エクセレントスクエア新浦安資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は201のお部屋を基準に算出
エクセレントスクエア新浦安部屋別の参考相場価格
12部屋 / 67部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 201 | 5,356万円 | 価格を確認する | 4,940万円 | 17万円/月 | 3LDK | 78.10m² - |
| 202 | 4,587万円 | 価格を確認する | 4,180万円 | 15.3万円/月 | 3LDK | 66.83m² - |
| 203 | 4,813万円 | 価格を確認する | 4,390万円 | 16.1万円/月 | 3LDK | 70.13m² - |
| 204 | 4,434万円 | 価格を確認する | 4,040万円 | 15万円/月 | 3LDK | 64.63m² - |
| 205 | 4,512万円 | 価格を確認する | 4,070万円 | 15.2万円/月 | 3LDK | 65.73m² - |
| 206 | 4,434万円 | 価格を確認する | 4,000万円 | 15万円/月 | 3LDK | 64.63m² - |
| 207 | 4,434万円 | 価格を確認する | 3,960万円 | 15万円/月 | 3LDK | 64.63m² - |
| 208 | 5,348万円 | 価格を確認する | 4,830万円 | 17万円/月 | 3LDK | 78.00m² - |
| 209 | 5,045万円 | 価格を確認する | 4,600万円 | 16.5万円/月 | 3LDK | 73.60m² - |
| 210 | 4,913万円 | 価格を確認する | 4,440万円 | 16.2万円/月 | 3LDK | 71.66m² - |
| 211 | 4,982万円 | 価格を確認する | 4,550万円 | 16.4万円/月 | 3LDK | 72.69m² - |
| 213 | 5,864万円 | 価格を確認する | 5,410万円 | 19.3万円/月 | 4LDK | 85.65m² - |
201
- 参考相場価格
- 5,356万円
- 新築時価格
- 4,940万円
- 想定賃料
- 17万円/月
- 3LDK
- 78.10m²
- -
成約の妥当価格を確認する
202
- 参考相場価格
- 4,587万円
- 新築時価格
- 4,180万円
- 想定賃料
- 15.3万円/月
- 3LDK
- 66.83m²
- -
成約の妥当価格を確認する
203
- 参考相場価格
- 4,813万円
- 新築時価格
- 4,390万円
- 想定賃料
- 16.1万円/月
- 3LDK
- 70.13m²
- -
成約の妥当価格を確認する
204
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 4,434万円
- 新築時価格
- 4,040万円
- 想定賃料
- 15万円/月
- 3LDK
- 64.63m²
- -
成約の妥当価格を確認する
成約妥当価格と利回りを診断
- 無料
- 中立相談
- オンライン
205
- 参考相場価格
- 4,512万円
- 新築時価格
- 4,070万円
- 想定賃料
- 15.2万円/月
- 3LDK
- 65.73m²
- -
成約の妥当価格を確認する
206
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 4,434万円
- 新築時価格
- 4,000万円
- 想定賃料
- 15万円/月
- 3LDK
- 64.63m²
- -
成約の妥当価格を確認する
- 無料
- 即現金化
- 手間なし
207
- 参考相場価格
- 4,434万円
- 新築時価格
- 3,960万円
- 想定賃料
- 15万円/月
- 3LDK
- 64.63m²
- -
成約の妥当価格を確認する
208
- 参考相場価格
- 5,348万円
- 新築時価格
- 4,830万円
- 想定賃料
- 17万円/月
- 3LDK
- 78.00m²
- -
成約の妥当価格を確認する
209
- 参考相場価格
- 5,045万円
- 新築時価格
- 4,600万円
- 想定賃料
- 16.5万円/月
- 3LDK
- 73.60m²
- -
成約の妥当価格を確認する
210
- 参考相場価格
- 4,913万円
- 新築時価格
- 4,440万円
- 想定賃料
- 16.2万円/月
- 3LDK
- 71.66m²
- -
成約の妥当価格を確認する
部屋別の参考相場価格とは
※表示されている価格および賃料は、弊社独自のアルゴリズムによる算出値であ...投資物件診断
顧客満足度 No.1を受賞しました！
マンション比較サイト 居住目的 第1位
エクセレントスクエア新浦安販売中・賃貸の物件（2件）
販売中の物件
イエシルの販売情報とは
イエシルでは、WEB上で公開されているマンションの販売情報を独自に収集し...新着物件の売出を通知
エクセレントスクエア新浦安売買履歴
販売中物件が2件あります
- 2026/02
- 2025/09
- 2024/08
- 2024/01
- 2023/01
- 2022/03
- 2021/07
- 2021/02
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2024/08 | 成約4,770万円 | 61万円/m² | 1階 | 78.10m² | 3LDK | 築14年 |
| 2024/01 | 成約4,590万円 | 65万円/m² | 4階 | 70.13m² | 3LDK | 築14年 |
| 2023/01 | 成約4,250万円 | 65万円/m² | 7階 | 64.63m² | 3LDK | 築13年 |
| 2022/03 | 成約4,370万円 | 60万円/m² | 3階 | 72.69m² | 3LDK | 築12年 |
| 2021/07 | 成約4,090万円 | 57万円/m² | 1階 | 71.66m² | 2SLDK | 築11年 |
| 2021/02 | 成約3,500万円 | 54万円/m² | 3階 | 64.63m² | 3LDK | 築11年 |
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
みんなで作るイエシル
イエシルは価格の情報を収集中です。成約価格、販売価格をご存じの方はご協力よろしくお願いします。協力する
周辺マンションの売買履歴
- 2026/03
- 2026/03
- 2026/03
- オススメエクセレントスクエア新浦安の現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2026/03
- 2026/02
- 2026/02
- 2026/01
- 2026/01
- 2025/12
- 2025/11
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/03 | 成約1億300万円 | 69万円/m² | 8階 | 148.85m² | 2SLDK | プラウド新浦安 | 築18年 |
| 2026/03 | 成約7,290万円 | 67万円/m² | 5階 | 107.41m² | 3SLDK | プラウド新浦安 | 築18年 |
| 2026/03 | 成約7,360万円 | 59万円/m² | 2階 | 123.68m² | 3LDK | プラウド新浦安 | 築18年 |
| オススメ | エクセレントスクエア新浦安の 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2026/03 | 成約8,100万円 | 72万円/m² | 16階 | 111.37m² | 2SLDK | プラウド新浦安 | 築18年 |
| 2026/02 | 成約7,270万円 | 72万円/m² | 7階 | 100.23m² | 4LDK | プラウド新浦安パームコートC−Leaf | 築15年 |
| 2026/02 | 成約6,500万円 | 60万円/m² | 2階 | 107.26m² | 3LDK | プラウド新浦安 | 築18年 |
| 2026/01 | 成約7,000万円 | 63万円/m² | 4階 | 109.85m² | 3SLDK | パークシティモアナヴィラ新浦安 | 築19年 |
| 2026/01 | 成約7,690万円 | 76万円/m² | 13階 | 100.07m² | 3LDK | プラウド新浦安パームコート | 築15年 |
| 2025/12 | 成約7,700万円 | 65万円/m² | 1階 | 118.14m² | 3SLDK | プラウド新浦安 | 築17年 |
| 2025/11 | 成約7,440万円 | 61万円/m² | 4階 | 121.87m² | 2LDK | パークシティモアナヴィラ新浦安 | 築19年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...エクセレントスクエア新浦安資産性スコア
3.87
エクセレントスクエア新浦安の資産性スコアは3.87です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
エクセレントスクエア新浦安の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...エクセレントスクエア新浦安価格推移と将来予測
参考相場価格
5,356万円149万円前年比
- 201の参考相場価格
（m²単価）
2026/5 - 68.6万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
千葉県（千葉市以外）・築10年～20年未満の平均値 - 49.6万円/m²
想定売買価格
エクセレントスクエア新浦安201の現在の参考相場価格（㎡単価）は千葉県（千葉市以外）の築年数10年～20年未満のマンションの平均値(m²単価)と比較して+19万円高い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...エクセレントスクエア新浦安マンションの口コミ・評判(297件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
資産性
2新浦安
新浦安は便利だけど、駅から少し離れると交通の便が悪くて資産価値に差があるように感じました。
治安
5東京ディズニーシー
駅周辺は治安が良く、トラブルに遭遇したことはありません。観光地なので警備員やスタッフの目も多いです。
浦安市の口コミ
子育て環境
5浦安市は産前・産後に利用できる制度やサービスが整っていて、妊娠中から産後まで相談できる「子育てケアプラン」や、子育て支援パスポートなど行政のサポートが手厚いと感じます。支援チケットがもらえる...
教育環境
4学力は低いと思わないし、教育体制が整っているので安心して子どもを通わせられます。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
エクセレントスクエア新浦安マンション概要
このマンションはＪＲ京葉線新浦安駅から徒歩21分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、活気に満ちたターミナル駅である東京駅へも乗車時間21分以内で憧れの街がすぐそこです。築16年で比較的あたらしく、RC造り、10階建て総戸数102戸の今人気の大規模マンションで、共用スペースも充実しています。 暮らしに役立つ商業施設として人気のアトレ新浦安に近いマンションです。スーパーマーケットや各種専門店において食料品が購入できる他、カフェやレストランにおいて食事も可能です。また、多彩なイベントが開催されている点も魅力です。
エクセレントスクエア新浦安詳細情報
基本情報
| 建物名 | エクセレントスクエア新浦安 |
|---|---|
| 住所 | 千葉県浦安市高洲2丁目1-14 |
| アクセス |
|
| 築年数 | 築16年 |
| 階建（総戸数） | 10階建（102部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 64.63㎡〜85.65㎡ |
| 新築時価格 | 3960万円〜5840万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 222万円/坪〜245万円/坪 |
| 想定賃料 | 14.8万円〜20万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 第二種住居地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 構造 |
|
|---|---|
| 管理・セキュリティ |
|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
| その他 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | ㈱新日本コミュニティ |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
エクセレントスクエア新浦安間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 新浦安駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 3LDK | 70.13m² | 4,911万円 | 6,320万円 |
| 4LDK | 85.65m² | 6,038万円 | 7,631万円 |
周辺にあるマンション
周辺にある相場が近いマンション
高洲の人気マンション
イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
PR販売中の物件（ノムコム）
サンコーポ浦安 C棟
4,480万円- 3LDK
- 69.75m²
- 12階/12階建