5,434万円〜7,710万円
坪単価 337万円/坪〜354万円/坪
想定賃料 17万円〜22.8万円/月
3.1%〜3.7%
最終更新2026年07月21日
ジオ練馬北町
練馬区・東武練馬駅 徒歩9分・築7年
5,434万円〜7,710万円
坪単価 337万円/坪〜354万円/坪
想定賃料 17万円〜22.8万円/月
3.1%〜3.7%
上位5%
4.38最終更新
2026年07月21日
2026年07月21日
ジオ練馬北町資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は101のお部屋を基準に算出
ジオ練馬北町部屋別の参考相場価格
45部屋 / 45部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 101 | 7,592万円 | 価格を確認する | 6,098万円 | 20.1万円/月 3.2% | 3LDK | 72.29m² 南 |
| 102 | 7,253万円 | 価格を確認する | 5,598万円 | 19.9万円/月 3.3% | 3LDK | 70.14m² 南 |
| 103 | 7,110万円 | 価格を確認する | 5,498万円 | 19.5万円/月 3.3% | 3LDK | 68.70m² 南 |
| 104 | 7,375万円 | 価格を確認する | 5,898万円 | 20万円/月 3.3% | 3LDK | 70.32m² 南 |
| 105 | 6,661万円 | 価格を確認する | 4,698万円 | 18.7万円/月 3.4% | 3LDK | 65.26m² 西 |
| 106 | 6,661万円 | 価格を確認する | 4,698万円 | 18.7万円/月 3.4% | 3LDK | 65.26m² 西 |
| 201 | 7,693万円 | 価格を確認する | 5,998万円 | 20.1万円/月 3.1% | 3LDK | 72.29m² 南 |
| 202 | 7,329万円 | 価格を確認する | 5,498万円 | 20万円/月 3.3% | 3LDK | 70.14m² 南 |
| 203 | 7,208万円 | 価格を確認する | 5,398万円 | 19.5万円/月 3.3% | 3LDK | 68.70m² 南 |
| 204 | 7,485万円 | 価格を確認する | 5,798万円 | 20万円/月 3.2% | 3LDK | 70.32m² 南 |
| 205 | 6,773万円 | 価格を確認する | 4,798万円 | 18.7万円/月 3.3% | 3LDK | 65.26m² 西 |
| 206 | 6,773万円 | 価格を確認する | 4,798万円 | 18.7万円/月 3.3% | 3LDK | 65.26m² 西 |
| 207 | 6,795万円 | 価格を確認する | 4,898万円 | 18.7万円/月 3.3% | 3LDK | 65.26m² 西 |
| 208 | 6,795万円 | 価格を確認する | 4,898万円 | 18.7万円/月 3.3% | 3LDK | 65.26m² 西 |
| 209 | 6,828万円 | 価格を確認する | 5,198万円 | 18.8万円/月 3.3% | 3LDK | 65.49m² 西 |
| 301 | 7,710万円 | 価格を確認する | 6,098万円 | 21.4万円/月 3.3% | 3LDK | 72.29m² 南 |
| 302 | 7,329万円 | 価格を確認する | 5,598万円 | 21.3万円/月 3.5% | 3LDK | 70.14m² 南 |
| 303 | 7,215万円 | 価格を確認する | 5,498万円 | 20.8万円/月 3.5% | 3LDK | 68.70m² 南 |
| 304 | 7,488万円 | 価格を確認する | 5,898万円 | 21.3万円/月 3.4% | 3LDK | 70.32m² 南 |
| 305 | 6,794万円 | 価格を確認する | 4,898万円 | 19.9万円/月 3.5% | 3LDK | 65.26m² 西 |
| 306 | 6,794万円 | 価格を確認する | 4,898万円 | 19.9万円/月 3.5% | 3LDK | 65.26m² 西 |
| 307 | 6,804万円 | 価格を確認する | 4,998万円 | 19.9万円/月 3.5% | 3LDK | 65.26m² 西 |
| 308 | 6,804万円 | 価格を確認する | 4,998万円 | 19.9万円/月 3.5% | 3LDK | 65.26m² 西 |
| 309 | 6,913万円 | 価格を確認する | 5,298万円 | 20万円/月 3.5% | 3LDK | 65.49m² 西 |
| 401 | 7,697万円 | 価格を確認する | 6,198万円 | 21.8万円/月 3.4% | 3LDK | 72.29m² 南 |
| 402 | 7,414万円 | 価格を確認する | 5,698万円 | 21.7万円/月 3.5% | 3LDK | 70.14m² 南 |
| 403 | 7,293万円 | 価格を確認する | 5,598万円 | 21.2万円/月 3.5% | 3LDK | 68.70m² 南 |
| 404 | 7,491万円 | 価格を確認する | 5,998万円 | 21.7万円/月 3.5% | 3LDK | 70.32m² 南 |
| 405 | 6,785万円 | 価格を確認する | 4,998万円 | 20.3万円/月 3.6% | 3LDK | 65.26m² 西 |
| 406 | 6,832万円 | 価格を確認する | 5,098万円 | 20.3万円/月 3.6% | 3LDK | 65.26m² 西 |
| 407 | 6,832万円 | 価格を確認する | 5,198万円 | 20.3万円/月 3.6% | 3LDK | 65.26m² 西 |
| 408 | 7,186万円 | 価格を確認する | 5,698万円 | 20.8万円/月 3.5% | 3LDK | 67.38m² 西 |
| 501 | 5,434万円 | 価格を確認する | 4,398万円 | 17万円/月 3.7% | 1LDK | 50.78m² 南 |
| 502 | 7,386万円 | 価格を確認する | 5,798万円 | 22.3万円/月 3.6% | 3LDK | 70.14m² 南 |
| 503 | 7,267万円 | 価格を確認する | 5,698万円 | 21.9万円/月 3.6% | 3LDK | 68.70m² 南 |
| 504 | 7,469万円 | 価格を確認する | 6,098万円 | 22.4万円/月 3.6% | 3LDK | 70.32m² 南 |
| 505 | 6,806万円 | 価格を確認する | 5,198万円 | 20.9万円/月 3.7% | 3LDK | 65.26m² 西 |
| 506 | 6,905万円 | 価格を確認する | 5,298万円 | 20.9万円/月 3.6% | 3LDK | 65.26m² 西 |
| 507 | 7,194万円 | 価格を確認する | 5,998万円 | 21.4万円/月 3.6% | 3LDK | 67.38m² 西 |
| 601 | 7,680万円 | 価格を確認する | 6,298万円 | 22.8万円/月 3.6% | 3LDK | 72.48m² 南 |
| 602 | 7,256万円 | 価格を確認する | 5,798万円 | 22.2万円/月 3.7% | 3LDK | 68.70m² 南 |
| 603 | 7,446万円 | 価格を確認する | 6,198万円 | 22.7万円/月 3.7% | 3LDK | 70.32m² 南 |
| 604 | 6,880万円 | 価格を確認する | 5,298万円 | 21.2万円/月 3.7% | 3LDK | 65.26m² 西 |
| 605 | 6,882万円 | 価格を確認する | 5,398万円 | 21.2万円/月 3.7% | 3LDK | 65.26m² 西 |
| 606 | 6,300万円 | 価格を確認する | 4,998万円 | 19.7万円/月 3.7% | 2LDK | 59.41m² 西 |
101
- 参考相場価格
- 7,592万円
- 新築時価格
- 6,098万円
- 想定賃料
- 20.1万円/月
- 想定利回り
- 3.2%
- 3LDK
- 72.29m²
- 南
成約の妥当価格を確認する
102
- 参考相場価格
- 7,253万円
- 新築時価格
- 5,598万円
- 想定賃料
- 19.9万円/月
- 想定利回り
- 3.3%
- 3LDK
- 70.14m²
- 南
成約の妥当価格を確認する
103
- 参考相場価格
- 7,110万円
- 新築時価格
- 5,498万円
- 想定賃料
- 19.5万円/月
- 想定利回り
- 3.3%
- 3LDK
- 68.70m²
- 南
成約の妥当価格を確認する
104
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 7,375万円
- 新築時価格
- 5,898万円
- 想定賃料
- 20万円/月
- 想定利回り
- 3.3%
- 3LDK
- 70.32m²
- 南
成約の妥当価格を確認する
成約妥当価格と利回りを診断
- 無料
- 中立相談
- オンライン
105
- 参考相場価格
- 6,661万円
- 新築時価格
- 4,698万円
- 想定賃料
- 18.7万円/月
- 想定利回り
- 3.4%
- 3LDK
- 65.26m²
- 西
成約の妥当価格を確認する
106
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 6,661万円
- 新築時価格
- 4,698万円
- 想定賃料
- 18.7万円/月
- 想定利回り
- 3.4%
- 3LDK
- 65.26m²
- 西
成約の妥当価格を確認する
- 無料
- 即現金化
- 手間なし
201
- 参考相場価格
- 7,693万円
- 新築時価格
- 5,998万円
- 想定賃料
- 20.1万円/月
- 想定利回り
- 3.1%
- 3LDK
- 72.29m²
- 南
成約の妥当価格を確認する
202
- 参考相場価格
- 7,329万円
- 新築時価格
- 5,498万円
- 想定賃料
- 20万円/月
- 想定利回り
- 3.3%
- 3LDK
- 70.14m²
- 南
成約の妥当価格を確認する
203
- 参考相場価格
- 7,208万円
- 新築時価格
- 5,398万円
- 想定賃料
- 19.5万円/月
- 想定利回り
- 3.3%
- 3LDK
- 68.70m²
- 南
成約の妥当価格を確認する
204
- 参考相場価格
- 7,485万円
- 新築時価格
- 5,798万円
- 想定賃料
- 20万円/月
- 想定利回り
- 3.2%
- 3LDK
- 70.32m²
- 南
成約の妥当価格を確認する
部屋別の参考相場価格とは
※表示されている価格および賃料は、弊社独自のアルゴリズムによる算出値であ...投資物件診断
顧客満足度 No.1を受賞しました！
マンション比較サイト 居住目的 第1位
ジオ練馬北町販売中・賃貸の物件（1件）
販売中の物件
イエシルの販売情報とは
イエシルでは、WEB上で公開されているマンションの販売情報を独自に収集し...新着物件の売出を通知
ジオ練馬北町売買履歴
販売中物件が1件あります
- 2026/05
- 2025/01
- 2025/01
- 2021/03
- 2019/05
- 2019/05
- 2019/05
- 2019/05
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2025/01 | 成約6,390万円 | 97万円/m² | 3階 | 65.26m² | 3LDK | 築5年 |
| 2021/03 | 成約5,600万円 | 79万円/m² | 3階 | 70.32m² | 3LDK | 築1年 |
| 2019/05 | 新築5,988万円 | 88万円/m² | 5階 | 67.38m² | 3LDK | -- |
| 2019/05 | 新築6,108万円 | 86万円/m² | 5階 | 70.32m² | 3LDK | -- |
| 2019/05 | 新築5,798万円 | 82万円/m² | 5階 | 70.14m² | 3LDK | -- |
| 2019/05 | 新築5,288万円 | 80万円/m² | 3階 | 65.49m² | 3LDK | -- |
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
みんなで作るイエシル
イエシルは価格の情報を収集中です。成約価格、販売価格をご存じの方はご協力よろしくお願いします。協力する
周辺マンションの売買履歴
- 2026/05
- 2026/03
- 2026/03
- オススメジオ練馬北町の現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2026/02
- 2026/01
- 2026/01
- 2025/10
- 2025/09
- 2025/07
- 2025/05
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/05 | 成約5,500万円 | 102万円/m² | 5階 | 53.59m² | 2LDK | イニシア練馬北町 | 築10年 |
| 2026/03 | 成約6,180万円 | 102万円/m² | 2階 | 60.40m² | 3LDK | リビオ練馬北町 | 築5年 |
| 2026/03 | 成約7,490万円 | 107万円/m² | 4階 | 70.00m² | 3LDK | イニシア練馬北町 | 築9年 |
| オススメ | ジオ練馬北町の 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2026/02 | 成約2,230万円 | 86万円/m² | 1階 | 25.65m² | 1K | レヴィーガ練馬北町 | 築11年 |
| 2026/01 | 成約8,200万円 | 124万円/m² | 4階 | 65.66m² | 2SLDK | プラウド平和台ガーデン | 築3年 |
| 2026/01 | 成約4,080万円 | 115万円/m² | 3階 | 35.21m² | 1LDK | エクセレントシティ練馬北町 | 築3年 |
| 2025/10 | 成約4,840万円 | 89万円/m² | 2階 | 54.25m² | 2LDK | ヴェレーナ練馬北町 | 築9年 |
| 2025/09 | 成約7,990万円 | 121万円/m² | 4階 | 65.66m² | 3LDK | プラウド平和台ガーデン | 築3年 |
| 2025/07 | 成約8,480万円 | 125万円/m² | 3階 | 67.66m² | 3LDK | プラウド平和台ガーデン | 築3年 |
| 2025/05 | 成約3,800万円 | 108万円/m² | 1階 | 35.07m² | 1LDK | イニシア練馬北町レジデンス | 築2年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...ジオ練馬北町資産性スコア
4.38上位5%
ジオ練馬北町の資産性スコアは上位5%です。価格の上昇・維持が期待できる資産性の高い物件です。
売買検討者の方へ
ジオ練馬北町の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ジオ練馬北町価格推移と将来予測
参考相場価格
7,592万円314万円前年比
- 101の参考相場価格
（m²単価）
2026/7 - 105万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
練馬区・築0～10年未満の平均値 - 115.7万円/m²
想定売買価格
ジオ練馬北町101の現在の参考相場価格（㎡単価）は練馬区の築年数0～10年未満のマンションの平均値(m²単価)と比較して-10.7万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...ジオ練馬北町マンションの口コミ・評判(291件)
マンションに関する口コミ
アクセス
4池袋や新宿、銀座方面へのアクセスが良く、電車も空いていて利用しやすい。
共用部分
5設備が綺麗で快適に使える。
駅(最寄り・周辺)の口コミ
資産性
5東武練馬
東武練馬駅周辺の土地価格はここ数年で上昇傾向にあり、2025年の坪単価は149万円で前年比+7.3％と堅調です。取引事例も多く、資産価値の維持・上昇が期待できます。
自然環境
5下赤塚
光が丘公園や赤塚公園など大きな公園が近くにあり、週末は家族連れや子どもたちで賑わっています。広い芝生やバーベキュー広場、水遊び場もあり、自然と触れ合える環境が整っています。
練馬区の口コミ
教育環境
4練馬区の小学生の学力は東京都や全国の平均を上回っていると聞き、安心して子どもを通わせられます。
自然環境
5練馬区は公園が多く、子どもがのびのび遊べる場所がたくさんあります。緑が豊かで、休日は家族で散歩やピクニックを楽しんでいます。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにした参考コンテンツです。口コミの内容は必ずしも正...
ジオ練馬北町マンション概要
このマンションは東武東上線東武練馬駅から徒歩9分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、ビジネス・ショッピングの要所のターミナル駅である池袋駅へも乗車時間19分以内で都心へスムーズにアクセスできます。築7年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、6階建て総戸数45戸のマンションです。
ジオ練馬北町内覧・ルームツアー動画
ジオ練馬北町の室内ツアー動画です。写真だけでは確認しづらい、お部屋の奥行きや設備の状態、窓からの眺望など動画で確認しましょう。※紹…
内覧・ルームツアー動画とは
WEB上に公開されている内覧動画を、AIが厳選してピックアップし、所在階...ジオ練馬北町詳細情報
基本情報
| 建物名 | ジオ練馬北町 |
|---|---|
| 住所 | 東京都練馬区北町3丁目179-1 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築7年 |
| 階建（総戸数） | 6階建（45部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 50.78㎡〜72.48㎡ |
| 新築時価格 | 4398万円〜6198万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 337万円/坪〜354万円/坪 |
| 想定賃料 | 17万円〜22.8万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 準工業地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | 10台 駐車費※1：22000/月 ~ 30000/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | ㈱阪急阪神ハウジングサポート |
|---|---|
| 管理費※2 | -円/m² |
| 修繕積立金※2 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
※2 直近の販売物件から算出しています。
ジオ練馬北町間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 東武練馬駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1LDK | 50.78m² | 5,434万円 | 3,131万円 |
| 2LDK | 59.41m² | 6,300万円 | 3,950万円 |
| 3LDK | 68.7m² | 7,194万円 | 5,381万円 |
周辺にあるマンション
周辺にある相場が近いマンション
北町の人気マンション
イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
PR販売中の物件（ノムコム）
エコヴィレッジ練馬北町
6,180万円- 2LDK
- 75.44m²
- 6階/8階建
ジオ練馬北町の駅、市区町村、学区を知る
練馬区のマンション
練馬区のマンションは生活利便性から引越しを検討する方が多いようです。派手なランドマークこそありませんが、ターミナル駅となる池袋へ近く、練馬駅周辺はエミオ練馬などの駅ビルや西友、大型複合施設coconeri（ココネリ）などが建設され、ショッピングや外食が楽しめる便利な地域となっています。また、練馬区の特徴として、日本のアニメ製作が本格的に始まったジャパンアニメーション発祥の地として様々なイベントが開催されています。鉄腕アトムやあしたのジョーなどの懐かしいアニメは練馬から生まれています。
東武練馬駅のマンション
東武練馬駅は東京都板橋区にあり、東武鉄道東上本線が利用できます。ショッピングセンターのイオン板橋、また北一商店街がすぐそばにあり、ふだんのお買いものに便利。駅周辺は第一種中高層住居専用地域が多く、マンションを探しやすいエリアです。池袋まで電車で20分足らずでアクセスできる住宅地として人気があります。このページでは、そんな東武練馬のマンションについてご紹介します。