グランドヒルズ成城部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 101 | 8,235万円 | 価格を確認する | 9,600万円 | 2LDK | 86.75m² | - |
| 102 | 9,772万円 | 価格を確認する | 1億1,400万円 | 3LDK | 101.22m² | - |
| 103 | 9,162万円 | 価格を確認する | 1億700万円 | 3LDK | 96.04m² | - |
| 104 | 9,466万円 | 価格を確認する | 1億1,300万円 | 3LDK | 99.34m² | - |
| 105 | 8,670万円 | 価格を確認する | 8,900万円 | 2LDK | 91.24m² | - |
| 106 | 1億70万円 | 価格を確認する | 8,800万円 | 2LDK | 105.99m² | - |
| 201 | 8,368万円 | 価格を確認する | 1億800万円 | 2LDK | 85.37m² | - |
| 202 | 1億128万円 | 価格を確認する | 1億3,500万円 | 3LDK | 101.24m² | - |
| 203 | 9,500万円 | 価格を確認する | 1億2,600万円 | 3LDK | 96.06m² | - |
| 204 | 9,403万円 | 価格を確認する | 1億2,800万円 | 3LDK | 95.18m² | - |
| 205 | 9,265万円 | 価格を確認する | 1億2,100万円 | 3LDK | 94.22m² | - |
| 301 | 1億1,087万円 | 価格を確認する | 1億4,300万円 | 3LDK | 110.22m² | - |
| 302 | 1億201万円 | 価格を確認する | 1億3,500万円 | 3LDK | 101.26m² | - |
| 303 | 9,594万円 | 価格を確認する | 1億2,600万円 | 3LDK | 96.08m² | - |
| 304 | 9,494万円 | 価格を確認する | 1億2,800万円 | 3LDK | 95.19m² | - |
| 305 | 9,383万円 | 価格を確認する | 1億2,100万円 | 3LDK | 94.48m² | - |
| 306 | 7,903万円 | 価格を確認する | 9,400万円 | 2LDK | 79.61m² | - |
| 307 | 9,233万円 | 価格を確認する | 1億1,500万円 | 3LDK | 93.14m² | - |
| 401 | 1億2,875万円 | 価格を確認する | 1億6,700万円 | 3LDK | 124.88m² | - |
| 402 | 1億1,617万円 | 価格を確認する | 1億4,800万円 | 3LDK | 114.38m² | - |
| 403 | 1億1,319万円 | 価格を確認する | 1億5,400万円 | 3LDK | 111.44m² | - |
| 404 | 1億3,012万円 | 価格を確認する | 1億7,850万円 | 3LDK | 126.21m² | - |
| 405 | 9,702万円 | 価格を確認する | 1億2,550万円 | 3LDK | 95.76m² | - |
| 406 | 1億442万円 | 価格を確認する | 1億3,350万円 | 3LDK | 101.82m² | - |
| 501 | 1億3,018万円 | 価格を確認する | 1億7,450万円 | 3LDK | 124.94m² | - |
| 502 | 1億1,741万円 | 価格を確認する | 1億6,400万円 | 3LDK | 114.46m² | - |
| 503 | 1億1,438万円 | 価格を確認する | 1億5,950万円 | 3LDK | 111.51m² | - |
| 504 | 1億3,158万円 | 価格を確認する | 1億8,500万円 | 3LDK | 126.28m² | - |
| 505 | 9,754万円 | 価格を確認する | 1億2,550万円 | 3LDK | 95.81m² | - |
| 506 | 1億498万円 | 価格を確認する | 1億3,300万円 | 3LDK | 101.86m² | - |
| 601 | 1億4,662万円 | 価格を確認する | 1億9,450万円 | 3LDK | 140.17m² | - |
| 602 | 1億3,509万円 | 価格を確認する | 1億8,450万円 | 3LDK | 129.78m² | - |
| 603 | 1億3,005万円 | 価格を確認する | 1億7,800万円 | 4LDK | 125.85m² | - |
| 604 | 1億4,433万円 | 価格を確認する | 2億850万円 | 4LDK | 139.06m² | - |
| 605 | 1億1,406万円 | 価格を確認する | 1億3,950万円 | 3LDK | 110.37m² | - |
| 606 | 1億2,032万円 | 価格を確認する | 1億4,650万円 | 4LDK | 115.84m² | - |
- 参考相場価格
- 8,235万円
- 新築時価格
- 9,600万円
- 2LDK
- 86.75m²
- -
- 参考相場価格
- 9,772万円
- 新築時価格
- 1億1,400万円
- 3LDK
- 101.22m²
- -
- 参考相場価格
- 9,162万円
- 新築時価格
- 1億700万円
- 3LDK
- 96.04m²
- -
- 参考相場価格
- 9,466万円
- 新築時価格
- 1億1,300万円
- 3LDK
- 99.34m²
- -
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- 参考相場価格
- 8,670万円
- 新築時価格
- 8,900万円
- 2LDK
- 91.24m²
- -
- 参考相場価格
- 1億70万円
- 新築時価格
- 8,800万円
- 2LDK
- 105.99m²
- -
- 参考相場価格
- 8,368万円
- 新築時価格
- 1億800万円
- 2LDK
- 85.37m²
- -
- 参考相場価格
- 1億128万円
- 新築時価格
- 1億3,500万円
- 3LDK
- 101.24m²
- -
- 参考相場価格
- 9,500万円
- 新築時価格
- 1億2,600万円
- 3LDK
- 96.06m²
- -
- 参考相場価格
- 9,403万円
- 新築時価格
- 1億2,800万円
- 3LDK
- 95.18m²
- -
部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
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グランドヒルズ成城販売中・賃貸の物件（0件）
グランドヒルズ成城資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...グランドヒルズ成城価格推移と将来予測
参考相場価格
8,235万円67万円前年比
- 101の参考相場価格
（m2単価）
2025/6 - 94.9万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
世田谷区・築10年～20年未満の平均値 - 96.5万円/m2
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...グランドヒルズ成城口コミ(15件)
- 周辺環境4
生活に必要な施設が近くに揃っていて快適に暮らせます
- お部屋5
部屋は完全バリアフリーで防音性が高く、隣の生活音もほとんど気になりません
- アクセス5
成城学園前駅から徒歩7分で通勤や通学に便利な立地です
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです
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グランドヒルズ成城マンション概要
このマンションは小田急小田原線成城学園前駅から徒歩8分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、首都圏有数のターミナル駅である新宿駅へも乗車時間18分以内で都心へのアクセスは抜群です。築16年で比較的あたらしく、RC造り、6階建て総戸数36戸のマンションです。 このマンションは、特許取得済のオリジナル工法を取り入れており、内装だけではなく外観デザインも含んだ質の高い住空間の提供をはじめとした強みを持つ住友不動産が生み出したマンションブランド、グランドヒルズシリーズの１つです。暮らしに誇りとステータスを添える品格を備えた、住友不動産の最高峰マンションシリーズ、グランドヒルズ。圧巻の美しさを誇る外観やエントランスはもちろん、高級ホテルさながらのホスピタリティで日々の生活をサポートするコンシェルジュサービスは、住まう人の快適を超えた喜びを提供します。学生で賑わう成城大学が近くにあるマンションです。歴史の長い大学に近いエリアは自然と治安に対する意識が高まりやすいエリアとも言えるのではないでしょうか。また独自運営の食堂があり、学外の人も利用できるので気軽に学生時代を思い出すことが出来ます。
グランドヒルズ成城詳細情報
基本情報
| 建物名 | グランドヒルズ成城（グランドヒルズせいじょう） |
|---|---|
| 住所 | 東京都世田谷区成城1丁目20-8 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築16年 |
| 階建（総戸数） | 6階建（36部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 79.61㎡〜140.17㎡ |
| 新築時価格 | 8800万円〜20850万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 314万円/坪〜346万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 第一種住居地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
| その他 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | 47台 駐車費※1：25000/月 ~ 28000/月 駐車設置率：100% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | 住友不動産建物サービス㈱ |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
グランドヒルズ成城間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 成城学園前駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2LDK | 86.75m² | 8,368万円 | 5,331万円 |
| 3LDK | 101.54m² | 1億321万円 | 7,401万円 |
| 4LDK | 125.85m² | 1億3,005万円 | 8,552万円 |
周辺マンションの売買履歴
- 2025/05
- 売出価格
- 1億220万円〜1億1,220万円372〜408万円/坪
- 86〜96m²
- 2SLDK
- 5階
- 当時築15年
パークハウス成城現在築15年 - 2025/02
- 売出価格
- 1億3,330万円〜1億4,330万円387〜416万円/坪
- 109〜121m²
- 1SLDK
- 1階
- 当時築17年
ガーデンコート成城 UNITED CUBES現在築17年 - 2025/01
- 売出価格
- 8,280万円〜8,780万円353〜374万円/坪
- 73〜81m²
- 3LDK
- 2階
- 当時築15年
パークハウス成城現在築15年
周辺マンションの売買履歴とは
周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は10件、価格は...周辺にあるマンション
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イエシルの売却実績
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3LDK 江東区・豊洲駅
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2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
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世田谷区のマンション
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