エクセレントシティ新浦安資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は201のお部屋を基準に算出
エクセレントシティ新浦安部屋別の参考相場価格
14部屋 / 63部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 201 | 5,679万円 | 価格を確認する | 4,948万円 | 18.9万円/月 4.0% | 4LDK | 75.32m² 南西 |
| 202 | 5,297万円 | 価格を確認する | 4,558万円 | 17.3万円/月 3.9% | 3LDK | 70.61m² 南西 |
| 203 | 5,373万円 | 価格を確認する | 4,728万円 | 17.3万円/月 3.9% | 3LDK | 70.31m² 南西 |
| 204 | 5,443万円 | 価格を確認する | 4,758万円 | 17.6万円/月 3.9% | 3LDK | 72.09m² 南西 |
| 205 | 5,373万円 | 価格を確認する | 4,700万円 | 17.3万円/月 3.9% | 3LDK | 70.31m² 南西 |
| 206 | 5,905万円 | 価格を確認する | 5,098万円 | 19万円/月 3.9% | 4LDK | 78.32m² 南西 |
| 207 | 4,789万円 | 価格を確認する | 4,258万円 | 16万円/月 4.0% | 3LDK | 62.30m² 南西 |
| 208 | 5,312万円 | 価格を確認する | 4,658万円 | 17.2万円/月 3.9% | 3LDK | 70.18m² 南西 |
| 209 | 4,562万円 | 価格を確認する | 3,868万円 | 15万円/月 3.9% | 2LDK | 60.48m² 南西 |
| 210 | 5,063万円 | 価格を確認する | 4,178万円 | 17万円/月 4.0% | 3LDK | 67.53m² 南西 |
| 211 | 4,942万円 | 価格を確認する | 4,156万円 | 16.6万円/月 4.0% | 3LDK | 65.89m² 南西 |
| 212 | 4,917万円 | 価格を確認する | 4,218万円 | 16.5万円/月 4.0% | 3LDK | 65.52m² 南西 |
| 213 | 5,123万円 | 価格を確認する | 4,418万円 | 17.2万円/月 4.0% | 3LDK | 68.32m² 南西 |
| 214 | 6,036万円 | 価格を確認する | 5,211万円 | 19.3万円/月 3.8% | 4LDK | 80.08m² 南西 |
201
- 参考相場価格
- 5,679万円
- 新築時価格
- 4,948万円
- 想定賃料
- 18.9万円/月
- 想定利回り
- 4.0%
- 4LDK
- 75.32m²
- 南西
成約の妥当価格を確認する
202
- 参考相場価格
- 5,297万円
- 新築時価格
- 4,558万円
- 想定賃料
- 17.3万円/月
- 想定利回り
- 3.9%
- 3LDK
- 70.61m²
- 南西
成約の妥当価格を確認する
203
- 参考相場価格
- 5,373万円
- 新築時価格
- 4,728万円
- 想定賃料
- 17.3万円/月
- 想定利回り
- 3.9%
- 3LDK
- 70.31m²
- 南西
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204
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 5,443万円
- 新築時価格
- 4,758万円
- 想定賃料
- 17.6万円/月
- 想定利回り
- 3.9%
- 3LDK
- 72.09m²
- 南西
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205
- 参考相場価格
- 5,373万円
- 新築時価格
- 4,700万円
- 想定賃料
- 17.3万円/月
- 想定利回り
- 3.9%
- 3LDK
- 70.31m²
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206
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 5,905万円
- 新築時価格
- 5,098万円
- 想定賃料
- 19万円/月
- 想定利回り
- 3.9%
- 4LDK
- 78.32m²
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- 手間なし
207
- 参考相場価格
- 4,789万円
- 新築時価格
- 4,258万円
- 想定賃料
- 16万円/月
- 想定利回り
- 4.0%
- 3LDK
- 62.30m²
- 南西
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208
- 参考相場価格
- 5,312万円
- 新築時価格
- 4,658万円
- 想定賃料
- 17.2万円/月
- 想定利回り
- 3.9%
- 3LDK
- 70.18m²
- 南西
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209
- 参考相場価格
- 4,562万円
- 新築時価格
- 3,868万円
- 想定賃料
- 15万円/月
- 想定利回り
- 3.9%
- 2LDK
- 60.48m²
- 南西
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210
- 参考相場価格
- 5,063万円
- 新築時価格
- 4,178万円
- 想定賃料
- 17万円/月
- 想定利回り
- 4.0%
- 3LDK
- 67.53m²
- 南西
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部屋別の参考相場価格とは
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エクセレントシティ新浦安販売中・賃貸の物件（3件）
販売中の物件
イエシルの販売情報とは
イエシルでは、WEB上で公開されているマンションの販売情報を独自に収集し...新着物件の売出を通知
エクセレントシティ新浦安売買履歴
販売中物件が3件あります
- 2025/09
- 2025/03
- 2024/01
- 2024/01
- 2023/03
- 2022/10
- 2021/05
- 2021/02
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2024/01 | 成約4,970万円 | 70万円/m² | 3階 | 70.18m² | 3LDK | 築6年 |
| 2024/01 | 成約5,270万円 | 71万円/m² | 1階 | 73.91m² | 3LDK | 築6年 |
| 2023/03 | 成約4,600万円 | 68万円/m² | 4階 | 67.53m² | 3LDK | 築5年 |
| 2022/10 | 成約6,370万円 | 70万円/m² | 4階 | 90.37m² | 4LDK | 築4年 |
| 2021/05 | 成約5,500万円 | 68万円/m² | 5階 | 80.08m² | 3LDK | 築3年 |
| 2021/02 | 成約4,300万円 | 65万円/m² | 5階 | 65.52m² | 3LDK | 築3年 |
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
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周辺マンションの売買履歴
- 2026/06
- 2026/04
- 2026/03
- オススメエクセレントシティ新浦安の現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2026/02
- 2026/02
- 2026/01
- 2025/11
- 2025/11
- 2025/10
- 2025/10
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/06 | 成約1億500万円 | 105万円/m² | 3階 | 99.41m² | 3LDK | ザ・パークハウス新浦安マリンヴィラ ベイプラザ | 築4年 |
| 2026/04 | 成約8,780万円 | 93万円/m² | 4階 | 93.99m² | 3LDK | ザ・パークハウス新浦安マリンヴィラ カームプラザ | 築4年 |
| 2026/03 | 成約7,920万円 | 82万円/m² | 2階 | 95.88m² | 3LDK | ザ・パークハウス新浦安マリンヴィラ カームプラザ | 築4年 |
| オススメ | エクセレントシティ新浦安の 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2026/02 | 成約7,440万円 | 86万円/m² | 4階 | 86.09m² | 3LDK | ザ・パークハウス新浦安マリンヴィラ テラスプラザ | 築4年 |
| 2026/02 | 成約8,200万円 | 76万円/m² | 1階 | 107.58m² | 3LDK | ザ・パークハウス新浦安マリンヴィラ カームプラザ | 築4年 |
| 2026/01 | 成約7,990万円 | 83万円/m² | 2階 | 95.88m² | 3LDK | ザ・パークハウス新浦安マリンヴィラ ベイプラザ | 築4年 |
| 2025/11 | 成約7,450万円 | 87万円/m² | 2階 | 84.79m² | 3LDK | ザ・パークハウス オイコス 新浦安 | 築5年 |
| 2025/11 | 成約6,670万円 | 94万円/m² | 5階 | 70.69m² | 3LDK | ザ・パークハウス オイコス 新浦安 | 築5年 |
| 2025/10 | 成約1億1,300万円 | 92万円/m² | 3階 | 121.63m² | 4LDK | ザ・パークハウス新浦安マリンヴィラ カームプラザ | 築4年 |
| 2025/10 | 成約7,490万円 | 82万円/m² | 3階 | 90.73m² | 3LDK | ザ・パークハウス新浦安マリンヴィラ サニープラザ | 築3年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...エクセレントシティ新浦安資産性スコア
3.90
エクセレントシティ新浦安の資産性スコアは3.9です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
エクセレントシティ新浦安の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...エクセレントシティ新浦安価格推移と将来予測
参考相場価格
5,679万円120万円前年比
- 201の参考相場価格
（m²単価）
2026/7 - 75.4万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
千葉県（千葉市以外）・築0～10年未満の平均値 - 73.6万円/m²
想定売買価格
エクセレントシティ新浦安201の現在の参考相場価格（㎡単価）は千葉県（千葉市以外）の築年数0～10年未満のマンションの平均値(m²単価)と比較して+1.9万円高い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...エクセレントシティ新浦安マンションの口コミ・評判(251件)
マンションに関する口コミ
アクセス
4バス停が多く交通の便が良い
周辺環境
4生活利便施設が充実していて買い物がしやすい
駅(最寄り・周辺)の口コミ
防災・安全性
5新浦安
新浦安駅周辺は夜道でも平気で歩けるほど治安が良く、商業施設も充実しているので不便を感じませんでした。
医療・福祉
5東京ディズニーシー
浦安市は妊娠・出産、子育てに関するサポートや支援制度が充実しているので安心して暮らせます。
浦安市の口コミ
子育て環境
5浦安市は産前・産後に利用できる制度やサービスが整っていて、妊娠中から産後まで相談できる「子育てケアプラン」や、子育て支援パスポートなど行政のサポートが手厚いと感じます。支援チケットがもらえる...
教育環境
4学力は低いと思わないし、教育体制が整っているので安心して子どもを通わせられます。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにした参考コンテンツです。口コミの内容は必ずしも正...
エクセレントシティ新浦安マンション概要
このマンションはＪＲ京葉線新浦安駅から徒歩18分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、ビジネス・ショッピングの要所のターミナル駅である東京駅へも乗車時間21分以内で都心へのアクセスは抜群です。築8年で比較的あたらしく、RC造り、6階建て総戸数63戸のマンションです。
エクセレントシティ新浦安詳細情報
基本情報
| 建物名 | エクセレントシティ新浦安 |
|---|---|
| 住所 | 千葉県浦安市高洲1丁目9−4 |
| アクセス |
|
| 築年数 | 築8年 |
| 階建（総戸数） | 6階建（63部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 60.48㎡〜100.15㎡ |
| 新築時価格 | 3868万円〜7140万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 243万円/坪〜259万円/坪 |
| 想定賃料 | 14.9万円〜27.2万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 構造 |
|
|---|---|
| 管理・セキュリティ |
|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
| その他 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | 38台 駐車費※1：9000/月 ~ 11000/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | ㈱新日本コミュニティー |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
エクセレントシティ新浦安間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 新浦安駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2LDK | 60.48m² | 4,607万円 | 4,115万円 |
| 3LDK | 70.18m² | 5,283万円 | 6,333万円 |
| 4LDK | 80.08m² | 6,150万円 | 7,650万円 |
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- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
PR販売中の物件（ノムコム）
エクセレントシティ新浦安
6,580万円- 3LDK
- 80.08m²
- 2階/6階建