※騰落率・価格推移は101のお部屋を基準に算出
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
---|---|---|---|---|---|---|
101 | 8,235万円 | 価格を確認する | 9,600万円 | 2LDK | 86.75m² | - |
102 | 9,713万円 | 価格を確認する | 1億1,400万円 | 3LDK | 101.22m² | - |
103 | 9,165万円 | 価格を確認する | 1億700万円 | 3LDK | 96.04m² | - |
104 | 9,506万円 | 価格を確認する | 1億1,300万円 | 3LDK | 99.34m² | - |
105 | 8,695万円 | 価格を確認する | 8,900万円 | 2LDK | 91.24m² | - |
106 | 1億112万円 | 価格を確認する | 8,800万円 | 2LDK | 105.99m² | - |
201 | 8,430万円 | 価格を確認する | 1億800万円 | 2LDK | 85.37m² | - |
202 | 1億235万円 | 価格を確認する | 1億3,500万円 | 3LDK | 101.24m² | - |
203 | 9,591万円 | 価格を確認する | 1億2,600万円 | 3LDK | 96.06m² | - |
204 | 9,509万円 | 価格を確認する | 1億2,800万円 | 3LDK | 95.18m² | - |
205 | 9,345万円 | 価格を確認する | 1億2,100万円 | 3LDK | 94.22m² | - |
301 | 1億1,248万円 | 価格を確認する | 1億4,300万円 | 3LDK | 110.22m² | - |
302 | 1億356万円 | 価格を確認する | 1億3,500万円 | 3LDK | 101.26m² | - |
303 | 9,738万円 | 価格を確認する | 1億2,600万円 | 3LDK | 96.08m² | - |
304 | 9,631万円 | 価格を確認する | 1億2,800万円 | 3LDK | 95.19m² | - |
305 | 9,484万円 | 価格を確認する | 1億2,100万円 | 3LDK | 94.48m² | - |
306 | 7,904万円 | 価格を確認する | 9,400万円 | 2LDK | 79.61m² | - |
307 | 9,323万円 | 価格を確認する | 1億1,500万円 | 3LDK | 93.14m² | - |
401 | 1億2,947万円 | 価格を確認する | 1億6,700万円 | 3LDK | 124.88m² | - |
402 | 1億1,731万円 | 価格を確認する | 1億4,800万円 | 3LDK | 114.38m² | - |
403 | 1億1,429万円 | 価格を確認する | 1億5,400万円 | 3LDK | 111.44m² | - |
404 | 1億3,086万円 | 価格を確認する | 1億7,850万円 | 3LDK | 126.21m² | - |
405 | 9,721万円 | 価格を確認する | 1億2,550万円 | 3LDK | 95.76m² | - |
406 | 1億456万円 | 価格を確認する | 1億3,350万円 | 3LDK | 101.82m² | - |
501 | 1億3,054万円 | 価格を確認する | 1億7,450万円 | 3LDK | 124.94m² | - |
502 | 1億1,833万円 | 価格を確認する | 1億6,400万円 | 3LDK | 114.46m² | - |
503 | 1億1,528万円 | 価格を確認する | 1億5,950万円 | 3LDK | 111.51m² | - |
504 | 1億3,194万円 | 価格を確認する | 1億8,500万円 | 3LDK | 126.28m² | - |
505 | 9,757万円 | 価格を確認する | 1億2,550万円 | 3LDK | 95.81m² | - |
506 | 1億527万円 | 価格を確認する | 1億3,300万円 | 3LDK | 101.86m² | - |
601 | 1億4,717万円 | 価格を確認する | 1億9,450万円 | 3LDK | 140.17m² | - |
602 | 1億3,548万円 | 価格を確認する | 1億8,450万円 | 3LDK | 129.78m² | - |
603 | 1億2,936万円 | 価格を確認する | 1億7,800万円 | 4LDK | 125.85m² | - |
604 | 1億4,319万円 | 価格を確認する | 2億850万円 | 4LDK | 139.06m² | - |
605 | 1億1,406万円 | 価格を確認する | 1億3,950万円 | 3LDK | 110.37m² | - |
606 | 1億1,821万円 | 価格を確認する | 1億4,650万円 | 4LDK | 115.84m² | - |
部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...新築騰落率
86%築16年新築時価格
9,600万円1,365万円新築騰落率とは
新築時騰落率とは、各部屋の新築時販売価格から現在の参考相場価格を比較した...参考相場価格
8,235万円26万円前年比
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...アクセス
駅から徒歩圏内で通勤や通学に便利です
周辺環境
駅周辺には商業施設や飲食店が多く、交番も近くにあり安心できる環境です
買い物・生活利便性
成城学園前
駅周辺は外国人留学生も多く、国際交流の機会がある街です。異文化理解を深めるイベントも開催されていて、地域の多様性を感じます。
交通の利便性
祖師ヶ谷大蔵
新宿や渋谷へのアクセスが良く、千代田線直通もあるので都心に出やすいです。小田原や箱根方面にも便利で、通勤や旅行にも使いやすいと感じます。
医療・福祉
小児科や総合病院が多く、急な体調不良でもすぐに診てもらえるので安心です。医療機関が充実しているのは子育て世帯には大きなメリットです。
子育て環境
世田谷区は都心に近いのに緑が多く、子どもと一緒にのびのび過ごせる環境が整っていると感じます。公園も多く、週末は子どもたちと色々な場所に出かけられるのが嬉しいです。保育園の待機児童対策も進んで...
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...このマンションは小田急小田原線成城学園前駅から徒歩8分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、活気に満ちたターミナル駅である新宿駅へも乗車時間18分以内で駅ビルとその周辺での食事やショッピングも楽しめます。築16年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、6階建て総戸数36戸のマンションです。 このマンションは、インテリア専門コーディネートサービスなど、入居後の住まい・暮らしづくりに向けた充実のサポートをはじめとした強みを持つ住友不動産が生み出したマンションブランド、グランドヒルズシリーズの1つです。住友不動産のマンションシリーズの中でも最高峰ブランドとして知られるブランドです。西麻布や白金台をはじめとした希少性の高い立地や、景観と一体化しながらもその美しさに目を見張る贅を尽くした外観・エントランス、ホテルライクなコンシェルジュサービスなど、すみずみにまでその”質”が行き届いています。学生で賑わう成城大学が近くにあるマンションです。歴史の長い大学に近いエリアは自然と治安に対する意識が高まりやすいエリアとも言えるのではないでしょうか。また独自運営の食堂があり、学外の人も利用できるので気軽に学生時代を思い出すことが出来ます。
建物名 | グランドヒルズ成城(グランドヒルズせいじょう) |
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住所 | 東京都世田谷区成城1丁目20-8 |
アクセス | |
築年数 | 築16年 |
階建(総戸数) | 6階建(36部屋) |
建築構造 | RC造 |
専有面積 | 79.61㎡〜140.17㎡ |
新築時価格 | 8800万円〜20850万円 |
参考相場価格 |
|
参考相場価格の坪単価 | 314万円/坪〜347万円/坪 |
敷地利用権 | 土地権利:所有権 借地期限:- 地代(月額㎡単価)※1:- |
用途地域 | 第一種住居地域 |
資産性スコア |
管理・セキュリティ |
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共用部 |
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駐車場・駐輪場 |
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その他 |
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駐車場 | 47台 駐車費※1:25000/月 ~ 28000/月 駐車設置率:100% |
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バイク置き場 | -台 駐車設置率:-% |
駐輪場 | -台 駐輪場設置率:-% |
管理会社 | 住友不動産建物サービス㈱ |
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管理費※1 | 月-円/m² |
修繕積立金※1 | 月-円/m² |
管理準備金※1 | -円/m² |
修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
間取り | 専有面積 (中央値) | 参考相場価格 (中央値) | 成城学園前駅 平均 |
---|---|---|---|
2LDK | 86.75m² | 8,430万円 | 5,382万円 |
3LDK | 101.54m² | 1億406万円 | 7,524万円 |
4LDK | 125.85m² | 1億2,936万円 | 8,695万円 |
売買履歴とは
このマンションの最大100件の売買履歴です。価格はリブセンス開発ソフトウ...周辺マンションの売買履歴とは
周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は10件、価格は...ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
セレブイメージが強い世田谷区のマンション。経堂や三軒茶屋、玉川、用賀、上北沢などオシャレな地域が多く、閑静な住宅街に低層マンションが多い地域として有名です。田園都市線の沿線地域のため、渋谷を起点として生活をする方が多いのが特徴です。世田谷区は世田谷公園、砧公園、駒沢公園、馬事公苑、多摩川など、緑地が豊富な点も人気の一つとなっており、老夫婦や子育てファミリーで公園を楽しむ姿が見られます。また、環状8号と7号に隣接するマンションにおいては騒音や排気ガスが気になるという声も聞きます。