※騰落率・価格推移は301のお部屋を基準に算出
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 301 | 1億3,840万円 | 価格を確認する | 1億970万円 | 3LDK | 92.22m² | - |
| 302 | 7,189万円 | 価格を確認する | 5,110万円 | 1LDK | 48.99m² | - |
| 303 | 1億1,550万円 | 価格を確認する | 7,750万円 | 3LDK | 77.87m² | - |
| 304 | 1億513万円 | 価格を確認する | 7,090万円 | 2LDK | 70.97m² | - |
| 305 | 1億2,172万円 | 価格を確認する | 8,250万円 | 3LDK | 81.53m² | - |
| 306 | 1億2,172万円 | 価格を確認する | 8,250万円 | 3LDK | 81.53m² | - |
| 307 | 1億3,295万円 | 価格を確認する | 8,960万円 | 3LDK | 89.02m² | - |
| 308 | 1億662万円 | 価格を確認する | 6,900万円 | 2LDK | 72.16m² | - |
| 309 | 1億662万円 | 価格を確認する | 6,870万円 | 2LDK | 72.16m² | - |
| 310 | 1億3,295万円 | 価格を確認する | 8,170万円 | 3LDK | 89.02m² | - |
| 311 | 6,834万円 | 価格を確認する | 4,530万円 | 1LDK | 46.54m² | - |
| 312 | 9,566万円 | 価格を確認する | 6,320万円 | 2LDK | 64.82m² | - |
| 313 | 6,834万円 | 価格を確認する | 4,530万円 | 1LDK | 46.54m² | - |
| 314 | 1億2,132万円 | 価格を確認する | 7,530万円 | 3LDK | 81.53m² | - |
| 315 | 1億2,132万円 | 価格を確認する | 7,740万円 | 3LDK | 81.53m² | - |
| 316 | 1億1,534万円 | 価格を確認する | 7,380万円 | 3LDK | 77.87m² | - |
| 317 | 1億3,417万円 | 価格を確認する | 9,520万円 | 3LDK | 89.87m² | - |
| 318 | 9,892万円 | 価格を確認する | 6,830万円 | 2LDK | 66.80m² | - |
部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...新築騰落率
126%築17年新築時価格
1億970万円+2,870万円新築騰落率とは
新築時騰落率とは、各部屋の新築時販売価格から現在の参考相場価格を比較した...参考相場価格
1億3,840万円69万円前年比
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...周辺環境
近くに24時間営業の大型スーパーがあり、生活に便利
共用部分
内廊下でホテルのような雰囲気があり、ロビーにはソファも設置されている
治安
巣鴨
巣鴨駅周辺は非常に治安が良いと感じます。夜でも人通りがあり、安心して歩ける環境です。
教育環境
駒込
駒込駅北口のすぐ近くに駒込図書館があり、親子で気軽に本を楽しめるので、子どもの教育にも良い環境だと思います。
防災・安全性
豊島区は災害時に活用できる総合防災システムが導入されていて、区内の状況をカメラで一元的に把握できるので、情報配信が早くて安心感があります。帰宅困難者への誘導も迅速に行われる体制が整っています...
自然環境
池袋周辺は商業施設が多くて便利ですが、緑地や公園が少ないので自然を感じる機会はあまりありません。子どもが遊べる広い公園がもっと増えてほしいです。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...JR山手線巣鴨駅より徒歩6分の距離にあるこのマンションは、駅からすぐのため帰りに簡単に買い物もできます。また、交通の拠点となるターミナル駅である池袋駅へも乗車時間5分以内で駅ビルとその周辺での食事やショッピングも楽しめます。築17年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、7階建て総戸数88戸のマンションです。 このマンションは、建築時に行う第三者を含めたトリプルチェック体制や10年、15年、20年の定期診断など、安心・安全な住まいづくりへの徹底した取り組みをはじめとした強みを持つ東京建物が生み出したマンションブランド、Brilliaシリーズの1つです。入居後20年目まで続く独自のアフターサービス「定期診断」で、末永い住まいの保全と卓越した品質を保証しています。歴史深い景観と、季節が織りなす自然を堪能できる観光名所である六義園から徒歩圏内のマンションです。桜や紅葉の季節の風景は素晴らしく、近くを歩くだけで日頃の疲れが吹き飛ぶようです。歴史ある公園ならではの雰囲気が味わえます。
| 建物名 | Brillia駒込染井(ブリリアこまごめそめい) |
|---|---|
| 住所 | 東京都豊島区駒込4丁目9-38 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築17年 |
| 階建(総戸数) | 7階建(88部屋) |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 45.13㎡〜133.04㎡ |
| 新築時価格 | 4480万円〜18300万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 439万円/坪〜533万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利:所有権 借地期限:- 地代(月額㎡単価)※1:- |
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 |
| 資産性スコア |
| 構造 |
|
|---|---|
| 管理・セキュリティ |
|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
| 駐車場 | 43台 駐車費※1:28000/月 ~ 31000/月 駐車設置率:-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率:-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率:-% |
| 管理会社 | ㈱東京建物アメニティサポート |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
| 間取り | 専有面積 (中央値) | 参考相場価格 (中央値) | 巣鴨駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1LDK | 46.54m² | 7,089万円 | 4,185万円 |
| 2LDK | 70.97m² | 1億513万円 | 6,734万円 |
| 3LDK | 84.85m² | 1億2,595万円 | 9,434万円 |
| 4LDK | 99.41m² | 1億5,768万円 | 1億1,561万円 |
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07 | 成約1億2,600万円 | 199万円/m2 | 6階 | 63.18m² | 2LDK | 築16年 | |
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| 2023/09 | 成約1億9,800万円 | 183万円/m2 | 6階 | 108.13m² | 3LDK | 築15年 | |
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| 2023/09 | 成約1億3,700万円 | 168万円/m2 | 4階 | 81.53m² | 3LDK | 築15年 | |
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| 2022/10 | 成約7,090万円 | 128万円/m2 | 5階 | 55.32m² | 1LDK | 築14年 | |
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| 2022/05 | 成約6,280万円 | 124万円/m2 | 1階 | 50.48m² | 1LDK | 築13年 | |
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| 2019/12 | 成約5,570万円 | 119万円/m2 | 4階 | 46.54m² | 1LDK | 築11年 | |
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| 2019/11 | 成約1億400万円 | 115万円/m2 | 2階 | 89.87m² | 3LDK | 築11年 | |
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| 2019/01 | 成約7,200万円 | 113万円/m2 | 5階 | 63.18m² | 2LDK | 築10年 | |
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売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...
みんなで作るイエシル
イエシルは価格の情報を収集中です。成約価格、販売価格をご存じの方はご協力よろしくお願いします。協力する
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/10 | 成約8,980万円 | 163万円/m2 | 9階 | 54.85m² | 2LDK | リビオレゾン駒込六義園イースト | 築12年 |
| 2025/08 | 成約9,370万円 | 152万円/m2 | 6階 | 61.62m² | 2LDK | プラウド駒込ディアージュ | 築17年 |
| 2025/07 | 成約1億600万円 | 156万円/m2 | 2階 | 67.60m² | 3LDK | パークハウス駒込染井 | 築14年 |
| オススメ | Brillia駒込染井の 最新の価格を知りませんか?今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2025/06 | 成約3,600万円 | 118万円/m2 | 6階 | 30.31m² | 2K | AXAS駒込Luxease | 築17年 |
| 2025/05 | 成約1億4,650万円 | 182万円/m2 | 10階 | 80.25m² | 3LDK | プラウド駒込 | 築19年 |
| 2025/04 | 成約5,200万円 | 139万円/m2 | 12階 | 37.26m² | 1LDK | リビオレゾン駒込六義園ウエスト | 築11年 |
| 2025/03 | 成約1億8,000万円 | 218万円/m2 | 5階 | 82.29m² | 3LDK | プラウド駒込G棟 | 築19年 |
| 2025/01 | 成約8,380万円 | 155万円/m2 | 8階 | 53.99m² | 2LDK | シェフルール駒込駅前 | 築13年 |
| 2025/01 | 成約7,000万円 | 152万円/m2 | 8階 | 45.88m² | 2LDK | リビオレゾン駒込六義園イースト | 築11年 |
| 2025/01 | 成約4,900万円 | 110万円/m2 | 1階 | 44.26m² | 1LDK | ウェリス駒込レジデンス | 築16年 |

周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...
ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅

オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅

ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
豊島区のマンションは池袋が大ターミナル駅となり、サンシャイン60や西武、東武デパートなど商業施設が密集する賑やかな地域となっています。最近では大型タワーマンションや、新しい区役所となる「としまエコミューゼタウン」、スクリーンの高さが18mとなるシネコン建設など、新たな再開発地域として注目を集め、新しいマンション建設も多い地域です。池袋が注目されやすい豊島区ですが、駒込、巣鴨、目白など、スーパーやドラッグストアなど生活利便性が高いエリアも人気となっています。