プレシス高津 外観
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プレシス高津

川崎市高津区・高津駅 徒歩10分・築6年

4,707万円〜7,202万円
坪単価263万円/坪〜403万円/坪
最終更新日2024年02月20日
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プレシス高津 外観
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プレシス高津

川崎市高津区・高津駅 徒歩10分・築6年

4,707万円〜7,202万円
263万円/坪〜403万円/坪
最終更新日2024年02月20日

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プレシス高津部屋別の参考相場価格

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28部屋 / 28部屋
号室
参考相場価格
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新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面
2014,707万円価格を調べる4,090万円2LDK54.55
2025,200万円価格を調べる4,530万円3LDK63.00
2035,273万円価格を調べる4,550万円3LDK66.33
2045,180万円価格を調べる4,590万円3LDK59.01
2055,645万円価格を調べる4,900万円3LDK64.89
3015,700万円価格を調べる4,910万円3LDK67.02
3024,745万円価格を調べる4,010万円2LDK54.55
3035,316万円価格を調べる4,670万円3LDK63.00
3045,454万円価格を調べる4,700万円3LDK66.33
3055,151万円価格を調べる4,490万円3LDK59.01
3065,664万円価格を調べる4,890万円3LDK64.89
4015,875万円価格を調べる5,130万円3LDK67.02
4024,933万円価格を調べる4,290万円2LDK54.55
4035,317万円価格を調べる4,600万円3LDK63.00
4046,315万円価格を調べる5,580万円3LDK66.33
4055,074万円価格を調べる4,460万円3LDK59.01
4066,388万円価格を調べる5,600万円3LDK64.89
5016,373万円価格を調べる5,680万円3LDK67.02
5024,961万円価格を調べる4,420万円2LDK54.55
5035,485万円価格を調べる4,800万円3LDK63.00
5046,197万円価格を調べる5,380万円3LDK66.33
5055,235万円価格を調べる4,600万円3LDK59.01
5066,159万円価格を調べる5,410万円3LDK64.89
6016,245万円価格を調べる5,260万円3LDK63.00
6025,568万円価格を調べる4,990万円2LDK54.55
6036,245万円価格を調べる5,350万円3LDK63.00
6046,621万円価格を調べる5,980万円3LDK66.33
6057,202万円価格を調べる5,880万円3LDK59.01
中立なプロが個別に算出
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参考相場価格
4,707万円
新築時価格
4,090万円
  • 2LDK
  • 54.55
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参考相場価格
5,200万円
新築時価格
4,530万円
  • 3LDK
  • 63.00
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参考相場価格
5,273万円
新築時価格
4,550万円
  • 3LDK
  • 66.33
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参考相場価格
5,180万円
新築時価格
4,590万円
  • 3LDK
  • 59.01
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参考相場価格
5,645万円
新築時価格
4,900万円
  • 3LDK
  • 64.89
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参考相場価格
5,700万円
新築時価格
4,910万円
  • 3LDK
  • 67.02
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参考相場価格
4,745万円
新築時価格
4,010万円
  • 2LDK
  • 54.55
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参考相場価格
5,316万円
新築時価格
4,670万円
  • 3LDK
  • 63.00
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参考相場価格
5,454万円
新築時価格
4,700万円
  • 3LDK
  • 66.33
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参考相場価格
5,151万円
新築時価格
4,490万円
  • 3LDK
  • 59.01
中立なプロが個別に算出

※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。
※この参考相場価格はリブセンス開発ソフトウェアのウェブクロールに基づく情報のため、販売物件情報ではありません。
※参考相場価格の精度・算出方法についてはこちら
※一部の部屋において、価格算出の元となるデータに一時的に不足が生じ、算出できないケースが発生しております。

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プレシス高津価格推移と将来予測

参考相場価格

4,707万円288万円12ヶ月前

新築時価格4,090万円

参考相場価格は市場を反映し変動します。
変動が生じた場合にお知らせします。

価格推移と将来予測とは

機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したものです。最大2019年3月からの参考相場価格、最大1年先までの将来予測価格が部屋ごとに分ります。

想定売買価格とは

このマンションの販売物件が売買されたであろう価格と時期を算出し、部屋の広さに合わせて表示したものです。※1 価格と時期はリブセンス開発ソフトウェアのウェブクロールからの参考情報です。

※ リフォームの有無、使用状況により、価格が前後する場合があります。

※1 想定売買価格 = 売買されたであろう価格の平米単価 × 部屋の専有面積

プレシス高津販売中・賃貸の物件

販売中の物件

PR近隣の販売中物件

プレシス高津マンション概要

このマンションは東急田園都市線高津駅から徒歩10分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、首都圏有数のターミナル駅である渋谷駅へも乗車時間20分以内で駅ビルとその周辺での食事やショッピングも楽しめます。築6年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、6階建て総戸数28戸のマンションです。

プレシス高津詳細情報

基本情報

建物名プレシス高津
住所神奈川県川崎市高津区二子6丁目749−1
アクセス
築年数築6年
階建(総戸数)6階建(28部屋)
建築構造RC造
専有面積54.55㎡〜67.02㎡
新築時価格4010万円〜5980万円
参考相場価格
  • 2LDK:4707万円〜(54m²〜)
  • 3LDK:5074万円〜(59m²〜)
参考相場価格の坪単価263万円/坪〜403万円/坪
敷地利用権土地権利:所有権
借地期限:-
地代(月額㎡単価)※1-
用途地域準工業地域
総合評価

災害リスクへの安全性

地震3.50川崎市高津区の平均:2.8地震への安全性を見る
洪水3.00川崎市高津区の平均:4洪水への安全性を見る
液状化2.00川崎市高津区の平均:4.2液状化への安全性を見る
津波4.30川崎市高津区の平均:4.5津波への安全性を見る
土砂災害
土砂災害指定区域:
--
土砂災害特別指定区域:
--
土砂災害への安全性を見る

保育園・学区

保育園民営ココカラ高津 (認可)他
保育園を見る
学区-
-
学区を見る

設備・特徴

管理・セキュリティ
  • TVモニター付インターホン
共用部
  • エレベーター
駐車場・駐輪場
  • 駐車場あり
その他
  • ペット可

駐車場・駐輪場

駐車場11
駐車費※114000/月 ~ 17000/月
駐車設置率:-%
バイク置き場-
駐車設置率:-%
駐輪場-
駐輪場設置率:-%

管理・維持

管理会社伏見管理サービス㈱
管理費※1月-円/m²
修繕積立金※1月-円/m²
管理準備金※1-円/m²
修繕積立一時金※1-円/m²

※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。

プレシス高津間取り別の参考相場価格

間取り専有面積
(中央値)
参考相場価格
(中央値)
前年比高津駅
平均
2LDK54.55m²4,933万円
-27万円
4,096万円
3LDK64.89m²5,664万円
-31万円
5,655万円

プレシス高津売買履歴

売買履歴 0件

周辺マンションの売買履歴

  • 2024/02
    売出価格
    5,440万円〜5,840万円306〜329万円/坪
    • 55〜62
    • 2LDK
    • 3階
    • 当時築9
  • 2024/01
    売出価格
    5,650万円〜6,050万円318〜341万円/坪
    • 55〜62
    • 2LDK
    • 11階
    • 当時築9
  • 2023/11
    売出価格
    5,820万円〜6,220万円320〜342万円/坪
    • 56〜63
    • 2LDK
    • 12階
    • 当時築8

周辺マンションの売買履歴とは

周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は10件、価格はリブセンス開発ソフトウェアのウェブクロールに基づく参考情報です。また履歴を通して市場に出てくる頻度なども把握できます。不動産取引時の判断材料の一つとしてお使いください。

周辺にあるマンション

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周辺にあるマンションとは

周辺にある築年数の近いマンションを地図上にプロットしたものです。最大表示件数は10件、表示価格は参考相場価格です。

周辺にある相場が近いマンション

二子の人気マンション

イエシルの売却実績

新築時価格との差額
2,440万円
新築時価格3,540万円
成約価格5,980万円
ガレリア グランデ
  • 2LDK
  • 江東区・有明テニスの森駅
SOLD

新築時価格より平均300万円アップ?!

プレシス高津
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