シティハウス世田谷桜丘資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は301のお部屋を基準に算出
シティハウス世田谷桜丘部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 301 | 6,147万円 | 価格を確認する | 4,780万円 | 2LDK | 55.01m² | - |
| 302 | 6,748万円 | 価格を確認する | 5,380万円 | 2LDK | 60.56m² | - |
| 303 | 6,138万円 | 価格を確認する | 4,880万円 | 2LDK | 55.04m² | - |
| 304 | 6,159万円 | 価格を確認する | 4,880万円 | 2LDK | 55.37m² | - |
| 305 | 6,138万円 | 価格を確認する | 4,880万円 | 2LDK | 55.05m² | - |
| 306 | 8,580万円 | 価格を確認する | 6,980万円 | 3LDK | 76.65m² | - |
| 307 | 7,888万円 | 価格を確認する | 5,980万円 | 3LDK | 70.54m² | - |
| 308 | 7,923万円 | 価格を確認する | 6,030万円 | 3LDK | 70.86m² | - |
| 309 | 7,759万円 | 価格を確認する | 5,830万円 | 3LDK | 69.45m² | - |
| 310 | 7,759万円 | 価格を確認する | 5,830万円 | 3LDK | 69.45m² | - |
| 311 | 7,922万円 | 価格を確認する | 6,030万円 | 3LDK | 70.80m² | - |
| 312 | 6,148万円 | 価格を確認する | 4,480万円 | 2LDK | 55.08m² | - |
| 313 | 6,154万円 | 価格を確認する | 4,480万円 | 2LDK | 55.08m² | - |
| 314 | 7,922万円 | 価格を確認する | 6,030万円 | 3LDK | 70.80m² | - |
| 315 | 7,923万円 | 価格を確認する | 5,980万円 | 3LDK | 70.86m² | - |
| 316 | 7,611万円 | 価格を確認する | 5,730万円 | 3LDK | 68.13m² | - |
| 317 | 7,838万円 | 価格を確認する | 5,830万円 | 3LDK | 70.03m² | - |
| 318 | 5,734万円 | 価格を確認する | 4,180万円 | 2LDK | 51.41m² | - |
| 319 | 5,733万円 | 価格を確認する | 4,180万円 | 2LDK | 51.41m² | - |
| 320 | 6,194万円 | 価格を確認する | 4,430万円 | 2LDK | 55.44m² | - |
| 321 | 5,652万円 | 価格を確認する | 4,380万円 | 2LDK | 50.54m² | - |
- 参考相場価格
- 6,147万円
- 新築時価格
- 4,780万円
- 2LDK
- 55.01m²
- -
- 参考相場価格
- 6,748万円
- 新築時価格
- 5,380万円
- 2LDK
- 60.56m²
- -
- 参考相場価格
- 6,138万円
- 新築時価格
- 4,880万円
- 2LDK
- 55.04m²
- -
- 参考相場価格
- 6,159万円
- 新築時価格
- 4,880万円
- 2LDK
- 55.37m²
- -
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- 参考相場価格
- 6,138万円
- 新築時価格
- 4,880万円
- 2LDK
- 55.05m²
- -
- 参考相場価格
- 8,580万円
- 新築時価格
- 6,980万円
- 3LDK
- 76.65m²
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- 参考相場価格
- 7,888万円
- 新築時価格
- 5,980万円
- 3LDK
- 70.54m²
- -
- 参考相場価格
- 7,923万円
- 新築時価格
- 6,030万円
- 3LDK
- 70.86m²
- -
- 参考相場価格
- 7,759万円
- 新築時価格
- 5,830万円
- 3LDK
- 69.45m²
- -
- 参考相場価格
- 7,759万円
- 新築時価格
- 5,830万円
- 3LDK
- 69.45m²
- -
部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
シティハウス世田谷桜丘販売中・賃貸の物件（0件）
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シティハウス世田谷桜丘資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...シティハウス世田谷桜丘価格推移と将来予測
参考相場価格
6,147万円102万円前年比
- 301の参考相場価格
（m2単価）
2025/9 - 111.7万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
世田谷区・築10年～20年未満の平均値 - 98.3万円/m2
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...シティハウス世田谷桜丘マンションの口コミ・評判(285件)
マンションに関する口コミ
周辺環境
3周辺に小型の商店が多く買い物が楽しい
アクセス
5駅から近く都心へのアクセスが便利でバス停もすぐ近くにある
駅(最寄り・周辺)の口コミ
住みやすさ
千歳船橋
5駅周辺は住宅街が広がっていて静かで落ち着いた雰囲気があり、新宿のように酔っ払いが騒いでいるような光景はなく女性の一人暮らしでも安心して暮らせると感じています。
治安
祖師ヶ谷大蔵
5治安はとても良いと感じていて、駅前も交番があり、広場が整備されたことでさらに安心感が増しました。
世田谷区の口コミ
教育環境
5世田谷区は名門校が多く、教育に力を入れたい家庭にはとても良い環境だと思います。図書館や学習塾も充実していて、子どもの学びの場がたくさんあります。
地域コミュニティ
4近所には子育て世帯が多く、保育園や小学校のイベントで顔を合わせる機会が多いので、自然と地域のつながりが生まれやすいと感じます。自治会の活動も活発で、地域の防災訓練やお祭りなども定期的に開催さ...
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
シティハウス世田谷桜丘マンション概要
このマンションは小田急小田原線千歳船橋駅から徒歩8分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、巨大ターミナル駅である渋谷駅へも乗車時間23分以内で都心部へスマートに移動できます。築17年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、8階建て総戸数112戸の今人気の大規模マンションで、共用スペースも充実しています。 街のランドマークとなるほどの外観や、大規模マンションならではの豊富な共用施設など、多様化するニーズを先取りした高層マンション開発をはじめとした強みを持つ住友不動産が生み出したマンションブランド、シティハウスシリーズの１つです。地域のランドマークとなる美しい佇まいと、都市生活の利便性を支えるアクセス・環境施設の両面を兼ね備えたマンションが、住む人の暮らしをサポートします。
シティハウス世田谷桜丘詳細情報
基本情報
| 建物名 | シティハウス世田谷桜丘（シティハウスせたがやさくらがおか） |
|---|---|
| 住所 | 東京都世田谷区桜丘5丁目38-1 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築17年 |
| 階建（総戸数） | 8階建（112部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 50.54㎡〜89.13㎡ |
| 新築時価格 | 4080万円〜8980万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 358万円/坪〜385万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
| その他 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | 63台 駐車費※1：14000/月 ~ 26000/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | 住友不動産建物サービス㈱ |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
シティハウス世田谷桜丘間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 千歳船橋駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2LDK | 55.08m² | 6,147万円 | 5,334万円 |
| 3LDK | 70.54m² | 7,916万円 | 7,226万円 |
| 4LDK | 89.12m² | 1億363万円 | 8,832万円 |
シティハウス世田谷桜丘売買履歴
- 2023/04
- 売出価格
- 6,030万円〜6,430万円388〜414万円/坪
- 49〜55m²
- 2LDK
- 階
- 当時築14年
- 2023/09
- 売出価格
- 6,890万円〜7,290万円328〜347万円/坪
- 66〜74m²
- 3LDK
- 2階
- 当時築15年
- 2023/12
- 売出価格
- 7,200万円〜7,600万円343〜362万円/坪
- 65〜73m²
- 3LDK
- 5階
- 当時築15年
売買履歴とは
このマンションの最大100件の売買履歴です。価格はリブセンス開発ソフトウ...周辺マンションの売買履歴
- 2025/08
- 売出価格
- 8,210万円〜8,710万円364〜386万円/坪
- 71〜79m²
- 3LDK
- 1階
- 当時築18年
桜丘パークハウス現在築18年 - 2025/08
- 売出価格
- 7,800万円〜8,300万円369〜392万円/坪
- 66〜74m²
- 3LDK
- 2階
- 当時築19年
アールブラン世田谷桜丘現在築19年 - 2025/03
- 売出価格
- 8,070万円〜8,570万円366〜389万円/坪
- 69〜77m²
- 1SLDK
- 2階
- 当時築19年
アールブラン世田谷桜丘現在築19年
周辺マンションの売買履歴とは
周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は10件、価格は...周辺にあるマンション
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
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- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
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- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
投資物件診断
- 3LDK
- 82.59m²
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