シティハウス成城センターコート

世田谷区・成城学園前駅 徒歩12分・築22年

4.47上位5%
8,052万円〜1億3,083万円
坪単価 370万円/坪〜406万円/坪
想定賃料 20.7万円〜32.7万円/月
3.0%〜3.4%
最終更新2026年08月03日
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シティハウス成城センターコート

世田谷区・成城学園前駅 徒歩12分・築22年

8,052万円〜1億3,083万円
坪単価 370万円/坪〜406万円/坪
想定賃料 20.7万円〜32.7万円/月
3.0%〜3.4%
上位5%
4.47
最終更新
2026年08月03日

シティハウス成城センターコート部屋別の参考相場価格

11部屋 / 55部屋
号室
参考相場価格
成約の妥当価格
新築時価格
想定賃料
間取り
専有面積
主要採光面
1018,856万円価格を確認する6,450万円24.4万円/月
3.3%
3LDK77.86
-
1028,451万円価格を確認する6,470万円22.5万円/月
3.2%
3LDK73.92
-
1038,451万円価格を確認する6,470万円22.5万円/月
3.2%
3LDK73.92
-
1049,633万円価格を確認する7,390万円26.5万円/月
3.3%
3LDK84.30
-
1059,766万円価格を確認する7,230万円26.7万円/月
3.3%
3LDK84.65
-
1061億897万円価格を確認する7,820万円28.9万円/月
3.2%
3LDK94.24
-
1071億3,083万円価格を確認する1億840万円32.7万円/月
3.0%
3LDK111.42
-
1089,417万円価格を確認する6,550万円26.5万円/月
3.4%
3LDK84.07
-
1099,244万円価格を確認する6,800万円25.4万円/月
3.3%
3LDK81.10
-
1109,713万円価格を確認する6,810万円27.4万円/月
3.4%
3LDK86.40
-
1118,729万円価格を確認する5,470万円22.9万円/月
3.1%
2LDK77.63
-
101
参考相場価格
8,856万円
新築時価格
6,450万円
想定賃料
24.4万円/月
想定利回り
3.3%
  • 3LDK
  • 77.86
  • -
102
参考相場価格
8,451万円
新築時価格
6,470万円
想定賃料
22.5万円/月
想定利回り
3.2%
  • 3LDK
  • 73.92
  • -
103
参考相場価格
8,451万円
新築時価格
6,470万円
想定賃料
22.5万円/月
想定利回り
3.2%
  • 3LDK
  • 73.92
  • -
104
参考相場価格
9,633万円
新築時価格
7,390万円
想定賃料
26.5万円/月
想定利回り
3.3%
  • 3LDK
  • 84.30
  • -
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105
参考相場価格
9,766万円
新築時価格
7,230万円
想定賃料
26.7万円/月
想定利回り
3.3%
  • 3LDK
  • 84.65
  • -
106
参考相場価格
1億897万円
新築時価格
7,820万円
想定賃料
28.9万円/月
想定利回り
3.2%
  • 3LDK
  • 94.24
  • -
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107
参考相場価格
1億3,083万円
新築時価格
1億840万円
想定賃料
32.7万円/月
想定利回り
3.0%
  • 3LDK
  • 111.42
  • -
108
参考相場価格
9,417万円
新築時価格
6,550万円
想定賃料
26.5万円/月
想定利回り
3.4%
  • 3LDK
  • 84.07
  • -
109
参考相場価格
9,244万円
新築時価格
6,800万円
想定賃料
25.4万円/月
想定利回り
3.3%
  • 3LDK
  • 81.10
  • -
110
参考相場価格
9,713万円
新築時価格
6,810万円
想定賃料
27.4万円/月
想定利回り
3.4%
  • 3LDK
  • 86.40
  • -

部屋別の参考相場価格とは

※表示されている価格および賃料は、弊社独自のアルゴリズムによる算出値であ...

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シティハウス成城センターコート賃貸履歴

  • オススメ
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  • 2024/09
    22万円/月
    • -
    • 2LDK
    • 5階
    • 当時築20年
  • 2019/01
    26万円/月
    • 95.66m²
    • 3LDK
    • 3階
    • 当時築14年
  • 2018/09
    25.2万円/月
    • 87.2m²
    • 3LDK
    • 4階
    • 当時築14年
  • 2017/10
    24.2万円/月
    • 87.2m²
    • 3LDK
    • 4階
    • 当時築13年
  • 2017/07
    24.2万円/月
    • 87.2m²
    • 3LDK
    • 4階
    • 当時築13年
  • 2017/03
    21.8万円/月
    • 84.3m²
    • 3LDK
    • 1階
    • 当時築12年
  • 2016/09
    26万円/月
    • 95.66m²
    • 3LDK
    • 3階
    • 当時築12年
  • 2016/09
    19.8万円/月
    • 75.97m²
    • --
    • 3階
    • 当時築12年
  • 2016/08
    21.8万円/月
    • 75.97m²
    • --
    • 3階
    • 当時築12年
  • 2016/05
    26万円/月
    • 95.66m²
    • 3LDK
    • 3階
    • 当時築12年
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【賃貸vs売却】シティハウス成城センターコート
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賃貸履歴とは

リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、各マンションの賃貸募集...

シティハウス成城センターコート資産性スコア

4.47
上位5%
シティハウス成城センターコートの資産性スコアは上位5%です。価格の上昇・維持が期待できる資産性の高い物件です。
シティハウス成城センターコート

資産性スコアとは

各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...

シティハウス成城センターコート居住エリアの評価

シティハウス成城センターコート

居住エリアの評価とは

値上がり指数…周辺地域のマンションの価格の変動率を表しています。スコアが...

シティハウス成城センターコート新築時価格からの騰落率

新築騰落率

137%築22年

新築時価格

6,450万円+2,406万円
東京都23区(都心6区を除く)内の築年数20年以上、最寄り駅から徒歩10分以上のマンション騰落率の中央値が145%に対して、135%の騰落率です。

新築騰落率とは

新築時騰落率とは、各部屋の新築時販売価格から現在の参考相場価格を比較した...

シティハウス成城センターコート価格推移と将来予測

参考相場価格

8,856万円310万円前年比

101の参考相場価格
(m²単価)
2026/8
周辺の参考相場価格
(m²単価)
世田谷区・築20年以上の平均値
想定売買価格
シティハウス成城センターコート101の現在の参考相場価格(㎡単価)は世田谷区の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して+28万円高い水準となっています。

価格推移と将来予測とは

機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...

シティハウス成城センターコートマンションの口コミ・評判(284件)

マンションに関する口コミ

  • アクセス

    4

    バス路線が多く渋谷や二子玉川などへのアクセスが便利

  • 周辺環境

    4

    駅から北側に歩くと春は桜並木や秋の銀杏並木があり街並みが美しい

駅(最寄り・周辺)の口コミ

  • 子育て環境

    2

    成城学園前

    家賃が高めなので、子育て世帯には経済的な負担を感じることもあります。

  • 医療・福祉

    5

    喜多見

    喜多見駅周辺は病院が多く、しかもそこそこレベルの高い病院が駅の周りにあるので、急な体調不良のときも安心です。

世田谷区の口コミ

  • 教育環境

    2

    学校の数が多い分、評判の良い小学校や中学校に入るには引っ越しや学区選びが大変でした。

  • 防災・安全性

    2

    世田谷区は震度6強の揺れが広範囲に予想されていて、建物の倒壊や火災のリスクも高いと聞き、日頃からの備えが必要だと実感しています。特に木造住宅が多いエリアは注意が必要だと思います。

口コミとは

実際の利用者の声をもとにした参考コンテンツです。口コミの内容は必ずしも正...

PR近隣の販売中物件

シティハウス成城センターコートマンション概要

このマンションは小田急小田原線成城学園前駅から徒歩12分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、日本最大規模のターミナル駅である新宿駅へも乗車時間18分以内で都心へのアクセスは抜群です。築22年で比較的あたらしく、RC造り、5階建て総戸数179戸の今人気の大規模マンションで、街のシンボル的な存在感を醸しだしています。 このマンションは、特許取得済のオリジナル工法を取り入れており、内装だけではなく外観デザインも含んだ質の高い住空間の提供をはじめとした強みを持つ住友不動産が生み出したマンションブランド、シティハウスシリーズの1つです。地域のランドマークとなる美しい佇まいと、都市生活の利便性を支えるアクセス・環境施設の両面を兼ね備えたマンションが、住む人の暮らしをサポートします。近くにはきたみふれあい広場があります。小田急線の電車車庫の上にあるため、見晴らしがよく、天気が良ければ富士山や丹沢の山々が望めます。また園内には広い芝生もあり、家族でのんびり過ごせるでしょう。

シティハウス成城センターコート詳細情報

基本情報

建物名シティハウス成城センターコート(シティハウスせいじょうセンターコート)
住所東京都世田谷区成城3丁目18-20
アクセス
築年数築22年
階建(総戸数)5階建(179部屋)
建築構造RC造
専有面積68.88㎡〜111.42㎡
新築時価格4960万円〜11930万円
参考相場価格
  • 2LDK:8052万円〜(68m²〜)
  • 3LDK:8451万円〜(73m²〜)
参考相場価格の坪単価370万円/坪〜406万円/坪
想定賃料20.7万円〜32.7万円/月
敷地利用権土地権利:所有権
借地期限:-
地代(月額㎡単価)※1-
用途地域第一種中高層住居専用地域
資産性スコア

保育園・学区

保育園喜多見 (認可)他
保育園を見る
学区明正小学校
砧中学校
学区を見る

設備・特徴

構造
  • RC構造
管理・セキュリティ
  • TVモニター付インターホン
  • 24時間有人管理
  • コンシェルジュ
  • 管理人常駐
共用部
  • エレベーター
  • ガーデン
  • ビューラウンジ
  • プレイルーム
駐車場・駐輪場
  • 駐車場あり
その他
  • ペット可

駐車場・駐輪場

駐車場131
駐車費※118000/月 ~ 25000/月
駐車設置率:-%
バイク置き場-
駐車設置率:-%
駐輪場-
駐輪場設置率:-%

管理・維持

管理会社住友不動産建物サービス㈱
管理費※2
  • 2LDK:月15,232円/68m²
  • 3LDK:月16,352円/73m²
修繕積立金※2
  • 2LDK:月16,660円/68m²
  • 3LDK:月17,885円/73m²

※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
※2 直近の販売物件から算出しています。

シティハウス成城センターコート間取り別の参考相場価格

間取り専有面積
(中央値)
参考相場価格
(中央値)
成城学園前駅
平均
2LDK77.63m²8,853万円6,358万円
3LDK81.1m²9,701万円8,977万円

周辺にあるマンション

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周辺にあるマンションとは

周辺にある築年数の近いマンションを地図上にプロットしたものです。最大表示...

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イエシルの売却実績

  • 購入時の価格から+2,440万円
    SOLD
    購入時価格3,540万円
    成約価格5,980万円

    ガレリア グランデ

    2LDK 江東区・有明テニスの森駅

  • 購入時の価格から+2,002万円
    SOLD
    購入時価格4,098万円
    成約価格6,100万円

    オークプレイス豊洲

    3LDK 江東区・豊洲駅

  • 購入時の価格から+985万円
    SOLD
    購入時価格4,015万円
    成約価格5,000万円

    ザ コスギタワー

    2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅

今なら、購入時よりも高値で売却が叶うかも

まずはシティハウス成城センターコート

※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。

投資物件診断

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世田谷区のマンション

セレブイメージが強い世田谷区のマンション。経堂や三軒茶屋、玉川、用賀、上北沢などオシャレな地域が多く、閑静な住宅街に低層マンションが多い地域として有名です。田園都市線の沿線地域のため、渋谷を起点として生活をする方が多いのが特徴です。世田谷区は世田谷公園、砧公園、駒沢公園、馬事公苑、多摩川など、緑地が豊富な点も人気の一つとなっており、老夫婦や子育てファミリーで公園を楽しむ姿が見られます。また、環状8号と7号に隣接するマンションにおいては騒音や排気ガスが気になるという声も聞きます。