3,098万円〜3,098万円
坪単価163万円/坪〜163万円/坪
最終更新2025年10月06日
ダイヤパレス府中II資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は205のお部屋を基準に算出
ダイヤパレス府中II部屋別の参考相場価格
1部屋 / 1部屋
205
- 参考相場価格
- 3,098万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 62.65m²
- 西
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ダイヤパレス府中II資産性スコア
3.43
ダイヤパレス府中IIの資産性スコアは3.43です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
ダイヤパレス府中IIの
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ダイヤパレス府中II価格推移と将来予測
参考相場価格
3,098万円8万円前年比
- 205の参考相場価格
（m2単価）
2025/10 - 49.4万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
東京都（23区以外）・築20年以上の平均値 - 53.7万円/m2
想定売買価格
ダイヤパレス府中II205の現在の参考相場価格（㎡単価）は東京都（23区以外）の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して-4.3万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...ダイヤパレス府中IIマンションの口コミ・評判(339件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
自然環境
分倍河原
5駅周辺には自然を感じられる公園が多く、子どもと一緒に散歩したり外遊びを楽しめる場所がたくさんあります。
住みやすさ
西府
4自然が豊かで公園が多く、子どもが遊ぶ場所に困りません。飲食店も複数あり、外食しやすいです。
府中市の口コミ
自然環境
5府中市は公園が多く、子どもが遊べる場所がたくさんあります。緑も多く、散歩やジョギングにも最適です。
教育環境
4府中十小は校舎が広くておすすめです。迷っているならぜひ入ってみてください。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
ダイヤパレス府中IIマンション概要
このマンションは京王線分倍河原駅から徒歩9分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、首都圏有数のターミナル駅である新宿駅へも乗車時間47分以内で都心へスマートに移動できます。築30年でRC造り、7階建て総戸数49戸のマンションです。
ダイヤパレス府中II詳細情報
基本情報
| 建物名 | ダイヤパレス府中II |
|---|---|
| 住所 | 東京都府中市美好町3丁目7-15 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築30年 |
| 階建（総戸数） | 7階建（49部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 62.65㎡〜62.65㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 163万円/坪〜163万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 共用部 |
|
|---|---|
| 駐車場・駐輪場 |
|
| 管理・セキュリティ |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
ダイヤパレス府中II間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 分倍河原駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 3LDK | 62.65m² | 3,098万円 | 5,002万円 |
ダイヤパレス府中II売買履歴
- 2016/10
- 成約2,800万円41万円/m2
- 67.38m²
- 3LDK
- 1階
- 当時築21年
- 2015/12
- 成約2,270万円41万円/m2
- 54.56m²
- 3LDK
- 4階
- 当時築20年
- 2012/01
- 成約1,890万円34万円/m2
- 54.28m²
- 2LDK
- 4階
- 当時築16年
- 2010/02
- 成約2,280万円41万円/m2
- 54.56m²
- 3LDK
- 4階
- 当時築14年
- 2009/05
- 成約2,500万円40万円/m2
- 62.21m²
- 3LDK
- 4階
- 当時築13年
- 2006/10
- 成約2,290万円42万円/m2
- 53.26m²
- 2LDK
- 4階
- 当時築11年
- 2006/06
- 成約2,230万円40万円/m2
- 54.56m²
- 3LDK
- 4階
- 当時築10年
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2016/10 | 成約2,800万円 | 41万円/m2 | 1階 | 67.38m² | 3LDK | 築21年 |
| 2015/12 | 成約2,270万円 | 41万円/m2 | 4階 | 54.56m² | 3LDK | 築20年 |
| 2012/01 | 成約1,890万円 | 34万円/m2 | 4階 | 54.28m² | 2LDK | 築16年 |
| 2010/02 | 成約2,280万円 | 41万円/m2 | 4階 | 54.56m² | 3LDK | 築14年 |
| 2009/05 | 成約2,500万円 | 40万円/m2 | 4階 | 62.21m² | 3LDK | 築13年 |
| 2006/10 | 成約2,290万円 | 42万円/m2 | 4階 | 53.26m² | 2LDK | 築11年 |
| 2006/06 | 成約2,230万円 | 40万円/m2 | 4階 | 54.56m² | 3LDK | 築10年 |
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
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- 2025/09
- 2025/09
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- 2025/01
- 2024/11
- 2024/09
- 2024/06
- 成約3,480万円55万円/m2
- 62.56m²
- 3LDK
- 3階
- 当時築27年
- ライオンズマンション府中分倍河原
- 2024/02
- 2023/12
- 成約5,500万円60万円/m2
- 90.36m²
- 4LDK
- 5階
- 当時築27年
- 府中美好町デュープレックス
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/09 | 成約2,800万円 | 48万円/m2 | 6階 | 58.22m² | 3LDK | クレール府中 | 築34年 |
| 2025/09 | 成約2,400万円 | 45万円/m2 | 5階 | 52.18m² | 1LDK | メゾーネ府中美好町 | 築30年 |
| 2025/06 | 成約3,790万円 | 60万円/m2 | 5階 | 62.56m² | 3LDK | ライオンズマンション府中分倍河原 | 築28年 |
| 2025/03 | 成約2,600万円 | 45万円/m2 | 8階 | 56.67m² | 2LDK | ライオンズマンション京王分倍河原 | 築29年 |
| 2025/01 | 成約3,201万円 | 46万円/m2 | 7階 | 68.81m² | 3LDK | クレール府中 | 築33年 |
| 2024/11 | 成約2,800万円 | 48万円/m2 | 4階 | 58.22m² | 2LDK | クレール府中 | 築33年 |
| 2024/09 | 成約2,530万円 | 43万円/m2 | 6階 | 58.22m² | 2SLDK | クレール府中 | 築33年 |
| 2024/06 | 成約3,480万円 | 55万円/m2 | 3階 | 62.56m² | 3LDK | ライオンズマンション府中分倍河原 | 築27年 |
| 2024/02 | 成約3,770万円 | 60万円/m2 | 1階 | 62.56m² | 3LDK | ライオンズマンション府中分倍河原 | 築27年 |
| 2023/12 | 成約5,500万円 | 60万円/m2 | 5階 | 90.36m² | 4LDK | 府中美好町デュープレックス | 築27年 |
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- 購入時の価格から+2,440万円
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2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
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3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
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2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
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