オープンレジデンシア広尾ザ・ハウスNorth Court 外観

オープンレジデンシア広尾ザ・ハウスNorth Court

渋谷区・広尾駅 徒歩4分・築6年

4.69上位3%
1億296万円〜2億3,352万円
坪単価633万円/坪〜697万円/坪
最終更新2025年09月17日
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オープンレジデンシア広尾ザ・ハウスNorth Court 外観

オープンレジデンシア広尾ザ・ハウスNorth Court

渋谷区・広尾駅 徒歩4分・築6年

1億296万円〜2億3,352万円
633万円/坪〜697万円/坪
上位3%
4.69
最終更新
2025年09月17日

※騰落率・価格推移は101のお部屋を基準に算出

オープンレジデンシア広尾ザ・ハウスNorth Court部屋別の参考相場価格

29部屋 / 29部屋
号室
参考相場価格
成約の妥当価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面
1011億4,050万円価格を確認する9,688万円3LDK70.57
1021億1,009万円価格を確認する7,888万円2LDK55.64
1031億2,102万円価格を確認する8,888万円2LDK61.14
1041億1,323万円価格を確認する7,988万円2LDK57.23
2011億4,470万円価格を確認する9,988万円3LDK70.57
2021億1,363万円価格を確認する7,988万円2LDK55.64
2031億2,513万円価格を確認する8,988万円2LDK61.14
2041億1,675万円価格を確認する8,388万円2LDK57.23
3011億3,983万円価格を確認する1億2,188万円2LDK67.27
3021億1,517万円価格を確認する1億388万円2LDK55.64
3031億2,683万円価格を確認する1億988万円2LDK61.14
3041億3,704万円価格を確認する1億2,688万円3LDK66.05
3051億4,703万円価格を確認する1億2,888万円3LDK70.42
3061億314万円価格を確認する8,888万円1LDK50.04
3071億6,986万円価格を確認する1億6,488万円3LDK80.24
4011億5,063万円価格を確認する1億5,488万円3LDK72.08
4021億1,489万円価格を確認する1億788万円2LDK55.64
4031億2,655万円価格を確認する1億1,588万円2LDK61.14
4041億3,675万円価格を確認する1億3,288万円3LDK66.05
4051億4,677万円価格を確認する1億3,488万円3LDK70.42
4061億296万円価格を確認する9,288万円1LDK50.04
4071億6,980万円価格を確認する1億7,488万円3LDK80.24
5011億5,099万円価格を確認する1億5,988万円3LDK72.08
5022億813万円価格を確認する1億8,988万円3LDK95.13
5032億2,365万円価格を確認する2億288万円3LDK101.47
5041億9,846万円価格を確認する1億8,688万円3LDK91.82
5052億3,352万円価格を確認する2億988万円3LDK105.69
5061億9,079万円価格を確認する1億7,988万円3LDK89.09
5071億3,954万円価格を確認する1億3,988万円2LDK67.25
101
参考相場価格
1億4,050万円
新築時価格
9,688万円
  • 3LDK
  • 70.57
102
参考相場価格
1億1,009万円
新築時価格
7,888万円
  • 2LDK
  • 55.64
103
参考相場価格
1億2,102万円
新築時価格
8,888万円
  • 2LDK
  • 61.14
104
参考相場価格
1億1,323万円
新築時価格
7,988万円
  • 2LDK
  • 57.23
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201
参考相場価格
1億4,470万円
新築時価格
9,988万円
  • 3LDK
  • 70.57
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参考相場価格
1億1,363万円
新築時価格
7,988万円
  • 2LDK
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203
参考相場価格
1億2,513万円
新築時価格
8,988万円
  • 2LDK
  • 61.14
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参考相場価格
1億1,675万円
新築時価格
8,388万円
  • 2LDK
  • 57.23
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参考相場価格
1億3,983万円
新築時価格
1億2,188万円
  • 2LDK
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302
参考相場価格
1億1,517万円
新築時価格
1億388万円
  • 2LDK
  • 55.64

部屋別の参考相場価格とは

※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...

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オープンレジデンシア広尾ザ・ハウスNorth Court資産性スコア

4.69
上位3%
オープンレジデンシア広尾ザ・ハウスNorth Courtの資産性スコアは上位3%です。非常に資産性が高く今後の価格の上昇・維持が期待できます。
オープンレジデンシア広尾ザ・ハウスNorth Court

資産性スコアとは

各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...

オープンレジデンシア広尾ザ・ハウスNorth Court居住エリアの評価

オープンレジデンシア広尾ザ・ハウスNorth Court

居住エリアの評価とは

値上がり指数…周辺地域のマンションの価格の変動率を表しています。スコアが...

オープンレジデンシア広尾ザ・ハウスNorth Court新築時価格からの騰落率

新築騰落率

145%築6年

新築時価格

9,688万円+4,362万円
東京都都心6区内の築年数0~10年未満、最寄り駅から徒歩10分未満のマンション騰落率の中央値が145%に対して、111%の騰落率です。

新築騰落率とは

新築時騰落率とは、各部屋の新築時販売価格から現在の参考相場価格を比較した...

オープンレジデンシア広尾ザ・ハウスNorth Court価格推移と将来予測

参考相場価格

1億4,050万円728万円前年比

101の参考相場価格
(m2単価)
2025/9
周辺の参考相場価格
(m2単価)
渋谷区・築0~10年未満の平均値
想定売買価格
オープンレジデンシア広尾ザ・ハウスNorth Court101の現在の参考相場価格(㎡単価)は渋谷区の築年数0~10年未満のマンションの平均値(m²単価)と比較して+22.1万円高い水準となっています。

価格推移と将来予測とは

機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...

オープンレジデンシア広尾ザ・ハウスNorth Courtマンションの口コミ・評判(442件)

マンションに関する口コミ

  • アクセス

    5

    六本木ヒルズまで繋がっており途中に飲食店やコンビニが多い

  • 共用部分

    5

    ごみ置き場は室内にあり、常に清掃整頓されています。マンション内は全体的に清潔です。

駅(最寄り・周辺)の口コミ

  • 自然環境

    広尾

    5

    広尾駅周辺には有栖川宮記念公園や広尾公園など、緑豊かな公園が徒歩圏内に複数あり、子どもと一緒に自然に触れ合える機会が多いです。春には桜、秋にはイチョウが美しく、季節ごとに違った景色を楽しめま...

  • 交通の利便性

    六本木

    5

    六本木駅は日比谷線と大江戸線が乗り入れているので、都内の主要エリアへのアクセスがとても良いです。新宿や渋谷、銀座などに乗り換えなしで行けるので、通勤や遊びにも便利だと感じています。

渋谷区の口コミ

  • 医療・福祉

    5

    渋谷区は医療機関や保育園が整っていて、子どもが急に体調を崩した時も安心して受診できる環境です。

  • 教育環境

    5

    渋谷区の小中学校は理系教育支援施設と連携していて、学校の授業では体験できない科学実験や技術の授業が受けられるのが魅力です。

口コミとは

実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...

PR近隣の販売中物件

オープンレジデンシア広尾ザ・ハウスNorth Courtマンション概要

こちらのマンションは東京メトロ日比谷線広尾駅より徒歩4分の距離にあり、駅からごく近く友人知人を気兼ねなく招待でき、コミュニケーションの機会も増えそうです。また、日本最大規模のターミナル駅である霞ケ関駅へも乗車時間8分以内で都心部へスマートに移動できます。築6年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、6階建て総戸数29戸のマンションです。

オープンレジデンシア広尾ザ・ハウスNorth Court詳細情報

基本情報

建物名オープンレジデンシア広尾ザ・ハウスNorth Court
住所東京都渋谷区広尾4丁目1−58
アクセス
築年数築6年
階建(総戸数)6階建(29部屋)
建築構造RC造
専有面積50.04㎡〜105.69㎡
新築時価格7888万円〜20988万円
参考相場価格
  • 1LDK:10296万円〜(50m²〜)
  • 2LDK:11009万円〜(55m²〜)
  • 3LDK:13675万円〜(66m²〜)
参考相場価格の坪単価633万円/坪〜697万円/坪
敷地利用権土地権利:所有権
借地期限:-
地代(月額㎡単価)※1-
用途地域第二種中高層住居専用地域
資産性スコア

保育園・学区

保育園広尾上宮保育園 (認可)他
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学区-
-
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設備・特徴

管理・セキュリティ
  • TVモニター付インターホン
共用部
  • エレベーター
  • エントランス
  • ガーデン
駐車場・駐輪場
  • 駐車場あり
その他
  • ペット可

駐車場・駐輪場

駐車場5
駐車費※140000/月 ~ 45000/月
駐車設置率:-%
バイク置き場-
駐車設置率:-%
駐輪場-
駐輪場設置率:-%

管理・維持

管理会社㈱東急コミュニティー
管理費※1月-円/m²
修繕積立金※1月-円/m²
管理準備金※1-円/m²
修繕積立一時金※1-円/m²

※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。

オープンレジデンシア広尾ザ・ハウスNorth Court間取り別の参考相場価格

間取り専有面積
(中央値)
参考相場価格
(中央値)
広尾駅
平均
1LDK50.04m²1億305万円6,980万円
2LDK59.19m²1億1,888万円1億3,162万円
3LDK72.08m²1億5,099万円1億9,877万円

オープンレジデンシア広尾ザ・ハウスNorth Court売買履歴

  • 2020/09
    売出価格
    1億9,410万円〜2億410万円608〜639万円/坪
    • 100〜112
    • 4LDK
    • 5階
    • 当時築1
  • 2021/09
    売出価格
    8,580万円〜9,080万円510〜540万円/坪
    • 53〜60
    • 2LDK
    • 1階
    • 当時築2
  • 2022/01
    売出価格
    9,640万円〜1億140万円638〜671万円/坪
    • 47〜53
    • 1LDK
    • 4階
    • 当時築3
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オープンレジデンシア広尾ザ・ハウスNorth Court
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売買履歴とは

このマンションの最大100件の売買履歴です。価格はリブセンス開発ソフトウ...

周辺マンションの売買履歴

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周辺マンションの売買履歴とは

周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は10件、価格は...

周辺にあるマンション

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周辺にあるマンションとは

周辺にある築年数の近いマンションを地図上にプロットしたものです。最大表示...

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イエシルの売却実績

  • 購入時の価格から+2,440万円
    SOLD
    購入時価格3,540万円
    成約価格5,980万円

    ガレリア グランデ

    2LDK 江東区・有明テニスの森駅

  • 購入時の価格から+2,002万円
    SOLD
    購入時価格4,098万円
    成約価格6,100万円

    オークプレイス豊洲

    3LDK 江東区・豊洲駅

  • 購入時の価格から+985万円
    SOLD
    購入時価格4,015万円
    成約価格5,000万円

    ザ コスギタワー

    2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅

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※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。

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渋谷区のマンション

若者の街というイメージが強い渋谷区のマンション。やはり、ワンルームや1kのマンションが多い傾向にあるようです。しかし、渋谷、恵比寿とは別に、国立競技場の印象が強い千駄ヶ谷、住宅街が多い幡ヶ谷、初台も渋谷区に含まれます。ビジネス地域、繁華街、住宅地が過密に混在された地域ですが、交通アクセスは抜群でスーパーなどの小売店舗も点在しているため、生活空間として利便性を感じる居住者の方も多いようです。恵比寿ガーデンプレイスのような複合施設も充実しており、共稼ぎの夫婦や単身者に人気のエリアとなっています。

広尾駅のマンション

広尾駅は東京都港区にあり、東京メトロ日比谷線を利用できます。広尾の駅周辺には数多くの大使館があり、都内でも国際色が豊かな街。恵比寿と六本木の中間で、おしゃれなレストランが軒を連ねる一方、スーパーや日本赤十字社医療センターなど、ふだんの生活に必要な施設も充実し、有栖川宮記念公園など緑豊かな場所もあります。広尾のマンションは、利便性と自然の両方を楽しめる贅沢な立地と言えるでしょう。白金や麻布と並んで、高級住宅街としても有名です。

その他の最寄り駅:

渋谷区の学区別マンション

小学校:

中学校: