
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 6,734万円
- 新築時価格
- 6,148万円
- 2LDK
- 61.05m²
- 西
成約の妥当価格を確認する
成約妥当価格と利回りを診断
- 無料
- 中立相談
- オンライン
124
- 参考相場価格
- 6,734万円
- 新築時価格
- 6,198万円
- 2LDK
- 61.05m²
- 西
成約の妥当価格を確認する
125
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 6,659万円
- 新築時価格
- 6,348万円
- 2LDK
- 60.37m²
- 西
成約の妥当価格を確認する
- 無料
- 即現金化
- 手間なし
126
- 参考相場価格
- 8,455万円
- 新築時価格
- 7,598万円
- 3LDK
- 76.04m²
- 東
成約の妥当価格を確認する
127
- 参考相場価格
- 8,093万円
- 新築時価格
- 7,098万円
- 3LDK
- 72.86m²
- 東
成約の妥当価格を確認する
128
- 参考相場価格
- 8,097万円
- 新築時価格
- 7,098万円
- 3LDK
- 72.89m²
- 東
成約の妥当価格を確認する
129
- 参考相場価格
- 8,536万円
- 新築時価格
- 7,648万円
- 3LDK
- 76.80m²
- 東
成約の妥当価格を確認する
部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
プラウド練馬中村橋マークス販売中・賃貸の物件（4件）
賃貸物件
DOOR賃貸
DOOR賃貸
イエシルの販売情報とは
イエシルでは、WEB上で公開されているマンションの販売情報を独自に収集し...新着物件の売出を通知
プラウド練馬中村橋マークス資産性スコア
4.56上位3%
プラウド練馬中村橋マークスの資産性スコアは上位3%です。非常に資産性が高く今後の価格の上昇・維持が期待できます。
売買検討者の方へ
プラウド練馬中村橋マークスの
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...プラウド練馬中村橋マークス価格推移と将来予測
参考相場価格
6,183万円12万円前年比
- 120の参考相場価格
（m2単価）
2025/10 - 110.4万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
練馬区・築0～10年未満の平均値 - 98.5万円/m2
想定売買価格
プラウド練馬中村橋マークス120の現在の参考相場価格（㎡単価）は練馬区の築年数0～10年未満のマンションの平均値(m²単価)と比較して+12万円高い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...プラウド練馬中村橋マークスマンションの口コミ・評判(419件)
マンションに関する口コミ
全体的な評価
3不動産は最新情報取得が全てです。
共用部分
4共有部も含めて完成度が高い。
駅(最寄り・周辺)の口コミ
住みやすさ
中村橋
5駅前の西友が深夜まで営業しているので、仕事帰りが遅くなっても買い物に困らずとても助かっています。薬局も夜遅くまで開いているので、急な体調不良の時も安心して利用できます。
治安
阿佐ケ谷
5駅周辺には交番があり、街灯も多く夜間でも明るいので、夜遅くなっても安心して帰宅できます。
練馬区の口コミ
教育環境
4練馬区の小学生の学力は東京都や全国の平均を上回っていると聞き、安心して子どもを通わせられます。
子育て環境
5練馬区は子育て支援がとても充実していて、保育園の選択肢が多く、共働きでも安心して子育てできる環境だと感じています。待機児童ゼロが続いているので、希望の保育園に入れたことが本当に助かりました。...
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
プラウド練馬中村橋マークスマンション概要
西武池袋線中村橋駅より徒歩4分の距離にあるこのマンションは、駅からきわめて近くコスト面、生活面でもメリットがあります。また、ビジネス・ショッピングの拠点となるターミナル駅である池袋駅へも乗車時間11分以内で都心がぐっと近くに感じられます。築3年でほぼ新築といえ、RC造り、7階建て総戸数186戸の今人気の大規模マンションで、街のシンボル的な存在感を醸しだしています。 このマンションは、企画・販売・管理までを一気通貫網羅で行うなど、居住者の生涯にわたる安心と満足を追求する姿勢などの魅力で愛されている野村不動産が生み出したマンションブランド、プラウドシリーズの１つです。中古購入時にも安心できる、オーナー・セカンドオーナー向けの保証承継制度が確立されています。物件引き渡し後から一定期間を必ず保証するなど付加価値の高い物件売却を提供しています。
プラウド練馬中村橋マークス詳細情報
基本情報
| 建物名 | プラウド練馬中村橋マークス（プラウドねりまなかむらばしマークス） |
|---|---|
| 住所 | 東京都練馬区貫井2丁目239-1 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築3年 |
| 階建（総戸数） | 7階建（186部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 56.03㎡〜80.51㎡ |
| 新築時価格 | 5398万円〜10388万円 92.9万円/m²〜117.8万円/m² 平均：7141万円/m² |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 365万円/坪〜377万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 第一種住居地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 駐車場・駐輪場 |
|
|---|---|
| その他 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | 43台 駐車費※1：19000/月 ~ 24500/月 駐車設置率：23% |
|---|---|
| バイク置き場 | 2台 駐車設置率：1% |
| 駐輪場 | 372台 駐輪場設置率：200% |
管理・維持
| 管理会社 | 野村不動産パートナーズ(株) |
|---|---|
| 管理費※1 | 月292円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月130円/m² |
| 管理準備金※1 | 441円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | 12188円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
プラウド練馬中村橋マークス間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 中村橋駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2LDK | 59.22m² | 6,631万円 | 4,445万円 |
| 3LDK | 76.04m² | 8,565万円 | 6,087万円 |
プラウド練馬中村橋マークス売買履歴
- 2025/07
- 成約6,990万円118万円/m2
- 59.22m²
- 2LDK
- 1階
- 当時築3年
- 2024/05
- 成約6,580万円111万円/m2
- 59.22m²
- 2LDK
- 2階
- 当時築2年
- 2024/04
- 成約8,270万円120万円/m2
- 68.66m²
- 3LDK
- 4階
- 当時築2年
- 2024/02
- 成約6,490万円115万円/m2
- 56.03m²
- 2LDK
- 6階
- 当時築1年
- 2022/02
- 新築8,088万円104万円/m2
- 77.04m²
- 3LDK
- 7階 0
- 2022/02
- 新築8,508万円111万円/m2
- 76.04m²
- 3LDK
- 6階 0
- 2022/02
- 新築8,498万円105万円/m2
- 80.51m²
- 3LDK
- 6階 0
- 2022/02
- 新築5,688万円101万円/m2
- 56.03m²
- 2LDK
- 6階 0
- 2022/02
- 新築8,308万円109万円/m2
- 75.67m²
- 3LDK
- 5階 0
- 2022/02
- 新築7,998万円105万円/m2
- 76.04m²
- 3LDK
- 5階 0
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07 | 成約6,990万円 | 118万円/m2 | 1階 | 59.22m² | 2LDK | 築3年 |
| 2024/05 | 成約6,580万円 | 111万円/m2 | 2階 | 59.22m² | 2LDK | 築2年 |
| 2024/04 | 成約8,270万円 | 120万円/m2 | 4階 | 68.66m² | 3LDK | 築2年 |
| 2024/02 | 成約6,490万円 | 115万円/m2 | 6階 | 56.03m² | 2LDK | 築1年 |
| 2022/02 | 新築8,088万円 | 104万円/m2 | 7階 | 77.04m² | 3LDK | -- |
| 2022/02 | 新築8,508万円 | 111万円/m2 | 6階 | 76.04m² | 3LDK | -- |
| 2022/02 | 新築8,498万円 | 105万円/m2 | 6階 | 80.51m² | 3LDK | -- |
| 2022/02 | 新築5,688万円 | 101万円/m2 | 6階 | 56.03m² | 2LDK | -- |
| 2022/02 | 新築8,308万円 | 109万円/m2 | 5階 | 75.67m² | 3LDK | -- |
| 2022/02 | 新築7,998万円 | 105万円/m2 | 5階 | 76.04m² | 3LDK | -- |
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
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周辺マンションの売買履歴
- 2024/12
- 2024/06
- 2024/01
- 2023/09
- 2023/07
- 2023/01
- 2022/08
- 2022/07
- 2022/06
- 2022/04
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/12 | 成約7,330万円 | 100万円/m2 | 5階 | 73.05m² | 3LDK | プラウド練馬中村橋ガーデンテラス | 築6年 |
| 2024/06 | 成約7,170万円 | 105万円/m2 | 5階 | 68.03m² | 3LDK | パークホームズ練馬富士見台ステーションゲート | 築2年 |
| 2024/01 | 成約6,200万円 | 84万円/m2 | 3階 | 73.05m² | 3LDK | プラウド練馬中村橋ガーデンテラス | 築5年 |
| 2023/09 | 成約6,290万円 | 86万円/m2 | 1階 | 73.05m² | 3LDK | プラウド練馬中村橋ガーデンテラス | 築4年 |
| 2023/07 | 成約7,270万円 | 86万円/m2 | 5階 | 84.06m² | 4LDK | プラウド練馬中村橋ガーデンテラス | 築4年 |
| 2023/01 | 成約6,900万円 | 82万円/m2 | 3階 | 84.06m² | 4LDK | プラウド練馬中村橋ガーデンテラス | 築4年 |
| 2022/08 | 成約7,650万円 | 108万円/m2 | 5階 | 70.36m² | 3LDK | ザ・パークハウス練馬美術の森 | 築5年 |
| 2022/07 | 成約6,200万円 | 86万円/m2 | 5階 | 72.09m² | 3LDK | プラウド練馬中村橋ガーデンテラス | 築3年 |
| 2022/06 | 成約6,030万円 | 83万円/m2 | 5階 | 71.82m² | 3LDK | プラウド練馬中村橋ガーデンテラス | 築3年 |
| 2022/04 | 成約8,640万円 | 99万円/m2 | 7階 | 87.11m² | 4LDK | プラウド練馬中村橋ガーデンテラス | 築3年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...周辺にあるマンション
周辺にある相場が近いマンション
貫井の人気マンション
イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
投資物件診断
PR販売中の物件（ノムコム）
藤和ハイタウン練馬
7,380万円- 3LDK
- 65.25m²
- 2階/14階建
プラウド練馬中村橋マークスの駅、市区町村、学区を知る
練馬区のマンション
練馬区のマンションは生活利便性から引越しを検討する方が多いようです。派手なランドマークこそありませんが、ターミナル駅となる池袋へ近く、練馬駅周辺はエミオ練馬などの駅ビルや西友、大型複合施設coconeri（ココネリ）などが建設され、ショッピングや外食が楽しめる便利な地域となっています。また、練馬区の特徴として、日本のアニメ製作が本格的に始まったジャパンアニメーション発祥の地として様々なイベントが開催されています。鉄腕アトムやあしたのジョーなどの懐かしいアニメは練馬から生まれています。