シティハウス東池袋
豊島区・向原駅 徒歩4分・築10年
2026年07月21日
シティハウス東池袋資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は801のお部屋を基準に算出
シティハウス東池袋部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 801 | 1億2,487万円 | 価格を確認する | 7,580万円 | 28.4万円/月 2.7% | 3LDK | 69.79m² 南西 |
| 802 | 1億1,913万円 | 価格を確認する | 7,180万円 | 27.3万円/月 2.8% | 3LDK | 67.03m² 南西 |
| 803 | 1億1,913万円 | 価格を確認する | 7,180万円 | 27.3万円/月 2.8% | 3LDK | 67.03m² 南西 |
| 804 | 1億2,767万円 | 価格を確認する | 8,380万円 | 28.4万円/月 2.7% | 3LDK | 70.57m² 南西 |
- 参考相場価格
- 1億2,487万円
- 新築時価格
- 7,580万円
- 想定賃料
- 28.4万円/月
- 想定利回り
- 2.7%
- 3LDK
- 69.79m²
- 南西
- 参考相場価格
- 1億1,913万円
- 新築時価格
- 7,180万円
- 想定賃料
- 27.3万円/月
- 想定利回り
- 2.8%
- 3LDK
- 67.03m²
- 南西
- 参考相場価格
- 1億1,913万円
- 新築時価格
- 7,180万円
- 想定賃料
- 27.3万円/月
- 想定利回り
- 2.8%
- 3LDK
- 67.03m²
- 南西
- 参考相場価格
- 1億2,767万円
- 新築時価格
- 8,380万円
- 想定賃料
- 28.4万円/月
- 想定利回り
- 2.7%
- 3LDK
- 70.57m²
- 南西
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シティハウス東池袋売買履歴
- 2025/11
- 2025/05
- 2025/04
- 2023/03
- 2021/06
- 2021/01
- 2020/11
- 2020/02
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2025/04 | 成約1億2,190万円 | 174万円/m² | 11階 | 69.79m² | 2LDK | 築9年 |
| 2023/03 | 成約8,300万円 | 118万円/m² | 2階 | 69.79m² | 3LDK | 築7年 |
| 2021/06 | 成約7,770万円 | 115万円/m² | 2階 | 67.03m² | 3LDK | 築5年 |
| 2021/01 | 成約7,690万円 | 110万円/m² | 6階 | 69.79m² | 3LDK | 築5年 |
| 2020/11 | 成約7,980万円 | 113万円/m² | 3階 | 70.57m² | 2LDK | 築4年 |
| 2020/02 | 成約7,700万円 | 106万円/m² | 13階 | 72.15m² | 2LDK | 築4年 |
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
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周辺マンションの売買履歴
- 2026/03
- 2026/02
- 2026/01
- オススメシティハウス東池袋の現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2026/01
- 2025/12
- 2025/08
- 2025/08
- 2025/08
- 2025/04
- 2025/04
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/03 | 成約3,600万円 | 157万円/m² | 10階 | 22.89m² | 1K | コンシェリア池袋MASTER’S VILLA | 築9年 |
| 2026/02 | 成約1億3,490万円 | 224万円/m² | 14階 | 60.00m² | 2LDK | プラウドタワー東池袋 | 築7年 |
| 2026/01 | 成約5,090万円 | 175万円/m² | 8階 | 28.99m² | 1DK | クレヴィア池袋East | 築6年 |
| オススメ | シティハウス東池袋の 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2026/01 | 成約1億9,200万円 | 234万円/m² | 19階 | 81.72m² | 3LDK | プラウドタワー東池袋 | 築6年 |
| 2025/12 | 成約1億8,100万円 | 221万円/m² | 16階 | 81.72m² | 3LDK | プラウドタワー東池袋 | 築6年 |
| 2025/08 | 成約3,900万円 | 144万円/m² | 7階 | 27.00m² | 1K | コンシェリア池袋CROSSIA | 築9年 |
| 2025/08 | 成約2億3,000万円 | 1,112万円/m² | 1階 | 20.67m² | 1K | ハーモニーレジデンス東池袋ステーションフロント | 築13年 |
| 2025/08 | 成約6,900万円 | 163万円/m² | 10階 | 42.23m² | 1LDK | クレヴィア池袋East | 築6年 |
| 2025/04 | 成約3,650万円 | 128万円/m² | 14階 | 28.35m² | 1K | コンシェリア池袋CROSSIA | 築9年 |
| 2025/04 | 成約2,525万円 | 118万円/m² | 4階 | 21.37m² | 1K | ハーモニーレジデンス東池袋ステーションフロント | 築13年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...シティハウス東池袋販売履歴
- 2026/06
- 2025/11
- 2025/11
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 | 採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/06 | 販売 1億6,280万円 | 225万円/m² | 15階 | 72.15m² | 3LDK | 10年 | 南西 |
| 現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2025/11 | 販売 1億3,480万円 | 191万円/m² | 4階 | 70.57m² | 3LDK | 9年 | 南 |
| 現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2025/11 | 販売 1億5,480万円 | 214万円/m² | 11階 | 72.15m² | 3LDK | 9年 | 南西 |
| 現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
販売履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、販売履歴を掲載していま...シティハウス東池袋賃貸履歴
- 2024/03
- 24万円/月
- -
- 3LDK
- 2階
- 当時築8年
- 2024/02
- 24万円/月
- -
- 3LDK
- 7階
- 当時築8年
- 2022/08
- 22.5万円/月
- -
- 3LDK
- 15階
- 当時築6年
- 2022/07
- 22.5万円/月
- -
- 3SLDK
- 15階
- 当時築6年
- 2022/02
- 23万円/月
- 67.61m²
- 3LDK
- 7階
- 当時築6年
- 2020/04
- 22万円/月
- 67.61m²
- 3LDK
- 7階
- 当時築4年
- 2019/11
- 23万円/月
- 67.03m²
- 3LDK
- 15階
- 当時築3年
- 2019/10
- 24.5万円/月
- 67.03m²
- 3LDK
- 15階
- 当時築3年
- 2018/10
- 23万円/月
- 67.03m²
- 3LDK
- 2階
- 当時築2年
- 2018/09
- 23.5万円/月
- 67.03m²
- 3LDK
- 2階
- 当時築2年
年月 | 賃料 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2024/03 | 24万円/月 | 2階 | - | 3LDK | 築8年 |
| 2024/02 | 24万円/月 | 7階 | - | 3LDK | 築8年 |
| 2022/08 | 22.5万円/月 | 15階 | - | 3LDK | 築6年 |
| 2022/07 | 22.5万円/月 | 15階 | - | 3SLDK | 築6年 |
| 2022/02 | 23万円/月 | 7階 | 67.61m² | 3LDK | 築6年 |
| 2020/04 | 22万円/月 | 7階 | 67.61m² | 3LDK | 築4年 |
| 2019/11 | 23万円/月 | 15階 | 67.03m² | 3LDK | 築3年 |
| 2019/10 | 24.5万円/月 | 15階 | 67.03m² | 3LDK | 築3年 |
| 2018/10 | 23万円/月 | 2階 | 67.03m² | 3LDK | 築2年 |
| 2018/09 | 23.5万円/月 | 2階 | 67.03m² | 3LDK | 築2年 |
賃貸履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、各マンションの賃貸募集...シティハウス東池袋資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...シティハウス東池袋価格推移と将来予測
参考相場価格
1億2,487万円730万円前年比
- 801の参考相場価格
（m²単価）
2026/7 - 178.9万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
豊島区・築10年～20年未満の平均値 - 114.1万円/m²
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...シティハウス東池袋マンションの口コミ・評判(250件)
マンションに関する口コミ
共用部分
3大規模マンションではないが外観に高級感があり、街並みに調和している
周辺環境
4近くに大病院があり、いざという時に安心できる
駅(最寄り・周辺)の口コミ
資産性
5向原
向原の土地価格相場は167万円/坪で、1年前に比べて44.5％上昇しています。最近は取引事例も増えているので、資産価値の面でも期待できそうです。
住みやすさ
2東池袋
首都高速や大きな道路が多いので騒音が気になります。排気ガスも少しだけ気になることがあります。
豊島区の口コミ
自然環境
4目白や千川の一部は緑が多くて、静かな住宅街が広がっています。公園も点在していて、子どもが遊べる場所が近くにあるので安心です。
子育て環境
5豊島区は保育園の数が多く、待機児童がほとんどいないので、共働きでも安心して子育てができると感じています。駅周辺には公園も多く、子どもが遊べる場所が充実しているのも嬉しいです。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにした参考コンテンツです。口コミの内容は必ずしも正...シティハウス東池袋QAで解説！マンション購入ガイド
シティハウス東池袋マンション概要
都電荒川線向原駅より徒歩4分の距離にあるこちらのマンションは、駅からすぐでお店も多いので買い物にも便利です。また、交通の要所となるターミナル駅である池袋駅へも乗車時間7分以内で買い物やお出かけも気軽にできます。築10年で比較的あたらしく、RC造り、15階建て総戸数51戸のマンションです。 このマンションは、用地取得から建物の設計・施工、アフターサービスまで一貫して請け負うことが可能な体制をはじめとした強みを持つ住友不動産が生み出したマンションブランド、シティハウスシリーズの１つです。複数のバルコニーなどホテルライクな共用部分を設けることで私邸としての空間を作り上げています。プライベートシーンに美しさを添える、スタイリッシュな都心邸宅での暮らしをお楽しみいただけることでしょう。
シティハウス東池袋詳細情報
基本情報
| 建物名 | シティハウス東池袋 |
|---|---|
| 住所 | 東京都豊島区東池袋5丁目32-6 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築10年 |
| 階建（総戸数） | 15階建（51部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 67.03㎡〜72.15㎡ |
| 新築時価格 | 6590万円〜9380万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 532万円/坪〜604万円/坪 |
| 想定賃料 | 24.8万円〜29.7万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 第一種住居地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 構造 |
|
|---|---|
| 管理・セキュリティ |
|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | 11台 駐車費※1：26000/月 ~ 31000/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | 住友不動産建物サービス㈱ |
|---|---|
| 管理費※2 |
|
| 修繕積立金※2 |
|
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
※2 直近の販売物件から算出しています。
シティハウス東池袋間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 向原駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 3LDK | 67.61m² | 1億2,117万円 | 1億1,716万円 |
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
- 2LDK
- 54.16m²
- 5階/14階建
シティハウス東池袋の駅、市区町村、学区を知る
豊島区のマンション
豊島区のマンションは池袋が大ターミナル駅となり、サンシャイン60や西武、東武デパートなど商業施設が密集する賑やかな地域となっています。最近では大型タワーマンションや、新しい区役所となる「としまエコミューゼタウン」、スクリーンの高さが18mとなるシネコン建設など、新たな再開発地域として注目を集め、新しいマンション建設も多い地域です。池袋が注目されやすい豊島区ですが、駒込、巣鴨、目白など、スーパーやドラッグストアなど生活利便性が高いエリアも人気となっています。