5,779万円〜8,466万円
坪単価 282万円/坪〜313万円/坪
想定賃料 17.3万円〜26.2万円/月
最終更新2026年05月11日
ザ・パークハウス オイコス 新浦安
浦安市・新浦安駅 徒歩28分・築6年
5,779万円〜8,466万円
坪単価 282万円/坪〜313万円/坪
想定賃料 17.3万円〜26.2万円/月
上位20%
4.07最終更新
2026年05月11日
2026年05月11日
ザ・パークハウス オイコス 新浦安資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は401のお部屋を基準に算出
ザ・パークハウス オイコス 新浦安部屋別の参考相場価格
15部屋 / 135部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 401 | 6,541万円 | 価格を確認する | 5,128万円 | 19.9万円/月 | 3LDK | 74.47m² 南西 |
| 402 | 6,181万円 | 価格を確認する | 4,748万円 | 19.5万円/月 | 3LDK | 70.69m² 南西 |
| 403 | 6,175万円 | 価格を確認する | 4,708万円 | 19.5万円/月 | 3LDK | 70.69m² 南西 |
| 404 | 5,912万円 | 価格を確認する | 4,508万円 | 18.9万円/月 | 3LDK | 67.67m² 南西 |
| 405 | 5,899万円 | 価格を確認する | 4,508万円 | 19万円/月 | 3LDK | 67.81m² 南西 |
| 406 | 7,478万円 | 価格を確認する | 6,058万円 | 22.5万円/月 | 3LDK | 84.79m² 南東 |
| 407 | 6,255万円 | 価格を確認する | 4,818万円 | 19.8万円/月 | 3LDK | 71.58m² 南東 |
| 408 | 6,258万円 | 価格を確認する | 4,828万円 | 19.8万円/月 | 3LDK | 71.62m² 南東 |
| 409 | 6,532万円 | 価格を確認する | 5,028万円 | 20万円/月 | 3LDK | 74.75m² 南東 |
| 410 | 6,539万円 | 価格を確認する | 5,088万円 | 20万円/月 | 3LDK | 74.82m² 南東 |
| 411 | 7,084万円 | 価格を確認する | 5,488万円 | 21.5万円/月 | 3LDK | 81.06m² 南東 |
| 412 | 7,105万円 | 価格を確認する | 5,538万円 | 21.5万円/月 | 3LDK | 81.28m² 南東 |
| 413 | 7,090万円 | 価格を確認する | 5,528万円 | 21.5万円/月 | 3LDK | 81.11m² 南東 |
| 414 | 7,089万円 | 価格を確認する | 5,478万円 | 21.5万円/月 | 3LDK | 81.11m² 南東 |
| 415 | 8,046万円 | 価格を確認する | 6,538万円 | 24.7万円/月 | 4LDK | 90.96m² 南東 |
401
- 参考相場価格
- 6,541万円
- 新築時価格
- 5,128万円
- 想定賃料
- 19.9万円/月
- 3LDK
- 74.47m²
- 南西
成約の妥当価格を確認する
402
- 参考相場価格
- 6,181万円
- 新築時価格
- 4,748万円
- 想定賃料
- 19.5万円/月
- 3LDK
- 70.69m²
- 南西
成約の妥当価格を確認する
403
- 参考相場価格
- 6,175万円
- 新築時価格
- 4,708万円
- 想定賃料
- 19.5万円/月
- 3LDK
- 70.69m²
- 南西
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404
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 5,912万円
- 新築時価格
- 4,508万円
- 想定賃料
- 18.9万円/月
- 3LDK
- 67.67m²
- 南西
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- 無料
- 中立相談
- オンライン
405
- 参考相場価格
- 5,899万円
- 新築時価格
- 4,508万円
- 想定賃料
- 19万円/月
- 3LDK
- 67.81m²
- 南西
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406
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 7,478万円
- 新築時価格
- 6,058万円
- 想定賃料
- 22.5万円/月
- 3LDK
- 84.79m²
- 南東
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- 即現金化
- 手間なし
407
- 参考相場価格
- 6,255万円
- 新築時価格
- 4,818万円
- 想定賃料
- 19.8万円/月
- 3LDK
- 71.58m²
- 南東
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408
- 参考相場価格
- 6,258万円
- 新築時価格
- 4,828万円
- 想定賃料
- 19.8万円/月
- 3LDK
- 71.62m²
- 南東
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409
- 参考相場価格
- 6,532万円
- 新築時価格
- 5,028万円
- 想定賃料
- 20万円/月
- 3LDK
- 74.75m²
- 南東
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410
- 参考相場価格
- 6,539万円
- 新築時価格
- 5,088万円
- 想定賃料
- 20万円/月
- 3LDK
- 74.82m²
- 南東
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部屋別の参考相場価格とは
※表示されている価格および賃料は、弊社独自のアルゴリズムによる算出値であ...投資物件診断
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マンション比較サイト 居住目的 第1位
ザ・パークハウス オイコス 新浦安販売中・賃貸の物件（1件）
販売中の物件
イエシルの販売情報とは
イエシルでは、WEB上で公開されているマンションの販売情報を独自に収集し...新着物件の売出を通知
ザ・パークハウス オイコス 新浦安売買履歴
- 2025/11
- 2025/11
- 2025/09
- 2025/07
- 2025/05
- 2024/08
- 2024/03
- 2024/01
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2025/09 | 成約6,860万円 | 84万円/m² | 7階 | 81.28m² | 3LDK | 築5年 |
| 2025/07 | 成約6,400万円 | 85万円/m² | 8階 | 74.82m² | 3LDK | 築5年 |
| 2025/05 | 成約7,420万円 | 99万円/m² | 10階 | 74.47m² | 3LDK | 築5年 |
| 2024/08 | 成約6,300万円 | 89万円/m² | 6階 | 70.69m² | 3LDK | 築4年 |
| 2024/03 | 成約6,430万円 | 86万円/m² | 10階 | 74.75m² | 3LDK | 築4年 |
| 2024/01 | 成約6,000万円 | 80万円/m² | 8階 | 74.82m² | 3LDK | 築4年 |
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
みんなで作るイエシル
イエシルは価格の情報を収集中です。成約価格、販売価格をご存じの方はご協力よろしくお願いします。協力する
周辺マンションの売買履歴
- 2026/04
- 2026/03
- 2026/02
- オススメザ・パークハウス オイコス 新浦安の現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2026/02
- 2026/01
- 2025/10
- 2025/10
- 2025/09
- 2025/07
- 2025/04
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/04 | 成約8,790万円 | 93万円/m² | 4階 | 93.99m² | 3LDK | ザ・パークハウス新浦安マリンヴィラ ベイプラザ | 築4年 |
| 2026/03 | 成約7,930万円 | 82万円/m² | 2階 | 95.88m² | 3LDK | ザ・パークハウス新浦安マリンヴィラ ベイプラザ | 築4年 |
| 2026/02 | 成約7,450万円 | 86万円/m² | 4階 | 86.09m² | 3LDK | ザ・パークハウス新浦安マリンヴィラ テラスプラザ | 築4年 |
| オススメ | ザ・パークハウス オイコス 新浦安の 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2026/02 | 成約8,000万円 | 74万円/m² | 1階 | 107.58m² | 3LDK | ザ・パークハウス新浦安マリンヴィラ ベイプラザ | 築4年 |
| 2026/01 | 成約7,990万円 | 83万円/m² | 2階 | 95.88m² | 3LDK | ザ・パークハウス新浦安マリンヴィラ ベイプラザ | 築4年 |
| 2025/10 | 成約1億1,300万円 | 92万円/m² | 3階 | 121.63m² | 4LDK | ザ・パークハウス新浦安マリンヴィラ ベイプラザ | 築4年 |
| 2025/10 | 成約7,490万円 | 82万円/m² | 3階 | 90.73m² | 3LDK | ザ・パークハウス新浦安マリンヴィラ サニープラザ | 築3年 |
| 2025/09 | 成約5,100万円 | 77万円/m² | 4階 | 65.52m² | 3LDK | エクセレントシティ新浦安 | 築7年 |
| 2025/07 | 成約7,260万円 | 76万円/m² | 1階 | 95.15m² | 2SLDK | ザ・パークハウス新浦安マリンヴィラ カームプラザ | 築3年 |
| 2025/04 | 成約6,800万円 | 78万円/m² | 2階 | 86.13m² | 3LDK | ザ・パークハウス新浦安マリンヴィラ ベイプラザ | 築3年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...ザ・パークハウス オイコス 新浦安資産性スコア
4.07上位20%
ザ・パークハウス オイコス 新浦安の資産性スコアは上位20%です。価格の上昇・維持が期待できる資産性の高い物件です。
売買検討者の方へ
ザ・パークハウス オイコス 新浦安の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ザ・パークハウス オイコス 新浦安価格推移と将来予測
参考相場価格
6,541万円292万円前年比
- 401の参考相場価格
（m²単価）
2026/5 - 87.8万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
千葉県（千葉市以外）・築0～10年未満の平均値 - 72.2万円/m²
想定売買価格
ザ・パークハウス オイコス 新浦安401の現在の参考相場価格（㎡単価）は千葉県（千葉市以外）の築年数0～10年未満のマンションの平均値(m²単価)と比較して+15.6万円高い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...ザ・パークハウス オイコス 新浦安マンションの口コミ・評判(251件)
マンションに関する口コミ
アクセス
5新浦安駅が最寄りで大型ショッピングモールが複数あり、駅直結施設も充実している
お部屋
4浴室乾燥機があり雨の日の洗濯も安心
駅(最寄り・周辺)の口コミ
交通の利便性
3新浦安
新浦安駅は都心へのアクセスが良いので、休日やイベント時は駅周辺が混雑しやすく、ゆっくり移動したい時は少し不便に感じることもあります。
教育環境
3東京ディズニーシー
見明川中学校は勉強したい人はしっかりできる環境ですが、やる気がないとそのままになってしまうこともあります。
浦安市の口コミ
子育て環境
5浦安市は産前・産後に利用できる制度やサービスが整っていて、妊娠中から産後まで相談できる「子育てケアプラン」や、子育て支援パスポートなど行政のサポートが手厚いと感じます。支援チケットがもらえる...
教育環境
4学力は低いと思わないし、教育体制が整っているので安心して子どもを通わせられます。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...ザ・パークハウス オイコス 新浦安QAで解説！マンション購入ガイド
ザ・パークハウス オイコス 新浦安マンション概要
このマンションはＪＲ京葉線新浦安駅から徒歩28分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、活気あふれるターミナル駅である東京駅へも乗車時間21分以内で都心へのアクセスも良好です。築6年で比較的あたらしく、RC造り、11階建て総戸数135戸の今人気の大規模マンションで、共用スペースも充実しています。
ザ・パークハウス オイコス 新浦安詳細情報
基本情報
| 建物名 | ザ・パークハウス オイコス 新浦安 |
|---|---|
| 住所 | 千葉県浦安市高洲1丁目1-16 |
| アクセス |
|
| 築年数 | 築6年 |
| 階建（総戸数） | 11階建（135部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 67.67㎡〜95.39㎡ |
| 新築時価格 | 4568万円〜5478万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 282万円/坪〜313万円/坪 |
| 想定賃料 | 17.3万円〜26.2万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 第二種住居地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| その他 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | 三菱地所コミュニティ(株) |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
ザ・パークハウス オイコス 新浦安間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 新浦安駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 3LDK | 74.47m² | 6,455万円 | 6,320万円 |
| 4LDK | 90.96m² | 8,147万円 | 7,637万円 |
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- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。