リビオ練馬北町
練馬区・東武練馬駅 徒歩9分・築5年
2026年05月25日
リビオ練馬北町資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は104のお部屋を基準に算出
リビオ練馬北町部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 104 | 5,902万円 | 価格を確認する | 4,298万円 | 18万円/月 | 3LDK | 60.46m² 東 |
| 204 | 5,990万円 | 価格を確認する | 4,568万円 | 18.1万円/月 | 3LDK | 60.46m² 東 |
| 208 | 6,018万円 | 価格を確認する | 4,668万円 | 18万円/月 | 3LDK | 60.40m² 東 |
| 408 | 6,073万円 | 価格を確認する | 4,748万円 | 19.3万円/月 | 3LDK | 60.40m² 東 |
- 参考相場価格
- 5,902万円
- 新築時価格
- 4,298万円
- 想定賃料
- 18万円/月
- 3LDK
- 60.46m²
- 東
- 参考相場価格
- 5,990万円
- 新築時価格
- 4,568万円
- 想定賃料
- 18.1万円/月
- 3LDK
- 60.46m²
- 東
- 参考相場価格
- 6,018万円
- 新築時価格
- 4,668万円
- 想定賃料
- 18万円/月
- 3LDK
- 60.40m²
- 東
- 参考相場価格
- 6,073万円
- 新築時価格
- 4,748万円
- 想定賃料
- 19.3万円/月
- 3LDK
- 60.40m²
- 東
成約妥当価格と利回りを診断
- 無料
- 中立相談
- オンライン
- 無料
- 即現金化
- 手間なし
部屋別の参考相場価格とは
※表示されている価格および賃料は、弊社独自のアルゴリズムによる算出値であ...投資物件診断
顧客満足度 No.1を受賞しました！
マンション比較サイト 居住目的 第1位
リビオ練馬北町販売中・賃貸の物件（5件）
販売中の物件
賃貸物件
イエシルの販売情報とは
イエシルでは、WEB上で公開されているマンションの販売情報を独自に収集し...新着物件の売出を通知
リビオ練馬北町売買履歴
販売中物件が4件あります
- 2026/03
- 2024/07
- 2024/04
- 2022/09
- 2020/12
- 2020/12
- 2020/12
- 2020/12
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2024/04 | 成約6,220万円 | 102万円/m² | 7階 | 60.40m² | 3LDK | 築3年 |
| 2022/09 | 成約4,960万円 | 82万円/m² | 3階 | 60.40m² | 3LDK | 築1年 |
| 2020/12 | 新築4,738万円 | 78万円/m² | 4階 | 60.40m² | 3LDK | -- |
| 2020/12 | 新築4,678万円 | 77万円/m² | 2階 | 60.40m² | 3LDK | -- |
| 2020/12 | 新築4,568万円 | 75万円/m² | 2階 | 60.46m² | 3LDK | -- |
| 2020/12 | 新築4,288万円 | 70万円/m² | 1階 | 60.46m² | 3LDK | -- |
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
みんなで作るイエシル
イエシルは価格の情報を収集中です。成約価格、販売価格をご存じの方はご協力よろしくお願いします。協力する
周辺マンションの売買履歴
- 2026/03
- 2026/01
- 2026/01
- オススメリビオ練馬北町の現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2025/10
- 2025/09
- 2025/07
- 2025/05
- 2025/03
- 2025/01
- 2025/01
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/03 | 成約7,480万円 | 106万円/m² | 4階 | 70.00m² | 3LDK | イニシア練馬北町 | 築9年 |
| 2026/01 | 成約8,300万円 | 126万円/m² | 4階 | 65.66m² | 2SLDK | プラウド平和台ガーデン | 築3年 |
| 2026/01 | 成約4,080万円 | 115万円/m² | 3階 | 35.21m² | 1LDK | エクセレントシティ練馬北町 | 築3年 |
| オススメ | リビオ練馬北町の 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2025/10 | 成約4,860万円 | 89万円/m² | 2階 | 54.25m² | 2LDK | ヴェレーナ練馬北町 | 築9年 |
| 2025/09 | 成約7,970万円 | 121万円/m² | 4階 | 65.66m² | 3LDK | プラウド平和台ガーデン | 築3年 |
| 2025/07 | 成約8,490万円 | 125万円/m² | 3階 | 67.66m² | 3LDK | プラウド平和台ガーデン | 築3年 |
| 2025/05 | 成約3,800万円 | 108万円/m² | 1階 | 35.07m² | 1LDK | イニシア練馬北町レジデンス | 築2年 |
| 2025/03 | 成約5,490万円 | 99万円/m² | 5階 | 54.95m² | 2LDK | エクセレントシティ練馬北町 | 築2年 |
| 2025/01 | 成約5,870万円 | 98万円/m² | 6階 | 59.41m² | 2LDK | ジオ練馬北町 | 築5年 |
| 2025/01 | 成約6,390万円 | 97万円/m² | 3階 | 65.26m² | 3LDK | ジオ練馬北町 | 築5年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...リビオ練馬北町販売履歴
販売中物件が4件あります
- 2026/06
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 | 採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/06 | 販売 0円 | 0円/m² | 7階 | 60.4m² | 3LDK | 5年 | 東 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 | ?? |
販売履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、販売履歴を掲載していま...リビオ練馬北町資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...リビオ練馬北町価格推移と将来予測
参考相場価格
5,902万円293万円前年比
- 104の参考相場価格
（m²単価）
2026/5 - 97.6万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
練馬区・築0～10年未満の平均値 - 115.6万円/m²
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...リビオ練馬北町マンションの口コミ・評判(292件)
マンションに関する口コミ
お部屋
4リビングに隣接する洋室の間仕切り戸を開放できて使い勝手が良い
管理・お手入れ
4管理会社による清掃がしっかりしていて共用部もきれい
駅(最寄り・周辺)の口コミ
治安
4東武練馬
駅周辺は人通りが多く、夜でも明るいので安心感があります。防犯パトロールも活発で、女性やファミリーでも安心して暮らせる雰囲気です。
住みやすさ
3地下鉄赤塚
夜道が薄暗い場所はありましたが、特に危ない目にあったことはありませんでした。
練馬区の口コミ
防災・安全性
5練馬区は地盤がしっかりしていて大きな地震や津波の心配が少ないと聞き、家族で安心して暮らせる場所だと感じています。避難所も公園や学校が多く、災害時の備えが整っているのが心強いです。
医療・福祉
5福祉関連の助成金や補助が充実していて、子育て世帯にはとてもありがたいです。行政の窓口も丁寧に対応してくれました。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...リビオ練馬北町QAで解説！マンション購入ガイド
リビオ練馬北町マンション概要
このマンションは東武東上線東武練馬駅から徒歩9分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、巨大ターミナル駅である池袋駅へも乗車時間19分以内で旅行や帰省時の移動にも便利です。築5年でとても綺麗で、RC造り、7階建て総戸数54戸のマンションです。
リビオ練馬北町詳細情報
基本情報
| 建物名 | リビオ練馬北町（リビオネリマキタマチ） |
|---|---|
| 住所 | 東京都練馬区北町3丁目743 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築5年 |
| 階建（総戸数） | 7階建（54部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 60.4㎡〜60.46㎡ |
| 新築時価格 | 2898万円〜5798万円 71.1万円/m²〜98.2万円/m² 平均：4335万円/m² |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 323万円/坪〜332万円/坪 |
| 想定賃料 | 18万円〜19.3万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 準工業地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 駐車場・駐輪場 |
|
|---|---|
| その他 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | 2台 駐車費※1：20000/月 ~ 20000/月 駐車設置率：4% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | 56台 駐輪場設置率：104% |
管理・維持
| 管理会社 | (株)日鉄コミュニティ |
|---|---|
| 管理費※1 | 月244円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月90円/m² |
| 管理準備金※1 | 244円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | 10999円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
リビオ練馬北町間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 東武練馬駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 3LDK | 60.43m² | 6,004万円 | 5,366万円 |
周辺にあるマンション
周辺にある相場が近いマンション
北町の人気マンション
イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
- 3LDK
- 60.40m²
- 7階/7階建
リビオ練馬北町の駅、市区町村、学区を知る
練馬区のマンション
練馬区のマンションは生活利便性から引越しを検討する方が多いようです。派手なランドマークこそありませんが、ターミナル駅となる池袋へ近く、練馬駅周辺はエミオ練馬などの駅ビルや西友、大型複合施設coconeri（ココネリ）などが建設され、ショッピングや外食が楽しめる便利な地域となっています。また、練馬区の特徴として、日本のアニメ製作が本格的に始まったジャパンアニメーション発祥の地として様々なイベントが開催されています。鉄腕アトムやあしたのジョーなどの懐かしいアニメは練馬から生まれています。
東武練馬駅のマンション
東武練馬駅は東京都板橋区にあり、東武鉄道東上本線が利用できます。ショッピングセンターのイオン板橋、また北一商店街がすぐそばにあり、ふだんのお買いものに便利。駅周辺は第一種中高層住居専用地域が多く、マンションを探しやすいエリアです。池袋まで電車で20分足らずでアクセスできる住宅地として人気があります。このページでは、そんな東武練馬のマンションについてご紹介します。