ディアクォーレ成城
世田谷区・成城学園前駅 徒歩3分・築17年
2026年05月25日
ディアクォーレ成城資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は1階のお部屋を基準に算出
ディアクォーレ成城部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1階 | 1億9,861万円 | 価格を確認する | - | 36.3万円/月 | 3LDK | 94.73m² - |
| 3階 | 1億5,120万円 | 価格を確認する | - | 23.8万円/月 | 2SLDK | 70.59m² - |
- 参考相場価格
- 1億9,861万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 36.3万円/月
- 3LDK
- 94.73m²
- -
- 参考相場価格
- 1億5,120万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 23.8万円/月
- 2SLDK
- 70.59m²
- -
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ディアクォーレ成城売買履歴
- 2026/02
- 2017/12
- 2017/11
- 2017/07
- 2017/07
- 2016/08
- 2016/04
- 2016/03
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2017/11 | 成約8,600万円 | 99万円/m² | 地下1階 | 86.71m² | 3LDK | 築8年 |
| 2017/07 | 成約1億7,700万円 | 157万円/m² | 4階 | 112.65m² | 4LDK | 築8年 |
| 2017/07 | 成約1億1,400万円 | 124万円/m² | 2階 | 91.21m² | 3LDK | 築8年 |
| 2016/08 | 成約8,050万円 | 113万円/m² | 3階 | 70.67m² | 2LDK | 築7年 |
| 2016/04 | 成約8,140万円 | 115万円/m² | 3階 | 70.67m² | 2LDK | 築7年 |
| 2016/03 | 成約1億100万円 | 110万円/m² | 4階 | 91.46m² | 3LDK | 築7年 |
売買履歴とは
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周辺マンションの売買履歴
- 2026/03
- 2025/12
- 2025/11
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- 2025/10
- 2025/10
- 2025/07
- 2025/07
- 2025/07
- 2025/06
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/03 | 成約1億2,300万円 | 125万円/m² | 3階 | 97.96m² | 3LDK | パークハウス成城 | 築16年 |
| 2025/12 | 成約1億2,490万円 | 144万円/m² | 3階 | 86.40m² | 3SLDK | シティハウス成城フォレストコート | 築21年 |
| 2025/11 | 成約8,500万円 | 110万円/m² | 3階 | 77.12m² | 3LDK | ルネ成城 | 築19年 |
| オススメ | ディアクォーレ成城の 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2025/11 | 成約9,000万円 | 115万円/m² | 3階 | 77.65m² | 3LDK | シティハウス成城ブライトコート | 築21年 |
| 2025/10 | 成約1億5,000万円 | 140万円/m² | 8階 | 106.54m² | 3LDK | パークハウス成城 | 築15年 |
| 2025/10 | 成約7,980万円 | 122万円/m² | 8階 | 64.95m² | 2LDK | ルネ成城 | 築19年 |
| 2025/07 | 成約1億3,900万円 | 146万円/m² | 3階 | 95.11m² | 3LDK | パークコート成城 | 築17年 |
| 2025/07 | 成約8,970万円 | 122万円/m² | 4階 | 73.32m² | 3LDK | ルネ成城 | 築19年 |
| 2025/07 | 成約9,300万円 | 125万円/m² | 4階 | 73.92m² | 3LDK | シティハウス成城センターコート | 築21年 |
| 2025/06 | 成約8,300万円 | 106万円/m² | 4階 | 78.11m² | 3LDK | ルネ成城 | 築19年 |
周辺マンションの売買履歴とは
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- 2026/02
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 | 採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/02 | 販売 3億4,800万円 | 267万円/m² | 4階 | 130m² | 3LDK | 17年 | 東 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 | ?? |
販売履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、販売履歴を掲載していま...ディアクォーレ成城賃貸履歴
- 2025/01
- 50万円/月
- 86.71m²
- 3LDK
- 1階
- 当時築16年
年月 | 賃料 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025/01 | 50万円/月 | 1階 | 86.71m² | 3LDK | 築16年 |
賃貸履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、各マンションの賃貸募集...ディアクォーレ成城資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ディアクォーレ成城価格推移と将来予測
参考相場価格
1億9,861万円1310万円前年比
- 1階の参考相場価格
（m²単価）
2026/5 - 209.7万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
世田谷区・築10年～20年未満の平均値 - 113.8万円/m²
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...ディアクォーレ成城マンションの口コミ・評判(269件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
住みやすさ
4成城学園前
駅の近くにクリニックや病院が多く、急な体調不良のときも安心です。生活に必要な施設が揃っているので便利に感じます。
子育て環境
2祖師ヶ谷大蔵
新設保育園の予定が少なく、今後も競争激化が予想されるので、保育園探しは大変だと思います。
世田谷区の口コミ
子育て環境
5世田谷区は都心に近いのに緑が多く、子どもと一緒にのびのび過ごせる環境が整っていると感じます。公園も多く、週末は子どもたちと色々な場所に出かけられるのが嬉しいです。保育園の待機児童対策も進んで...
防災・安全性
2世田谷区は震度6強の揺れが広範囲に予想されていて、建物の倒壊や火災のリスクも高いと聞き、日頃からの備えが必要だと実感しています。特に木造住宅が多いエリアは注意が必要だと思います。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
ディアクォーレ成城マンション概要
こちらのマンションは小田急小田原線成城学園前駅より徒歩3分の距離にあり、駅からすぐで買い物にも大変便利です。また、交通の拠点となるターミナル駅である新宿駅へも乗車時間18分以内で都心へのアクセスは抜群です。築17年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、4階建てのマンションです。
ディアクォーレ成城詳細情報
基本情報
| 建物名 | ディアクォーレ成城 |
|---|---|
| 住所 | 東京都世田谷区成城6丁目16-26 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築17年 |
| 階建（総戸数） | 4階建（-部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 70.59㎡〜94.73㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 693万円/坪〜708万円/坪 |
| 想定賃料 | 23.8万円〜36.3万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
ディアクォーレ成城間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 成城学園前駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2SLDK | 70.59m² | 1億5,120万円 | 6,078万円 |
| 3LDK | 94.73m² | 1億9,861万円 | 8,787万円 |
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- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
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- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
- 3LDK
- 97.96m²
- 3階/8階建
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世田谷区のマンション
セレブイメージが強い世田谷区のマンション。経堂や三軒茶屋、玉川、用賀、上北沢などオシャレな地域が多く、閑静な住宅街に低層マンションが多い地域として有名です。田園都市線の沿線地域のため、渋谷を起点として生活をする方が多いのが特徴です。世田谷区は世田谷公園、砧公園、駒沢公園、馬事公苑、多摩川など、緑地が豊富な点も人気の一つとなっており、老夫婦や子育てファミリーで公園を楽しむ姿が見られます。また、環状8号と7号に隣接するマンションにおいては騒音や排気ガスが気になるという声も聞きます。