ライオンズアイル渋谷松濤
渋谷区・神泉駅 徒歩9分・築13年
2026年06月22日
ライオンズアイル渋谷松濤資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は201のお部屋を基準に算出
ライオンズアイル渋谷松濤部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 201 | 4,487万円 | 価格を確認する | 2,490万円 | 13.1万円/月 3.5% | 1DK | 26.47m² - |
| 202 | 6,690万円 | 価格を確認する | 3,780万円 | 18.3万円/月 3.3% | 1LDK | 36.29m² - |
| 203 | 4,823万円 | 価格を確認する | 2,580万円 | 14.1万円/月 3.5% | 1DK | 28.49m² - |
| 204 | 4,823万円 | 価格を確認する | 2,590万円 | 14.1万円/月 3.5% | 1DK | 28.49m² - |
| 205 | 5,108万円 | 価格を確認する | 2,780万円 | 14.9万円/月 3.5% | 1DK | 30.00m² - |
| 206 | 5,139万円 | 価格を確認する | 2,790万円 | 14.9万円/月 3.5% | 1DK | 30.04m² - |
- 参考相場価格
- 4,487万円
- 新築時価格
- 2,490万円
- 想定賃料
- 13.1万円/月
- 想定利回り
- 3.5%
- 1DK
- 26.47m²
- -
- 参考相場価格
- 6,690万円
- 新築時価格
- 3,780万円
- 想定賃料
- 18.3万円/月
- 想定利回り
- 3.3%
- 1LDK
- 36.29m²
- -
- 参考相場価格
- 4,823万円
- 新築時価格
- 2,580万円
- 想定賃料
- 14.1万円/月
- 想定利回り
- 3.5%
- 1DK
- 28.49m²
- -
- 参考相場価格
- 4,823万円
- 新築時価格
- 2,590万円
- 想定賃料
- 14.1万円/月
- 想定利回り
- 3.5%
- 1DK
- 28.49m²
- -
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- 参考相場価格
- 5,108万円
- 新築時価格
- 2,780万円
- 想定賃料
- 14.9万円/月
- 想定利回り
- 3.5%
- 1DK
- 30.00m²
- -
- 参考相場価格
- 5,139万円
- 新築時価格
- 2,790万円
- 想定賃料
- 14.9万円/月
- 想定利回り
- 3.5%
- 1DK
- 30.04m²
- -
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部屋別の参考相場価格とは
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ライオンズアイル渋谷松濤売買履歴
- 2012/07
- 2012/07
- 2012/07
- 2012/07
- 2012/07
- 2012/07
- 2012/07
- 2012/07
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2012/07 | 新築3,870万円 | 106万円/m² | 3階 | 36.29m² | 1LDK | -- |
| 2012/07 | 新築3,790万円 | 104万円/m² | 2階 | 36.29m² | 1LDK | -- |
| 2012/07 | 新築3,080万円 | 116万円/m² | 13階 | 26.47m² | 1DK | -- |
| 2012/07 | 新築5,470万円 | 107万円/m² | 12階 | 50.94m² | 2LDK | -- |
| 2012/07 | 新築2,880万円 | 108万円/m² | 10階 | 26.47m² | 1DK | -- |
| 2012/07 | 新築2,800万円 | 105万円/m² | 8階 | 26.47m² | 1DK | -- |
売買履歴とは
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ライオンズアイル渋谷松濤販売履歴
- 2026/06
- 2026/04
- 2025/10
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 | 採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/06 | 販売 7,980万円 | 219万円/m² | 8階 | 36.29m² | 1LDK | 13年 | 南西 |
| 現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2026/04 | 販売 7,480万円 | 249万円/m² | 6階 | 30m² | 1DK | 13年 | 南西 |
| 現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2025/10 | 販売 6,980万円 | 207万円/m² | 3階 | 33.65m² | 1LDK | 13年 | 南西 |
| 現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
販売履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、販売履歴を掲載していま...ライオンズアイル渋谷松濤賃貸履歴
賃貸募集中物件が1件あります
- 2025/12
- 15万円/月
- 26.47m²
- 1DK
- 2階
- 当時築13年
- 2025/11
- 14万円/月
- 28.49m²
- 1DK
- 5階
- 当時築13年
- 2025/11
- 13.5万円/月
- 26.47m²
- 1DK
- 2階
- 当時築13年
- 2025/09
- 12.4万円/月
- 26.47m²
- 1DK
- 8階
- 当時築13年
- 2025/09
- 13.6万円/月
- 26.47m²
- 1DK
- 7階
- 当時築13年
- 2025/05
- 13.4万円/月
- 28.49m²
- 1DK
- 4階
- 当時築12年
- 2025/04
- 28万円/月
- 50.94m²
- 2LDK
- 12階
- 当時築12年
- 2025/03
- 12万円/月
- 26.47m²
- 1DK
- 4階
- 当時築12年
- 2025/01
- 13.8万円/月
- 30.0m²
- 1DK
- 3階
- 当時築12年
- 2024/04
- 14.8万円/月
- -
- 1DK
- 2階
- 当時築11年
年月 | 賃料 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025/12 | 15万円/月 | 2階 | 26.47m² | 1DK | 築13年 |
| 2025/11 | 14万円/月 | 5階 | 28.49m² | 1DK | 築13年 |
| 2025/11 | 13.5万円/月 | 2階 | 26.47m² | 1DK | 築13年 |
| 2025/09 | 12.4万円/月 | 8階 | 26.47m² | 1DK | 築13年 |
| 2025/09 | 13.6万円/月 | 7階 | 26.47m² | 1DK | 築13年 |
| 2025/05 | 13.4万円/月 | 4階 | 28.49m² | 1DK | 築12年 |
| 2025/04 | 28万円/月 | 12階 | 50.94m² | 2LDK | 築12年 |
| 2025/03 | 12万円/月 | 4階 | 26.47m² | 1DK | 築12年 |
| 2025/01 | 13.8万円/月 | 3階 | 30.0m² | 1DK | 築12年 |
| 2024/04 | 14.8万円/月 | 2階 | - | 1DK | 築11年 |
賃貸履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、各マンションの賃貸募集...ライオンズアイル渋谷松濤資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ライオンズアイル渋谷松濤価格推移と将来予測
参考相場価格
4,487万円212万円前年比
- 201の参考相場価格
（m²単価）
2026/6 - 169.5万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
渋谷区・築10年～20年未満の平均値 - 166.8万円/m²
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...ライオンズアイル渋谷松濤マンションの口コミ・評判(411件)
マンションに関する口コミ
周辺環境
5眺望の妨げになる建物は1つもなく、渋谷にこんな緑豊かな自然があるのを知りませんでした。車の騒音は全く気になりません。逆に虫や鳥の鳴き声が聞こえます。
アクセス
4目の前が山手通りなので、玄関をでると外廊下なこともあり、外の賑やかな音が聞こえてきます。ただ、窓を閉めてお部屋の中にいる限り、まったく気にならなかったです。
駅(最寄り・周辺)の口コミ
医療・福祉
5神泉
渋谷区の医療費助成制度があるので、子どもの医療費負担が少なくて助かっています。
住みやすさ
5駒場東大前
駅前は綺麗で落ち着いた雰囲気で、歓楽街がなく治安も良いので安心して暮らせます。周辺には保育園や学校が多く、子育て世帯にも向いていると感じます。
渋谷区の口コミ
医療・福祉
5渋谷区は医療機関や保育園が整っていて、子どもが急に体調を崩した時も安心して受診できる環境です。
地域コミュニティ
5渋谷駅周辺は利便性が高く、徒歩圏内でスーパーやコンビニが揃っているので日常生活がとても便利です。仕事帰りに買い物を済ませられるのが助かります。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにした参考コンテンツです。口コミの内容は必ずしも正...
ライオンズアイル渋谷松濤マンション概要
このマンションは京王井の頭線神泉駅から徒歩9分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、活気に満ちたターミナル駅である渋谷駅へも乗車時間1分以内で都心部へダイレクトにアクセスできます。築13年で比較的あたらしく、RC造り、13階建て総戸数64戸のマンションです。 魅力的なお店が多数存在しているキラー通りに近いマンションです。ハイセンスな商品を取り扱うブティックや一流食材を提供する有名レストランなどが多く、上質な生活を送る上で役立ちます。また、インテリアショップが多いのも特徴で、他には無い個性的なアイテムが手に入ります。
ライオンズアイル渋谷松濤詳細情報
基本情報
| 建物名 | ライオンズアイル渋谷松濤（ライオンズアイルしぶやしょうとう） |
|---|---|
| 住所 | 東京都渋谷区松濤2丁目20-1 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築13年 |
| 階建（総戸数） | 13階建（64部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 26.47㎡〜53.88㎡ |
| 新築時価格 | 2490万円〜5980万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 539万円/坪〜636万円/坪 |
| 想定賃料 | 12.6万円〜28.2万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 第二種住居地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 構造 |
|
|---|---|
| 管理・セキュリティ |
|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
| その他 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | 8台 駐車費※1：38000/月 ~ 45000/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | ㈱大京アステージ |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
ライオンズアイル渋谷松濤間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 神泉駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1DK | 28.49m² | 4,941万円 | 4,345万円 |
| 1LDK | 36.29m² | 6,789万円 | 8,578万円 |
| 2LDK | 52.41m² | 9,641万円 | 1億5,396万円 |
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- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
- 1LDK
- 50.03m²
- 2階/13階建
ライオンズアイル渋谷松濤の駅、市区町村、学区を知る
渋谷区のマンション
若者の街というイメージが強い渋谷区のマンション。やはり、ワンルームや1kのマンションが多い傾向にあるようです。しかし、渋谷、恵比寿とは別に、国立競技場の印象が強い千駄ヶ谷、住宅街が多い幡ヶ谷、初台も渋谷区に含まれます。ビジネス地域、繁華街、住宅地が過密に混在された地域ですが、交通アクセスは抜群でスーパーなどの小売店舗も点在しているため、生活空間として利便性を感じる居住者の方も多いようです。恵比寿ガーデンプレイスのような複合施設も充実しており、共稼ぎの夫婦や単身者に人気のエリアとなっています。