4,520万円〜8,987万円
坪単価 394万円/坪〜419万円/坪
想定賃料 11.2万円〜21.1万円/月
2.7%〜3.0%
最終更新2026年07月01日
オープンレジデンシア平和台プレイス
練馬区・平和台駅 徒歩7分・築1年
4,520万円〜8,987万円
坪単価 394万円/坪〜419万円/坪
想定賃料 11.2万円〜21.1万円/月
2.7%〜3.0%
上位5%
4.41最終更新
2026年07月01日
2026年07月01日
オープンレジデンシア平和台プレイス資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は101のお部屋を基準に算出
オープンレジデンシア平和台プレイス部屋別の参考相場価格
23部屋 / 23部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 101 | 7,294万円 | 価格を確認する | 5,988万円 | 17.1万円/月 2.8% | 2LDK | 60.76m² 西 |
| 102 | 5,797万円 | 価格を確認する | 4,988万円 | 13.6万円/月 2.8% | 2LDK | 47.74m² 西 |
| 103 | 7,032万円 | 価格を確認する | 5,988万円 | 16.4万円/月 2.8% | 2LDK | 58.04m² 西 |
| 104 | 7,032万円 | 価格を確認する | 5,988万円 | 16.4万円/月 2.8% | 2LDK | 58.04m² 西 |
| 105 | 5,797万円 | 価格を確認する | 4,988万円 | 13.6万円/月 2.8% | 2LDK | 47.74m² 西 |
| 106 | 8,817万円 | 価格を確認する | 6,988万円 | 20.1万円/月 2.7% | 3LDK | 74.00m² 西 |
| 201 | 7,174万円 | 価格を確認する | 6,488万円 | 17.2万円/月 2.9% | 2LDK | 58.00m² 西 |
| 202 | 4,520万円 | 価格を確認する | 4,288万円 | 11.2万円/月 3.0% | 1LDK | 36.81m² 西 |
| 203 | 6,865万円 | 価格を確認する | 6,188万円 | 16.3万円/月 2.9% | 2LDK | 55.64m² 西 |
| 204 | 6,865万円 | 価格を確認する | 6,188万円 | 16.3万円/月 2.9% | 2LDK | 55.64m² 西 |
| 205 | 5,591万円 | 価格を確認する | 5,288万円 | 13.6万円/月 2.9% | 2LDK | 45.32m² 西 |
| 206 | 8,987万円 | 価格を確認する | 7,788万円 | 21.1万円/月 2.8% | 3LDK | 74.00m² 西 |
| 301 | 7,987万円 | 価格を確認する | 7,788万円 | 19.1万円/月 2.9% | 3LDK | 63.34m² 西 |
| 302 | 5,666万円 | 価格を確認する | 5,488万円 | 13.8万円/月 2.9% | 2LDK | 45.32m² 西 |
| 303 | 6,953万円 | 価格を確認する | 6,488万円 | 16.5万円/月 2.9% | 2LDK | 55.64m² 西 |
| 304 | 6,909万円 | 価格を確認する | 6,388万円 | 16.5万円/月 2.9% | 2LDK | 55.64m² 西 |
| 305 | 5,631万円 | 価格を確認する | 5,388万円 | 13.8万円/月 2.9% | 2LDK | 45.32m² 西 |
| 306 | 8,733万円 | 価格を確認する | 7,988万円 | 20.9万円/月 2.9% | 3LDK | 70.48m² 西 |
| 401 | 6,075万円 | 価格を確認する | 6,338万円 | 14.4万円/月 2.8% | 2LDK | 47.89m² 西 |
| 402 | 7,047万円 | 価格を確認する | 6,788万円 | 16.2万円/月 2.8% | 2LDK | 55.64m² 西 |
| 403 | 7,047万円 | 価格を確認する | 6,788万円 | 16.2万円/月 2.8% | 2LDK | 55.64m² 西 |
| 404 | 5,691万円 | 価格を確認する | 5,688万円 | 13.5万円/月 2.9% | 2LDK | 45.32m² 西 |
| 405 | 8,878万円 | 価格を確認する | 8,488万円 | 20.6万円/月 2.8% | 3LDK | 70.48m² 西 |
101
- 参考相場価格
- 7,294万円
- 新築時価格
- 5,988万円
- 想定賃料
- 17.1万円/月
- 想定利回り
- 2.8%
- 2LDK
- 60.76m²
- 西
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102
- 参考相場価格
- 5,797万円
- 新築時価格
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- 2.8%
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103
- 参考相場価格
- 7,032万円
- 新築時価格
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- 想定賃料
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- 想定利回り
- 2.8%
- 2LDK
- 58.04m²
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オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 7,032万円
- 新築時価格
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- 2.8%
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105
- 参考相場価格
- 5,797万円
- 新築時価格
- 4,988万円
- 想定賃料
- 13.6万円/月
- 想定利回り
- 2.8%
- 2LDK
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106
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 8,817万円
- 新築時価格
- 6,988万円
- 想定賃料
- 20.1万円/月
- 想定利回り
- 2.7%
- 3LDK
- 74.00m²
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201
- 参考相場価格
- 7,174万円
- 新築時価格
- 6,488万円
- 想定賃料
- 17.2万円/月
- 想定利回り
- 2.9%
- 2LDK
- 58.00m²
- 西
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202
- 参考相場価格
- 4,520万円
- 新築時価格
- 4,288万円
- 想定賃料
- 11.2万円/月
- 想定利回り
- 3.0%
- 1LDK
- 36.81m²
- 西
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203
- 参考相場価格
- 6,865万円
- 新築時価格
- 6,188万円
- 想定賃料
- 16.3万円/月
- 想定利回り
- 2.9%
- 2LDK
- 55.64m²
- 西
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204
- 参考相場価格
- 6,865万円
- 新築時価格
- 6,188万円
- 想定賃料
- 16.3万円/月
- 想定利回り
- 2.9%
- 2LDK
- 55.64m²
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※表示されている価格および賃料は、弊社独自のアルゴリズムによる算出値であ...投資物件診断
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マンション比較サイト 居住目的 第1位
オープンレジデンシア平和台プレイス販売中・賃貸の物件（1件）
販売中の物件
イエシルの販売情報とは
イエシルでは、WEB上で公開されているマンションの販売情報を独自に収集し...新着物件の売出を通知
オープンレジデンシア平和台プレイス売買履歴
販売中物件が1件あります
- 2026/06
- 2024/08
- 2024/08
- 2024/08
- 2024/08
- 2024/08
- 2024/08
- 2024/08
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2024/08 | 新築5,688万円 | 125万円/m² | 3階 | 45.32m² | 2LDK | -- |
| 2024/08 | 新築6,778万円 | 121万円/m² | 3階 | 55.64m² | 2LDK | -- |
| 2024/08 | 新築6,798万円 | 122万円/m² | 3階 | 55.64m² | 2LDK | -- |
| 2024/08 | 新築6,338万円 | 132万円/m² | 3階 | 47.89m² | 2LDK | -- |
| 2024/08 | 新築7,978万円 | 113万円/m² | 2階 | 70.48m² | 3LDK | -- |
| 2024/08 | 新築5,398万円 | 119万円/m² | 2階 | 45.32m² | 2LDK | -- |
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
みんなで作るイエシル
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周辺マンションの売買履歴
- 2026/03
- 2026/01
- 2026/01
- オススメオープンレジデンシア平和台プレイスの現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2025/09
- 2025/07
- 2025/05
- 2025/03
- 2024/12
- 2024/12
- 2024/07
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/03 | 成約6,190万円 | 102万円/m² | 2階 | 60.40m² | 3LDK | リビオ練馬北町 | 築5年 |
| 2026/01 | 成約8,400万円 | 127万円/m² | 4階 | 65.66m² | 2SLDK | プラウド平和台ガーデン | 築3年 |
| 2026/01 | 成約4,080万円 | 115万円/m² | 3階 | 35.21m² | 1LDK | エクセレントシティ練馬北町 | 築3年 |
| オススメ | オープンレジデンシア平和台プレイスの 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2025/09 | 成約7,980万円 | 121万円/m² | 4階 | 65.66m² | 3LDK | プラウド平和台ガーデン | 築3年 |
| 2025/07 | 成約8,470万円 | 125万円/m² | 3階 | 67.66m² | 3LDK | プラウド平和台ガーデン | 築3年 |
| 2025/05 | 成約3,800万円 | 108万円/m² | 1階 | 35.07m² | 1LDK | イニシア練馬北町レジデンス | 築2年 |
| 2025/03 | 成約5,490万円 | 99万円/m² | 5階 | 54.95m² | 2LDK | エクセレントシティ練馬北町 | 築2年 |
| 2024/12 | 成約7,890万円 | 112万円/m² | 1階 | 70.44m² | 3LDK | プラウド平和台ガーデン | 築2年 |
| 2024/12 | 成約6,690万円 | 113万円/m² | 4階 | 58.76m² | 2LDK | プラウド平和台ガーデン | 築2年 |
| 2024/07 | 成約3,480万円 | 89万円/m² | 1階 | 38.84m² | 1LDK | リビオ練馬北町 | 築3年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...オープンレジデンシア平和台プレイス販売履歴
販売中物件が1件あります
- 2026/06
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 | 採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/06 | 販売 5,480万円 | 120万円/m² | 2階 | 45.32m² | 2LDK | 1年 | 西 |
| 現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
販売履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、販売履歴を掲載していま...オープンレジデンシア平和台プレイス資産性スコア
4.41上位5%
オープンレジデンシア平和台プレイスの資産性スコアは上位5%です。価格の上昇・維持が期待できる資産性の高い物件です。
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オープンレジデンシア平和台プレイスの
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...オープンレジデンシア平和台プレイス価格推移と将来予測
参考相場価格
7,294万円140万円前年比
- 101の参考相場価格
（m²単価）
2026/7 - 120万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
練馬区・築0～10年未満の平均値 - 116.3万円/m²
想定売買価格
オープンレジデンシア平和台プレイス101の現在の参考相場価格（㎡単価）は練馬区の築年数0～10年未満のマンションの平均値(m²単価)と比較して+3.8万円高い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...オープンレジデンシア平和台プレイスマンションの口コミ・評判(271件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
住みやすさ
5平和台
駅前に大型スーパーがあって日常の買い物がとても便利ですし、畑も多くてのどかな雰囲気が気に入っています。都内にいながら自然を感じられるのは珍しいと思います。
地域コミュニティ
2地下鉄赤塚
駅前の放置自転車が気になることがあり、もう少し整理されると良いと感じます。
練馬区の口コミ
医療・福祉
5福祉関連の助成金や補助が充実していて、子育て世帯にはとてもありがたいです。行政の窓口も丁寧に対応してくれました。
教育環境
4練馬区の小学生の学力は東京都や全国の平均を上回っていると聞き、安心して子どもを通わせられます。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにした参考コンテンツです。口コミの内容は必ずしも正...
オープンレジデンシア平和台プレイスマンション概要
東京メトロ有楽町線平和台駅より徒歩7分の距離にあるこのマンションは、駅から近く商業施設も充実しており、住み心地も抜群です。また、交通の要所となるターミナル駅である池袋駅へも乗車時間10分以内で都心へのお出かけも便利です。築1年でとても綺麗で、RC造り、3階建て総戸数23戸のマンションです。
オープンレジデンシア平和台プレイス詳細情報
基本情報
| 建物名 | オープンレジデンシア平和台プレイス（オープンレジデンシアへいわだいプレイス） |
|---|---|
| 住所 | 東京都練馬区北町7丁目7-30 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築1年 |
| 階建（総戸数） | 3階建（23部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 36.81㎡〜74㎡ |
| 新築時価格 | 4288万円〜8488万円 94.4万円/m²〜132.3万円/m² 平均：6255万円/m² |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 394万円/坪〜419万円/坪 |
| 想定賃料 | 11.2万円〜21.1万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 第一種低層住居専用地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 駐車場・駐輪場 |
|
|---|---|
| その他 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | 2台 駐車費※1：27000/月 ~ 27000/月 駐車設置率：10% |
|---|---|
| バイク置き場 | 4台 駐車設置率：20% |
| 駐輪場 | 34台 駐輪場設置率：170% |
管理・維持
| 管理会社 | (株)オープンハウス合人社コミュニティ |
|---|---|
| 管理費※1 | 月352円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月90円/m² |
| 管理準備金※1 | 1056円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | 9007円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
オープンレジデンシア平和台プレイス間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 平和台駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1LDK | 36.81m² | 4,520万円 | 3,406万円 |
| 2LDK | 55.64m² | 6,865万円 | 4,482万円 |
| 3LDK | 70.48m² | 8,817万円 | 5,921万円 |
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
PR販売中の物件（ノムコム）
プラウド光が丘ディアージュ
6,980万円- 3LDK
- 78.78m²
- 1階/5階建
オープンレジデンシア平和台プレイスの駅、市区町村、学区を知る
練馬区のマンション
練馬区のマンションは生活利便性から引越しを検討する方が多いようです。派手なランドマークこそありませんが、ターミナル駅となる池袋へ近く、練馬駅周辺はエミオ練馬などの駅ビルや西友、大型複合施設coconeri（ココネリ）などが建設され、ショッピングや外食が楽しめる便利な地域となっています。また、練馬区の特徴として、日本のアニメ製作が本格的に始まったジャパンアニメーション発祥の地として様々なイベントが開催されています。鉄腕アトムやあしたのジョーなどの懐かしいアニメは練馬から生まれています。
平和台駅のマンション
平和台駅は東京都練馬区にあり、有楽町線と副都心線が利用できます。平和台駅の周辺は発展しており、近くには環八道路が通っているため、車での移動にも便利です。また、駅付近には家電量販店、パン屋、ファーストフードなどのお店も充実。スーパーや本屋は比較的夜遅くまで営業しており、駐車場も広めで暮らしやすい地域です。マンションは大規模なものが数棟あるほか、比較的低層のものが多く、閑静な住宅街が広がります。