パークハウス浜田山一丁目資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は101のお部屋を基準に算出
パークハウス浜田山一丁目部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 101 | 6,359万円 | 価格を確認する | 6,960万円 | 2LDK | 74.26m² | - |
| 102 | 6,324万円 | 価格を確認する | 8,370万円 | 2LDK | 73.85m² | - |
| 103 | 5,786万円 | 価格を確認する | 7,470万円 | 2LDK | 67.66m² | - |
| 104 | 7,334万円 | 価格を確認する | 8,990万円 | 2LDK | 84.69m² | - |
| 105 | 7,058万円 | 価格を確認する | 7,880万円 | 2LDK | 81.88m² | - |
| 201 | 9,975万円 | 価格を確認する | 1億3,470万円 | 3LDK | 104.89m² | - |
| 202 | 1億1,666万円 | 価格を確認する | 1億5,470万円 | 3LDK | 121.31m² | - |
| 203 | 8,766万円 | 価格を確認する | 9,980万円 | 3LDK | 94.51m² | - |
| 301 | 8,782万円 | 価格を確認する | 1億480万円 | 3LDK | 94.51m² | - |
| 302 | 9,992万円 | 価格を確認する | 1億5,490万円 | 3LDK | 104.89m² | - |
| 303 | 1億1,699万円 | 価格を確認する | 1億7,490万円 | 3LDK | 121.31m² | - |
| 304 | 8,782万円 | 価格を確認する | 1億980万円 | 3LDK | 94.51m² | - |
| 401 | 8,724万円 | 価格を確認する | 1億1,970万円 | 3LDK | 94.51m² | - |
| 402 | 9,918万円 | 価格を確認する | 1億7,980万円 | 3LDK | 104.89m² | - |
| 403 | 1億1,608万円 | 価格を確認する | 1億9,980万円 | 3LDK | 121.31m² | - |
| 404 | 8,724万円 | 価格を確認する | 1億2,570万円 | 3LDK | 94.51m² | - |
- 参考相場価格
- 6,359万円
- 新築時価格
- 6,960万円
- 2LDK
- 74.26m²
- -
- 参考相場価格
- 6,324万円
- 新築時価格
- 8,370万円
- 2LDK
- 73.85m²
- -
- 参考相場価格
- 5,786万円
- 新築時価格
- 7,470万円
- 2LDK
- 67.66m²
- -
- 参考相場価格
- 7,334万円
- 新築時価格
- 8,990万円
- 2LDK
- 84.69m²
- -
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- 参考相場価格
- 7,058万円
- 新築時価格
- 7,880万円
- 2LDK
- 81.88m²
- -
- 参考相場価格
- 9,975万円
- 新築時価格
- 1億3,470万円
- 3LDK
- 104.89m²
- -
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- 即現金化
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- 参考相場価格
- 1億1,666万円
- 新築時価格
- 1億5,470万円
- 3LDK
- 121.31m²
- -
- 参考相場価格
- 8,766万円
- 新築時価格
- 9,980万円
- 3LDK
- 94.51m²
- -
- 参考相場価格
- 8,782万円
- 新築時価格
- 1億480万円
- 3LDK
- 94.51m²
- -
- 参考相場価格
- 9,992万円
- 新築時価格
- 1億5,490万円
- 3LDK
- 104.89m²
- -
部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
パークハウス浜田山一丁目販売中・賃貸の物件（0件）
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パークハウス浜田山一丁目資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...パークハウス浜田山一丁目価格推移と将来予測
参考相場価格
6,359万円91万円前年比
- 101の参考相場価格
（m2単価）
2025/10 - 85.6万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
杉並区・築10年～20年未満の平均値 - 95万円/m2
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...パークハウス浜田山一丁目マンションの口コミ・評判(258件)
マンションに関する口コミ
買い物・食事
5近くにスーパーや飲食店が多く、日常の買い物や外食に困りません。
アクセス
5永福町駅は交通の便が良く、渋谷や新宿など主要エリアへのアクセスが簡単です。
駅(最寄り・周辺)の口コミ
交通の利便性
西永福
5渋谷や吉祥寺まで乗り換えなしで15分ほどで行けるので、都心へのアクセスがとても便利です。
交通の利便性
浜田山
4井の頭線で渋谷や吉祥寺に一本で行けるので、都心にも武蔵野方面にもアクセスしやすいです。新宿へも乗り換えで20分ほどで行けるので便利です。
杉並区の口コミ
子育て環境
5杉並区は子育て支援が充実していて、子育て応援券や一時保育の制度が利用できるので、家計の負担を気にせず子どもを預けられるのが助かります。保育園の数も増えていて、フルタイム勤務でなくても入園でき...
医療・福祉
5杉並区には小児科専門医のいる病院が多く、日曜祝日以外は開いているクリニックもあり、急な体調不良でも安心して受診できます。先生も丁寧に対応してくれるので、子どもを安心して任せられます。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
パークハウス浜田山一丁目マンション概要
京王井の頭線西永福駅より徒歩6分の距離にあるパークハウス浜田山一丁目、駅からほど近く忙しい朝も快適です。また、ビジネス・ショッピングの要所のターミナル駅である渋谷駅へも乗車時間17分以内で都心へスマートに移動できます。築17年で比較的あたらしく、RC造り、4階建て総戸数16戸のマンションです。 子育てや安産にご利益がある点で人気の大宮八幡宮に近いマンションです。境内は豊かな緑に囲まれており、季節ごとに違った表情を見せるため、季節の移ろいを感じることができます。また、落ち着いた雰囲気が漂っているので、気持ちをリフレッシュしたい場合にも気軽に参拝できます。
パークハウス浜田山一丁目詳細情報
基本情報
| 建物名 | パークハウス浜田山一丁目（パークハウスはまだやまいっちょうめ） |
|---|---|
| 住所 | 東京都杉並区浜田山1丁目18-17 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築17年 |
| 階建（総戸数） | 4階建（16部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 67.66㎡〜121.31㎡ |
| 新築時価格 | 6960万円〜19980万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 283万円/坪〜319万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 第一種低層住居専用地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
| その他 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | 16台 駐車費※1：22000/月 ~ 25000/月 駐車設置率：100% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | 三菱地所藤和コミュニティ㈱ |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
パークハウス浜田山一丁目間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 西永福駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2LDK | 74.26m² | 6,359万円 | 6,876万円 |
| 3LDK | 104.89m² | 9,918万円 | 1億4万円 |
パークハウス浜田山一丁目売買履歴
- 2018/08
- 2017/11
- 2016/02
- 2008/07
- 2008/07
- 2008/07
- 2008/07
- 2008/07
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2018/08 | 成約6,240万円 | 92万円/m2 | 地下1階 | 67.66m² | 2LDK | 築10年 | |
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| 2017/11 | 成約7,200万円 | 76万円/m2 | 1階 | 94.51m² | 2LDK | 築9年 | |
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| 2016/02 | 成約8,000万円 | 84万円/m2 | 2階 | 94.51m² | 3LDK | 築7年 | |
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| 2008/07 | 新築1億9,970万円 | 164万円/m2 | 4階 | 121.31m² | 3LDK | -- | |
現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2008/07 | 新築1億7,990万円 | 171万円/m2 | 4階 | 104.89m² | 3LDK | -- | |
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| 2008/07 | 新築1億5,490万円 | 147万円/m2 | 3階 | 104.89m² | 3LDK | -- | |
現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2008/07 | 新築1億5,460万円 | 127万円/m2 | 2階 | 121.31m² | 3LDK | -- | |
現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2008/07 | 新築1億3,480万円 | 128万円/m2 | 2階 | 104.89m² | 3LDK | -- | |
現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
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周辺マンションの売買履歴
- 2025/09
- 2025/07
- 2025/06
- 成約1億2,600万円127万円/m2
- 98.62m²
- 3LDK
- 2階
- 当時築19年
- ライオンズ浜田山セントマークス
- オススメパークハウス浜田山一丁目の現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2025/06
- 2025/06
- 2025/03
- 2025/01
- 2025/01
- 2024/12
- 2024/03
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/09 | 成約1億1,100万円 | 150万円/m2 | 3階 | 73.57m² | 3LDK | プラウド浜田山 | 築21年 |
| 2025/07 | 成約7,980万円 | 131万円/m2 | 2階 | 60.87m² | 2LDK | シティハウス浜田山ガーデン | 築17年 |
| 2025/06 | 成約1億2,600万円 | 127万円/m2 | 2階 | 98.62m² | 3LDK | ライオンズ浜田山セントマークス | 築19年 |
| オススメ | パークハウス浜田山一丁目の 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2025/06 | 成約8,100万円 | 107万円/m2 | 1階 | 75.48m² | 2LDK | パークホームズ浜田山グラフィオ | 築19年 |
| 2025/06 | 成約9,640万円 | 137万円/m2 | 2階 | 70.35m² | 3LDK | Brillia浜田山 | 築14年 |
| 2025/03 | 成約7,500万円 | 104万円/m2 | 1階 | 72.07m² | 3LDK | パークホームズ浜田山グラフィオ | 築19年 |
| 2025/01 | 成約4,650万円 | 90万円/m2 | 1階 | 51.51m² | 1LDK | シティハウス浜田山ガーデン | 築17年 |
| 2025/01 | 成約9,980万円 | 135万円/m2 | 2階 | 73.59m² | 3LDK | Brillia浜田山 | 築13年 |
| 2024/12 | 成約2,780万円 | 91万円/m2 | 4階 | 30.48m² | 1DK | デュオステージ浜田山 | 築19年 |
| 2024/03 | 成約7,490万円 | 128万円/m2 | 4階 | 58.47m² | 2LDK | シティハウス浜田山ガーデン | 築16年 |
周辺マンションの売買履歴とは
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
投資物件診断
- 3LDK
- 84.60m²
- 4階/5階建
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西永福駅のマンション
西永福駅は東京都杉並区にあり、京王電鉄井の頭線が利用できます。駅の近くには西永福北口商店街やスーパーのサミットがあり、買い物にたいへん便利です。また、大宮八幡宮や和田堀公園へも歩いていけるので、休日にゆったり散歩することも可能です。駅周辺には低層～中層のマンションが多く、新宿や下北沢へのアクセスも良いため非常に暮らし易いエリアとして人気です。
路線：