※騰落率・価格推移は101のお部屋を基準に算出
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 101 | 2億1,950万円 | 価格を確認する | 1億8,500万円 | 3LDK | 148.06m² | - |
| 102 | 2億1,745万円 | 価格を確認する | 1億8,500万円 | 3LDK | 146.90m² | - |
| 103 | 2億2,815万円 | 価格を確認する | 2億8,000万円 | 3LDK | 154.75m² | - |
| 104 | 2億2,443万円 | 価格を確認する | 2億7,000万円 | 3LDK | 152.23m² | - |
| 105 | 2億3,700万円 | 価格を確認する | 2億7,000万円 | 3LDK | 159.69m² | - |
| 106 | 2億1,056万円 | 価格を確認する | 2億3,000万円 | 3LDK | 141.98m² | - |
| 201 | 1億7,697万円 | 価格を確認する | 2億4,000万円 | 3LDK | 119.75m² | - |
| 202 | 1億8,897万円 | 価格を確認する | 2億7,500万円 | 3LDK | 127.71m² | - |
| 205 | 2億1,311万円 | 価格を確認する | 3億7,800万円 | 3LDK | 143.75m² | - |
| 206 | 2億60万円 | 価格を確認する | 3億4,000万円 | 3LDK | 135.64m² | - |
| 301 | 1億7,887万円 | 価格を確認する | 2億7,000万円 | 3LDK | 119.75m² | - |
| 302 | 1億9,105万円 | 価格を確認する | 3億2,000万円 | 3LDK | 127.71m² | - |
| 303 | 1億8,904万円 | 価格を確認する | 3億2,900万円 | 3LDK | 126.46m² | - |
| 304 | 1億8,742万円 | 価格を確認する | 3億2,500万円 | 3LDK | 125.37m² | - |
| 305 | 2億1,510万円 | 価格を確認する | 4億3,000万円 | 3LDK | 143.75m² | - |
| 306 | 2億252万円 | 価格を確認する | 3億8,000万円 | 3LDK | 135.64m² | - |
| 401 | 2億814万円 | 価格を確認する | 3億6,000万円 | 3LDK | 139.00m² | - |
| 402 | 2億2,908万円 | 価格を確認する | 5億円 | 3LDK | 151.60m² | - |
| 403 | 2億4,955万円 | 価格を確認する | 6億円 | 3LDK | 165.09m² | - |
| 404 | 2億4,926万円 | 価格を確認する | 6億円 | 3LDK | 164.90m² | - |
| 405 | 1億9,837万円 | 価格を確認する | 4億円 | 3LDK | 131.59m² | - |
部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...イエシルの販売情報とは
イエシルでは、WEB上で公開されているマンションの販売情報を独自に収集し...資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...新築騰落率
119%築17年新築時価格
1億8,500万円+3,450万円新築騰落率とは
新築時騰落率とは、各部屋の新築時販売価格から現在の参考相場価格を比較した...参考相場価格
2億1,950万円131万円前年比
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...住民の雰囲気
住宅街で子育て世代も多く、住民同士の雰囲気が良い。
アクセス
複数の駅が利用できるため移動がしやすい。
防災・安全性
神泉
神泉駅周辺は地域の見守りがしっかりしているという声があり、防災や安全面でも安心感があります。
教育環境
渋谷
渋谷駅周辺は習い事や塾も駅周辺に多く、教育面でもとても便利です。図書館も近くにあり、子どもが学びやすい環境だと思います。
子育て環境
渋谷区には子どもが楽しめる施設や公園が多く、NHKスタジオパークやハチラボなど、学びながら遊べる場所が身近にあるのが魅力です。
自然環境
代々木公園が近く、週末にはイベントが開催されているので家族で出かけるのが楽しみです。自然も多く、子どもがのびのび遊べる場所があるのは嬉しいです。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...このマンションは京王井の頭線神泉駅から徒歩8分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、首都圏有数のターミナル駅である渋谷駅へも乗車時間1分以内でどこへ行くにもこれ以上の環境はありません。築17年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、4階建て総戸数21戸のマンションです。 このマンションは、物件ごとに構造設計・品質管理を冊子・サイトに掲載するなど、安全性の確保に万全な体制をはじめとした強みを持つ野村不動産の分譲マンション、プラウドシリーズの1つです。住む人の満足を中心に捉えたユニバーサルデザインなど、時流にとらわれ過ぎることなく、強く普遍的な美しさを持つ住まいづくりへのこだわりが随所に込められています。様々な文化を発信している大型複合施設のBunkamuraに近いマンションです。独自の作品選定を行っている映画館の他、コンサートやバレエなどが行われるホール、演劇などが上演される劇場、近代美術を中心とした様々な企画展を行う美術館など、複数の施設が存在します。
| 建物名 | プラウド松濤(プラウドしょうとう) |
|---|---|
| 住所 | 東京都渋谷区松濤1丁目10-22 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築17年 |
| 階建(総戸数) | 4階建(21部屋) |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 119.75㎡〜165.09㎡ |
| 新築時価格 | 18500万円〜60000万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 487万円/坪〜500万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利:所有権 借地期限:- 地代(月額㎡単価)※1:- |
| 用途地域 | 第一種低層住居専用地域 |
| 資産性スコア |
| 構造 |
|
|---|---|
| 管理・セキュリティ |
|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
| 駐車場 | 23台 駐車費※1:42500/月 ~ 55000/月 駐車設置率:100% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率:-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率:-% |
| 管理会社 | 野村不動産パートナーズ㈱ |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
| 間取り | 専有面積 (中央値) | 参考相場価格 (中央値) | 神泉駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 3LDK | 141.98m² | 2億1,056万円 | 1億6,220万円 |
販売中物件が1件あります
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2021/07 | 成約2億100万円 | 157万円/m2 | 2階 | 127.91m² | 2LDK | 築12年 | |
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| 2014/11 | 成約1億7,250万円 | 135万円/m2 | 3階 | 127.71m² | 2LDK | 築6年 | |
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| 2014/05 | 成約2億4,400万円 | 160万円/m2 | 4階 | 151.60m² | 3LDK | 築5年 | |
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| 2008/08 | 新築4億円 | 303万円/m2 | 3階 | 131.59m² | 3LDK | -- | |
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| 2008/08 | 新築5億9,900万円 | 363万円/m2 | 3階 | 164.90m² | 3LDK | -- | |
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| 2008/08 | 新築6億100万円 | 364万円/m2 | 3階 | 165.09m² | 3LDK | -- | |
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| 2008/08 | 新築5億円 | 329万円/m2 | 3階 | 151.60m² | 3LDK | -- | |
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| 2008/08 | 新築3億5,900万円 | 258万円/m2 | 3階 | 139.00m² | 3LDK | -- | |
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売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...
みんなで作るイエシル
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年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/10 | 成約6,970万円 | 207万円/m2 | 3階 | 33.65m² | 1LDK | ライオンズアイル渋谷松濤 | 築13年 |
| 2025/08 | 成約6,950万円 | 159万円/m2 | 3階 | 43.44m² | 1K | modernotorresho-to | 築17年 |
| 2025/03 | 成約5,900万円 | 162万円/m2 | 3階 | 36.29m² | 1LDK | ライオンズアイル渋谷松濤 | 築12年 |
| オススメ | プラウド松濤の 最新の価格を知りませんか?今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2025/02 | 成約1億3,800万円 | 178万円/m2 | 8階 | 77.41m² | 1LDK | モデルノトッレ松濤 | 築17年 |
| 2024/03 | 成約3,900万円 | 147万円/m2 | 9階 | 26.47m² | 1DK | ライオンズアイル渋谷松濤 | 築11年 |
| 2024/02 | 成約1億2,700万円 | 142万円/m2 | 1階 | 88.93m² | 2LDK | フィールi松濤 | 築20年 |
| 2023/12 | 成約4,570万円 | 152万円/m2 | 4階 | 30.04m² | 1DK | ライオンズアイル渋谷松濤 | 築11年 |
| 2023/11 | 成約4,500万円 | 150万円/m2 | 2階 | 30.00m² | 1DK | ライオンズアイル渋谷松濤 | 築11年 |
| 2023/10 | 成約5,100万円 | 141万円/m2 | 4階 | 35.97m² | 1R | モデルノトッレ松濤 | 築15年 |
| 2023/07 | 成約3,998万円 | 151万円/m2 | 3階 | 26.47m² | 1DK | ライオンズアイル渋谷松濤 | 築11年 |

周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...
ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅

オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅

ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
若者の街というイメージが強い渋谷区のマンション。やはり、ワンルームや1kのマンションが多い傾向にあるようです。しかし、渋谷、恵比寿とは別に、国立競技場の印象が強い千駄ヶ谷、住宅街が多い幡ヶ谷、初台も渋谷区に含まれます。ビジネス地域、繁華街、住宅地が過密に混在された地域ですが、交通アクセスは抜群でスーパーなどの小売店舗も点在しているため、生活空間として利便性を感じる居住者の方も多いようです。恵比寿ガーデンプレイスのような複合施設も充実しており、共稼ぎの夫婦や単身者に人気のエリアとなっています。