イニシア練馬北町 外観

イニシア練馬北町

練馬区・東武練馬駅 徒歩2分・築7年

4,144万円〜8,067万円
坪単価247万円/坪〜337万円/坪
最終更新日2024年04月16日
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イニシア練馬北町 外観

イニシア練馬北町

練馬区・東武練馬駅 徒歩2分・築7年

4,144万円〜8,067万円
247万円/坪〜337万円/坪
最終更新日2024年04月16日

イニシア練馬北町部屋別の参考相場価格

38部屋 / 38部屋
号室
参考相場価格
妥当な価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面
1014,144万円価格を調べる3,498万円2LDK53.59-
1024,786万円価格を調べる4,358万円2LDK54.45-
1035,044万円価格を調べる4,698万円3LDK64.01-
1045,044万円価格を調べる4,698万円3LDK64.01-
1055,224万円価格を調べる4,598万円3LDK70.00-
2016,093万円価格を調べる5,398万円3LDK65.41-
2024,844万円価格を調べる4,498万円2LDK53.59-
2035,028万円価格を調べる4,558万円2LDK54.45-
2045,267万円価格を調べる4,958万円3LDK64.01-
2055,528万円価格を調べる4,998万円3LDK64.01-
2065,911万円価格を調べる5,298万円3LDK70.00-
3016,372万円価格を調べる5,598万円3LDK65.41-
3024,987万円価格を調べる4,758万円2LDK53.59-
3034,880万円価格を調べる4,398万円2LDK54.45-
3045,702万円価格を調べる5,258万円3LDK64.01-
3055,827万円価格を調べる5,298万円3LDK64.01-
3066,222万円価格を調べる5,698万円3LDK70.00-
4016,422万円価格を調べる5,698万円3LDK65.41-
4025,093万円価格を調べる4,798万円2LDK53.59-
4035,161万円価格を調べる4,858万円2LDK54.45-
4045,862万円価格を調べる5,458万円3LDK64.01-
4056,131万円価格を調べる5,498万円3LDK64.01-
4066,503万円価格を調べる5,998万円3LDK70.00-
5016,560万円価格を調べる5,798万円3LDK65.41-
5025,116万円価格を調べる4,858万円2LDK53.59-
5035,015万円価格を調べる4,498万円2LDK54.45-
5046,052万円価格を調べる5,558万円3LDK64.01-
5056,237万円価格を調べる5,598万円3LDK64.01-
5067,104万円価格を調べる6,498万円3LDK70.00-
601算出できません価格を調べる5,898万円3LDK65.41-
6025,148万円価格を調べる4,958万円2LDK53.59-
6035,359万円価格を調べる4,998万円2LDK54.45-
6046,156万円価格を調べる5,658万円3LDK64.01-
6056,287万円価格を調べる5,698万円3LDK64.01-
6065,410万円価格を調べる5,198万円2LDK55.47-
7018,067万円価格を調べる7,598万円3LDK85.63-
7027,369万円価格を調べる6,998万円2LDK79.23-
7037,877万円価格を調べる7,498万円3LDK84.99-
中立なプロが個別に算出
成約妥当価格を調べる
101
参考相場価格
4,144万円
新築時価格
3,498万円
  • 2LDK
  • 53.59
  • -
102
参考相場価格
4,786万円
新築時価格
4,358万円
  • 2LDK
  • 54.45
  • -
103
参考相場価格
5,044万円
新築時価格
4,698万円
  • 3LDK
  • 64.01
  • -
104
参考相場価格
5,044万円
新築時価格
4,698万円
  • 3LDK
  • 64.01
  • -
105
参考相場価格
5,224万円
新築時価格
4,598万円
  • 3LDK
  • 70.00
  • -
201
参考相場価格
6,093万円
新築時価格
5,398万円
  • 3LDK
  • 65.41
  • -
202
参考相場価格
4,844万円
新築時価格
4,498万円
  • 2LDK
  • 53.59
  • -
203
参考相場価格
5,028万円
新築時価格
4,558万円
  • 2LDK
  • 54.45
  • -
204
参考相場価格
5,267万円
新築時価格
4,958万円
  • 3LDK
  • 64.01
  • -
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参考相場価格
5,528万円
新築時価格
4,998万円
  • 3LDK
  • 64.01
  • -
中立なプロが個別に算出
成約妥当価格を調べる

※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。
※この参考相場価格はリブセンス開発ソフトウェアのウェブクロールに基づく情報のため、販売物件情報ではありません。
※参考相場価格の精度・算出方法についてはこちら
※一部の部屋において、価格算出の元となるデータに一時的に不足が生じ、算出できないケースが発生しております。

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イニシア練馬北町価格推移と将来予測

参考相場価格

4,144万円73万円12ヶ月前

新築時価格3,498万円

参考相場価格は市場を反映し変動します。
変動が生じた場合にお知らせします。

価格推移と将来予測とは

機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したものです。最大2019年3月からの参考相場価格、最大1年先までの将来予測価格が部屋ごとに分ります。

想定売買価格とは

このマンションの販売物件が売買されたであろう価格と時期を算出し、部屋の広さに合わせて表示したものです。※1 価格と時期はリブセンス開発ソフトウェアのウェブクロールからの参考情報です。

※ リフォームの有無、使用状況により、価格が前後する場合があります。

※1 想定売買価格 = 売買されたであろう価格の平米単価 × 部屋の専有面積

PR近隣の販売中物件

イニシア練馬北町マンション概要

東武東上線東武練馬駅より徒歩2分の距離にあるこのマンションは、駅からきわめて近く通勤はもちろん、休日のお出かけやショッピングなどもスムーズなので、自分らしい暮らしが楽しめます。また、首都圏有数のターミナル駅である池袋駅へも乗車時間19分以内で買い物やお出かけも気軽にできます。築7年で比較的あたらしく、RC造り、8階建て総戸数38戸のマンションです。

イニシア練馬北町詳細情報

基本情報

建物名イニシア練馬北町
住所東京都練馬区北町2丁目21-10
アクセス
築年数築7年
階建(総戸数)8階建(38部屋)
建築構造RC造
専有面積53.59㎡〜85.63㎡
新築時価格3498万円〜7598万円
参考相場価格
  • 2LDK:4144万円〜(53m²〜)
  • 3LDK:5044万円〜(64m²〜)
参考相場価格の坪単価247万円/坪〜337万円/坪
敷地利用権土地権利:所有権
借地期限:-
地代(月額㎡単価)※1-
用途地域商業地域
総合評価

災害リスクへの安全性

地震3.90練馬区の平均:3.4地震への安全性を見る
洪水4.50練馬区の平均:4.5洪水への安全性を見る
液状化5.00練馬区の平均:4.9液状化への安全性を見る
津波4.30練馬区の平均:4.5津波への安全性を見る
土砂災害
土砂災害指定区域:
--
土砂災害特別指定区域:
--
土砂災害への安全性を見る

保育園・学区

保育園ピーターパンアカデミー練馬北町2 (小規模保育事業)他
保育園を見る
学区北町小学校
北町中学校
学区を見る

設備・特徴

管理・セキュリティ
  • TVモニター付インターホン
共用部
  • エレベーター
  • エントランス
その他
  • ペット可

駐車場・駐輪場

駐車場-
駐車費※1-/月 ~ -/月
駐車設置率:-%
バイク置き場-
駐車設置率:-%
駐輪場-
駐輪場設置率:-%

管理・維持

管理会社大和ライフネクスト㈱
管理費※1月-円/m²
修繕積立金※1月-円/m²
管理準備金※1-円/m²
修繕積立一時金※1-円/m²

※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。

イニシア練馬北町間取り別の参考相場価格

間取り専有面積
(中央値)
参考相場価格
(中央値)
前年比東武練馬駅
平均
2LDK54.45m²5,060万円
132万円
3,413万円
3LDK64.71m²6,143万円
160万円
4,709万円

イニシア練馬北町売買履歴

  • 2022/10
    売出価格
    6,460万円〜6,860万円270〜287万円/坪
    • 76〜84
    • 2LDK
    • 7階
    • 当時築6
  • 2023/10
    売出価格
    4,620万円〜4,980万円281〜303万円/坪
    • 52〜58
    • 2LDK
    • 2階
    • 当時築7

売買履歴とは

このマンションの最大100件の売買履歴です。価格はリブセンス開発ソフトウェアのウェブクロールに基づく参考情報です。また履歴を通して市場に出てくる頻度なども把握できます。不動産取引時の判断材料の一つとしてお使いください。

周辺マンションの売買履歴

  • 2024/04
    売出価格
    5,990万円〜6,390万円328〜350万円/坪
    • 58〜65
    • 3LDK
    • 7階
    • 当時築3
  • 2023/12
    売出価格
    2,010万円〜2,370万円259〜306万円/坪
    • 24〜28
    • 1K
    • 4階
    • 当時築9
  • 2023/12
    売出価格
    5,670万円〜6,070万円301〜322万円/坪
    • 58〜65
    • 3LDK
    • 2階
    • 当時築7

周辺マンションの売買履歴とは

周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は10件、価格はリブセンス開発ソフトウェアのウェブクロールに基づく参考情報です。また履歴を通して市場に出てくる頻度なども把握できます。不動産取引時の判断材料の一つとしてお使いください。

周辺にあるマンション

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周辺にあるマンションとは

周辺にある築年数の近いマンションを地図上にプロットしたものです。最大表示件数は10件、表示価格は参考相場価格です。

周辺にある相場が近いマンション

北町の人気マンション

イエシルの売却実績

新築時価格との差額
2,440万円
新築時価格3,540万円
成約価格5,980万円
ガレリア グランデ
  • 2LDK
  • 江東区・有明テニスの森駅
SOLD

新築時価格より平均300万円アップ?!

イニシア練馬北町
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練馬区のマンション

練馬区のマンションは生活利便性から引越しを検討する方が多いようです。派手なランドマークこそありませんが、ターミナル駅となる池袋へ近く、練馬駅周辺はエミオ練馬などの駅ビルや西友、大型複合施設coconeri(ココネリ)などが建設され、ショッピングや外食が楽しめる便利な地域となっています。また、練馬区の特徴として、日本のアニメ製作が本格的に始まったジャパンアニメーション発祥の地として様々なイベントが開催されています。鉄腕アトムやあしたのジョーなどの懐かしいアニメは練馬から生まれています。

東武練馬駅のマンション

東武練馬駅は東京都板橋区にあり、東武鉄道東上本線が利用できます。ショッピングセンターのイオン板橋、また北一商店街がすぐそばにあり、ふだんのお買いものに便利。駅周辺は第一種中高層住居専用地域が多く、マンションを探しやすいエリアです。池袋まで電車で20分足らずでアクセスできる住宅地として人気があります。このページでは、そんな東武練馬のマンションについてご紹介します。

その他の最寄り駅: