プレシス高津
川崎市高津区・高津駅 徒歩10分・築6年
プレシス高津
川崎市高津区・高津駅 徒歩10分・築6年
プレシス高津部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 201 | 5,010万円 | 価格を確認する | 4,090万円 | 2LDK | 54.55m² | 南 |
| 202 | 5,638万円 | 価格を確認する | 4,530万円 | 3LDK | 63.00m² | 南 |
| 203 | 5,947万円 | 価格を確認する | 4,550万円 | 3LDK | 66.33m² | 南 |
| 204 | 5,314万円 | 価格を確認する | 4,590万円 | 3LDK | 59.01m² | 南 |
| 205 | 5,800万円 | 価格を確認する | 4,900万円 | 3LDK | 64.89m² | 南 |
| 301 | 6,058万円 | 価格を確認する | 4,910万円 | 3LDK | 67.02m² | 南 |
| 302 | 5,072万円 | 価格を確認する | 4,010万円 | 2LDK | 54.55m² | 南 |
| 303 | 5,695万円 | 価格を確認する | 4,670万円 | 3LDK | 63.00m² | 南 |
| 304 | 6,002万円 | 価格を確認する | 4,700万円 | 3LDK | 66.33m² | 南 |
| 305 | 5,370万円 | 価格を確認する | 4,490万円 | 3LDK | 59.01m² | 南 |
| 306 | 5,857万円 | 価格を確認する | 4,890万円 | 3LDK | 64.89m² | 南 |
| 401 | 6,109万円 | 価格を確認する | 5,130万円 | 3LDK | 67.02m² | 南 |
| 402 | 5,114万円 | 価格を確認する | 4,290万円 | 2LDK | 54.55m² | 南 |
| 403 | 5,739万円 | 価格を確認する | 4,600万円 | 3LDK | 63.00m² | 南 |
| 404 | 6,053万円 | 価格を確認する | 5,580万円 | 3LDK | 66.33m² | 南 |
| 405 | 5,406万円 | 価格を確認する | 4,460万円 | 3LDK | 59.01m² | 南 |
| 406 | 5,903万円 | 価格を確認する | 5,600万円 | 3LDK | 64.89m² | 南 |
| 501 | 6,148万円 | 価格を確認する | 5,680万円 | 3LDK | 67.02m² | 南 |
| 502 | 5,150万円 | 価格を確認する | 4,420万円 | 2LDK | 54.55m² | 南 |
| 503 | 5,771万円 | 価格を確認する | 4,800万円 | 3LDK | 63.00m² | 南 |
| 504 | 6,091万円 | 価格を確認する | 5,380万円 | 3LDK | 66.33m² | 南 |
| 505 | 5,431万円 | 価格を確認する | 4,600万円 | 3LDK | 59.01m² | 南 |
| 506 | 5,936万円 | 価格を確認する | 5,410万円 | 3LDK | 64.89m² | 南 |
| 601 | 5,805万円 | 価格を確認する | 5,260万円 | 3LDK | 63.00m² | 南 |
| 602 | 5,160万円 | 価格を確認する | 4,990万円 | 2LDK | 54.55m² | 南 |
| 603 | 5,805万円 | 価格を確認する | 5,350万円 | 3LDK | 63.00m² | 南 |
| 604 | 6,129万円 | 価格を確認する | 5,980万円 | 3LDK | 66.33m² | 南 |
| 605 | 5,544万円 | 価格を確認する | 5,880万円 | 3LDK | 59.01m² | 南 |
- 参考相場価格
- 5,010万円
- 新築時価格
- 4,090万円
- 2LDK
- 54.55m²
- 南
- 参考相場価格
- 5,638万円
- 新築時価格
- 4,530万円
- 3LDK
- 63.00m²
- 南
- 参考相場価格
- 5,947万円
- 新築時価格
- 4,550万円
- 3LDK
- 66.33m²
- 南
- 参考相場価格
- 5,314万円
- 新築時価格
- 4,590万円
- 3LDK
- 59.01m²
- 南
成約妥当価格と利回りを診断
- 無料
- 中立相談
- オンライン
- 参考相場価格
- 5,800万円
- 新築時価格
- 4,900万円
- 3LDK
- 64.89m²
- 南
- 参考相場価格
- 6,058万円
- 新築時価格
- 4,910万円
- 3LDK
- 67.02m²
- 南
- 参考相場価格
- 5,072万円
- 新築時価格
- 4,010万円
- 2LDK
- 54.55m²
- 南
- 参考相場価格
- 5,695万円
- 新築時価格
- 4,670万円
- 3LDK
- 63.00m²
- 南
- 参考相場価格
- 6,002万円
- 新築時価格
- 4,700万円
- 3LDK
- 66.33m²
- 南
- 参考相場価格
- 5,370万円
- 新築時価格
- 4,490万円
- 3LDK
- 59.01m²
- 南
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。
※この参考相場価格はリブセンス開発ソフトウェアのウェブクロールに基づく情報のため、販売物件情報ではありません。
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プレシス高津価格推移と将来予測
参考相場価格
5,010万円139万円12ヶ月前
参考相場価格は市場を反映し変動します。
変動が生じた場合にお知らせします。
価格推移と将来予測とは
想定売買価格とは
※ リフォームの有無、使用状況により、価格が前後する場合があります。
※1 想定売買価格 = 売買されたであろう価格の平米単価 × 部屋の専有面積
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プレシス高津マンション概要
このマンションは東急田園都市線高津駅から徒歩10分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、交通の拠点となるターミナル駅である渋谷駅へも乗車時間20分以内で都心部へのアクセスは抜群です。築6年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、6階建て総戸数28戸のマンションです。
プレシス高津詳細情報
基本情報
| 建物名 | プレシス高津 |
|---|---|
| 住所 | 神奈川県川崎市高津区二子6丁目749−1 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築6年 |
| 階建（総戸数） | 6階建（28部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 54.55㎡〜67.02㎡ |
| 新築時価格 | 4010万円〜5980万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 295万円/坪〜313万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 準工業地域 |
| 総合評価 |
災害リスクへの安全性
| 地震 | 3.50（川崎市高津区の平均：2.8）地震への安全性を見る |
|---|---|
| 洪水 | 3.00（川崎市高津区の平均：4）洪水への安全性を見る |
| 液状化 | 2.00（川崎市高津区の平均：4.2）液状化への安全性を見る |
| 津波 | 4.30（川崎市高津区の平均：4.5）津波への安全性を見る |
| 土砂災害 | 土砂災害指定区域： -- 土砂災害特別指定区域： 土砂災害への安全性を見る-- |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
| その他 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | 11台 駐車費※1：14000/月 ~ 17000/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | 伏見管理サービス㈱ |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
プレシス高津間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 高津駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2LDK | 54.55m² | 5,114万円 | 4,329万円 |
| 3LDK | 64.89m² | 5,805万円 | 5,665万円 |
プレシス高津売買履歴
- 2024/04
- 売出価格
- 5,750万円〜6,150万円284〜304万円/坪
- 63〜71m²
- 3LDK
- 3階
- 当時築6年
- 2024/08
- 売出価格
- 5,290万円〜5,690万円270〜290万円/坪
- 61〜68m²
- 3LDK
- 2階
- 当時築6年
売買履歴とは
