プレミスト浦和仲町資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は401のお部屋を基準に算出
プレミスト浦和仲町部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 401 | 7,302万円 | 価格を確認する | 6,530万円 | 3LDK | 71.52m² | 南東 |
| 402 | 6,836万円 | 価格を確認する | 5,990万円 | 3LDK | 67.00m² | 南東 |
| 403 | 6,836万円 | 価格を確認する | 5,950万円 | 3LDK | 67.00m² | 南東 |
| 404 | 7,661万円 | 価格を確認する | 6,790万円 | 4LDK | 75.00m² | 南東 |
- 参考相場価格
- 7,302万円
- 新築時価格
- 6,530万円
- 3LDK
- 71.52m²
- 南東
- 参考相場価格
- 6,836万円
- 新築時価格
- 5,990万円
- 3LDK
- 67.00m²
- 南東
- 参考相場価格
- 6,836万円
- 新築時価格
- 5,950万円
- 3LDK
- 67.00m²
- 南東
- 参考相場価格
- 7,661万円
- 新築時価格
- 6,790万円
- 4LDK
- 75.00m²
- 南東
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
プレミスト浦和仲町販売中・賃貸の物件（0件）
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プレミスト浦和仲町資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...プレミスト浦和仲町価格推移と将来予測
参考相場価格
7,302万円9万円前年比
- 401の参考相場価格
（m2単価）
2025/9 - 102.1万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
さいたま市・築0～10年未満の平均値 - 83.6万円/m2
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...プレミスト浦和仲町マンションの口コミ・評判(407件)
マンションに関する口コミ
アクセス
4浦和駅から徒歩9分と利便性が高い立地です。中規模ながらディスポーザーが付いているのも良い点です。
管理・お手入れ
4地震や災害リスクに対して配慮した設計が施されており、所有リスクは比較的低いと感じています。
駅(最寄り・周辺)の口コミ
自然環境
浦和
4浦和駅の近くには大きな公園や緑道があり、子どもが遊べる場所が多いです。休日は家族でピクニックをしたり、ジョギングを楽しむ人も多く、自然と触れ合える環境が整っています。
医療・福祉
北浦和
5近所に大きな病院があり、医院も多いので、子どもが急に体調を崩した時も安心です。
さいたま市浦和区の口コミ
子育て環境
5認可保育所や認定こども園の第3子以降は保育料が全額免除されるので、兄弟が多い家庭にはとても助かる制度だと思います。
医療・福祉
2駅から少し離れると坂が多く、普通の自転車だと移動が大変なので、子ども連れや高齢者には電動自転車があると便利です。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
プレミスト浦和仲町マンション概要
このマンションはＪＲ京浜東北・根岸線浦和駅から徒歩11分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、活気に満ちたターミナル駅である大宮駅へも乗車時間7分以内で都心部へのアクセスは抜群です。築3年でほぼ新築といえ、RC造り、14階建て総戸数52戸のマンションです。
プレミスト浦和仲町詳細情報
基本情報
| 建物名 | プレミスト浦和仲町（プレミストウラワナカマチ） |
|---|---|
| 住所 | 埼玉県さいたま市浦和区仲町2丁目83 |
| アクセス |
|
| 築年数 | 築3年 |
| 階建（総戸数） | 14階建（52部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 67㎡〜75㎡ |
| 新築時価格 | 5790万円〜7880万円 86.4万円/m²〜105.1万円/m² 平均：6670万円/m² |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 333万円/坪〜376万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 商業地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 駐車場・駐輪場 |
|
|---|---|
| その他 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | 18台 駐車費※1：21000/月 ~ 28000/月 駐車設置率：49% |
|---|---|
| バイク置き場 | 4台 駐車設置率：11% |
| 駐輪場 | 110台 駐輪場設置率：297% |
管理・維持
| 管理会社 | 大和ライフネクスト(株) |
|---|---|
| 管理費※1 | 月237円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月146円/m² |
| 管理準備金※1 | 237円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | 6500円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
プレミスト浦和仲町間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 浦和駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 3LDK | 67m² | 7,468万円 | 5,309万円 |
| 4LDK | 75m² | 8,217万円 | 5,883万円 |
プレミスト浦和仲町売買履歴
- 2023/07
- 売出価格
- 6,910万円〜7,310万円341〜361万円/坪
- 63〜71m²
- 3LDK
- 14階
- 当時築1年
- 2023/12
- 売出価格
- 6,540万円〜6,940万円323〜343万円/坪
- 63〜71m²
- 3LDK
- 2階
- 当時築1年
- 2024/08
- 売出価格
- 7,770万円〜8,170万円360〜378万円/坪
- 67〜75m²
- 3LDK
- 9階
- 当時築2年
売買履歴とは
このマンションの最大100件の売買履歴です。価格はリブセンス開発ソフトウ...周辺マンションの売買履歴
- 2025/09
- 売出価格
- 1億110万円〜1億1,110万円478〜525万円/坪
- 66〜74m²
- 3LDK
- 11階
- 当時築2年
パークホームズ浦和仲町二丁目現在築2年 - 2025/09
- 売出価格
- 1億2,060万円〜1億3,060万円553〜599万円/坪
- 69〜77m²
- 2LDK
- 4階
- 当時築8年
ザ・パークハウス浦和タワー現在築8年 - 2025/09
- 売出価格
- 1億3,630万円〜1億4,630万円577〜619万円/坪
- 74〜82m²
- 2LDK
- 11階
- 当時築2年
プラウド浦和現在築2年
周辺マンションの売買履歴とは
周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は10件、価格は...周辺にあるマンション
周辺にある相場が近いマンション
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
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ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
投資物件診断
- 70.18m²
- 6階/11階建