ライオンズマンション京王分倍河原
府中市・分倍河原駅 徒歩9分・築30年
2026年05月25日
ライオンズマンション京王分倍河原資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は2階のお部屋を基準に算出
ライオンズマンション京王分倍河原部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2階 | 2,864万円 | 価格を確認する | - | 12.4万円/月 | 2LDK | 56.32m² 東 |
| 3階 | 2,853万円 | 価格を確認する | - | 13.5万円/月 | 3LDK | 56.67m² - |
| 5階 | 2,899万円 | 価格を確認する | - | 14.1万円/月 | 1LDK | 56.67m² 東 |
| 5階 | 2,883万円 | 価格を確認する | - | 13.9万円/月 | 3LDK | 56.67m² - |
| 6階 | 2,897万円 | 価格を確認する | - | 14万円/月 | 3LDK | 56.67m² - |
- 参考相場価格
- 2,864万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 12.4万円/月
- 2LDK
- 56.32m²
- 東
- 参考相場価格
- 2,853万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 13.5万円/月
- 3LDK
- 56.67m²
- -
- 参考相場価格
- 2,899万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 14.1万円/月
- 1LDK
- 56.67m²
- 東
- 参考相場価格
- 2,883万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 13.9万円/月
- 3LDK
- 56.67m²
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- 参考相場価格
- 2,897万円
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- -
- 想定賃料
- 14万円/月
- 3LDK
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ライオンズマンション京王分倍河原売買履歴
- 2025/03
- 2023/08
- 2019/02
- 2014/02
- 2013/07
- 2013/05
- 2009/09
- 2003/02
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2019/02 | 成約2,430万円 | 42万円/m² | 5階 | 56.67m² | 3LDK | 築23年 |
| 2014/02 | 成約2,170万円 | 38万円/m² | 7階 | 56.67m² | 3LDK | 築18年 |
| 2013/07 | 成約2,400万円 | 40万円/m² | 3階 | 59.26m² | 1SLDK | 築17年 |
| 2013/05 | 成約1,900万円 | 33万円/m² | 5階 | 56.67m² | 3LDK | 築17年 |
| 2009/09 | 成約2,520万円 | 41万円/m² | 2階 | 60.72m² | 2LDK | 築13年 |
| 2003/02 | 成約2,390万円 | 39万円/m² | 3階 | 60.72m² | 2LDK | 築6年 |
売買履歴とは
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- 2025/09
- 2025/06
- 2024/06
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最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2024/02
- 2022/02
- 2021/06
- 2020/12
- 2020/07
- 2016/10
- 2015/12
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/09 | 成約2,600万円 | 49万円/m² | 5階 | 52.18m² | 1LDK | メゾーネ府中美好町 | 築30年 |
| 2025/06 | 成約3,790万円 | 60万円/m² | 5階 | 62.56m² | 3LDK | ライオンズマンション府中分倍河原 | 築28年 |
| 2024/06 | 成約3,470万円 | 55万円/m² | 3階 | 62.56m² | 3LDK | ライオンズマンション府中分倍河原 | 築27年 |
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| 2024/02 | 成約3,790万円 | 60万円/m² | 1階 | 62.56m² | 3LDK | ライオンズマンション府中分倍河原 | 築27年 |
| 2022/02 | 成約2,980万円 | 47万円/m² | 5階 | 62.56m² | 3LDK | ライオンズマンション府中分倍河原 | 築25年 |
| 2021/06 | 成約2,819万円 | 41万円/m² | 8階 | 68.33m² | 3LDK | マイキャッスル府中美好町 | 築22年 |
| 2020/12 | 成約2,200万円 | 34万円/m² | 1階 | 63.33m² | 3LDK | ライオンズマンション府中分倍河原 | 築24年 |
| 2020/07 | 成約1,980万円 | 32万円/m² | 1階 | 60.72m² | 2SLDK | ライオンズマンション府中分倍河原 | 築24年 |
| 2016/10 | 成約2,700万円 | 40万円/m² | 1階 | 67.38m² | 3LDK | ダイヤパレス府中II | 築21年 |
| 2015/12 | 成約2,290万円 | 41万円/m² | 4階 | 54.56m² | 3LDK | ダイヤパレス府中II | 築20年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...ライオンズマンション京王分倍河原販売履歴
- 2025/08
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 | 採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/08 | 販売 3,780万円 | 66万円/m² | 8階 | 56.67m² | 2LDK | 29年 | 東 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 | ?? |
販売履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、販売履歴を掲載していま...ライオンズマンション京王分倍河原資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ライオンズマンション京王分倍河原価格推移と将来予測
参考相場価格
2,864万円76万円前年比
- 2階の参考相場価格
（m²単価）
2026/5 - 50.9万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
東京都（23区以外）・築20年以上の平均値 - 41.7万円/m²
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...ライオンズマンション京王分倍河原マンションの口コミ・評判(303件)
マンションに関する口コミ
周辺環境
4駅周辺には居酒屋やお弁当屋など飲食店が多く、食事の選択肢が豊富
アクセス
5京王線と南武線の2路線が利用でき、都心へのアクセスが良い
駅(最寄り・周辺)の口コミ
住みやすさ
2分倍河原
駅周辺はサミット以外のスーパーが少し遠く、車がないと不便に感じることがあります。
住みやすさ
5西府
駅前にスーパーやドラッグストアが揃っていて、日常の買い物には困らない環境です。自転車屋もあり、生活に必要なものはほとんど駅周辺で揃います。自然も多く、息が詰まらない雰囲気が気に入っています。
府中市の口コミ
自然環境
5府中市は公園が多く、子どもが遊べる場所がたくさんあります。緑も多く、散歩やジョギングにも最適です。
防災・安全性
5府中市是政5丁目は地震時の安全性が高く、火災のリスクも非常に低いと評価されています。建物の倒壊リスクも少なく、安心して暮らせます。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...ライオンズマンション京王分倍河原QAで解説！マンション購入ガイド
ライオンズマンション京王分倍河原マンション概要
このマンションは京王線分倍河原駅から徒歩9分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、交通の要所となるターミナル駅である新宿駅へも乗車時間47分以内で都心へスムーズにアクセスできます。築30年でRC造り、8階建て総戸数39戸のマンションです。 このマンションは、資産の普遍的価値を追求するため、独自のデザインガイドラインに基づいた意匠をはじめとした強みを持つ大京が生み出したマンションブランド、ライオンズマンションシリーズの１つです。既存樹木の位置、土地環境など建設計画を十分に考慮、土地の歴史を守る姿勢が一貫していて、エコロジーへの取り組みから住まう環境の豊かさを追求しています。
ライオンズマンション京王分倍河原詳細情報
基本情報
| 建物名 | ライオンズマンション京王分倍河原 |
|---|---|
| 住所 | 東京都府中市美好町2丁目8-1 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築30年 |
| 階建（総戸数） | 8階建（39部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 56.32㎡〜56.67㎡ |
| 新築時価格 | 3092万円〜4877万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 166万円/坪〜169万円/坪 |
| 想定賃料 | 12.4万円〜14.1万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 第二種住居地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 共用部 |
|
|---|---|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | (株)大京アステージ |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
ライオンズマンション京王分倍河原間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 分倍河原駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1LDK | 56.67m² | 2,899万円 | 2,784万円 |
| 2LDK | 56.32m² | 2,864万円 | 4,014万円 |
| 3LDK | 56.67m² | 2,883万円 | 5,111万円 |
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※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。