※騰落率・価格推移は101のお部屋を基準に算出
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 101 | 3億7,894万円 | 価格を確認する | 1億8,500万円 | 3LDK | 148.06m² | - |
| 102 | 3億7,588万円 | 価格を確認する | 1億8,500万円 | 3LDK | 146.90m² | - |
| 103 | 4億1,546万円 | 価格を確認する | 2億8,000万円 | 3LDK | 154.75m² | - |
| 104 | 4億584万円 | 価格を確認する | 2億7,000万円 | 3LDK | 152.23m² | - |
| 105 | 4億2,787万円 | 価格を確認する | 2億7,000万円 | 3LDK | 159.69m² | - |
| 106 | 3億8,029万円 | 価格を確認する | 2億3,000万円 | 3LDK | 141.98m² | - |
| 201 | 3億2,253万円 | 価格を確認する | 2億4,000万円 | 3LDK | 119.75m² | - |
| 202 | 3億4,473万円 | 価格を確認する | 2億7,500万円 | 3LDK | 127.71m² | - |
| 205 | 3億8,923万円 | 価格を確認する | 3億7,800万円 | 3LDK | 143.75m² | - |
| 206 | 3億6,730万円 | 価格を確認する | 3億4,000万円 | 3LDK | 135.64m² | - |
| 301 | 3億1,996万円 | 価格を確認する | 2億7,000万円 | 3LDK | 119.75m² | - |
| 302 | 3億4,136万円 | 価格を確認する | 3億2,000万円 | 3LDK | 127.71m² | - |
| 303 | 3億3,802万円 | 価格を確認する | 3億2,900万円 | 3LDK | 126.46m² | - |
| 304 | 3億3,511万円 | 価格を確認する | 3億2,500万円 | 3LDK | 125.37m² | - |
| 305 | 3億8,464万円 | 価格を確認する | 4億3,000万円 | 3LDK | 143.75m² | - |
| 306 | 3億6,297万円 | 価格を確認する | 3億8,000万円 | 3LDK | 135.64m² | - |
| 401 | 3億7,145万円 | 価格を確認する | 3億6,000万円 | 3LDK | 139.00m² | - |
| 402 | 4億879万円 | 価格を確認する | 5億円 | 3LDK | 151.60m² | - |
| 403 | 4億4,514万円 | 価格を確認する | 6億円 | 3LDK | 165.09m² | - |
| 404 | 4億4,463万円 | 価格を確認する | 6億円 | 3LDK | 164.90m² | - |
| 405 | 3億5,405万円 | 価格を確認する | 4億円 | 3LDK | 131.59m² | - |
部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2014/11 | 成約1億7,250万円 | 135万円/m² | 3階 | 127.71m² | 2LDK | 築6年 |
| 2014/05 | 成約2億4,400万円 | 160万円/m² | 4階 | 151.60m² | 3LDK | 築5年 |
| 2008/08 | 新築4億円 | 303万円/m² | 3階 | 131.59m² | 3LDK | -- |
| 2008/08 | 新築5億9,900万円 | 363万円/m² | 3階 | 164.90m² | 3LDK | -- |
| 2008/08 | 新築6億100万円 | 364万円/m² | 3階 | 165.09m² | 3LDK | -- |
| 2008/08 | 新築5億円 | 329万円/m² | 3階 | 151.60m² | 3LDK | -- |

売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...
みんなで作るイエシル
イエシルは価格の情報を収集中です。成約価格、販売価格をご存じの方はご協力よろしくお願いします。協力する
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/10 | 成約7,900万円 | 195万円/m² | 6階 | 40.37m² | 1LDK | modernotorresho-to | 築17年 |
| 2025/10 | 成約6,980万円 | 207万円/m² | 3階 | 33.65m² | 1LDK | ライオンズアイル渋谷松濤 | 築13年 |
| 2025/08 | 成約6,950万円 | 159万円/m² | 3階 | 43.44m² | 1K | modernotorresho-to | 築17年 |
| オススメ | プラウド松濤の 最新の価格を知りませんか?今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2025/03 | 成約5,700万円 | 157万円/m² | 3階 | 36.29m² | 1LDK | ライオンズアイル渋谷松濤 | 築12年 |
| 2025/02 | 成約1億3,700万円 | 176万円/m² | 8階 | 77.41m² | 1LDK | モデルノトッレ松濤 | 築17年 |
| 2024/03 | 成約4,000万円 | 151万円/m² | 9階 | 26.47m² | 1DK | ライオンズアイル渋谷松濤 | 築11年 |
| 2024/02 | 成約1億2,600万円 | 141万円/m² | 1階 | 88.93m² | 2LDK | フィールi松濤 | 築20年 |
| 2023/12 | 成約4,580万円 | 152万円/m² | 4階 | 30.04m² | 1DK | ライオンズアイル渋谷松濤 | 築11年 |
| 2023/11 | 成約4,300万円 | 143万円/m² | 2階 | 30.00m² | 1DK | ライオンズアイル渋谷松濤 | 築11年 |
| 2023/10 | 成約5,000万円 | 139万円/m² | 4階 | 35.97m² | 1R | モデルノトッレ松濤 | 築15年 |

周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...新築騰落率
205%築17年新築時価格
1億8,500万円+1億9,394万円新築騰落率とは
新築時騰落率とは、各部屋の新築時販売価格から現在の参考相場価格を比較した...参考相場価格
3億7,894万円3095万円前年比
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...共用部分
マンションの造りや共用部に高級感がある。
管理・お手入れ
管理が行き届いていて安心して住める。
子育て環境
神泉
昔からの住民も多く、渋谷駅付近と違って静かで落ち着いた雰囲気があります。交番も近くにあり、治安面では安心できると思います。
教育環境
渋谷
渋谷駅周辺は幼稚園の選択肢が少なくて困ることもありましたが、学習塾や習い事は多いので教育には困りませんでした。
自然環境
代々木公園が近く、週末にはイベントが開催されているので家族で出かけるのが楽しみです。自然も多く、子どもがのびのび遊べる場所があるのは嬉しいです。
防災・安全性
渋谷駅周辺は建物の不燃化が進んでいて、火災の延焼リスクが低いと聞きました。災害時も安心して過ごせる街づくりが進んでいるのは心強いです。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...このマンションは京王井の頭線神泉駅から徒歩8分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、巨大ターミナル駅である渋谷駅へも乗車時間1分以内でお仕事にもお出かけにも嬉しい環境です。築17年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、4階建て総戸数21戸のマンションです。 このマンションは、企画・販売・管理までを一気通貫網羅で行うなど、居住者の生涯にわたる安心と満足を追求する姿勢をはじめとした強みを持つ野村不動産をディベロッパーに持つマンションブランド、プラウドシリーズの1つです。中古購入時にも安心できる、オーナー・セカンドオーナー向けの保証承継制度が確立されています。物件引き渡し後から一定期間を必ず保証するなど付加価値の高い物件売却を提供しています。マンションの近くには渋谷パルコがあります。ファッションアイテムを豊富に揃えたショップが数多く店舗を構えています。渋谷文化の発信地となっているとても魅力的なスポットです。また、映画館もあり映画がいつでも楽しめます。
| 建物名 | プラウド松濤(プラウドしょうとう) |
|---|---|
| 住所 | 東京都渋谷区松濤1丁目10-22 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築17年 |
| 階建(総戸数) | 4階建(21部屋) |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 119.75㎡〜165.09㎡ |
| 新築時価格 | 18500万円〜60000万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 846万円/坪〜896万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利:所有権 借地期限:- 地代(月額㎡単価)※1:- |
| 用途地域 | 第一種低層住居専用地域 |
| 資産性スコア |
| 構造 |
|
|---|---|
| 管理・セキュリティ |
|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
| 駐車場 | 23台 駐車費※1:42500/月 ~ 55000/月 駐車設置率:100% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率:-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率:-% |
| 管理会社 | 野村不動産パートナーズ㈱ |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
| 間取り | 専有面積 (中央値) | 参考相場価格 (中央値) | 神泉駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 3LDK | 141.98m² | 3億7,588万円 | 2億1,713万円 |

ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅

オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅

ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
若者の街というイメージが強い渋谷区のマンション。やはり、ワンルームや1kのマンションが多い傾向にあるようです。しかし、渋谷、恵比寿とは別に、国立競技場の印象が強い千駄ヶ谷、住宅街が多い幡ヶ谷、初台も渋谷区に含まれます。ビジネス地域、繁華街、住宅地が過密に混在された地域ですが、交通アクセスは抜群でスーパーなどの小売店舗も点在しているため、生活空間として利便性を感じる居住者の方も多いようです。恵比寿ガーデンプレイスのような複合施設も充実しており、共稼ぎの夫婦や単身者に人気のエリアとなっています。