4,580万円〜1億549万円
坪単価463万円/坪〜538万円/坪
最終更新2025年11月04日
オープンレジデンシア本郷後楽園資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は201のお部屋を基準に算出
オープンレジデンシア本郷後楽園部屋別の参考相場価格
40部屋 / 40部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 201 | 9,272万円 | 価格を確認する | 7,458万円 | 3LDK | 64.86m² | 西 |
| 202 | 6,317万円 | 価格を確認する | 5,398万円 | 2DK | 45.09m² | 北 |
| 203 | 4,580万円 | 価格を確認する | 4,298万円 | 1LDK | 32.46m² | 北 |
| 204 | 7,839万円 | 価格を確認する | 6,398万円 | 2LDK | 55.02m² | 北 |
| 301 | 9,331万円 | 価格を確認する | 7,498万円 | 3LDK | 64.86m² | 西 |
| 302 | 6,365万円 | 価格を確認する | 5,488万円 | 2DK | 45.09m² | 北 |
| 303 | 4,610万円 | 価格を確認する | 4,348万円 | 1LDK | 32.46m² | 北 |
| 304 | 7,890万円 | 価格を確認する | 6,558万円 | 2LDK | 55.02m² | 北 |
| 401 | 9,438万円 | 価格を確認する | 7,578万円 | 3LDK | 64.86m² | 西 |
| 402 | 6,439万円 | 価格を確認する | 5,548万円 | 2DK | 45.09m² | 北 |
| 403 | 4,664万円 | 価格を確認する | 4,398万円 | 1LDK | 32.46m² | 北 |
| 404 | 7,980万円 | 価格を確認する | 6,618万円 | 2LDK | 55.02m² | 北 |
| 501 | 9,751万円 | 価格を確認する | 7,658万円 | 3LDK | 64.86m² | 西 |
| 502 | 6,655万円 | 価格を確認する | 5,628万円 | 2DK | 45.09m² | 北 |
| 503 | 4,821万円 | 価格を確認する | 4,498万円 | 1LDK | 32.46m² | 北 |
| 504 | 8,244万円 | 価格を確認する | 6,678万円 | 2LDK | 55.02m² | 北 |
| 601 | 1億15万円 | 価格を確認する | 7,738万円 | 3LDK | 64.86m² | 西 |
| 602 | 6,835万円 | 価格を確認する | 5,688万円 | 2DK | 45.09m² | 北 |
| 603 | 4,953万円 | 価格を確認する | 4,548万円 | 1LDK | 32.46m² | 北 |
| 604 | 8,469万円 | 価格を確認する | 6,738万円 | 2LDK | 55.02m² | 北 |
| 701 | 1億179万円 | 価格を確認する | 7,818万円 | 3LDK | 64.86m² | 西 |
| 702 | 6,946万円 | 価格を確認する | 5,748万円 | 2DK | 45.09m² | 北 |
| 703 | 5,032万円 | 価格を確認する | 4,598万円 | 1LDK | 32.46m² | 北 |
| 704 | 8,607万円 | 価格を確認する | 6,798万円 | 2LDK | 55.02m² | 北 |
| 801 | 1億318万円 | 価格を確認する | 7,898万円 | 3LDK | 64.86m² | 西 |
| 802 | 7,042万円 | 価格を確認する | 5,808万円 | 2DK | 45.09m² | 北 |
| 803 | 5,101万円 | 価格を確認する | 4,648万円 | 1LDK | 32.46m² | 北 |
| 804 | 8,725万円 | 価格を確認する | 6,858万円 | 2LDK | 55.02m² | 北 |
| 901 | 1億392万円 | 価格を確認する | 7,978万円 | 3LDK | 64.86m² | 西 |
| 902 | 7,094万円 | 価格を確認する | 5,868万円 | 2DK | 45.09m² | 北 |
| 903 | 5,138万円 | 価格を確認する | 4,698万円 | 1LDK | 32.46m² | 北 |
| 904 | 8,789万円 | 価格を確認する | 6,938万円 | 2LDK | 55.02m² | 北 |
| 1001 | 1億496万円 | 価格を確認する | 8,058万円 | 3LDK | 64.86m² | 西 |
| 1002 | 7,168万円 | 価格を確認する | 5,928万円 | 2DK | 45.09m² | 北 |
| 1003 | 5,187万円 | 価格を確認する | 4,748万円 | 1LDK | 32.46m² | 北 |
| 1004 | 8,879万円 | 価格を確認する | 7,018万円 | 2LDK | 55.02m² | 北 |
| 1101 | 1億549万円 | 価格を確認する | 8,158万円 | 3LDK | 64.86m² | 西 |
| 1102 | 7,202万円 | 価格を確認する | 6,028万円 | 2DK | 45.09m² | 北 |
| 1103 | 5,213万円 | 価格を確認する | 4,848万円 | 1LDK | 32.46m² | 北 |
| 1104 | 8,923万円 | 価格を確認する | 7,188万円 | 2LDK | 55.02m² | 北 |
201
- 参考相場価格
- 9,272万円
- 新築時価格
- 7,458万円
- 3LDK
- 64.86m²
- 西
成約の妥当価格を確認する
202
- 参考相場価格
- 6,317万円
- 新築時価格
- 5,398万円
- 2DK
- 45.09m²
- 北
成約の妥当価格を確認する
203
- 参考相場価格
- 4,580万円
- 新築時価格
- 4,298万円
- 1LDK
- 32.46m²
- 北
成約の妥当価格を確認する
204
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 7,839万円
- 新築時価格
- 6,398万円
- 2LDK
- 55.02m²
- 北
成約の妥当価格を確認する
成約妥当価格と利回りを診断
- 無料
- 中立相談
- オンライン
301
- 参考相場価格
- 9,331万円
- 新築時価格
- 7,498万円
- 3LDK
- 64.86m²
- 西
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302
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 6,365万円
- 新築時価格
- 5,488万円
- 2DK
- 45.09m²
- 北
成約の妥当価格を確認する
- 無料
- 即現金化
- 手間なし
303
- 参考相場価格
- 4,610万円
- 新築時価格
- 4,348万円
- 1LDK
- 32.46m²
- 北
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304
- 参考相場価格
- 7,890万円
- 新築時価格
- 6,558万円
- 2LDK
- 55.02m²
- 北
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401
- 参考相場価格
- 9,438万円
- 新築時価格
- 7,578万円
- 3LDK
- 64.86m²
- 西
成約の妥当価格を確認する
402
- 参考相場価格
- 6,439万円
- 新築時価格
- 5,548万円
- 2DK
- 45.09m²
- 北
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
オープンレジデンシア本郷後楽園販売中・賃貸の物件（0件）
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オープンレジデンシア本郷後楽園資産性スコア
4.67上位3%
オープンレジデンシア本郷後楽園の資産性スコアは上位3%です。非常に資産性が高く今後の価格の上昇・維持が期待できます。
売買検討者の方へ
オープンレジデンシア本郷後楽園の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...オープンレジデンシア本郷後楽園価格推移と将来予測
参考相場価格
9,272万円597万円前年比
- 201の参考相場価格
（m²単価）
2025/11 - 143万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
文京区・築0～10年未満の平均値 - 154.7万円/m²
想定売買価格
オープンレジデンシア本郷後楽園201の現在の参考相場価格（㎡単価）は文京区の築年数0～10年未満のマンションの平均値(m²単価)と比較して-11.6万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...オープンレジデンシア本郷後楽園マンションの口コミ・評判(462件)
マンションに関する口コミ
周辺環境
4娯楽施設が近く休日も楽しめる
アクセス
4複数の駅やバス路線が利用できる
駅(最寄り・周辺)の口コミ
地域コミュニティ
4春日
文京区には花の五大祭りがあり、季節ごとに地域のイベントを楽しめるのが魅力です。
交通の利便性
4後楽園
駅周辺は再開発が進んでいて、今後さらに交通の便が良くなりそうです。
文京区の口コミ
教育環境
5文京区の小学校は少人数学級を導入しているところが多く、先生の目が行き届いていると感じます。放課後の学童保育も充実していて、共働き家庭にはとても助かります。
子育て環境
5文京区は待機児童ゼロを達成していて、保育園の数も多く、共働きでも安心して子育てできる環境だと感じます。延長保育も利用しやすく、働く親にとってはとても助かっています。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
オープンレジデンシア本郷後楽園マンション概要
オープンレジデンシア本郷後楽園は都営三田線春日駅から徒歩2分の距離にあり、駅から至近距離でどこへ行くのにも便利です。また、ビジネス・ショッピングの要所のターミナル駅である上野駅へも乗車時間9分以内で通勤や通学などの環境の変化にも適応できます。築6年で比較的あたらしく、RC造り、11階建て総戸数40戸のマンションです。
オープンレジデンシア本郷後楽園詳細情報
基本情報
| 建物名 | オープンレジデンシア本郷後楽園（オープンレジデンシアほんごうこうらくえん） |
|---|---|
| 住所 | 東京都文京区本郷1丁目35-12 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築6年 |
| 階建（総戸数） | 11階建（40部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 32.46㎡〜64.86㎡ |
| 新築時価格 | 4298万円〜8158万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 463万円/坪〜538万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 商業地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| その他 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | 日本ハウズイング㈱ |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
オープンレジデンシア本郷後楽園間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 春日駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1LDK | 32.46m² | 4,992万円 | 5,231万円 |
| 2DK | 45.09m² | 6,890万円 | 3,286万円 |
| 2LDK | 55.02m² | 8,538万円 | 7,797万円 |
| 3LDK | 64.86m² | 1億97万円 | 1億1,082万円 |
オープンレジデンシア本郷後楽園売買履歴
- 2025/06
- 2025/03
- 2025/02
- 2023/11
- 2023/01
- 2022/05
- 2022/02
- 2021/11
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06 | 成約5,670万円 | 174万円/m² | 9階 | 32.46m² | 1LDK | 築6年 | |
現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2025/03 | 成約9,100万円 | 165万円/m² | 9階 | 55.02m² | 2LDK | 築5年 | |
現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2025/02 | 成約5,980万円 | 184万円/m² | 10階 | 32.46m² | 1LDK | 築5年 | |
現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2023/11 | 成約4,960万円 | 152万円/m² | 7階 | 32.46m² | 1R | 築4年 | |
現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2023/01 | 成約6,390万円 | 141万円/m² | 3階 | 45.09m² | 2DK | 築3年 | |
現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2022/05 | 成約4,230万円 | 130万円/m² | 2階 | 32.46m² | 1LDK | 築2年 | |
現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2022/02 | 成約7,100万円 | 129万円/m² | 3階 | 55.02m² | 2LDK | 築2年 | |
現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2021/11 | 成約7,440万円 | 135万円/m² | 5階 | 55.02m² | 2LDK | 築2年 | |
現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
みんなで作るイエシル
イエシルは価格の情報を収集中です。成約価格、販売価格をご存じの方はご協力よろしくお願いします。協力する
周辺マンションの売買履歴
- 2025/10
- 2025/10
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最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2025/09
- 2025/08
- 2025/04
- 2025/03
- 2025/03
- 2025/03
- 成約6,100万円196万円/m²
- 31.04m²
- 1DK
- 7階
- 当時築4年
- クレイシア本郷
- 2025/02
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/10 | 成約4,720万円 | 186万円/m² | 3階 | 25.35m² | 1K | ブランズ文京本郷一丁目 | 築3年 |
| 2025/10 | 成約8,900万円 | 157万円/m² | 11階 | 56.47m² | 2LDK | ルジェンテ本郷三丁目 | 築8年 |
| 2025/09 | 成約2億6,100万円 | 289万円/m² | 8階 | 90.13m² | 3LDK | ザ・パークハウス本郷 | 築6年 |
| オススメ | オープンレジデンシア本郷後楽園の 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2025/09 | 成約1億4,100万円 | 162万円/m² | 7階 | 86.88m² | 3LDK | オープンレジデンシア本郷菊坂 | 築7年 |
| 2025/08 | 成約1億8,440万円 | 259万円/m² | 1階 | 71.16m² | 3LDK | パークホームズ本郷 ザ レジデンス | 築6年 |
| 2025/04 | 成約8,200万円 | 179万円/m² | 5階 | 45.60m² | 1LDK | アトラス本郷三丁目 | 築6年 |
| 2025/03 | 成約9,140万円 | 162万円/m² | 7階 | 56.18m² | 2LDK | オープンレジデンシア文京本郷 | 築8年 |
| 2025/03 | 成約3,698万円 | 145万円/m² | 3階 | 25.39m² | 1K | デュオステージ本郷 | 築5年 |
| 2025/03 | 成約6,100万円 | 196万円/m² | 7階 | 31.04m² | 1DK | クレイシア本郷 | 築4年 |
| 2025/02 | 成約6,100万円 | 196万円/m² | 6階 | 31.00m² | 1LDK | ブランズ文京本郷一丁目 | 築3年 |
周辺マンションの売買履歴とは
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- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
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ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
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プラウドタワー本郷東大前
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- 2階/19階建
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文京区のマンション
文京区のマンションが人気となる一番の理由に治安の良さがあります。また、地下鉄6路線が走る地域であり、交通の利便性が高いことも魅力の1つです。文京区は静かな住環境で暮らしやすいと定評があり、東京大学を筆頭に大学や学校が多い地区としても有名です。また高齢者にやさしい地域であり、順天堂大学病院や日本医科大学付属病院など有名大学病院が多く安心です。他にもランドマークとして水道橋にある後楽園は昔からの人気スポット。東京ドーム、後楽園ホール、天然温泉スパ・ラクーアなど多くのレジャーが楽しめます。