6,592万円〜6,933万円
坪単価356万円/坪〜366万円/坪
最終更新2025年12月02日
クレヴィア南千住 RIVER SIDE TWIN WEST
荒川区・千住大橋駅 徒歩9分・築4年
6,592万円〜6,933万円
356万円/坪〜366万円/坪
上位3%
4.57最終更新
2025年12月02日
2025年12月02日
クレヴィア南千住 RIVER SIDE TWIN WEST資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は202のお部屋を基準に算出
クレヴィア南千住 RIVER SIDE TWIN WEST部屋別の参考相場価格
12部屋 / 12部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 202 | 6,829万円 | 価格を確認する | 5,098万円 | 3LDK | 63.33m² | 南 |
| 603 | 6,642万円 | 価格を確認する | 5,428万円 | 3LDK | 60.35m² | 北 |
| 802 | 6,920万円 | 価格を確認する | 5,748万円 | 3LDK | 63.33m² | 南 |
| 803 | 6,654万円 | 価格を確認する | 5,548万円 | 3LDK | 60.35m² | 北 |
| 901 | 6,592万円 | 価格を確認する | 5,798万円 | 3LDK | 60.20m² | 南 |
| 902 | 6,926万円 | 価格を確認する | 5,848万円 | 3LDK | 63.33m² | 南 |
| 903 | 6,660万円 | 価格を確認する | 5,698万円 | 3LDK | 60.35m² | 北 |
| 1002 | 6,933万円 | 価格を確認する | 5,998万円 | 3LDK | 63.33m² | 南 |
| 1003 | 6,668万円 | 価格を確認する | 5,848万円 | 3LDK | 60.35m² | 北 |
| 1101 | 6,604万円 | 価格を確認する | 6,048万円 | 3LDK | 60.20m² | 南 |
| 1103 | 6,675万円 | 価格を確認する | 5,988万円 | 3LDK | 60.35m² | 北 |
| 1201 | 6,602万円 | 価格を確認する | 6,198万円 | 3LDK | 60.20m² | 南 |
202
- 参考相場価格
- 6,829万円
- 新築時価格
- 5,098万円
- 3LDK
- 63.33m²
- 南
成約の妥当価格を確認する
603
- 参考相場価格
- 6,642万円
- 新築時価格
- 5,428万円
- 3LDK
- 60.35m²
- 北
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802
- 参考相場価格
- 6,920万円
- 新築時価格
- 5,748万円
- 3LDK
- 63.33m²
- 南
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803
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 6,654万円
- 新築時価格
- 5,548万円
- 3LDK
- 60.35m²
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901
- 参考相場価格
- 6,592万円
- 新築時価格
- 5,798万円
- 3LDK
- 60.20m²
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902
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 6,926万円
- 新築時価格
- 5,848万円
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903
- 参考相場価格
- 6,660万円
- 新築時価格
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- 参考相場価格
- 6,933万円
- 新築時価格
- 5,998万円
- 3LDK
- 63.33m²
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- 参考相場価格
- 6,668万円
- 新築時価格
- 5,848万円
- 3LDK
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クレヴィア南千住 RIVER SIDE TWIN WEST販売中・賃貸の物件（0件）
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クレヴィア南千住 RIVER SIDE TWIN WEST資産性スコア
4.57上位3%
クレヴィア南千住 RIVER SIDE TWIN WESTの資産性スコアは上位3%です。非常に資産性が高く今後の価格の上昇・維持が期待できます。
売買検討者の方へ
クレヴィア南千住 RIVER SIDE TWIN WESTの
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...クレヴィア南千住 RIVER SIDE TWIN WEST価格推移と将来予測
参考相場価格
6,829万円26万円前年比
- 202の参考相場価格
（m²単価）
2025/12 - 107.8万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
荒川区・築0～10年未満の平均値 - 111.1万円/m²
想定売買価格
クレヴィア南千住 RIVER SIDE TWIN WEST202の現在の参考相場価格（㎡単価）は荒川区の築年数0～10年未満のマンションの平均値(m²単価)と比較して-3.2万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...クレヴィア南千住 RIVER SIDE TWIN WESTマンションの口コミ・評判(279件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
防災・安全性
2千住大橋
夜になると駅から住宅街への道が暗く狭い場所があり、治安面で不安を感じることもあります。
自然環境
5南千住
南千住駅から徒歩圏内に瑞光橋公園があり、隅田川沿いの水辺や緑を感じながら、親子で遊べる広場やアスレチック遊具が充実しています。
荒川区の口コミ
防災・安全性
1荒川区荒川3丁目は地震時の安全性が都内でもかなり低いとされていて、火災や建物倒壊のリスクが高いと聞きました。
自然環境
5荒川区には大きな公園がいくつかあり、子どもと一緒に遊んだり散歩したりできる場所が多いです。休日は家族連れでにぎわっています。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
クレヴィア南千住 RIVER SIDE TWIN WESTマンション概要
このマンションは京成本線千住大橋駅から徒歩9分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、交通の要所となるターミナル駅である上野駅へも乗車時間14分以内で買い物やお出かけにも便利です。築4年でほぼ新築といえ、RC造り、12階建て総戸数32戸のマンションです。
クレヴィア南千住 RIVER SIDE TWIN WEST詳細情報
基本情報
| 建物名 | クレヴィア南千住 RIVER SIDE TWIN WEST（クレヴィアミナミセンジュ） |
|---|---|
| 住所 | 東京都荒川区南千住7丁目146-1 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築4年 |
| 階建（総戸数） | 12階建（32部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 60.2㎡〜63.33㎡ |
| 新築時価格 | 4688万円〜7588万円 80.5万円/m²〜103.6万円/m² 平均：5640万円/m² |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 356万円/坪〜366万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 準工業地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 駐車場・駐輪場 |
|
|---|---|
| その他 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | 10台 駐車費※1：20000/月 ~ 23000/月 駐車設置率：31% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | 伊藤忠アーバンコミュニティ(株) |
|---|---|
| 管理費※1 | 月322円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月120円/m² |
| 管理準備金※1 | 699円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | 7000円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
クレヴィア南千住 RIVER SIDE TWIN WEST間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 千住大橋駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 3LDK | 60.35m² | 6,664万円 | 5,840万円 |
クレヴィア南千住 RIVER SIDE TWIN WEST売買履歴
- 2025/07
- 2024/07
- 2021/01
- 2021/01
- 2021/01
- 2021/01
- 2021/01
- 2021/01
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2021/01 | 新築5,798万円 | 96万円/m² | 9階 | 60.20m² | 3LDK | -- |
| 2021/01 | 新築5,538万円 | 91万円/m² | 8階 | 60.35m² | 3LDK | -- |
| 2021/01 | 新築5,758万円 | 90万円/m² | 8階 | 63.33m² | 3LDK | -- |
| 2021/01 | 新築5,428万円 | 89万円/m² | 6階 | 60.35m² | 3LDK | -- |
| 2021/01 | 新築6,188万円 | 102万円/m² | 12階 | 60.20m² | 3LDK | -- |
| 2021/01 | 新築5,998万円 | 99万円/m² | 11階 | 60.35m² | 3LDK | -- |
売買履歴とは
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周辺マンションの売買履歴
- 2025/11
- 2025/11
- 2025/11
- 成約6,380万円116万円/m²
- 54.73m²
- 2LDK
- 13階
- 当時築6年
- デュフレ南千住 リバーサイド
- オススメクレヴィア南千住 RIVER SIDE TWIN WESTの現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2025/10
- 2025/08
- 2025/08
- 成約5,970万円103万円/m²
- 57.74m²
- 3LDK
- 9階
- 当時築6年
- デュフレ南千住 リバーサイド
- 2025/08
- 2025/08
- 2025/07
- 2025/06
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/11 | 成約4,670万円 | 107万円/m² | 3階 | 43.26m² | 1LDK | エクセレントシティ南千住ブルーム | 築3年 |
| 2025/11 | 成約6,390万円 | 116万円/m² | 3階 | 54.66m² | 1SLDK | エクセレントシティ南千住ブルーム | 築3年 |
| 2025/11 | 成約6,380万円 | 116万円/m² | 13階 | 54.73m² | 2LDK | デュフレ南千住 リバーサイド | 築6年 |
| オススメ | クレヴィア南千住 RIVER SIDE TWIN WESTの 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2025/10 | 成約6,200万円 | 116万円/m² | 6階 | 53.43m² | 2LDK | グローベル 南千住駅前 | 築4年 |
| 2025/08 | 成約3,970万円 | 114万円/m² | 3階 | 34.57m² | 1LDK | ブランシエラ東京三ノ輪 | 築8年 |
| 2025/08 | 成約5,970万円 | 103万円/m² | 9階 | 57.74m² | 3LDK | デュフレ南千住 リバーサイド | 築6年 |
| 2025/08 | 成約6,800万円 | 113万円/m² | 7階 | 59.86m² | 3LDK | エクセレントシティ南千住ブルーム | 築3年 |
| 2025/08 | 成約5,600万円 | 102万円/m² | 5階 | 54.66m² | 1SLDK | エクセレントシティ南千住ブルーム | 築3年 |
| 2025/07 | 成約4,990万円 | 124万円/m² | 4階 | 40.10m² | 1LDK | ヴァースクレイシアIDZ南千住 | 築3年 |
| 2025/06 | 成約3,890万円 | 114万円/m² | 2階 | 34.08m² | 1LDK | エクセレントシティ南千住ブルーム | 築3年 |
周辺マンションの売買履歴とは
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2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
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