シティハウス池袋
豊島区・向原駅 徒歩7分・築4年
2026年05月25日
シティハウス池袋資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は401のお部屋を基準に算出
シティハウス池袋部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 401 | 1億1,503万円 | 価格を確認する | 9,200万円 | 30.3万円/月 | 3LDK | 67.70m² 南東 |
| 402 | 1億1,294万円 | 価格を確認する | 8,500万円 | 30.1万円/月 | 3LDK | 67.31m² 南東 |
| 403 | 5,076万円 | 価格を確認する | 4,100万円 | 14万円/月 | 1R | 31.77m² 南東 |
| 404 | 5,075万円 | 価格を確認する | 4,100万円 | 14万円/月 | 1R | 31.77m² 南東 |
| 405 | 5,075万円 | 価格を確認する | 4,100万円 | 14万円/月 | 1R | 31.77m² 南東 |
| 406 | 5,076万円 | 価格を確認する | 4,100万円 | 14万円/月 | 1R | 31.77m² 南東 |
| 407 | 1億1,294万円 | 価格を確認する | 8,500万円 | 30.1万円/月 | 3LDK | 67.31m² 南東 |
| 408 | 1億1,483万円 | 価格を確認する | 9,200万円 | 30.1万円/月 | 3LDK | 67.34m² 南東 |
- 参考相場価格
- 1億1,503万円
- 新築時価格
- 9,200万円
- 想定賃料
- 30.3万円/月
- 3LDK
- 67.70m²
- 南東
- 参考相場価格
- 1億1,294万円
- 新築時価格
- 8,500万円
- 想定賃料
- 30.1万円/月
- 3LDK
- 67.31m²
- 南東
- 参考相場価格
- 5,076万円
- 新築時価格
- 4,100万円
- 想定賃料
- 14万円/月
- 1R
- 31.77m²
- 南東
- 参考相場価格
- 5,075万円
- 新築時価格
- 4,100万円
- 想定賃料
- 14万円/月
- 1R
- 31.77m²
- 南東
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- 参考相場価格
- 5,075万円
- 新築時価格
- 4,100万円
- 想定賃料
- 14万円/月
- 1R
- 31.77m²
- 南東
- 参考相場価格
- 5,076万円
- 新築時価格
- 4,100万円
- 想定賃料
- 14万円/月
- 1R
- 31.77m²
- 南東
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- 即現金化
- 手間なし
- 参考相場価格
- 1億1,294万円
- 新築時価格
- 8,500万円
- 想定賃料
- 30.1万円/月
- 3LDK
- 67.31m²
- 南東
- 参考相場価格
- 1億1,483万円
- 新築時価格
- 9,200万円
- 想定賃料
- 30.1万円/月
- 3LDK
- 67.34m²
- 南東
部屋別の参考相場価格とは
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シティハウス池袋販売中・賃貸の物件（1件）
販売中の物件
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イエシルの販売情報とは
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シティハウス池袋売買履歴
販売中物件が1件あります
- 2025/04
- 2021/12
- 2021/12
- 2021/12
- 2021/12
- 2021/12
- 2021/12
- 2021/12
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2021/12 | 新築9,200万円 | 136万円/m² | 9階 | 67.31m² | 3LDK | -- |
| 2021/12 | 新築9,000万円 | 140万円/m² | 9階 | 64.19m² | 3LDK | -- |
| 2021/12 | 新築8,900万円 | 138万円/m² | 9階 | 64.19m² | 3LDK | -- |
| 2021/12 | 新築9,200万円 | 136万円/m² | 9階 | 67.31m² | 3LDK | -- |
| 2021/12 | 新築1億200万円 | 151万円/m² | 8階 | 67.34m² | 3LDK | -- |
| 2021/12 | 新築9,300万円 | 138万円/m² | 8階 | 67.31m² | 3LDK | -- |
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
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周辺マンションの売買履歴
- 2026/02
- 2026/01
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最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2025/12
- 2025/08
- 2025/04
- 2025/02
- 2024/12
- 2024/07
- 2024/02
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/02 | 成約1億3,490万円 | 224万円/m² | 14階 | 60.00m² | 2LDK | プラウドタワー東池袋 | 築7年 |
| 2026/01 | 成約5,070万円 | 174万円/m² | 8階 | 28.99m² | 1DK | クレヴィア池袋East | 築6年 |
| 2026/01 | 成約1億9,200万円 | 234万円/m² | 19階 | 81.72m² | 3LDK | プラウドタワー東池袋 | 築6年 |
| オススメ | シティハウス池袋の 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2025/12 | 成約1億8,100万円 | 221万円/m² | 16階 | 81.72m² | 3LDK | プラウドタワー東池袋 | 築6年 |
| 2025/08 | 成約7,000万円 | 165万円/m² | 10階 | 42.23m² | 1LDK | クレヴィア池袋East | 築6年 |
| 2025/04 | 成約1億5,600万円 | 209万円/m² | 14階 | 74.29m² | 2LDK | プラウドタワー東池袋 | 築6年 |
| 2025/02 | 成約1億7,590万円 | 231万円/m² | 16階 | 75.83m² | 3LDK | プラウドタワー東池袋 | 築6年 |
| 2024/12 | 成約1億4,400万円 | 187万円/m² | 4階 | 76.61m² | 3LDK | プラウドタワー東池袋 | 築5年 |
| 2024/07 | 成約1億5,990万円 | 195万円/m² | 18階 | 81.72m² | 3LDK | プラウドタワー東池袋 | 築5年 |
| 2024/02 | 成約1億4,900万円 | 178万円/m² | 18階 | 83.48m² | 2LDK | プラウドタワー東池袋 | 築5年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...シティハウス池袋販売履歴
販売中物件が1件あります
- 2026/05
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 | 採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/05 | 販売 1億3,980万円 | 207万円/m² | 8階 | 67.34m² | 3LDK | 4年 | 南東 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 | ?? |
販売履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、販売履歴を掲載していま...シティハウス池袋資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...シティハウス池袋価格推移と将来予測
参考相場価格
1億1,503万円590万円前年比
- 401の参考相場価格
（m²単価）
2026/5 - 169.9万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
豊島区・築0～10年未満の平均値 - 165.5万円/m²
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...シティハウス池袋マンションの口コミ・評判(490件)
マンションに関する口コミ
お部屋
4デザイナーズでお洒落な内装と高い天井が魅力
住民の雰囲気
4マンショングレードが高いと感じる
駅(最寄り・周辺)の口コミ
子育て環境
5向原
向原駅周辺はサンシャインシティが近く、映画館やレストラン、水族館やプラネタリウムなど子どもと一緒に楽しめる施設が多いので、休日の過ごし方に困りません。
治安
2大塚
夜になるとお店のキャッチの人や酔っ払いが多く、治安が気になることがあります。駅近は交通量も多いので、住むなら少し離れた場所が良いと感じました。
豊島区の口コミ
防災・安全性
5豊島区は災害時に活用できる総合防災システムが導入されていて、区内の状況をカメラで一元的に把握できるので、情報配信が早くて安心感があります。帰宅困難者への誘導も迅速に行われる体制が整っています...
教育環境
5豊島区立の小中学校は評判が良く、学習塾や習い事も充実しているので、子どもの教育環境としては申し分ないと感じています。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
シティハウス池袋マンション概要
都電荒川線向原駅より徒歩7分の距離にあるこのマンションは、駅からごく近く通勤通学時間の短縮が可能です。また、交通の要所となるターミナル駅である池袋駅へも乗車時間7分以内で通勤や通学などの環境の変化にも適応できます。築4年でほぼ新築といえ、RC造り、15階建て総戸数92戸のマンションです。 このマンションは、入居者を主賓であり”おもてなし”の対象であると捉え、ホテルのようなホスピタリティを備えた居住空間の開発思想をはじめとした強みを持つ住友不動産が生み出したマンションブランド、シティハウスシリーズの１つです。複数のバルコニーなどホテルライクな共用部分を設けることで私邸としての空間を作り上げています。プライベートシーンに美しさを添える、スタイリッシュな都心邸宅での暮らしをお楽しみいただけることでしょう。
シティハウス池袋詳細情報
基本情報
| 建物名 | シティハウス池袋（シティハウスいけぶくろ） |
|---|---|
| 住所 | 東京都豊島区東池袋2丁目36-16 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築4年 |
| 階建（総戸数） | 15階建（92部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 31.77㎡〜67.7㎡ |
| 新築時価格 | 3900万円〜10100万円 121.8万円/m²〜150万円/m² 平均：7804万円/m² |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 517万円/坪〜576万円/坪 |
| 想定賃料 | 13.8万円〜30.8万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 第一種住居地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 駐車場・駐輪場 |
|
|---|---|
| その他 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | 20台 駐車費※1：27000/月 ~ 35000/月 駐車設置率：23% |
|---|---|
| バイク置き場 | 3台 駐車設置率：3% |
| 駐輪場 | 93台 駐輪場設置率：107% |
管理・維持
| 管理会社 | 住友不動産建物サービス(株) |
|---|---|
| 管理費※1 | 月338円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月11445円/m² |
| 管理準備金※1 | 338円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | 114円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
シティハウス池袋間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 向原駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1R | 31.77m² | 5,074万円 | 1,978万円 |
| 3LDK | 67.31m² | 1億1,505万円 | 1億1,645万円 |
周辺にあるマンション
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
- 1LDK
- 43.08m²
シティハウス池袋の駅、市区町村、学区を知る
豊島区のマンション
豊島区のマンションは池袋が大ターミナル駅となり、サンシャイン60や西武、東武デパートなど商業施設が密集する賑やかな地域となっています。最近では大型タワーマンションや、新しい区役所となる「としまエコミューゼタウン」、スクリーンの高さが18mとなるシネコン建設など、新たな再開発地域として注目を集め、新しいマンション建設も多い地域です。池袋が注目されやすい豊島区ですが、駒込、巣鴨、目白など、スーパーやドラッグストアなど生活利便性が高いエリアも人気となっています。