エクセレントスクエア新浦安資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は201のお部屋を基準に算出
エクセレントスクエア新浦安部屋別の参考相場価格
12部屋 / 67部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 201 | 5,357万円 | 価格を確認する | 4,940万円 | 17.3万円/月 3.9% | 3LDK | 78.10m² - |
| 202 | 4,590万円 | 価格を確認する | 4,180万円 | 15.6万円/月 4.1% | 3LDK | 66.83m² - |
| 203 | 4,815万円 | 価格を確認する | 4,390万円 | 16.2万円/月 4.0% | 3LDK | 70.13m² - |
| 204 | 4,436万円 | 価格を確認する | 4,040万円 | 15.2万円/月 4.1% | 3LDK | 64.63m² - |
| 205 | 4,513万円 | 価格を確認する | 4,070万円 | 15.5万円/月 4.1% | 3LDK | 65.73m² - |
| 206 | 4,435万円 | 価格を確認する | 4,000万円 | 15.2万円/月 4.1% | 3LDK | 64.63m² - |
| 207 | 4,435万円 | 価格を確認する | 3,960万円 | 15.2万円/月 4.1% | 3LDK | 64.63m² - |
| 208 | 5,350万円 | 価格を確認する | 4,830万円 | 17.3万円/月 3.9% | 3LDK | 78.00m² - |
| 209 | 5,049万円 | 価格を確認する | 4,600万円 | 16.5万円/月 3.9% | 3LDK | 73.60m² - |
| 210 | 4,916万円 | 価格を確認する | 4,440万円 | 16.3万円/月 4.0% | 3LDK | 71.66m² - |
| 211 | 4,986万円 | 価格を確認する | 4,550万円 | 16.5万円/月 4.0% | 3LDK | 72.69m² - |
| 213 | 5,869万円 | 価格を確認する | 5,410万円 | 19.4万円/月 4.0% | 4LDK | 85.65m² - |
201
- 参考相場価格
- 5,357万円
- 新築時価格
- 4,940万円
- 想定賃料
- 17.3万円/月
- 想定利回り
- 3.9%
- 3LDK
- 78.10m²
- -
成約の妥当価格を確認する
202
- 参考相場価格
- 4,590万円
- 新築時価格
- 4,180万円
- 想定賃料
- 15.6万円/月
- 想定利回り
- 4.1%
- 3LDK
- 66.83m²
- -
成約の妥当価格を確認する
203
- 参考相場価格
- 4,815万円
- 新築時価格
- 4,390万円
- 想定賃料
- 16.2万円/月
- 想定利回り
- 4.0%
- 3LDK
- 70.13m²
- -
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204
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 4,436万円
- 新築時価格
- 4,040万円
- 想定賃料
- 15.2万円/月
- 想定利回り
- 4.1%
- 3LDK
- 64.63m²
- -
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205
- 参考相場価格
- 4,513万円
- 新築時価格
- 4,070万円
- 想定賃料
- 15.5万円/月
- 想定利回り
- 4.1%
- 3LDK
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オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 4,435万円
- 新築時価格
- 4,000万円
- 想定賃料
- 15.2万円/月
- 想定利回り
- 4.1%
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- 64.63m²
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207
- 参考相場価格
- 4,435万円
- 新築時価格
- 3,960万円
- 想定賃料
- 15.2万円/月
- 想定利回り
- 4.1%
- 3LDK
- 64.63m²
- -
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208
- 参考相場価格
- 5,350万円
- 新築時価格
- 4,830万円
- 想定賃料
- 17.3万円/月
- 想定利回り
- 3.9%
- 3LDK
- 78.00m²
- -
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209
- 参考相場価格
- 5,049万円
- 新築時価格
- 4,600万円
- 想定賃料
- 16.5万円/月
- 想定利回り
- 3.9%
- 3LDK
- 73.60m²
- -
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210
- 参考相場価格
- 4,916万円
- 新築時価格
- 4,440万円
- 想定賃料
- 16.3万円/月
- 想定利回り
- 4.0%
- 3LDK
- 71.66m²
- -
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部屋別の参考相場価格とは
※表示されている価格および賃料は、弊社独自のアルゴリズムによる算出値であ...投資物件診断
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エクセレントスクエア新浦安販売中・賃貸の物件（2件）
販売中の物件
イエシルの販売情報とは
イエシルでは、WEB上で公開されているマンションの販売情報を独自に収集し...新着物件の売出を通知
エクセレントスクエア新浦安売買履歴
販売中物件が2件あります
- 2026/02
- 2025/09
- 2024/08
- 2024/01
- 2023/01
- 2022/03
- 2021/07
- 2021/02
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2024/08 | 成約4,790万円 | 61万円/m² | 1階 | 78.10m² | 3LDK | 築14年 |
| 2024/01 | 成約4,580万円 | 65万円/m² | 4階 | 70.13m² | 3LDK | 築14年 |
| 2023/01 | 成約4,240万円 | 65万円/m² | 7階 | 64.63m² | 3LDK | 築13年 |
| 2022/03 | 成約4,390万円 | 60万円/m² | 3階 | 72.69m² | 3LDK | 築12年 |
| 2021/07 | 成約4,080万円 | 56万円/m² | 1階 | 71.66m² | 2SLDK | 築11年 |
| 2021/02 | 成約3,400万円 | 52万円/m² | 3階 | 64.63m² | 3LDK | 築11年 |
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
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周辺マンションの売買履歴
- 2026/07
- 2026/07
- 2026/06
- オススメエクセレントスクエア新浦安の現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2026/06
- 2026/05
- 2026/04
- 2026/03
- 2026/03
- 2026/03
- 2026/03
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/07 | 成約8,000万円 | 74万円/m² | 6階 | 107.72m² | 4LDK | プラウド新浦安パームコート | 築15年 |
| 2026/07 | 成約8,090万円 | 80万円/m² | 8階 | 100.16m² | 3SLDK | プラウド新浦安パームコート | 築15年 |
| 2026/06 | 成約7,600万円 | 61万円/m² | 5階 | 123.68m² | 4SLDK | プラウド新浦安 | 築18年 |
| オススメ | エクセレントスクエア新浦安の 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2026/06 | 成約6,970万円 | 72万円/m² | 9階 | 95.57m² | 3LDK | プラウド新浦安パームコートA−Leaf | 築15年 |
| 2026/05 | 成約7,300万円 | 66万円/m² | 5階 | 109.44m² | 2SLDK | プラウド新浦安 | 築18年 |
| 2026/04 | 成約6,680万円 | 74万円/m² | 4階 | 90.20m² | 3LDK | プラウド新浦安パームコート | 築15年 |
| 2026/03 | 成約1億500万円 | 70万円/m² | 8階 | 148.85m² | 2SLDK | プラウド新浦安 | 築18年 |
| 2026/03 | 成約7,280万円 | 67万円/m² | 5階 | 107.41m² | 3SLDK | プラウド新浦安 | 築18年 |
| 2026/03 | 成約7,350万円 | 59万円/m² | 2階 | 123.68m² | 3LDK | プラウド新浦安 | 築18年 |
| 2026/03 | 成約8,300万円 | 74万円/m² | 16階 | 111.37m² | 2SLDK | プラウド新浦安 | 築18年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...エクセレントスクエア新浦安販売履歴
販売中物件が2件あります
- 2026/07
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 | 採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/07 | 販売 5,080万円 | 76万円/m² | 4階 | 66.83m² | 3LDK | 16年 | 南西 |
| 現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
販売履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、販売履歴を掲載していま...エクセレントスクエア新浦安資産性スコア
3.87
エクセレントスクエア新浦安の資産性スコアは3.87です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
エクセレントスクエア新浦安の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...エクセレントスクエア新浦安価格推移と将来予測
参考相場価格
5,357万円84万円前年比
- 201の参考相場価格
（m²単価）
2026/7 - 68.6万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
千葉県（千葉市以外）・築10年～20年未満の平均値 - 49.1万円/m²
想定売買価格
エクセレントスクエア新浦安201の現在の参考相場価格（㎡単価）は千葉県（千葉市以外）の築年数10年～20年未満のマンションの平均値(m²単価)と比較して+19.5万円高い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...エクセレントスクエア新浦安マンションの口コミ・評判(297件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
子育て環境
2新浦安
新浦安駅周辺は銀行や飲食店が多いですが、徒歩やバスで行く必要があり、子連れだと少し不便に感じることもあります。
防災・安全性
5東京ディズニーシー
ディズニーリゾート内は耐震構造の建物が多く、防災訓練も定期的に行われているので、災害時も安心感があります。避難場所や避難経路もキャストが案内してくれるので心強いです。
浦安市の口コミ
医療・福祉
5浦安市は小児科の病院やクリニックが多く、夜間や休日も診てもらえるところがあるので、子どもが急に体調を崩しても安心です。
子育て環境
5浦安市は産前・産後に利用できる制度やサービスが整っていて、妊娠中から産後まで相談できる「子育てケアプラン」や、子育て支援パスポートなど行政のサポートが手厚いと感じます。支援チケットがもらえる...
口コミとは
実際の利用者の声をもとにした参考コンテンツです。口コミの内容は必ずしも正...
エクセレントスクエア新浦安マンション概要
このマンションはＪＲ京葉線新浦安駅から徒歩21分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、交通の要所となるターミナル駅である東京駅へも乗車時間21分以内で都心への移動も便利です。築16年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、10階建て総戸数102戸の今人気の大規模マンションで、街のシンボル的な存在感を醸しだしています。 このマンションの近くにあるMONA新浦安というショッピングセンターは、店舗面積が広く品揃えも豊富です。日用品だけではなく、多くのパーティーグッズや手芸用品なども取り扱われています。
エクセレントスクエア新浦安詳細情報
基本情報
| 建物名 | エクセレントスクエア新浦安 |
|---|---|
| 住所 | 千葉県浦安市高洲2丁目1-14 |
| アクセス |
|
| 築年数 | 築16年 |
| 階建（総戸数） | 10階建（102部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 64.63㎡〜85.65㎡ |
| 新築時価格 | 3960万円〜5840万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 222万円/坪〜244万円/坪 |
| 想定賃料 | 14.7万円〜20万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 第二種住居地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 構造 |
|
|---|---|
| 管理・セキュリティ |
|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
| その他 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | ㈱新日本コミュニティ |
|---|---|
| 管理費※2 |
|
| 修繕積立金※2 |
|
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
※2 直近の販売物件から算出しています。
エクセレントスクエア新浦安間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 新浦安駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 3LDK | 70.13m² | 4,914万円 | 6,333万円 |
| 4LDK | 85.65m² | 6,041万円 | 7,650万円 |
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- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
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オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
PR販売中の物件（スターツピタットハウス）
アルファグランデ新浦安
4,800万円- 2LDK
- 73.81m²
- 8階/地上10階建て