リビオ練馬北町
練馬区・東武練馬駅 徒歩9分・築5年
2026年07月21日
リビオ練馬北町資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は104のお部屋を基準に算出
リビオ練馬北町部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 104 | 5,858万円 | 価格を確認する | 4,298万円 | 17.6万円/月 3.6% | 3LDK | 60.46m² 東 |
| 204 | 5,974万円 | 価格を確認する | 4,568万円 | 17.6万円/月 3.5% | 3LDK | 60.46m² 東 |
| 208 | 6,002万円 | 価格を確認する | 4,668万円 | 17.6万円/月 3.5% | 3LDK | 60.40m² 東 |
| 408 | 6,057万円 | 価格を確認する | 4,748万円 | 18.4万円/月 3.6% | 3LDK | 60.40m² 東 |
- 参考相場価格
- 5,858万円
- 新築時価格
- 4,298万円
- 想定賃料
- 17.6万円/月
- 想定利回り
- 3.6%
- 3LDK
- 60.46m²
- 東
- 参考相場価格
- 5,974万円
- 新築時価格
- 4,568万円
- 想定賃料
- 17.6万円/月
- 想定利回り
- 3.5%
- 3LDK
- 60.46m²
- 東
- 参考相場価格
- 6,002万円
- 新築時価格
- 4,668万円
- 想定賃料
- 17.6万円/月
- 想定利回り
- 3.5%
- 3LDK
- 60.40m²
- 東
- 参考相場価格
- 6,057万円
- 新築時価格
- 4,748万円
- 想定賃料
- 18.4万円/月
- 想定利回り
- 3.6%
- 3LDK
- 60.40m²
- 東
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リビオ練馬北町販売中・賃貸の物件（6件）
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リビオ練馬北町売買履歴
販売中物件が5件あります
- 2026/03
- 2024/07
- 2024/04
- 2022/09
- 2020/12
- 2020/12
- 2020/12
- 2020/12
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2024/04 | 成約6,240万円 | 103万円/m² | 7階 | 60.40m² | 3LDK | 築3年 |
| 2022/09 | 成約4,950万円 | 81万円/m² | 3階 | 60.40m² | 3LDK | 築1年 |
| 2020/12 | 新築4,738万円 | 78万円/m² | 4階 | 60.40m² | 3LDK | -- |
| 2020/12 | 新築4,678万円 | 77万円/m² | 2階 | 60.40m² | 3LDK | -- |
| 2020/12 | 新築4,568万円 | 75万円/m² | 2階 | 60.46m² | 3LDK | -- |
| 2020/12 | 新築4,288万円 | 70万円/m² | 1階 | 60.46m² | 3LDK | -- |
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
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周辺マンションの売買履歴
- 2026/06
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最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2026/03
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年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/06 | 成約5,470万円 | 120万円/m² | 2階 | 45.32m² | 2LDK | オープンレジデンシア平和台プレイス | 築1年 |
| 2026/05 | 成約5,500万円 | 102万円/m² | 5階 | 53.59m² | 2LDK | イニシア練馬北町 | 築10年 |
| 2026/05 | 成約7,900万円 | 109万円/m² | 3階 | 72.29m² | 3LDK | ジオ練馬北町 | 築6年 |
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| 2026/03 | 成約7,490万円 | 107万円/m² | 4階 | 70.00m² | 3LDK | イニシア練馬北町 | 築9年 |
| 2026/01 | 成約8,200万円 | 124万円/m² | 4階 | 65.66m² | 2SLDK | プラウド平和台ガーデン | 築3年 |
| 2026/01 | 成約4,080万円 | 115万円/m² | 3階 | 35.21m² | 1LDK | エクセレントシティ練馬北町 | 築3年 |
| 2025/10 | 成約4,840万円 | 89万円/m² | 2階 | 54.25m² | 2LDK | ヴェレーナ練馬北町 | 築9年 |
| 2025/09 | 成約7,990万円 | 121万円/m² | 4階 | 65.66m² | 3LDK | プラウド平和台ガーデン | 築3年 |
| 2025/07 | 成約8,480万円 | 125万円/m² | 3階 | 67.66m² | 3LDK | プラウド平和台ガーデン | 築3年 |
| 2025/05 | 成約3,800万円 | 108万円/m² | 1階 | 35.07m² | 1LDK | イニシア練馬北町レジデンス | 築2年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...リビオ練馬北町販売履歴
販売中物件が5件あります
- 2026/07
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 | 採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/07 | 販売 6,700万円 | 110万円/m² | 7階 | 60.4m² | 3LDK | 5年 | 東 |
| 現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
販売履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、販売履歴を掲載していま...リビオ練馬北町資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...リビオ練馬北町価格推移と将来予測
参考相場価格
5,858万円197万円前年比
- 104の参考相場価格
（m²単価）
2026/7 - 96.9万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
練馬区・築0～10年未満の平均値 - 115.7万円/m²
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...リビオ練馬北町マンションの口コミ・評判(292件)
マンションに関する口コミ
アクセス
4都心や埼玉方面への移動が便利
お部屋
4リビングに隣接する洋室の間仕切り戸を開放できて使い勝手が良い
駅(最寄り・周辺)の口コミ
地域コミュニティ
5東武練馬
駅前のイオンや商店街は地元の人で賑わっていて、昔ながらの個人店も多く、地域の人同士の交流が感じられる温かい雰囲気があります。休日には家族連れや近所の人が集まって買い物や食事を楽しんでいる様子...
地域コミュニティ
2地下鉄赤塚
駅前の放置自転車が気になることがあり、もう少し整理されると良いと感じます。
練馬区の口コミ
子育て環境
2保育園の数は多いですが、人気の園はやはり競争率が高く、希望通りに入れないこともありました。
教育環境
4練馬区の小学生の学力は東京都や全国の平均を上回っていると聞き、安心して子どもを通わせられます。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにした参考コンテンツです。口コミの内容は必ずしも正...リビオ練馬北町QAで解説！マンション購入ガイド
リビオ練馬北町マンション概要
このマンションは東武東上線東武練馬駅から徒歩9分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、巨大ターミナル駅である池袋駅へも乗車時間19分以内で都心へダイレクトにアクセスできます。築5年でとても綺麗で、RC造り、7階建て総戸数54戸のマンションです。
リビオ練馬北町詳細情報
基本情報
| 建物名 | リビオ練馬北町（リビオネリマキタマチ） |
|---|---|
| 住所 | 東京都練馬区北町3丁目743 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築5年 |
| 階建（総戸数） | 7階建（54部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 60.4㎡〜60.46㎡ |
| 新築時価格 | 2898万円〜5798万円 71.1万円/m²〜98.2万円/m² 平均：4335万円/m² |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 319万円/坪〜331万円/坪 |
| 想定賃料 | 17.6万円〜18.4万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 準工業地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 駐車場・駐輪場 |
|
|---|---|
| その他 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | 2台 駐車費※1：20000/月 ~ 20000/月 駐車設置率：4% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | 56台 駐輪場設置率：104% |
管理・維持
| 管理会社 | (株)日鉄コミュニティ |
|---|---|
| 管理費※2 |
|
| 修繕積立金※2 |
|
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
※2 直近の販売物件から算出しています。
リビオ練馬北町間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 東武練馬駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 3LDK | 60.43m² | 5,988万円 | 5,367万円 |
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オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
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ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
- 1LDK
- 38.84m²
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練馬区のマンション
練馬区のマンションは生活利便性から引越しを検討する方が多いようです。派手なランドマークこそありませんが、ターミナル駅となる池袋へ近く、練馬駅周辺はエミオ練馬などの駅ビルや西友、大型複合施設coconeri（ココネリ）などが建設され、ショッピングや外食が楽しめる便利な地域となっています。また、練馬区の特徴として、日本のアニメ製作が本格的に始まったジャパンアニメーション発祥の地として様々なイベントが開催されています。鉄腕アトムやあしたのジョーなどの懐かしいアニメは練馬から生まれています。
東武練馬駅のマンション
東武練馬駅は東京都板橋区にあり、東武鉄道東上本線が利用できます。ショッピングセンターのイオン板橋、また北一商店街がすぐそばにあり、ふだんのお買いものに便利。駅周辺は第一種中高層住居専用地域が多く、マンションを探しやすいエリアです。池袋まで電車で20分足らずでアクセスできる住宅地として人気があります。このページでは、そんな東武練馬のマンションについてご紹介します。