フェニックス中野新橋
中野区・中野新橋駅 徒歩7分・築28年
2026年04月20日
フェニックス中野新橋資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は1階のお部屋を基準に算出
フェニックス中野新橋部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1階 | 4,498万円 | 価格を確認する | - | 12.7万円/月 | 1LDK | 40.20m² 東 |
| 1階 | 2,082万円 | 価格を確認する | - | 6.9万円/月 | 1K | 19.76m² 東 |
| 2階 | 2,122万円 | 価格を確認する | - | 7.2万円/月 | 1K | 19.76m² 東 |
| 2階 | 2,122万円 | 価格を確認する | - | 7.2万円/月 | 1K | 19.76m² - |
| 2階 | 2,122万円 | 価格を確認する | - | 7.2万円/月 | 1K | 19.76m² 東 |
| 3階 | 2,125万円 | 価格を確認する | - | 7.5万円/月 | 1K | 19.76m² 東 |
| 3階 | 2,126万円 | 価格を確認する | - | 7.5万円/月 | 1K | 19.76m² - |
| 3階 | 4,424万円 | 価格を確認する | - | 12.5万円/月 | 2K | 40.20m² 南東 |
| 4階 | 2,128万円 | 価格を確認する | - | 7.5万円/月 | 1K | 19.76m² - |
| 5階 | 4,430万円 | 価格を確認する | - | 12.6万円/月 | 2K | 40.20m² 東 |
- 参考相場価格
- 4,498万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 12.7万円/月
- 1LDK
- 40.20m²
- 東
- 参考相場価格
- 2,082万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 6.9万円/月
- 1K
- 19.76m²
- 東
- 参考相場価格
- 2,122万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 7.2万円/月
- 1K
- 19.76m²
- 東
- 参考相場価格
- 2,122万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 7.2万円/月
- 1K
- 19.76m²
- -
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- 参考相場価格
- 2,122万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 7.2万円/月
- 1K
- 19.76m²
- 東
- 参考相場価格
- 2,125万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 7.5万円/月
- 1K
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- 参考相場価格
- 2,126万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 7.5万円/月
- 1K
- 19.76m²
- -
- 参考相場価格
- 4,424万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 12.5万円/月
- 2K
- 40.20m²
- 南東
- 参考相場価格
- 2,128万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 7.5万円/月
- 1K
- 19.76m²
- -
- 参考相場価格
- 4,430万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 12.6万円/月
- 2K
- 40.20m²
- 東
部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
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フェニックス中野新橋販売中・賃貸の物件（1件）
販売中の物件
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フェニックス中野新橋売買履歴
- 2026/01
- 2023/02
- 2014/03
- 2006/07
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2014/03 | 成約1,100万円 | 55万円/m² | 3階 | 19.76m² | 1K | 築16年 |
| 2006/07 | 成約2,430万円 | 60万円/m² | 5階 | 40.20m² | 2K | 築8年 |
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
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周辺マンションの売買履歴
- 2026/02
- 2025/11
- 2025/10
- オススメフェニックス中野新橋の現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2025/10
- 2025/09
- 2025/09
- 2025/08
- 2025/06
- 2025/06
- 2025/06
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/02 | 成約6,400万円 | 121万円/m² | 10階 | 52.83m² | 3DK | オリエンタル新中野 | 築30年 |
| 2025/11 | 成約6,970万円 | 103万円/m² | 4階 | 67.32m² | 3LDK | 中野富士見町パークハウス | 築31年 |
| 2025/10 | 成約8,980万円 | 127万円/m² | 3階 | 70.16m² | 2SLDK | クレッセント新中野 | 築24年 |
| オススメ | フェニックス中野新橋の 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2025/10 | 成約5,800万円 | 126万円/m² | 8階 | 45.85m² | 1LDK | プリ・ヴェール新中野 | 築32年 |
| 2025/09 | 成約7,790万円 | 128万円/m² | 10階 | 60.65m² | 2LDK | プリ・ヴェール新中野 | 築32年 |
| 2025/09 | 成約6,240万円 | 106万円/m² | 1階 | 58.69m² | 2LDK | ルイシャトレ新中野 | 築23年 |
| 2025/08 | 成約8,490万円 | 148万円/m² | 2階 | 57.31m² | 2LDK | パークハイム中野坂上 | 築29年 |
| 2025/06 | 成約1億3,210万円 | 163万円/m² | 6階 | 80.82m² | 3LDK | パークハイム中野坂上 | 築29年 |
| 2025/06 | 成約2,100万円 | 99万円/m² | 3階 | 21.06m² | 1K | ルーブル中野新橋 | 築24年 |
| 2025/06 | 成約5,470万円 | 133万円/m² | 5階 | 40.92m² | 1LDK | アルシオン新中野 | 築26年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...フェニックス中野新橋賃貸履歴
- 2026/01
- 7.4万円/月
- 19.76m²
- 1K
- 3階
- 当時築27年
- 2025/11
- 7.9万円/月
- 19.76m²
- 1K
- 2階
- 当時築27年
- 2025/02
- 7.2万円/月
- 19.76m²
- 1K
- 5階
- 当時築27年
- 2024/11
- 7.3万円/月
- 19.76m²
- 1K
- 5階
- 当時築26年
- 2024/10
- 7.3万円/月
- 19.76m²
- 1K
- 5階
- 当時築26年
- 2024/07
- 11.3万円/月
- -
- 2K
- 1階
- 当時築26年
- 2024/06
- 7万円/月
- -
- 1K
- 3階
- 当時築26年
- 2024/04
- 7.1万円/月
- -
- 1K
- 1階
- 当時築26年
- 2024/03
- 6.9万円/月
- -
- 1K
- 3階
- 当時築26年
- 2024/02
- 7.2万円/月
- -
- 1R
- 4階
- 当時築26年
年月 | 賃料 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026/01 | 7.4万円/月 | 3階 | 19.76m² | 1K | 築27年 |
| 2025/11 | 7.9万円/月 | 2階 | 19.76m² | 1K | 築27年 |
| 2025/02 | 7.2万円/月 | 5階 | 19.76m² | 1K | 築27年 |
| 2024/11 | 7.3万円/月 | 5階 | 19.76m² | 1K | 築26年 |
| 2024/10 | 7.3万円/月 | 5階 | 19.76m² | 1K | 築26年 |
| 2024/07 | 11.3万円/月 | 1階 | - | 2K | 築26年 |
| 2024/06 | 7万円/月 | 3階 | - | 1K | 築26年 |
| 2024/04 | 7.1万円/月 | 1階 | - | 1K | 築26年 |
| 2024/03 | 6.9万円/月 | 3階 | - | 1K | 築26年 |
| 2024/02 | 7.2万円/月 | 4階 | - | 1R | 築26年 |
賃貸履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、各マンションの賃貸募集...フェニックス中野新橋資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...フェニックス中野新橋価格推移と将来予測
参考相場価格
4,498万円270万円前年比
- 1階の参考相場価格
（m²単価）
2026/4 - 111.9万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
中野区・築20年以上の平均値 - 79.1万円/m²
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...フェニックス中野新橋マンションの口コミ・評判(292件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
住みやすさ
2中野新橋
駅周辺は外国人住民が増えていて、文化の違いから騒音トラブルが起きることもあると聞きます。
住みやすさ
5中野坂上
新宿に近いのに周辺は静かで、駅前にはスーパーや薬局、コンビニが揃っているので日常の買い物に困ることはありません。住んでいる人も挨拶をしてくれるなど、近所付き合いも良いと感じます。
中野区の口コミ
教育環境
4中野区は学校や学童も多く、子どもが安心して通える環境が整っていると感じます。
医療・福祉
5小児科の先生が優しく、子どもが怖がらずに診察を受けられるので、親としても安心して通わせています。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
フェニックス中野新橋マンション概要
東京メトロ丸ノ内線中野新橋駅より徒歩7分の距離にあるこちらのマンションは、駅からすぐで朝の貴重な時間も節約できます。また、活気に満ちたターミナル駅である新宿駅へも乗車時間8分以内で都心への移動も便利です。築28年でRC造り、5階建て総戸数25戸のマンションです。
フェニックス中野新橋詳細情報
基本情報
| 建物名 | フェニックス中野新橋 |
|---|---|
| 住所 | 東京都中野区本町3丁目14-4 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築28年 |
| 階建（総戸数） | 5階建（25部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 19.76㎡〜40.2㎡ |
| 新築時価格 | 1830万円〜3700万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 348万円/坪〜370万円/坪 |
| 想定賃料 | 6.9万円〜12.7万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | (株)藤信管理 |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
フェニックス中野新橋間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 中野新橋駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1K | 19.76m² | 2,122万円 | 2,219万円 |
| 1LDK | 40.2m² | 4,498万円 | 4,677万円 |
| 2K | 40.2m² | 4,427万円 | 2,826万円 |
周辺にあるマンション
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
- 1LDK
- 33.56m²
- 3階/11階建
フェニックス中野新橋の駅、市区町村、学区を知る
中野区のマンション
渋谷区・新宿区・豊島区に隣接する中野区のマンションは物価が安く、手軽に住める街として人気のエリアです。JR線総武線や中央線を利用できる中野区ですが、主要エリアに隣接しているためバスを利用した移動も便利な地域です。サブカルチャーの発信地となっている中野ブロードウェイや中野サンモールなど、歩くだけで楽しいエリアとなっており、街散策が楽しめます。他にも新井薬師公園、平和の森公園など自然環境も充実しています。また、23区の中で最も居住者に若者が多い街としても有名で、20代、30代の人口割合が高い地域です。低層マンションが多いのも特徴で、価格帯も手軽に買えることから中野区の中古マンションに注目が集まっています。
中野新橋駅のマンション
中野新橋駅は東京都中野区にあり、丸ノ内線が利用できます。新宿駅や中野駅からほど近い場所に存在しているアクセスの良いエリアです。駅周辺には、所々居酒屋などが存在しています。あまり知られていませんが、「貴乃花部屋」があるのは特徴と言えるでしょう。好立地、好アクセスの場所で、且つ静かな場所でマンションをお探しの方にはおすすめのエリアです。