世田谷区・成城学園前駅 徒歩12分・築22年
※騰落率・価格推移は101のお部屋を基準に算出
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 101 | 8,856万円 | 価格を確認する | 6,450万円 | 24.4万円/月 3.3% | 3LDK | 77.86m² - |
| 102 | 8,451万円 | 価格を確認する | 6,470万円 | 22.5万円/月 3.2% | 3LDK | 73.92m² - |
| 103 | 8,451万円 | 価格を確認する | 6,470万円 | 22.5万円/月 3.2% | 3LDK | 73.92m² - |
| 104 | 9,633万円 | 価格を確認する | 7,390万円 | 26.5万円/月 3.3% | 3LDK | 84.30m² - |
| 105 | 9,766万円 | 価格を確認する | 7,230万円 | 26.7万円/月 3.3% | 3LDK | 84.65m² - |
| 106 | 1億897万円 | 価格を確認する | 7,820万円 | 28.9万円/月 3.2% | 3LDK | 94.24m² - |
| 107 | 1億3,083万円 | 価格を確認する | 1億840万円 | 32.7万円/月 3.0% | 3LDK | 111.42m² - |
| 108 | 9,417万円 | 価格を確認する | 6,550万円 | 26.5万円/月 3.4% | 3LDK | 84.07m² - |
| 109 | 9,244万円 | 価格を確認する | 6,800万円 | 25.4万円/月 3.3% | 3LDK | 81.10m² - |
| 110 | 9,713万円 | 価格を確認する | 6,810万円 | 27.4万円/月 3.4% | 3LDK | 86.40m² - |
| 111 | 8,729万円 | 価格を確認する | 5,470万円 | 22.9万円/月 3.1% | 2LDK | 77.63m² - |
部屋別の参考相場価格とは
※表示されている価格および賃料は、弊社独自のアルゴリズムによる算出値であ...年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2023/01 | 成約7,670万円 | 103万円/m² | 1階 | 73.92m² | 3LDK | 築18年 |
| 2022/02 | 成約8,290万円 | 95万円/m² | 3階 | 87.20m² | 3LDK | 築17年 |
| 2020/09 | 成約5,250万円 | 62万円/m² | 5階 | 84.07m² | 2LDK | 築16年 |
| 2020/05 | 成約5,900万円 | 77万円/m² | 5階 | 75.97m² | 3LDK | 築16年 |
| 2020/03 | 成約9,200万円 | 82万円/m² | 3階 | 111.42m² | 3LDK | 築15年 |
| 2019/04 | 成約5,700万円 | 74万円/m² | 3階 | 76.85m² | 3LDK | 築14年 |

売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...
みんなで作るイエシル
イエシルは価格の情報を収集中です。成約価格、販売価格をご存じの方はご協力よろしくお願いします。協力する
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/06 | 成約1億1,700万円 | 103万円/m² | 5階 | 112.78m² | 3SLDK | パークシティ成城B-court | 築23年 |
| 2026/06 | 成約1億3,800万円 | 115万円/m² | 5階 | 119.44m² | 1SLDK | パークシティ成城Eコート | 築23年 |
| 2026/05 | 成約1億1,500万円 | 127万円/m² | 3階 | 90.14m² | 3LDK | ルネ成城 | 築20年 |
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| 2026/05 | 成約6,490万円 | 96万円/m² | 1階 | 67.48m² | 2SLDK | ライオンズマンション成城 | 築26年 |
| 2026/04 | 成約1億900万円 | 108万円/m² | 4階 | 100.79m² | 3LDK | パークシティ成城D-court | 築23年 |
| 2026/04 | 成約1億900万円 | 105万円/m² | 2階 | 103.38m² | 3LDK | パークシティ成城A−court | 築23年 |
| 2026/04 | 成約9,990万円 | 136万円/m² | 2階 | 73.27m² | 2LDK | パークシティ成城B-court | 築23年 |
| 2026/02 | 成約3億3,400万円 | 256万円/m² | 4階 | 130.00m² | 3LDK | ディアクォーレ成城 | 築17年 |
| 2025/12 | 成約5,990万円 | 99万円/m² | 1階 | 60.48m² | 2LDK | ライオンズマンション成城 | 築26年 |
| 2025/12 | 成約1億2,470万円 | 144万円/m² | 3階 | 86.40m² | 3SLDK | シティハウス成城フォレストコート | 築21年 |

周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 | 採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07 | 販売 8,980万円 | 130万円/m² | 3階 | 68.88m² | 2LDK | 21年 | 南西 |
| 現在の成約の妥当価格を知る | |||||||

販売履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、販売履歴を掲載していま...年月 | 賃料 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|
| オススメ | シティハウス成城センターコート 「貸す」か「売る」か、どちらが良い? | 現在の成約の妥当価格を知る | |||
| 2024/09 | 22万円/月 | 5階 | - | 2LDK | 築20年 |
| 2019/01 | 26万円/月 | 3階 | 95.66m² | 3LDK | 築14年 |
| 2018/09 | 25.2万円/月 | 4階 | 87.2m² | 3LDK | 築14年 |
| 2017/10 | 24.2万円/月 | 4階 | 87.2m² | 3LDK | 築13年 |
| 2017/07 | 24.2万円/月 | 4階 | 87.2m² | 3LDK | 築13年 |
| 2017/03 | 21.8万円/月 | 1階 | 84.3m² | 3LDK | 築12年 |
| 2016/09 | 26万円/月 | 3階 | 95.66m² | 3LDK | 築12年 |
| 2016/09 | 19.8万円/月 | 3階 | 75.97m² | -- | 築12年 |
| 2016/08 | 21.8万円/月 | 3階 | 75.97m² | -- | 築12年 |
| 2016/05 | 26万円/月 | 3階 | 95.66m² | 3LDK | 築12年 |

賃貸履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、各マンションの賃貸募集...資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...新築騰落率
137%築22年新築時価格
6,450万円+2,406万円新築騰落率とは
新築時騰落率とは、各部屋の新築時販売価格から現在の参考相場価格を比較した...参考相場価格
8,856万円310万円前年比
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...アクセス
バス路線が多く渋谷や二子玉川などへのアクセスが便利
周辺環境
駅から北側に歩くと春は桜並木や秋の銀杏並木があり街並みが美しい
子育て環境
成城学園前
家賃が高めなので、子育て世帯には経済的な負担を感じることもあります。
医療・福祉
喜多見
喜多見駅周辺は病院が多く、しかもそこそこレベルの高い病院が駅の周りにあるので、急な体調不良のときも安心です。
教育環境
学校の数が多い分、評判の良い小学校や中学校に入るには引っ越しや学区選びが大変でした。
防災・安全性
世田谷区は震度6強の揺れが広範囲に予想されていて、建物の倒壊や火災のリスクも高いと聞き、日頃からの備えが必要だと実感しています。特に木造住宅が多いエリアは注意が必要だと思います。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにした参考コンテンツです。口コミの内容は必ずしも正...このマンションは小田急小田原線成城学園前駅から徒歩12分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、日本最大規模のターミナル駅である新宿駅へも乗車時間18分以内で都心へのアクセスは抜群です。築22年で比較的あたらしく、RC造り、5階建て総戸数179戸の今人気の大規模マンションで、街のシンボル的な存在感を醸しだしています。 このマンションは、特許取得済のオリジナル工法を取り入れており、内装だけではなく外観デザインも含んだ質の高い住空間の提供をはじめとした強みを持つ住友不動産が生み出したマンションブランド、シティハウスシリーズの1つです。地域のランドマークとなる美しい佇まいと、都市生活の利便性を支えるアクセス・環境施設の両面を兼ね備えたマンションが、住む人の暮らしをサポートします。近くにはきたみふれあい広場があります。小田急線の電車車庫の上にあるため、見晴らしがよく、天気が良ければ富士山や丹沢の山々が望めます。また園内には広い芝生もあり、家族でのんびり過ごせるでしょう。
| 建物名 | シティハウス成城センターコート(シティハウスせいじょうセンターコート) |
|---|---|
| 住所 | 東京都世田谷区成城3丁目18-20 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築22年 |
| 階建(総戸数) | 5階建(179部屋) |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 68.88㎡〜111.42㎡ |
| 新築時価格 | 4960万円〜11930万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 370万円/坪〜406万円/坪 |
| 想定賃料 | 20.7万円〜32.7万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利:所有権 借地期限:- 地代(月額㎡単価)※1:- |
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 |
| 資産性スコア |
| 構造 |
|
|---|---|
| 管理・セキュリティ |
|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
| その他 |
|
| 駐車場 | 131台 駐車費※1:18000/月 ~ 25000/月 駐車設置率:-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率:-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率:-% |
| 管理会社 | 住友不動産建物サービス㈱ |
|---|---|
| 管理費※2 |
|
| 修繕積立金※2 |
|
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
※2 直近の販売物件から算出しています。
| 間取り | 専有面積 (中央値) | 参考相場価格 (中央値) | 成城学園前駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2LDK | 77.63m² | 8,853万円 | 6,358万円 |
| 3LDK | 81.1m² | 9,701万円 | 8,977万円 |

ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅

オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅

ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
セレブイメージが強い世田谷区のマンション。経堂や三軒茶屋、玉川、用賀、上北沢などオシャレな地域が多く、閑静な住宅街に低層マンションが多い地域として有名です。田園都市線の沿線地域のため、渋谷を起点として生活をする方が多いのが特徴です。世田谷区は世田谷公園、砧公園、駒沢公園、馬事公苑、多摩川など、緑地が豊富な点も人気の一つとなっており、老夫婦や子育てファミリーで公園を楽しむ姿が見られます。また、環状8号と7号に隣接するマンションにおいては騒音や排気ガスが気になるという声も聞きます。