オープンレジデンス中野道玄町部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 6,474万円 | 価格を確認する | - | 2SLDK | 84.13m² | 北 |
| 1 | 6,414万円 | 価格を確認する | - | 2SLDK | 84.13m² | 北東 |
| 100 | 6,414万円 | 価格を確認する | - | 2SLDK | 84.13m² | 北東 |
| 101 | 6,474万円 | 価格を確認する | - | 2SLDK | 84.13m² | 北 |
| 101 | 6,406万円 | 価格を確認する | - | 2SLDK | 84.13m² | 南 |
| 102 | 6,474万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 84.13m² | 北 |
| 11 | 6,474万円 | 価格を確認する | - | 2SLDK | 84.13m² | 北 |
| 11 | 6,506万円 | 価格を確認する | - | 2SLDK | 84.13m² | 北 |
| 111 | 6,506万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 84.13m² | 北 |
| 1F | 6,433万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 84.13m² | 南 |
| 1F1 | 6,506万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 84.13m² | 北 |
| 305 | 6,474万円 | 価格を確認する | - | 2SLDK | 84.13m² | 北 |
| B11 | 6,474万円 | 価格を確認する | - | 2SLDK | 84.13m² | 北 |
| B1-1F | 6,474万円 | 価格を確認する | - | 2SLDK | 84.13m² | 北 |
| B1F-1F | 6,349万円 | 価格を確認する | - | - | 84.13m² | 北 |
| S-1 | 6,474万円 | 価格を確認する | - | 2SLDK | 84.13m² | 北 |
| 222 | 6,843万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 84.13m² | 東 |
| B11F | 6,874万円 | 価格を確認する | - | 2SLDK | 84.13m² | 北 |
- 参考相場価格
- 6,474万円
- 新築時価格
- -
- 2SLDK
- 84.13m²
- 北
- 参考相場価格
- 6,414万円
- 新築時価格
- -
- 2SLDK
- 84.13m²
- 北東
- 参考相場価格
- 6,414万円
- 新築時価格
- -
- 2SLDK
- 84.13m²
- 北東
- 参考相場価格
- 6,474万円
- 新築時価格
- -
- 2SLDK
- 84.13m²
- 北
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- 参考相場価格
- 6,406万円
- 新築時価格
- -
- 2SLDK
- 84.13m²
- 南
- 参考相場価格
- 6,474万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 84.13m²
- 北
- 参考相場価格
- 6,474万円
- 新築時価格
- -
- 2SLDK
- 84.13m²
- 北
- 参考相場価格
- 6,506万円
- 新築時価格
- -
- 2SLDK
- 84.13m²
- 北
- 参考相場価格
- 6,506万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 84.13m²
- 北
- 参考相場価格
- 6,433万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 84.13m²
- 南
部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
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オープンレジデンス中野道玄町資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...オープンレジデンス中野道玄町価格推移と将来予測
参考相場価格
6,474万円73万円前年比
- 1の参考相場価格
（m2単価）
2025/7 - 77万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
中野区・築10年～20年未満の平均値 - 93.1万円/m2
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...オープンレジデンス中野道玄町口コミ(15件)
- アクセス5
新宿へは2駅で5分ほどでアクセスできるのが魅力です。大江戸線と丸ノ内線が使えるので便利です。
- 周辺環境4
オペラシティが近いせいか駅周辺は品がよく、人通りも多いです。夜間でも大通りは明るく安心です。
- 周辺環境3
自然環境のスコアは2.92とやや低めですが、都心に近い立地としては許容範囲です。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです
オープンレジデンス中野道玄町マンション概要
このマンションは都営大江戸線中野坂上駅から徒歩9分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、主要ターミナル駅である新宿駅へも乗車時間4分以内で都心へのアクセスも良好です。築12年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、3階建て総戸数20戸のマンションです。
オープンレジデンス中野道玄町詳細情報
基本情報
| 建物名 | オープンレジデンス中野道玄町 |
|---|---|
| 住所 | 東京都中野区本町3丁目14-26 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築12年 |
| 階建（総戸数） | 3階建（20部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 84.13㎡〜84.13㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 249万円/坪〜270万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 共用部 |
|
|---|---|
| 構造 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
| 管理・セキュリティ |
|
| その他 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | 日本ハウズイング（株） |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
オープンレジデンス中野道玄町間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 中野坂上駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2LDK | 84.13m² | 6,474万円 | 7,891万円 |
| 2SLDK | 84.13m² | 6,474万円 | 6,285万円 |
| 3LDK | 84.13m² | 6,506万円 | 1億757万円 |
周辺マンションの売買履歴
- 2025/06
- 売出価格
- 1億1,540万円〜1億2,540万円522〜567万円/坪
- 70〜78m²
- 3LDK
- 5階
- 当時築13年
リーフィアレジデンス中野坂上現在築13年 - 2025/05
- 売出価格
- 4,920万円〜5,320万円438〜473万円/坪
- 34〜40m²
- 1LDK
- 3階
- 当時築11年
クレヴィア新中野現在築11年 - 2025/02
- 売出価格
- 9,350万円〜9,850万円494〜521万円/坪
- 59〜66m²
- 3LDK
- 6階
- 当時築7年
アジールコフレ中野坂上現在築8年
周辺マンションの売買履歴とは
周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は10件、価格は...周辺にあるマンション
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ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
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投資物件診断
- 55.72m²
- 地下1階/4階建
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中野区のマンション
渋谷区・新宿区・豊島区に隣接する中野区のマンションは物価が安く、手軽に住める街として人気のエリアです。JR線総武線や中央線を利用できる中野区ですが、主要エリアに隣接しているためバスを利用した移動も便利な地域です。サブカルチャーの発信地となっている中野ブロードウェイや中野サンモールなど、歩くだけで楽しいエリアとなっており、街散策が楽しめます。他にも新井薬師公園、平和の森公園など自然環境も充実しています。また、23区の中で最も居住者に若者が多い街としても有名で、20代、30代の人口割合が高い地域です。低層マンションが多いのも特徴で、価格帯も手軽に買えることから中野区の中古マンションに注目が集まっています。