6,771万円〜8,531万円
坪単価336万円/坪〜380万円/坪
最終更新2025年11月18日
プレミスト浦和仲町資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は201のお部屋を基準に算出
プレミスト浦和仲町部屋別の参考相場価格
4部屋 / 52部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 201 | 7,217万円 | 価格を確認する | 6,380万円 | 3LDK | 71.52m² | 南東 |
| 202 | 6,771万円 | 価格を確認する | 5,830万円 | 3LDK | 67.00m² | 南東 |
| 203 | 6,771万円 | 価格を確認する | 5,790万円 | 3LDK | 67.00m² | 南東 |
| 204 | 7,585万円 | 価格を確認する | 6,620万円 | 4LDK | 75.00m² | 南東 |
201
- 参考相場価格
- 7,217万円
- 新築時価格
- 6,380万円
- 3LDK
- 71.52m²
- 南東
成約の妥当価格を確認する
202
- 参考相場価格
- 6,771万円
- 新築時価格
- 5,830万円
- 3LDK
- 67.00m²
- 南東
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- 参考相場価格
- 6,771万円
- 新築時価格
- 5,790万円
- 3LDK
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オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 7,585万円
- 新築時価格
- 6,620万円
- 4LDK
- 75.00m²
- 南東
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プレミスト浦和仲町販売中・賃貸の物件（4件）
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プレミスト浦和仲町資産性スコア
4.57上位3%
プレミスト浦和仲町の資産性スコアは上位3%です。非常に資産性が高く今後の価格の上昇・維持が期待できます。
売買検討者の方へ
プレミスト浦和仲町の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...プレミスト浦和仲町価格推移と将来予測
参考相場価格
7,217万円55万円前年比
- 201の参考相場価格
（m²単価）
2025/11 - 100.9万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
さいたま市・築0～10年未満の平均値 - 81.7万円/m²
想定売買価格
プレミスト浦和仲町201の現在の参考相場価格（㎡単価）はさいたま市の築年数0～10年未満のマンションの平均値(m²単価)と比較して+19.3万円高い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...プレミスト浦和仲町マンションの口コミ・評判(407件)
マンションに関する口コミ
共用部分
4全体的に外観も良く、見た目の印象が良いと思います。
周辺環境
4地価が安定しているエリアに立地し、資産性が高く将来的にも投資価値が見込まれます。
駅(最寄り・周辺)の口コミ
交通の利便性
4浦和
浦和駅は都会的な雰囲気で、駅構内も駅前も広くて使いやすいです。トイレもきれいで入りやすく、女性にも嬉しいポイントだと思います。
医療・福祉
5北浦和
近所に大きな病院があり、医院も多いので、子どもが急に体調を崩した時も安心です。
さいたま市浦和区の口コミ
自然環境
5浦和区は緑道や公園が近くにあり、子どもと一緒に散歩や遊びができる環境が整っています。駅から少し離れると静かで、自然を感じられる場所が多いです。
子育て環境
5認可保育所や認定こども園の第3子以降は保育料が全額免除されるので、兄弟が多い家庭にはとても助かる制度だと思います。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
プレミスト浦和仲町マンション概要
このマンションはＪＲ京浜東北・根岸線浦和駅から徒歩11分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、ビジネス・ショッピングの要所のターミナル駅である大宮駅へも乗車時間7分以内で都心への移動も便利です。築3年でとても綺麗で、RC造り、14階建て総戸数52戸のマンションです。
プレミスト浦和仲町詳細情報
基本情報
| 建物名 | プレミスト浦和仲町（プレミストウラワナカマチ） |
|---|---|
| 住所 | 埼玉県さいたま市浦和区仲町2丁目83 |
| アクセス |
|
| 築年数 | 築3年 |
| 階建（総戸数） | 14階建（52部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 67㎡〜75㎡ |
| 新築時価格 | 5790万円〜7880万円 86.4万円/m²〜105.1万円/m² 平均：6670万円/m² |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 336万円/坪〜380万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 商業地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 駐車場・駐輪場 |
|
|---|---|
| その他 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | 18台 駐車費※1：21000/月 ~ 28000/月 駐車設置率：49% |
|---|---|
| バイク置き場 | 4台 駐車設置率：11% |
| 駐輪場 | 110台 駐輪場設置率：297% |
管理・維持
| 管理会社 | 大和ライフネクスト(株) |
|---|---|
| 管理費※1 | 月237円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月146円/m² |
| 管理準備金※1 | 237円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | 6500円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
プレミスト浦和仲町間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 浦和駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 3LDK | 67m² | 7,461万円 | 5,396万円 |
| 4LDK | 75m² | 8,200万円 | 6,023万円 |
プレミスト浦和仲町売買履歴
- 2024/08
- 2024/08
- 2023/12
- 2023/07
- 2022/01
- 2022/01
- 2022/01
- 2022/01
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/08 | 成約8,170万円 | 121万円/m² | 13階 | 67.00m² | 3LDK | 築2年 | |
現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2024/08 | 成約7,990万円 | 111万円/m² | 9階 | 71.52m² | 3LDK | 築2年 | |
現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2023/12 | 成約6,730万円 | 100万円/m² | 2階 | 67.00m² | 3LDK | 築1年 | |
現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2023/07 | 成約7,100万円 | 105万円/m² | 14階 | 67.00m² | 3LDK | 築1年 | |
現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2022/01 | 新築7,200万円 | 96万円/m² | 9階 | 75.00m² | 4LDK | -- | |
現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2022/01 | 新築6,420万円 | 95万円/m² | 9階 | 67.00m² | 3LDK | -- | |
現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2022/01 | 新築6,450万円 | 96万円/m² | 9階 | 67.00m² | 3LDK | -- | |
現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2022/01 | 新築6,920万円 | 96万円/m² | 9階 | 71.52m² | 3LDK | -- | |
現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
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周辺マンションの売買履歴
- 2025/10
- 2025/09
- 2025/09
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最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2025/09
- 2025/08
- 2025/07
- 2025/06
- 2025/06
- 2025/06
- 2025/01
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/10 | 成約7,970万円 | 113万円/m² | 2階 | 70.02m² | 3LDK | シティハウス浦和仲町 | 築8年 |
| 2025/09 | 成約1億590万円 | 151万円/m² | 11階 | 70.05m² | 3LDK | パークホームズ浦和仲町二丁目 | 築2年 |
| 2025/09 | 成約1億2,500万円 | 173万円/m² | 4階 | 72.18m² | 2LDK | ザ・パークハウス浦和タワー | 築8年 |
| オススメ | プレミスト浦和仲町の 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2025/09 | 成約1億4,200万円 | 181万円/m² | 11階 | 78.19m² | 2LDK | プラウド浦和 | 築2年 |
| 2025/08 | 成約1億630万円 | 156万円/m² | 2階 | 67.89m² | 3LDK | プラウド浦和 | 築2年 |
| 2025/07 | 成約7,350万円 | 104万円/m² | 12階 | 70.59m² | 3LDK | クリオ浦和仲町 | 築6年 |
| 2025/06 | 成約1億1,300万円 | 164万円/m² | 7階 | 68.90m² | 3LDK | プラウド浦和 | 築2年 |
| 2025/06 | 成約8,980万円 | 128万円/m² | 8階 | 70.05m² | 3LDK | パークホームズ浦和仲町二丁目 | 築1年 |
| 2025/06 | 成約1億1,100万円 | 161万円/m² | 12階 | 68.90m² | 3LDK | プラウド浦和 | 築2年 |
| 2025/01 | 成約8,190万円 | 119万円/m² | 10階 | 68.60m² | 3LDK | パークホームズ浦和仲町三丁目 | 築3年 |
周辺マンションの売買履歴とは
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- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
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- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
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3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
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2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
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