フェニックス中野新橋 外観
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フェニックス中野新橋

中野区・中野新橋駅 徒歩7分・築26年

1,990万円〜3,858万円
坪単価300万円/坪〜355万円/坪
最終更新日2024年03月19日
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フェニックス中野新橋 外観
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フェニックス中野新橋

中野区・中野新橋駅 徒歩7分・築26年

1,990万円〜3,858万円
300万円/坪〜355万円/坪
最終更新日2024年03月19日

フェニックス中野新橋部屋別の参考相場価格

絞り込み
10部屋 / 10部屋
号室
参考相場価格
妥当な価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面
1階3,654万円価格を調べる-1LDK40.20
1階1,990万円価格を調べる-1K19.76
2階2,097万円価格を調べる-1K19.76
2階2,116万円価格を調べる-1K19.76-
2階2,097万円価格を調べる-1K19.76
3階2,083万円価格を調べる-1K19.76
3階2,125万円価格を調べる-1K19.76-
3階3,796万円価格を調べる-2K40.20南東
4階2,113万円価格を調べる-1K19.76-
5階3,858万円価格を調べる-2K40.20
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1階
参考相場価格
3,654万円
新築時価格
-
  • 1LDK
  • 40.20
1階
参考相場価格
1,990万円
新築時価格
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  • 1K
  • 19.76
2階
参考相場価格
2,097万円
新築時価格
-
  • 1K
  • 19.76
2階
参考相場価格
2,116万円
新築時価格
-
  • 1K
  • 19.76
  • -
2階
参考相場価格
2,097万円
新築時価格
-
  • 1K
  • 19.76
3階
参考相場価格
2,083万円
新築時価格
-
  • 1K
  • 19.76
3階
参考相場価格
2,125万円
新築時価格
-
  • 1K
  • 19.76
  • -
3階
参考相場価格
3,796万円
新築時価格
-
  • 2K
  • 40.20
  • 南東
4階
参考相場価格
2,113万円
新築時価格
-
  • 1K
  • 19.76
  • -
5階
参考相場価格
3,858万円
新築時価格
-
  • 2K
  • 40.20
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※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。
※この参考相場価格はリブセンス開発ソフトウェアのウェブクロールに基づく情報のため、販売物件情報ではありません。
※参考相場価格の精度・算出方法についてはこちら
※一部の部屋において、価格算出の元となるデータに一時的に不足が生じ、算出できないケースが発生しております。

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フェニックス中野新橋価格推移と将来予測

参考相場価格

3,654万円408万円12ヶ月前

新築時価格---円

参考相場価格は市場を反映し変動します。
変動が生じた場合にお知らせします。

価格推移と将来予測とは

機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したものです。最大2019年3月からの参考相場価格、最大1年先までの将来予測価格が部屋ごとに分ります。

想定売買価格とは

このマンションの販売物件が売買されたであろう価格と時期を算出し、部屋の広さに合わせて表示したものです。※1 価格と時期はリブセンス開発ソフトウェアのウェブクロールからの参考情報です。

※ リフォームの有無、使用状況により、価格が前後する場合があります。

※1 想定売買価格 = 売買されたであろう価格の平米単価 × 部屋の専有面積

フェニックス中野新橋販売中・賃貸の物件

PR近隣の販売中物件

フェニックス中野新橋マンション概要

フェニックス中野新橋は東京メトロ丸ノ内線中野新橋駅から徒歩7分の距離にあり、駅からごく近いため通勤通学の利便性は抜群です。また、交通の要所となるターミナル駅である新宿駅へも乗車時間8分以内で憧れの街がすぐそこです。築26年でRC造り、5階建て総戸数25戸のマンションです。

フェニックス中野新橋詳細情報

基本情報

建物名フェニックス中野新橋
住所東京都中野区本町3丁目14-4
アクセス
築年数築26年
階建(総戸数)5階建(25部屋)
建築構造RC造
専有面積19.76㎡〜40.2㎡
新築時価格1830万円〜3700万円
参考相場価格
  • 1K:1990万円〜(19m²〜)
  • 1LDK:3654万円〜(40m²〜)
  • 2K:3796万円〜(40m²〜)
参考相場価格の坪単価300万円/坪〜355万円/坪
敷地利用権土地権利:所有権
借地期限:-
地代(月額㎡単価)※1-
用途地域第一種中高層住居専用地域
総合評価

災害リスクへの安全性

地震3.60中野区の平均:3.2地震への安全性を見る
洪水2.80中野区の平均:4.5洪水への安全性を見る
液状化5.00中野区の平均:5液状化への安全性を見る
津波4.30中野区の平均:4.5津波への安全性を見る
土砂災害
土砂災害指定区域:
--
土砂災害特別指定区域:
--
土砂災害への安全性を見る

保育園・学区

保育園宮の台 (認可)他
保育園を見る
学区桃園小学校
第二中学校
学区を見る

設備・特徴

管理・セキュリティ
  • TVモニター付インターホン
共用部
  • エレベーター
駐車場・駐輪場
  • 駐輪場あり

駐車場・駐輪場

駐車場-
駐車費※1-/月 ~ -/月
駐車設置率:-%
バイク置き場-
駐車設置率:-%
駐輪場-
駐輪場設置率:-%

管理・維持

管理会社(株)藤信管理
管理費※1月-円/m²
修繕積立金※1月-円/m²
管理準備金※1-円/m²
修繕積立一時金※1-円/m²

※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。

フェニックス中野新橋間取り別の参考相場価格

間取り専有面積
(中央値)
参考相場価格
(中央値)
前年比中野新橋駅
平均
1K19.76m²2,097万円
48万円
2,172万円
1LDK40.2m²3,654万円
84万円
4,009万円
2K40.2m²3,827万円
88万円
2,362万円

フェニックス中野新橋売買履歴

  • 2006/07
    売出価格
    2,330万円〜2,690万円192〜221万円/坪
    • 37〜43
    • 2K
    • 5階
    • 当時築8
  • 2014/03
    売出価格
    1,090万円〜1,290万円183〜216万円/坪
    • 18〜21
    • 1K
    • 3階
    • 当時築16
  • 2023/02
    売出価格
    1,600万円〜1,840万円268〜308万円/坪
    • 18〜21
    • 1K
    • 3階
    • 当時築24

売買履歴とは

このマンションの最大100件の売買履歴です。価格はリブセンス開発ソフトウェアのウェブクロールに基づく参考情報です。また履歴を通して市場に出てくる頻度なども把握できます。不動産取引時の判断材料の一つとしてお使いください。

周辺マンションの売買履歴

周辺マンションの売買履歴とは

周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は10件、価格はリブセンス開発ソフトウェアのウェブクロールに基づく参考情報です。また履歴を通して市場に出てくる頻度なども把握できます。不動産取引時の判断材料の一つとしてお使いください。

周辺にあるマンション

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周辺にあるマンションとは

周辺にある築年数の近いマンションを地図上にプロットしたものです。最大表示件数は10件、表示価格は参考相場価格です。

周辺にある相場が近いマンション

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イエシルの売却実績

新築時価格との差額
2,440万円
新築時価格3,540万円
成約価格5,980万円
ガレリア グランデ
  • 2LDK
  • 江東区・有明テニスの森駅
SOLD

新築時価格より平均300万円アップ?!

フェニックス中野新橋
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イエシル査定とは?

売買希望状況

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イエシル査定

不動産仲介営業歴10年以上の
イエシルアドバイザーと
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PR販売中の物件大京穴吹不動産
ドルミ中野弥生町
3,580万
  • 1LDK
  • 40.00
  • 4階/5階

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中野区のマンション

渋谷区・新宿区・豊島区に隣接する中野区のマンションは物価が安く、手軽に住める街として人気のエリアです。JR線総武線や中央線を利用できる中野区ですが、主要エリアに隣接しているためバスを利用した移動も便利な地域です。サブカルチャーの発信地となっている中野ブロードウェイや中野サンモールなど、歩くだけで楽しいエリアとなっており、街散策が楽しめます。他にも新井薬師公園、平和の森公園など自然環境も充実しています。また、23区の中で最も居住者に若者が多い街としても有名で、20代、30代の人口割合が高い地域です。低層マンションが多いのも特徴で、価格帯も手軽に買えることから中野区の中古マンションに注目が集まっています。

中野新橋駅のマンション

中野新橋駅は東京都中野区にあり、丸ノ内線が利用できます。新宿駅や中野駅からほど近い場所に存在しているアクセスの良いエリアです。駅周辺には、所々居酒屋などが存在しています。あまり知られていませんが、「貴乃花部屋」があるのは特徴と言えるでしょう。好立地、好アクセスの場所で、且つ静かな場所でマンションをお探しの方にはおすすめのエリアです。

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