プラウド練馬中村橋マークス資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は120のお部屋を基準に算出
プラウド練馬中村橋マークス部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 120 | 6,174万円 | 価格を確認する | 5,398万円 | 2LDK | 56.03m² | 西 |
| 121 | 6,529万円 | 価格を確認する | 5,698万円 | 2LDK | 59.22m² | 西 |
| 122 | 6,529万円 | 価格を確認する | 5,748万円 | 2LDK | 59.22m² | 西 |
| 123 | 6,732万円 | 価格を確認する | 6,148万円 | 2LDK | 61.05m² | 西 |
| 124 | 6,732万円 | 価格を確認する | 6,198万円 | 2LDK | 61.05m² | 西 |
| 125 | 6,659万円 | 価格を確認する | 6,348万円 | 2LDK | 60.37m² | 西 |
| 126 | 8,322万円 | 価格を確認する | 7,598万円 | 3LDK | 76.04m² | 東 |
| 127 | 7,986万円 | 価格を確認する | 7,098万円 | 3LDK | 72.86m² | 東 |
| 128 | 7,989万円 | 価格を確認する | 7,098万円 | 3LDK | 72.89m² | 東 |
| 129 | 8,409万円 | 価格を確認する | 7,648万円 | 3LDK | 76.80m² | 東 |
| 223 | 6,191万円 | 価格を確認する | 5,448万円 | 2LDK | 56.03m² | 西 |
| 224 | 6,557万円 | 価格を確認する | 5,748万円 | 2LDK | 59.22m² | 西 |
| 225 | 6,557万円 | 価格を確認する | 5,848万円 | 2LDK | 59.22m² | 西 |
| 226 | 6,760万円 | 価格を確認する | 6,198万円 | 2LDK | 61.05m² | 西 |
| 227 | 6,760万円 | 価格を確認する | 6,248万円 | 2LDK | 61.05m² | 西 |
| 228 | 6,676万円 | 価格を確認する | 6,398万円 | 2LDK | 60.37m² | 西 |
| 229 | 8,408万円 | 価格を確認する | 7,698万円 | 3LDK | 76.04m² | 東 |
| 230 | 8,072万円 | 価格を確認する | 7,248万円 | 3LDK | 72.86m² | 東 |
| 231 | 8,077万円 | 価格を確認する | 7,248万円 | 3LDK | 72.89m² | 東 |
| 232 | 8,497万円 | 価格を確認する | 7,748万円 | 3LDK | 76.80m² | 東 |
| 324 | 6,234万円 | 価格を確認する | 5,498万円 | 2LDK | 56.03m² | 西 |
| 325 | 6,599万円 | 価格を確認する | 5,898万円 | 2LDK | 59.22m² | 西 |
| 326 | 6,599万円 | 価格を確認する | 5,998万円 | 2LDK | 59.22m² | 西 |
| 327 | 6,804万円 | 価格を確認する | 6,298万円 | 2LDK | 61.05m² | 西 |
| 328 | 8,794万円 | 価格を確認する | 7,798万円 | 3LDK | 78.63m² | 西 |
| 329 | 8,465万円 | 価格を確認する | 7,798万円 | 3LDK | 76.04m² | 東 |
| 330 | 8,123万円 | 価格を確認する | 7,348万円 | 3LDK | 72.86m² | 東 |
| 331 | 8,129万円 | 価格を確認する | 7,348万円 | 3LDK | 72.89m² | 東 |
| 332 | 8,557万円 | 価格を確認する | 7,898万円 | 3LDK | 76.80m² | 東 |
| 424 | 6,255万円 | 価格を確認する | 5,548万円 | 2LDK | 56.03m² | 西 |
| 425 | 6,622万円 | 価格を確認する | 5,998万円 | 2LDK | 59.22m² | 西 |
| 426 | 6,622万円 | 価格を確認する | 6,198万円 | 2LDK | 59.22m² | 西 |
| 427 | 8,855万円 | 価格を確認する | 8,198万円 | 3LDK | 78.63m² | 西 |
| 428 | 8,497万円 | 価格を確認する | 7,948万円 | 3LDK | 76.04m² | 東 |
| 429 | 8,157万円 | 価格を確認する | 7,398万円 | 3LDK | 72.86m² | 東 |
| 430 | 8,628万円 | 価格を確認する | 8,298万円 | 3LDK | 76.90m² | 東 |
| 521 | 6,292万円 | 価格を確認する | 5,598万円 | 2LDK | 56.03m² | 西 |
| 522 | 6,653万円 | 価格を確認する | 6,198万円 | 2LDK | 59.22m² | 西 |
| 523 | 6,653万円 | 価格を確認する | 6,298万円 | 2LDK | 59.22m² | 西 |
| 524 | 6,886万円 | 価格を確認する | 6,498万円 | 2LDK | 61.31m² | 西 |
| 525 | 8,534万円 | 価格を確認する | 7,998万円 | 3LDK | 76.04m² | 東 |
| 526 | 8,524万円 | 価格を確認する | 8,298万円 | 3LDK | 75.67m² | 東 |
| 619 | 6,315万円 | 価格を確認する | 5,698万円 | 2LDK | 56.03m² | 西 |
| 620 | 9,109万円 | 価格を確認する | 8,498万円 | 3LDK | 80.51m² | 西 |
| 621 | 8,570万円 | 価格を確認する | 8,498万円 | 3LDK | 76.04m² | 東 |
| 716 | 8,726万円 | 価格を確認する | 8,098万円 | 3LDK | 77.04m² | 西 |
- 参考相場価格
- 6,174万円
- 新築時価格
- 5,398万円
- 2LDK
- 56.03m²
- 西
- 参考相場価格
- 6,529万円
- 新築時価格
- 5,698万円
- 2LDK
- 59.22m²
- 西
- 参考相場価格
- 6,529万円
- 新築時価格
- 5,748万円
- 2LDK
- 59.22m²
- 西
- 参考相場価格
- 6,732万円
- 新築時価格
- 6,148万円
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- 61.05m²
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- 参考相場価格
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- 6,659万円
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- 参考相場価格
- 8,322万円
- 新築時価格
- 7,598万円
- 3LDK
- 76.04m²
- 東
- 参考相場価格
- 7,986万円
- 新築時価格
- 7,098万円
- 3LDK
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- 参考相場価格
- 7,989万円
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- 7,098万円
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- 参考相場価格
- 8,409万円
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- 7,648万円
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
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プラウド練馬中村橋マークス販売中・賃貸の物件（3件）
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イエシルの販売情報とは
イエシルでは、WEB上で公開されているマンションの販売情報を独自に収集し...新着物件の売出を通知
プラウド練馬中村橋マークス資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...プラウド練馬中村橋マークス価格推移と将来予測
参考相場価格
6,174万円8万円前年比
- 120の参考相場価格
（m2単価）
2025/9 - 110.2万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
練馬区・築0～10年未満の平均値 - 99.3万円/m2
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...プラウド練馬中村橋マークスマンションの口コミ・評判(419件)
マンションに関する口コミ
アクセス
5西武池袋線だけでなく、副都心線や有楽町線直通もあるため、乗り換えなしでいろんなところへ行けます。
治安
5ファミリーが多いため安心できる。ゆったりした雰囲気。
駅(最寄り・周辺)の口コミ
資産性
中村橋
5中村橋駅周辺の地価は2025年で57万6857円/m2、坪単価は190万6965円/坪と上昇傾向が続いています。
医療・福祉
阿佐ケ谷
5阿佐ケ谷駅から徒歩5分ほどの場所に住んでいた時、子どもが小さい頃から小児科に頻繁に通っていましたが、先生も信頼できて安心して任せられました。
練馬区の口コミ
地域コミュニティ
5近所には子育て世帯が多く、子ども同士が公園で遊んでいる姿をよく見かけます。ママさん同士の交流も盛んで、地域のつながりを感じます。
自然環境
5練馬区は公園が多く、子どもがのびのび遊べる場所がたくさんあります。緑が豊かで、休日は家族で散歩やピクニックを楽しんでいます。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
プラウド練馬中村橋マークスマンション概要
このマンションは西武池袋線中村橋駅から徒歩4分の距離にあり、駅から近距離で生活必需品がすぐに買える環境が整っています。また、巨大ターミナル駅である池袋駅へも乗車時間11分以内でお仕事にもお出かけにも嬉しい環境です。築3年でほぼ新築といえ、RC造り、7階建て総戸数186戸の今人気の大規模マンションで、街のシンボル的な存在感を醸しだしています。 このマンションは、企画・販売・管理までを一気通貫網羅で行うなど、居住者の生涯にわたる安心と満足を追求する姿勢をはじめとした強みを持つ野村不動産の分譲マンション、プラウドシリーズの１つです。中古購入時にも安心できる、オーナー・セカンドオーナー向けの保証承継制度が確立されています。物件引き渡し後から一定期間を必ず保証するなど付加価値の高い物件売却を提供しています。
プラウド練馬中村橋マークス詳細情報
基本情報
| 建物名 | プラウド練馬中村橋マークス（プラウドねりまなかむらばしマークス） |
|---|---|
| 住所 | 東京都練馬区貫井2丁目239-1 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築3年 |
| 階建（総戸数） | 7階建（186部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 56.03㎡〜80.51㎡ |
| 新築時価格 | 5398万円〜10388万円 92.9万円/m²〜117.8万円/m² 平均：7141万円/m² |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 362万円/坪〜374万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 第一種住居地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 駐車場・駐輪場 |
|
|---|---|
| その他 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | 43台 駐車費※1：19000/月 ~ 24500/月 駐車設置率：23% |
|---|---|
| バイク置き場 | 2台 駐車設置率：1% |
| 駐輪場 | 372台 駐輪場設置率：200% |
管理・維持
| 管理会社 | 野村不動産パートナーズ(株) |
|---|---|
| 管理費※1 | 月292円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月130円/m² |
| 管理準備金※1 | 441円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | 12188円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
プラウド練馬中村橋マークス間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 中村橋駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2LDK | 59.22m² | 6,610万円 | 4,464万円 |
| 3LDK | 76.04m² | 8,481万円 | 6,005万円 |
周辺マンションの売買履歴
- 2024/12
- 売出価格
- 7,220万円〜7,620万円327〜345万円/坪
- 68〜76m²
- 3LDK
- 5階
- 当時築6年
プラウド練馬中村橋ガーデンテラス現在築6年 - 2024/06
- 売出価格
- 7,070万円〜7,470万円344〜363万円/坪
- 64〜72m²
- 3LDK
- 5階
- 当時築2年
- 2024/01
- 売出価格
- 6,120万円〜6,520万円277〜295万円/坪
- 70〜78m²
- 3LDK
- 3階
- 当時築5年
プラウド練馬中村橋ガーデンテラス現在築6年
周辺マンションの売買履歴とは
周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は10件、価格は...周辺にあるマンション
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オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
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投資物件診断
- 3LDK
- 76.05m²
- 12階/14階建
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練馬区のマンション
練馬区のマンションは生活利便性から引越しを検討する方が多いようです。派手なランドマークこそありませんが、ターミナル駅となる池袋へ近く、練馬駅周辺はエミオ練馬などの駅ビルや西友、大型複合施設coconeri（ココネリ）などが建設され、ショッピングや外食が楽しめる便利な地域となっています。また、練馬区の特徴として、日本のアニメ製作が本格的に始まったジャパンアニメーション発祥の地として様々なイベントが開催されています。鉄腕アトムやあしたのジョーなどの懐かしいアニメは練馬から生まれています。