Brillia駒込染井

豊島区・巣鴨駅 徒歩6分・築17年

4.68上位3%
6,370万円〜2億1,422万円
坪単価439万円/坪〜533万円/坪
最終更新2025年10月21日
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Brillia駒込染井

豊島区・巣鴨駅 徒歩6分・築17年

6,370万円〜2億1,422万円
439万円/坪〜533万円/坪
上位3%
4.68
最終更新
2025年10月21日

Brillia駒込染井部屋別の参考相場価格

18部屋 / 88部屋
号室
参考相場価格
成約の妥当価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面
3011億3,840万円価格を確認する1億970万円3LDK92.22-
3027,189万円価格を確認する5,110万円1LDK48.99-
3031億1,550万円価格を確認する7,750万円3LDK77.87-
3041億513万円価格を確認する7,090万円2LDK70.97-
3051億2,172万円価格を確認する8,250万円3LDK81.53-
3061億2,172万円価格を確認する8,250万円3LDK81.53-
3071億3,295万円価格を確認する8,960万円3LDK89.02-
3081億662万円価格を確認する6,900万円2LDK72.16-
3091億662万円価格を確認する6,870万円2LDK72.16-
3101億3,295万円価格を確認する8,170万円3LDK89.02-
3116,834万円価格を確認する4,530万円1LDK46.54-
3129,566万円価格を確認する6,320万円2LDK64.82-
3136,834万円価格を確認する4,530万円1LDK46.54-
3141億2,132万円価格を確認する7,530万円3LDK81.53-
3151億2,132万円価格を確認する7,740万円3LDK81.53-
3161億1,534万円価格を確認する7,380万円3LDK77.87-
3171億3,417万円価格を確認する9,520万円3LDK89.87-
3189,892万円価格を確認する6,830万円2LDK66.80-
301
参考相場価格
1億3,840万円
新築時価格
1億970万円
  • 3LDK
  • 92.22
  • -
302
参考相場価格
7,189万円
新築時価格
5,110万円
  • 1LDK
  • 48.99
  • -
303
参考相場価格
1億1,550万円
新築時価格
7,750万円
  • 3LDK
  • 77.87
  • -
304
参考相場価格
1億513万円
新築時価格
7,090万円
  • 2LDK
  • 70.97
  • -
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305
参考相場価格
1億2,172万円
新築時価格
8,250万円
  • 3LDK
  • 81.53
  • -
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参考相場価格
1億2,172万円
新築時価格
8,250万円
  • 3LDK
  • 81.53
  • -
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307
参考相場価格
1億3,295万円
新築時価格
8,960万円
  • 3LDK
  • 89.02
  • -
308
参考相場価格
1億662万円
新築時価格
6,900万円
  • 2LDK
  • 72.16
  • -
309
参考相場価格
1億662万円
新築時価格
6,870万円
  • 2LDK
  • 72.16
  • -
310
参考相場価格
1億3,295万円
新築時価格
8,170万円
  • 3LDK
  • 89.02
  • -

部屋別の参考相場価格とは

※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...

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Brillia駒込染井資産性スコア

4.68
上位3%
Brillia駒込染井の資産性スコアは上位3%です。非常に資産性が高く今後の価格の上昇・維持が期待できます。
Brillia駒込染井

資産性スコアとは

各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...

Brillia駒込染井居住エリアの評価

Brillia駒込染井

居住エリアの評価とは

値上がり指数…周辺地域のマンションの価格の変動率を表しています。スコアが...

Brillia駒込染井新築時価格からの騰落率

新築騰落率

126%築17年

新築時価格

1億970万円+2,870万円
東京都23区(都心6区を除く)内の築年数10年~20年未満、最寄り駅から徒歩10分未満のマンションの中で、上位30%の騰落率です。東京都23区(都心6区を除く)内では、比較的価格の上昇・維持に期待ができるマンションと言えるでしょう。

新築騰落率とは

新築時騰落率とは、各部屋の新築時販売価格から現在の参考相場価格を比較した...

Brillia駒込染井価格推移と将来予測

参考相場価格

1億3,840万円69万円前年比

301の参考相場価格
(m2単価)
2025/10
周辺の参考相場価格
(m2単価)
豊島区・築10年~20年未満の平均値
想定売買価格
Brillia駒込染井301の現在の参考相場価格(㎡単価)は豊島区の築年数10年~20年未満のマンションの平均値(m²単価)と比較して+51.8万円高い水準となっています。

価格推移と将来予測とは

機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...

Brillia駒込染井マンションの口コミ・評判(345件)

マンションに関する口コミ

  • 周辺環境

    5

    近くに24時間営業の大型スーパーがあり、生活に便利

  • 共用部分

    5

    内廊下でホテルのような雰囲気があり、ロビーにはソファも設置されている

駅(最寄り・周辺)の口コミ

  • 治安

    巣鴨

    5

    巣鴨駅周辺は非常に治安が良いと感じます。夜でも人通りがあり、安心して歩ける環境です。

  • 教育環境

    駒込

    5

    駒込駅北口のすぐ近くに駒込図書館があり、親子で気軽に本を楽しめるので、子どもの教育にも良い環境だと思います。

豊島区の口コミ

  • 防災・安全性

    5

    豊島区は災害時に活用できる総合防災システムが導入されていて、区内の状況をカメラで一元的に把握できるので、情報配信が早くて安心感があります。帰宅困難者への誘導も迅速に行われる体制が整っています...

  • 自然環境

    2

    池袋周辺は商業施設が多くて便利ですが、緑地や公園が少ないので自然を感じる機会はあまりありません。子どもが遊べる広い公園がもっと増えてほしいです。

口コミとは

実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...

PR近隣の販売中物件

Brillia駒込染井マンション概要

JR山手線巣鴨駅より徒歩6分の距離にあるこのマンションは、駅からすぐのため帰りに簡単に買い物もできます。また、交通の拠点となるターミナル駅である池袋駅へも乗車時間5分以内で駅ビルとその周辺での食事やショッピングも楽しめます。築17年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、7階建て総戸数88戸のマンションです。 このマンションは、建築時に行う第三者を含めたトリプルチェック体制や10年、15年、20年の定期診断など、安心・安全な住まいづくりへの徹底した取り組みをはじめとした強みを持つ東京建物が生み出したマンションブランド、Brilliaシリーズの1つです。入居後20年目まで続く独自のアフターサービス「定期診断」で、末永い住まいの保全と卓越した品質を保証しています。歴史深い景観と、季節が織りなす自然を堪能できる観光名所である六義園から徒歩圏内のマンションです。桜や紅葉の季節の風景は素晴らしく、近くを歩くだけで日頃の疲れが吹き飛ぶようです。歴史ある公園ならではの雰囲気が味わえます。

Brillia駒込染井詳細情報

基本情報

建物名Brillia駒込染井(ブリリアこまごめそめい)
住所東京都豊島区駒込4丁目9-38
アクセス
築年数築17年
階建(総戸数)7階建(88部屋)
建築構造RC造
専有面積45.13㎡〜133.04㎡
新築時価格4480万円〜18300万円
参考相場価格
  • 1LDK:6370万円〜(45m²〜)
  • 2LDK:9204万円〜(63m²〜)
  • 3LDK:10742万円〜(75m²〜)
  • 4LDK:15592万円〜(98m²〜)
参考相場価格の坪単価439万円/坪〜533万円/坪
敷地利用権土地権利:所有権
借地期限:-
地代(月額㎡単価)※1-
用途地域第一種中高層住居専用地域
資産性スコア

保育園・学区

保育園ミクロコスモスインターナショナルプリスクール&キンダーガーテン (その他)他
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学区仰高小学校
駒込中学校
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設備・特徴

構造
  • RC構造
管理・セキュリティ
  • TVモニター付インターホン
  • 24時間有人管理
  • コンシェルジュ
  • 防犯カメラ
  • 管理人常駐
共用部
  • エレベーター
  • エントランス
  • ガーデン
駐車場・駐輪場
  • 駐車場あり

駐車場・駐輪場

駐車場43
駐車費※128000/月 ~ 31000/月
駐車設置率:-%
バイク置き場-
駐車設置率:-%
駐輪場-
駐輪場設置率:-%

管理・維持

管理会社㈱東京建物アメニティサポート
管理費※1月-円/m²
修繕積立金※1月-円/m²
管理準備金※1-円/m²
修繕積立一時金※1-円/m²

※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。

Brillia駒込染井間取り別の参考相場価格

間取り専有面積
(中央値)
参考相場価格
(中央値)
巣鴨駅
平均
1LDK46.54m²7,089万円4,185万円
2LDK70.97m²1億513万円6,734万円
3LDK84.85m²1億2,595万円9,434万円
4LDK99.41m²1億5,768万円1億1,561万円

Brillia駒込染井売買履歴

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周辺マンションの売買履歴

年月
価格
m2単価
階数
専有面積
間取り
マンション名
当時の築年数
2025/10成約8,980万163万円/m29階54.85m²2LDKリビオレゾン駒込六義園イースト築12年
2025/08成約9,370万152万円/m26階61.62m²2LDKプラウド駒込ディアージュ築17年
2025/07成約1億600万156万円/m22階67.60m²3LDKパークハウス駒込染井築14年
オススメ
Brillia駒込染井
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2025/06成約3,600万118万円/m26階30.31m²2KAXAS駒込Luxease築17年
2025/05成約1億4,650万182万円/m210階80.25m²3LDKプラウド駒込築19年
2025/04成約5,200万139万円/m212階37.26m²1LDKリビオレゾン駒込六義園ウエスト築11年
2025/03成約1億8,000万218万円/m25階82.29m²3LDKプラウド駒込G棟築19年
2025/01成約8,380万155万円/m28階53.99m²2LDKシェフルール駒込駅前築13年
2025/01成約7,000万152万円/m28階45.88m²2LDKリビオレゾン駒込六義園イースト築11年
2025/01成約4,900万110万円/m21階44.26m²1LDKウェリス駒込レジデンス築16年
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周辺マンションの売買履歴とは

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イエシルの売却実績

  • 購入時の価格から+2,440万円
    SOLD
    購入時価格3,540万円
    成約価格5,980万円

    ガレリア グランデ

    2LDK 江東区・有明テニスの森駅

  • 購入時の価格から+2,002万円
    SOLD
    購入時価格4,098万円
    成約価格6,100万円

    オークプレイス豊洲

    3LDK 江東区・豊洲駅

  • 購入時の価格から+985万円
    SOLD
    購入時価格4,015万円
    成約価格5,000万円

    ザ コスギタワー

    2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅

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※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。

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豊島区のマンション

豊島区のマンションは池袋が大ターミナル駅となり、サンシャイン60や西武、東武デパートなど商業施設が密集する賑やかな地域となっています。最近では大型タワーマンションや、新しい区役所となる「としまエコミューゼタウン」、スクリーンの高さが18mとなるシネコン建設など、新たな再開発地域として注目を集め、新しいマンション建設も多い地域です。池袋が注目されやすい豊島区ですが、駒込、巣鴨、目白など、スーパーやドラッグストアなど生活利便性が高いエリアも人気となっています。

巣鴨駅のマンション

巣鴨駅は東京都豊島区にあり、JR山手線と地下鉄三田線が乗り入れる便利な駅です。駅から徒歩10分の場所にも有名なとげぬき地蔵商店街があり、安価な値段で日々のお買い物をすることができます。駅から少し離れると一転して、閑静な住宅街が広がり、交通量も少なく、静かで住みやすいエリアとなっています。このページでは、そんな巣鴨のマンションについてご紹介します。

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