アス西早稲田東ウィング資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は803のお部屋を基準に算出
アス西早稲田東ウィング部屋別の参考相場価格
- 参考相場価格
- 5,420万円
- 新築時価格
- -
- 1LDK
- 52.23m²
- 南東
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部屋別の参考相場価格とは
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アス西早稲田東ウィング資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...アス西早稲田東ウィング価格推移と将来予測
参考相場価格
5,420万円34万円前年比
- 803の参考相場価格
（m2単価）
2025/11 - 103.8万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
新宿区・築20年以上の平均値 - 77万円/m2
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...アス西早稲田東ウィングマンションの口コミ・評判(477件)
マンションに関する口コミ
共用部分
5外観は高級感がありしっかりしている。隣の系列マンションの管理人が困った時に対応してくれる。
お部屋
4天井が高く部屋が広々しているが、床が絨毯張りのため掃除がやや大変だった。防音性が高く、幹線道路の音も気にならなかった。
駅(最寄り・周辺)の口コミ
医療・福祉
5早稲田
早稲田駅の近くには小児科や病院がたくさんあり、子どもが急に体調を崩してもすぐに受診できるので安心です。共働き世帯にも便利な環境だと思います。
交通の利便性
2面影橋
面影橋駅は都電荒川線の停留所なので、電車の本数が少なく感じることがあります。特に夜遅い時間は待ち時間が長くなりがちです。
新宿区の口コミ
防災・安全性
3新宿区天神町の地震時の安全性は5段階中4で、都内全体で下位30.6%と評価されています。火災のリスクも考慮されているので、災害時の備えは必要だと感じます。
教育環境
5新宿区は大学や学校が多く、学習塾や習い事の施設も豊富なので、子どもの教育の選択肢が広いのが魅力です。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
アス西早稲田東ウィングマンション概要
アス西早稲田東ウィングは都電荒川線早稲田駅から徒歩4分の距離にあり、駅からきわめて近く人通りも多いので女性の一人歩きも安心です。また、活気に満ちたターミナル駅である池袋駅へも乗車時間15分以内で行動範囲もぐっと広がりそうです。築32年でSRC造り、31階建て総戸数76戸の今人気のタワーマンションで、高層階からの眺望は絶景です。
アス西早稲田東ウィング詳細情報
基本情報
| 建物名 | アス西早稲田東ウィング |
|---|---|
| 住所 | 東京都新宿区西早稲田1丁目22-2 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築32年 |
| 階建（総戸数） | 31階建（76部屋） |
| 建築構造 | SRC造 |
| 専有面積 | 52.23㎡〜52.23㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 343万円/坪〜343万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
| その他 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | 三井不動産レジデンシャルサービス株式会社 |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
アス西早稲田東ウィング間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 早稲田駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1LDK | 52.23m² | 5,420万円 | 4,322万円 |
アス西早稲田東ウィング売買履歴
- 2024/03
- 2021/05
- 2021/01
- 2019/07
- 2018/10
- 2018/06
- 2012/05
- 2011/03
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/03 | 成約9,380万円 | 124万円/m2 | 10階 | 75.43m² | 3LDK | 築30年 | |
現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2021/05 | 成約7,670万円 | 102万円/m2 | 6階 | 74.98m² | 3LDK | 築27年 | |
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| 2021/01 | 成約5,460万円 | 72万円/m2 | 6階 | 74.98m² | 2LDK | 築27年 | |
現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2019/07 | 成約5,150万円 | 77万円/m2 | 3階 | 66.31m² | 2LDK | 築25年 | |
現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2018/10 | 成約3,800万円 | 72万円/m2 | 8階 | 52.23m² | 1LDK | 築25年 | |
現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2018/06 | 成約6,290万円 | 94万円/m2 | 4階 | 66.31m² | 2LDK | 築24年 | |
現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2012/05 | 成約3,800万円 | 72万円/m2 | 8階 | 52.76m² | 1LDK | 築18年 | |
現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2011/03 | 成約4,270万円 | 65万円/m2 | 7階 | 64.93m² | 2LDK | 築17年 | |
現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
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- 2025/05
- 2025/05
- 2025/03
- 2025/03
- 2025/02
- 2025/01
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/10 | 成約1億300万円 | 132万円/m2 | 6階 | 77.52m² | 2LDK | 西早稲田パークタワー | 築31年 |
| 2025/09 | 成約2,840万円 | 101万円/m2 | 3階 | 27.90m² | 2K | 東急ドエルアルス早稲田 | 築35年 |
| 2025/09 | 成約1,730万円 | 103万円/m2 | 8階 | 16.78m² | 1R | アーバンヒルズマンション早稲田 | 築33年 |
| オススメ | アス西早稲田東ウィングの 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2025/08 | 成約7,990万円 | 98万円/m2 | 14階 | 80.94m² | 3LDK | ヴィルヌーブ西早稲田 | 築27年 |
| 2025/05 | 成約1,800万円 | 101万円/m2 | 8階 | 17.79m² | 1R | カーネ西早稲田 | 築35年 |
| 2025/05 | 成約5,800万円 | 92万円/m2 | 6階 | 62.70m² | 2LDK | スカイ・エスタ | 築32年 |
| 2025/03 | 成約3,988万円 | 123万円/m2 | 2階 | 32.42m² | 1LDK | パティオ西早稲田 | 築31年 |
| 2025/03 | 成約6,800万円 | 115万円/m2 | 6階 | 58.89m² | 3LDK | 朝日シティパリオ西早稲田館 | 築31年 |
| 2025/02 | 成約1億2,200万円 | 141万円/m2 | 24階 | 86.32m² | 2LDK | 西早稲田パークタワー | 築31年 |
| 2025/01 | 成約3,300万円 | 107万円/m2 | 3階 | 30.84m² | 1DK | ザ・ステージ早稲田 | 築32年 |
周辺マンションの売買履歴とは
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
投資物件診断
- 1LDK
- 39.84m²
- 2階/9階建
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新宿区のマンション
都庁や歌舞伎町が頭に浮かぶ新宿区ですが、学生が多い高田馬場、高級料亭が連なる神楽坂、予備校が乱立する四谷など、地域によって雰囲気がまったく異なります。また、新宿区はもっとも外国人登録者が多い地区として有名で、とくに大久保周辺は小さなエリアに外国人居住者が数多く暮らしている独特な地域です。新宿区のマンションは高層マンションが連なるエリアと、一戸建てや低層マンションが多いエリアが混在し、全体的に雑多な印象を持つ地域といえます。各施設数も多いため、ショッピングや病院、図書館利用など生活利便性は抜群です。