オープンレジデンス中野道玄町

中野区・中野坂上駅 徒歩9分・築12年

3.99
6,349万円〜6,874万円
坪単価249万円/坪〜270万円/坪
最終更新2025年07月01日
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オープンレジデンス中野道玄町

中野区・中野坂上駅 徒歩9分・築12年

6,349万円〜6,874万円
249万円/坪〜270万円/坪
3.99
最終更新
2025年07月01日

オープンレジデンス中野道玄町部屋別の参考相場価格

18部屋 / 18部屋
号室
参考相場価格
成約の妥当価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面
16,474万円価格を確認する-2SLDK84.13
16,414万円価格を確認する-2SLDK84.13北東
1006,414万円価格を確認する-2SLDK84.13北東
1016,474万円価格を確認する-2SLDK84.13
1016,406万円価格を確認する-2SLDK84.13
1026,474万円価格を確認する-2LDK84.13
116,474万円価格を確認する-2SLDK84.13
116,506万円価格を確認する-2SLDK84.13
1116,506万円価格を確認する-3LDK84.13
1F6,433万円価格を確認する-3LDK84.13
1F16,506万円価格を確認する-3LDK84.13
3056,474万円価格を確認する-2SLDK84.13
B116,474万円価格を確認する-2SLDK84.13
B1-1F6,474万円価格を確認する-2SLDK84.13
B1F-1F6,349万円価格を確認する--84.13
S-16,474万円価格を確認する-2SLDK84.13
2226,843万円価格を確認する-3LDK84.13
B11F6,874万円価格を確認する-2SLDK84.13
1
参考相場価格
6,474万円
新築時価格
-
  • 2SLDK
  • 84.13
1
参考相場価格
6,414万円
新築時価格
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  • 2SLDK
  • 84.13
  • 北東
100
参考相場価格
6,414万円
新築時価格
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  • 2SLDK
  • 84.13
  • 北東
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参考相場価格
6,474万円
新築時価格
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  • 2SLDK
  • 84.13
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101
参考相場価格
6,406万円
新築時価格
-
  • 2SLDK
  • 84.13
102
参考相場価格
6,474万円
新築時価格
-
  • 2LDK
  • 84.13
11
参考相場価格
6,474万円
新築時価格
-
  • 2SLDK
  • 84.13
11
参考相場価格
6,506万円
新築時価格
-
  • 2SLDK
  • 84.13
111
参考相場価格
6,506万円
新築時価格
-
  • 3LDK
  • 84.13
1F
参考相場価格
6,433万円
新築時価格
-
  • 3LDK
  • 84.13

部屋別の参考相場価格とは

※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...

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オープンレジデンス中野道玄町資産性スコア

3.99
オープンレジデンス中野道玄町の資産性スコアは3.99です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
オープンレジデンス中野道玄町

資産性スコアとは

各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...

オープンレジデンス中野道玄町価格推移と将来予測

参考相場価格

6,474万円73万円前年比

1の参考相場価格
(m2単価)
2025/7
周辺の参考相場価格
(m2単価)
中野区・築10年~20年未満の平均値
想定売買価格
オープンレジデンス中野道玄町1の現在の参考相場価格(㎡単価)は中野区の築年数10年~20年未満のマンションの平均値(m²単価)と比較して-16万円低い水準となっています。

価格推移と将来予測とは

機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...

オープンレジデンス中野道玄町口コミ(15件)

  • アクセス
    5

    新宿へは2駅で5分ほどでアクセスできるのが魅力です。大江戸線と丸ノ内線が使えるので便利です。

  • 周辺環境
    4

    オペラシティが近いせいか駅周辺は品がよく、人通りも多いです。夜間でも大通りは明るく安心です。

  • 周辺環境
    3

    自然環境のスコアは2.92とやや低めですが、都心に近い立地としては許容範囲です。

口コミとは

実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです

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オープンレジデンス中野道玄町マンション概要

このマンションは都営大江戸線中野坂上駅から徒歩9分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、主要ターミナル駅である新宿駅へも乗車時間4分以内で都心へのアクセスも良好です。築12年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、3階建て総戸数20戸のマンションです。

オープンレジデンス中野道玄町詳細情報

基本情報

建物名オープンレジデンス中野道玄町
住所東京都中野区本町3丁目14-26
アクセス
築年数築12年
階建(総戸数)3階建(20部屋)
建築構造RC造
専有面積84.13㎡〜84.13㎡
新築時価格-万円〜-万円
参考相場価格
  • 2LDK:6474万円〜(84m²〜)
  • 2SLDK:6406万円〜(84m²〜)
  • 3LDK:6433万円〜(84m²〜)
参考相場価格の坪単価249万円/坪〜270万円/坪
敷地利用権土地権利:所有権
借地期限:-
地代(月額㎡単価)※1-
用途地域-
資産性スコア

保育園・学区

保育園本町保育園 (認可)他
保育園を見る
学区-
-
学区を見る

設備・特徴

共用部
  • エレベーター
  • 宅配ボックス
構造
  • 耐震
駐車場・駐輪場
  • 駐輪場あり
  • バイク置き場
管理・セキュリティ
  • オートロック
その他
  • 小学校まで1km以内
  • ペット可

駐車場・駐輪場

駐車場-
駐車費※1-/月 ~ -/月
駐車設置率:-%
バイク置き場-
駐車設置率:-%
駐輪場-
駐輪場設置率:-%

管理・維持

管理会社日本ハウズイング(株)
管理費※1月-円/m²
修繕積立金※1月-円/m²
管理準備金※1-円/m²
修繕積立一時金※1-円/m²

※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。

オープンレジデンス中野道玄町間取り別の参考相場価格

間取り専有面積
(中央値)
参考相場価格
(中央値)
中野坂上駅
平均
2LDK84.13m²6,474万円7,891万円
2SLDK84.13m²6,474万円6,285万円
3LDK84.13m²6,506万円1億757万円

オープンレジデンス中野道玄町売買履歴

  • 2016/04
    売出価格
    4,230万円〜4,590万円221〜239万円/坪
    • 61〜68
    • 2SLDK
    • 1階
    • 当時築3
  • 2019/06
    売出価格
    3,940万円〜4,300万円199〜217万円/坪
    • 61〜69
    • 2LDK
    • 1階
    • 当時築6
  • 2021/04
    売出価格
    5,140万円〜5,540万円202〜218万円/坪
    • 78〜88
    • 2SLDK
    • 1階
    • 当時築8

売買履歴とは

このマンションの最大100件の売買履歴です。価格はリブセンス開発ソフトウ...

周辺マンションの売買履歴

周辺マンションの売買履歴とは

周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は10件、価格は...

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イエシルの売却実績

  • 購入時の価格から+2,440万円
    SOLD
    購入時価格3,540万円
    成約価格5,980万円

    ガレリア グランデ

    2LDK 江東区・有明テニスの森駅

  • 購入時の価格から+2,002万円
    SOLD
    購入時価格4,098万円
    成約価格6,100万円

    オークプレイス豊洲

    3LDK 江東区・豊洲駅

  • 購入時の価格から+985万円
    SOLD
    購入時価格4,015万円
    成約価格5,000万円

    ザ コスギタワー

    2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅

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まずはオープンレジデンス中野道玄町

※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。

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渋谷区・新宿区・豊島区に隣接する中野区のマンションは物価が安く、手軽に住める街として人気のエリアです。JR線総武線や中央線を利用できる中野区ですが、主要エリアに隣接しているためバスを利用した移動も便利な地域です。サブカルチャーの発信地となっている中野ブロードウェイや中野サンモールなど、歩くだけで楽しいエリアとなっており、街散策が楽しめます。他にも新井薬師公園、平和の森公園など自然環境も充実しています。また、23区の中で最も居住者に若者が多い街としても有名で、20代、30代の人口割合が高い地域です。低層マンションが多いのも特徴で、価格帯も手軽に買えることから中野区の中古マンションに注目が集まっています。

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