※騰落率・価格推移は201のお部屋を基準に算出
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 201 | 9,637万円 | 価格を確認する | 8,498万円 | 32.5万円/月 4.0% | 4LDK | 117.88m² 南東 |
| 202 | 8,240万円 | 価格を確認する | 6,978万円 | 26.5万円/月 3.9% | 3LDK | 101.15m² 南東 |
| 203 | 8,240万円 | 価格を確認する | 6,978万円 | 26.5万円/月 3.9% | 3LDK | 101.15m² 南東 |
| 204 | 7,280万円 | 価格を確認する | 6,148万円 | 24.1万円/月 4.0% | 3LDK | 89.73m² 南東 |
| 205 | 7,176万円 | 価格を確認する | 5,928万円 | 24.1万円/月 4.0% | 3LDK | 89.73m² 南東 |
| 206 | 7,168万円 | 価格を確認する | 5,888万円 | 24.1万円/月 4.0% | 3LDK | 89.73m² 南東 |
| 207 | 7,176万円 | 価格を確認する | 5,908万円 | 24.1万円/月 4.0% | 3LDK | 89.73m² 南東 |
| 208 | 7,630万円 | 価格を確認する | 6,198万円 | 25.6万円/月 4.0% | 3LDK | 95.53m² 南東 |
| 209 | 7,630万円 | 価格を確認する | 6,198万円 | 25.6万円/月 4.0% | 3LDK | 95.53m² 南東 |
| 210 | 7,579万円 | 価格を確認する | 6,048万円 | 25.8万円/月 4.1% | 3LDK | 95.15m² 南東 |
| 211 | 7,495万円 | 価格を確認する | 6,078万円 | 26.4万円/月 4.2% | 4LDK | 94.17m² 南東 |
| 212 | 7,598万円 | 価格を確認する | 6,098万円 | 27万円/月 4.3% | 4LDK | 95.48m² 南東 |
| 213 | 9,534万円 | 価格を確認する | 7,998万円 | 32.5万円/月 4.1% | 4LDK | 117.88m² 南東 |
| 214 | 6,847万円 | 価格を確認する | 5,398万円 | 23.4万円/月 4.1% | 3LDK | 86.11m² 北東 |
| 215 | 6,861万円 | 価格を確認する | 5,498万円 | 23.4万円/月 4.1% | 3LDK | 86.11m² 北東 |
| 216 | 6,861万円 | 価格を確認する | 5,498万円 | 23.4万円/月 4.1% | 3LDK | 86.11m² 北東 |
| 217 | 7,527万円 | 価格を確認する | 5,948万円 | 25.3万円/月 4.0% | 3LDK | 94.62m² 北東 |
| 218 | 7,513万円 | 価格を確認する | 5,898万円 | 25.3万円/月 4.0% | 3LDK | 94.46m² 北東 |
| 219 | 7,543万円 | 価格を確認する | 6,048万円 | 25.3万円/月 4.0% | 3LDK | 94.63m² 北東 |
| 220 | 7,492万円 | 価格を確認する | 5,998万円 | 25.2万円/月 4.0% | 3LDK | 93.99m² 北東 |
| 223 | 9,577万円 | 価格を確認する | 8,198万円 | 32.5万円/月 4.1% | 4LDK | 117.88m² 南東 |
| 224 | 7,466万円 | 価格を確認する | 6,168万円 | 24.8万円/月 4.0% | 3LDK | 92.59m² 南東 |
| 225 | 7,408万円 | 価格を確認する | 6,098万円 | 24.8万円/月 4.0% | 3LDK | 92.59m² 南東 |
| 226 | 7,168万円 | 価格を確認する | 5,898万円 | 24.1万円/月 4.0% | 3LDK | 89.73m² 南東 |
| 227 | 7,168万円 | 価格を確認する | 5,898万円 | 24.1万円/月 4.0% | 3LDK | 89.73m² 南東 |
| 228 | 7,168万円 | 価格を確認する | 5,878万円 | 24.1万円/月 4.0% | 3LDK | 89.73m² 南東 |
| 229 | 7,175万円 | 価格を確認する | 5,948万円 | 24.1万円/月 4.0% | 3LDK | 89.69m² 南東 |
| 230 | 7,168万円 | 価格を確認する | 5,858万円 | 24.1万円/月 4.0% | 3LDK | 89.73m² 南東 |
| 231 | 7,173万円 | 価格を確認する | 5,928万円 | 24.1万円/月 4.0% | 3LDK | 89.69m² 南東 |
| 232 | 7,168万円 | 価格を確認する | 5,838万円 | 24.1万円/月 4.0% | 3LDK | 89.73m² 南東 |
部屋別の参考相場価格とは
※表示されている価格および賃料は、弊社独自のアルゴリズムによる算出値であ...


顧客満足度 No.1を受賞しました!
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2021/07 | 新築6,348万円 | 68万円/m² | 4階 | 92.59m² | 3LDK | -- |
| 2021/07 | 新築6,438万円 | 69万円/m² | 4階 | 92.59m² | 3LDK | -- |
| 2021/07 | 新築8,588万円 | 72万円/m² | 4階 | 117.88m² | 4LDK | -- |
| 2021/07 | 新築5,988万円 | 66万円/m² | 3階 | 89.73m² | 3LDK | -- |
| 2021/07 | 新築6,238万円 | 67万円/m² | 3階 | 92.59m² | 3LDK | -- |
| 2021/07 | 新築6,328万円 | 68万円/m² | 3階 | 92.59m² | 3LDK | -- |

売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...
みんなで作るイエシル
イエシルは価格の情報を収集中です。成約価格、販売価格をご存じの方はご協力よろしくお願いします。協力する
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...新築騰落率
113%築4年新築時価格
8,498万円+1,139万円新築騰落率とは
新築時騰落率とは、各部屋の新築時販売価格から現在の参考相場価格を比較した...参考相場価格
9,637万円150万円前年比
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...このマンションはJR京葉線新浦安駅から徒歩37分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、大規模ターミナル駅である東京駅へも乗車時間21分以内でアクティブにお出かけしたい方には最高の環境です。築4年でとても綺麗で、RC造り、4階建て総戸数126戸の今人気の大規模マンションで、共用スペースも充実しています。 このマンションは、丸の内の大規模開発で培ったビル管理のノウハウを持ち、他に類を見ない入居後の点検・補修の仕組み(チェックアイズカルテ)をはじめとした強みを持つ三菱地所レジデンスが生み出したマンションブランド、ザ・パークハウスシリーズの1つです。入居後のランニングコストを消費行動ごとに目で追える形にした「マンション家計簿」は未来づくりデザイン賞に選ばれ、住んでいるだけでもエコに繋がる暮らしづくりを追求しています。
| 建物名 | ザ・パークハウス新浦安マリンヴィラ カームプラザ(ザ・パークハウスしんうらやすマリンヴィラカームプラザ) |
|---|---|
| 住所 | 千葉県浦安市高洲6丁目2-1 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築4年 |
| 階建(総戸数) | 4階建(126部屋) |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 86.11㎡〜117.88㎡ |
| 新築時価格 | 5398万円〜9728万円 58.5万円/m²〜73.8万円/m² 平均:6510万円/m² |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 261万円/坪〜274万円/坪 |
| 想定賃料 | 22.7万円〜36.2万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利:所有権 借地期限:- 地代(月額㎡単価)※1:- |
| 用途地域 | 第一種低層住居専用地域 |
| 資産性スコア |
| 共用部 |
|
|---|---|
| 管理・セキュリティ |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
| その他 |
|
| 駐車場 | 528台 駐車費※1:6000/月 ~ 13000/月 駐車設置率:100% |
|---|---|
| バイク置き場 | 56台 駐車設置率:11% |
| 駐輪場 | 1490台 駐輪場設置率:282% |
| 管理会社 | 三菱地所コミュニティ(株) |
|---|---|
| 管理費※1 | 月215円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月100円/m² |
| 管理準備金※1 | 215円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | 10000円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
| 間取り | 専有面積 (中央値) | 参考相場価格 (中央値) | 新浦安駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 3LDK | 89.73m² | 7,365万円 | 6,257万円 |
| 4LDK | 117.88m² | 9,497万円 | 7,561万円 |

ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅

オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅

ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。