5,719万円〜7,279万円
坪単価 279万円/坪〜301万円/坪
想定賃料 17.5万円〜21.8万円/月
3.5%〜3.8%
最終更新2026年06月22日
プラウド府中美好町
府中市・分倍河原駅 徒歩9分・築8年
5,719万円〜7,279万円
坪単価 279万円/坪〜301万円/坪
想定賃料 17.5万円〜21.8万円/月
3.5%〜3.8%
上位20%
4.08最終更新
2026年06月22日
2026年06月22日
プラウド府中美好町資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は101のお部屋を基準に算出
プラウド府中美好町部屋別の参考相場価格
39部屋 / 39部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 101 | 6,109万円 | 価格を確認する | 5,058万円 | 18.2万円/月 3.6% | 3LDK | 72.45m² 南 |
| 102 | 5,951万円 | 価格を確認する | 4,948万円 | 18.2万円/月 3.7% | 3LDK | 70.22m² 南 |
| 103 | 5,986万円 | 価格を確認する | 5,018万円 | 18万円/月 3.6% | 3LDK | 70.48m² 南 |
| 104 | 6,032万円 | 価格を確認する | 5,058万円 | 18.1万円/月 3.6% | 3LDK | 71.02m² 南 |
| 105 | 6,032万円 | 価格を確認する | 5,058万円 | 18.1万円/月 3.6% | 3LDK | 71.02m² 南 |
| 106 | 5,719万円 | 価格を確認する | 4,898万円 | 17.5万円/月 3.7% | 3LDK | 67.19m² 南 |
| 201 | 6,240万円 | 価格を確認する | 5,258万円 | 18.6万円/月 3.6% | 3LDK | 72.45m² 南 |
| 202 | 6,048万円 | 価格を確認する | 5,108万円 | 18.7万円/月 3.7% | 3LDK | 70.22m² 南 |
| 203 | 6,066万円 | 価格を確認する | 5,158万円 | 18.7万円/月 3.7% | 3LDK | 70.22m² 南 |
| 204 | 6,135万円 | 価格を確認する | 5,208万円 | 18.6万円/月 3.6% | 3LDK | 71.02m² 南 |
| 205 | 6,135万円 | 価格を確認する | 5,208万円 | 18.6万円/月 3.6% | 3LDK | 71.02m² 南 |
| 206 | 5,805万円 | 価格を確認する | 4,948万円 | 17.9万円/月 3.7% | 3LDK | 67.19m² 南 |
| 207 | 6,483万円 | 価格を確認する | 5,698万円 | 19万円/月 3.5% | 3LDK | 74.80m² 南 |
| 301 | 6,334万円 | 価格を確認する | 5,458万円 | 19.4万円/月 3.7% | 3LDK | 72.45m² 南 |
| 302 | 6,149万円 | 価格を確認する | 5,308万円 | 19.4万円/月 3.8% | 3LDK | 70.22m² 南 |
| 303 | 6,170万円 | 価格を確認する | 5,418万円 | 19.4万円/月 3.8% | 3LDK | 70.22m² 南 |
| 304 | 6,229万円 | 価格を確認する | 5,458万円 | 19.3万円/月 3.7% | 3LDK | 71.02m² 南 |
| 305 | 6,220万円 | 価格を確認する | 5,418万円 | 19.3万円/月 3.7% | 3LDK | 71.02m² 南 |
| 306 | 5,885万円 | 価格を確認する | 5,108万円 | 18.6万円/月 3.8% | 3LDK | 67.19m² 南 |
| 307 | 6,550万円 | 価格を確認する | 5,758万円 | 19.8万円/月 3.6% | 3LDK | 74.80m² 南 |
| 401 | 6,399万円 | 価格を確認する | 5,638万円 | 19.5万円/月 3.7% | 3LDK | 72.45m² 南 |
| 402 | 6,223万円 | 価格を確認する | 5,558万円 | 19.5万円/月 3.8% | 3LDK | 70.22m² 南 |
| 403 | 6,293万円 | 価格を確認する | 5,698万円 | 19.5万円/月 3.7% | 3LDK | 70.22m² 南 |
| 404 | 6,347万円 | 価格を確認する | 5,718万円 | 19.4万円/月 3.7% | 3LDK | 71.02m² 南 |
| 405 | 6,294万円 | 価格を確認する | 5,658万円 | 19.4万円/月 3.7% | 3LDK | 71.02m² 南 |
| 406 | 5,935万円 | 価格を確認する | 5,188万円 | 18.7万円/月 3.8% | 3LDK | 67.19m² 南 |
| 407 | 6,619万円 | 価格を確認する | 5,928万円 | 19.9万円/月 3.6% | 3LDK | 74.80m² 南 |
| 501 | 6,524万円 | 価格を確認する | 5,848万円 | 19.8万円/月 3.6% | 3LDK | 72.45m² 南 |
| 502 | 6,341万円 | 価格を確認する | 5,698万円 | 19.7万円/月 3.7% | 3LDK | 70.22m² 南 |
| 503 | 6,341万円 | 価格を確認する | 5,778万円 | 19.7万円/月 3.7% | 3LDK | 70.22m² 南 |
| 504 | 6,413万円 | 価格を確認する | 5,798万円 | 19.7万円/月 3.7% | 3LDK | 71.02m² 南 |
| 505 | 6,413万円 | 価格を確認する | 5,758万円 | 19.7万円/月 3.7% | 3LDK | 71.02m² 南 |
| 506 | 6,001万円 | 価格を確認する | 5,298万円 | 18.9万円/月 3.8% | 3LDK | 67.19m² 南 |
| 507 | 6,744万円 | 価格を確認する | 6,218万円 | 20.3万円/月 3.6% | 3LDK | 74.80m² 南 |
| 601 | 6,798万円 | 価格を確認する | 6,298万円 | 20.7万円/月 3.7% | 3LDK | 74.87m² 南 |
| 602 | 6,756万円 | 価格を確認する | 6,198万円 | 20.6万円/月 3.6% | 3LDK | 74.39m² 南 |
| 603 | 6,596万円 | 価格を確認する | 6,148万円 | 20.2万円/月 3.7% | 3LDK | 72.50m² 南 |
| 604 | 6,680万円 | 価格を確認する | 6,198万円 | 20.3万円/月 3.6% | 3LDK | 73.48m² 南 |
| 605 | 7,279万円 | 価格を確認する | 7,048万円 | 21.8万円/月 3.6% | 3LDK | 80.01m² 南 |
101
- 参考相場価格
- 6,109万円
- 新築時価格
- 5,058万円
- 想定賃料
- 18.2万円/月
- 想定利回り
- 3.6%
- 3LDK
- 72.45m²
- 南
成約の妥当価格を確認する
102
- 参考相場価格
- 5,951万円
- 新築時価格
- 4,948万円
- 想定賃料
- 18.2万円/月
- 想定利回り
- 3.7%
- 3LDK
- 70.22m²
- 南
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103
- 参考相場価格
- 5,986万円
- 新築時価格
- 5,018万円
- 想定賃料
- 18万円/月
- 想定利回り
- 3.6%
- 3LDK
- 70.48m²
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104
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 6,032万円
- 新築時価格
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- 想定賃料
- 18.1万円/月
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- 3.6%
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- 71.02m²
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105
- 参考相場価格
- 6,032万円
- 新築時価格
- 5,058万円
- 想定賃料
- 18.1万円/月
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- 3.6%
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- 71.02m²
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106
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 5,719万円
- 新築時価格
- 4,898万円
- 想定賃料
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- 3.7%
- 3LDK
- 67.19m²
- 南
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201
- 参考相場価格
- 6,240万円
- 新築時価格
- 5,258万円
- 想定賃料
- 18.6万円/月
- 想定利回り
- 3.6%
- 3LDK
- 72.45m²
- 南
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202
- 参考相場価格
- 6,048万円
- 新築時価格
- 5,108万円
- 想定賃料
- 18.7万円/月
- 想定利回り
- 3.7%
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- 6,066万円
- 新築時価格
- 5,158万円
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- 18.7万円/月
- 想定利回り
- 3.7%
- 3LDK
- 70.22m²
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- 参考相場価格
- 6,135万円
- 新築時価格
- 5,208万円
- 想定賃料
- 18.6万円/月
- 想定利回り
- 3.6%
- 3LDK
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部屋別の参考相場価格とは
※表示されている価格および賃料は、弊社独自のアルゴリズムによる算出値であ...投資物件診断
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マンション比較サイト 居住目的 第1位
プラウド府中美好町販売中・賃貸の物件（0件）
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プラウド府中美好町売買履歴
- 2018/05
- 2018/05
- 2018/05
- 2018/05
- 2018/05
- 2018/05
- 2018/05
- 2018/05
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2018/05 | 新築4,888万円 | 72万円/m² | 1階 | 67.19m² | 3LDK | -- |
| 2018/05 | 新築5,068万円 | 71万円/m² | 1階 | 71.02m² | 3LDK | -- |
| 2018/05 | 新築5,298万円 | 78万円/m² | 5階 | 67.19m² | 3LDK | -- |
| 2018/05 | 新築5,838万円 | 80万円/m² | 5階 | 72.45m² | 3LDK | -- |
| 2018/05 | 新築5,318万円 | 75万円/m² | 3階 | 70.22m² | 3LDK | -- |
| 2018/05 | 新築5,458万円 | 75万円/m² | 3階 | 72.45m² | 3LDK | -- |
売買履歴とは
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プラウド府中美好町販売履歴
- 2026/03
- 2025/07
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 | 採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/03 | 販売 6,980万円 | 93万円/m² | 6階 | 74.87m² | 3LDK | 7年 | 南 |
| 現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2025/07 | 販売 6,380万円 | 85万円/m² | 2階 | 74.8m² | 3LDK | 7年 | 南 |
| 現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
販売履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、販売履歴を掲載していま...プラウド府中美好町資産性スコア
4.08上位20%
プラウド府中美好町の資産性スコアは上位20%です。価格の上昇・維持が期待できる資産性の高い物件です。
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プラウド府中美好町の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...プラウド府中美好町価格推移と将来予測
参考相場価格
6,109万円244万円前年比
- 101の参考相場価格
（m²単価）
2026/6 - 84.3万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
東京都（23区以外）・築0～10年未満の平均値 - 96万円/m²
プラウド府中美好町101の現在の参考相場価格（㎡単価）は東京都（23区以外）の築年数0～10年未満のマンションの平均値(m²単価)と比較して-11.7万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...プラウド府中美好町マンションの口コミ・評判(360件)
マンションに関する口コミ
周辺環境
5駅周辺はショッピング施設が充実していて生活しやすい
住民の雰囲気
4教育熱心な家庭が多く落ち着いた雰囲気
駅(最寄り・周辺)の口コミ
医療・福祉
4分倍河原
分倍河原駅周辺には小児科が複数あり、子どもの医療体制が整っていると感じます。駅から近いクリニックが多いので、急な時も安心です。
住みやすさ
4府中
駅周辺は整備されていて、治安も良いと思います。スーパーやドラッグストアも近くにあり便利です。
府中市の口コミ
防災・安全性
5府中市是政5丁目は地震時の安全性が高く、火災のリスクも非常に低いと評価されています。建物の倒壊リスクも少なく、安心して暮らせます。
教育環境
5府中市内には小学校が22校、中学校が11校あり、住宅地に学校が点在しているので通学距離も短く、子どもが安心して通える環境です。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにした参考コンテンツです。口コミの内容は必ずしも正...プラウド府中美好町QAで解説！マンション購入ガイド
プラウド府中美好町マンション概要
このマンションは京王線分倍河原駅から徒歩9分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、ビジネス・ショッピングの拠点となるターミナル駅である新宿駅へも乗車時間47分以内で都心へスムーズにアクセスできます。築8年で比較的あたらしく、RC造り、6階建て総戸数39戸のマンションです。 このマンションは、企画・販売・管理までを一気通貫網羅で行うなど、居住者の生涯にわたる安心と満足を追求する姿勢をはじめとした強みを持つ野村不動産が生み出したマンションブランド、プラウドシリーズの１つです。中古購入時にも安心できる、オーナー・セカンドオーナー向けの保証承継制度が確立されています。物件引き渡し後から一定期間を必ず保証するなど付加価値の高い物件売却を提供しています。
プラウド府中美好町詳細情報
基本情報
| 建物名 | プラウド府中美好町（プラウドふちゅうみよしちょう） |
|---|---|
| 住所 | 東京都府中市美好町1丁目19−3 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築8年 |
| 階建（総戸数） | 6階建（39部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 67.19㎡〜80.01㎡ |
| 新築時価格 | 4898万円〜7048万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 279万円/坪〜301万円/坪 |
| 想定賃料 | 17.5万円〜21.8万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 不明 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | 19台 駐車費※1：15500/月 ~ 21000/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | 野村不動産パートナーズ㈱ |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
プラウド府中美好町間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 分倍河原駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 3LDK | 71.02m² | 6,240万円 | 5,135万円 |
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- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
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- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
PR販売中の物件（ノムコム）
エフユニバース
5,799万円- 4LDK
- 95.05m²
- 2階/15階建