オープンレジデンシア広尾I
渋谷区・広尾駅 徒歩13分・築10年
オープンレジデンシア広尾I
渋谷区・広尾駅 徒歩13分・築10年
オープンレジデンシア広尾I部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 妥当な価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 101 | 1億511万円 | 価格を調べる | 7,580万円 | 3LDK | 84.36m² | - |
| 102 | 1億529万円 | 価格を調べる | 7,780万円 | 3LDK | 88.48m² | - |
| 103 | 1億3,071万円 | 価格を調べる | 8,980万円 | 4LDK | 95.70m² | - |
| 104 | 1億4,228万円 | 価格を調べる | 9,880万円 | 4LDK | 105.22m² | - |
| 105 | 1億988万円 | 価格を調べる | 7,580万円 | 3LDK | 80.84m² | - |
| 106 | 1億641万円 | 価格を調べる | 7,480万円 | 3LDK | 80.15m² | - |
| 107 | 1億641万円 | 価格を調べる | 7,480万円 | 3LDK | 80.15m² | - |
| 108 | 9,907万円 | 価格を調べる | 7,280万円 | 4LDK | 80.15m² | - |
| 109 | 9,562万円 | 価格を調べる | 6,880万円 | 3LDK | 81.76m² | - |
| 201 | 1億2,437万円 | 価格を調べる | 7,880万円 | 3LDK | 84.36m² | - |
| 202 | 1億2,465万円 | 価格を調べる | 8,080万円 | 3LDK | 88.48m² | - |
| 203 | 1億3,210万円 | 価格を調べる | 9,780万円 | 4LDK | 95.70m² | - |
| 204 | 1億7,992万円 | 価格を調べる | 1億880万円 | 4LDK | 105.22m² | - |
| 205 | 1億1,379万円 | 価格を調べる | 7,830万円 | 3LDK | 80.84m² | - |
| 206 | 1億1,380万円 | 価格を調べる | 7,680万円 | 3LDK | 80.15m² | - |
| 207 | 1億1,380万円 | 価格を調べる | 7,680万円 | 3LDK | 80.15m² | - |
| 208 | 1億1,137万円 | 価格を調べる | 7,580万円 | 4LDK | 80.15m² | - |
| 209 | 1億1,354万円 | 価格を調べる | 7,580万円 | 3LDK | 81.76m² | - |
| 301 | 2億5,170万円 | 価格を調べる | 1億4,980万円 | 3LDK | 142.74m² | - |
| 302 | 1億8,604万円 | 価格を調べる | 1億1,180万円 | 4LDK | 105.22m² | - |
| 303 | 1億2,692万円 | 価格を調べる | 8,130万円 | 3LDK | 80.84m² | - |
| 304 | 1億2,684万円 | 価格を調べる | 7,980万円 | 3LDK | 80.15m² | - |
| 305 | 1億2,684万円 | 価格を調べる | 7,980万円 | 3LDK | 80.15m² | - |
| 306 | 1億2,389万円 | 価格を調べる | 7,880万円 | 4LDK | 80.15m² | - |
| 307 | 1億2,711万円 | 価格を調べる | 8,080万円 | 3LDK | 81.76m² | - |
| 401 | 2億4,532万円 | 価格を調べる | 1億7,880万円 | 3LDK | 148.83m² | - |
| 402 | 1億2,122万円 | 価格を調べる | 8,430万円 | 3LDK | 80.84m² | - |
| 403 | 1億2,054万円 | 価格を調べる | 8,280万円 | 3LDK | 80.15m² | - |
| 404 | 1億2,054万円 | 価格を調べる | 8,280万円 | 3LDK | 80.15m² | - |
| 405 | 1億1,826万円 | 価格を調べる | 8,280万円 | 4LDK | 80.15m² | - |
| 406 | 1億2,176万円 | 価格を調べる | 8,480万円 | 3LDK | 81.76m² | - |
- 参考相場価格
- 1億511万円
- 新築時価格
- 7,580万円
- 3LDK
- 84.36m²
- -
- 参考相場価格
- 1億529万円
- 新築時価格
- 7,780万円
- 3LDK
- 88.48m²
- -
- 参考相場価格
- 1億3,071万円
- 新築時価格
- 8,980万円
- 4LDK
- 95.70m²
- -
- 参考相場価格
- 1億4,228万円
- 新築時価格
- 9,880万円
- 4LDK
- 105.22m²
- -
- 参考相場価格
- 1億988万円
- 新築時価格
- 7,580万円
- 3LDK
- 80.84m²
- -
- 参考相場価格
- 1億641万円
- 新築時価格
- 7,480万円
- 3LDK
- 80.15m²
- -
- 参考相場価格
- 1億641万円
- 新築時価格
- 7,480万円
- 3LDK
- 80.15m²
- -
- 参考相場価格
- 9,907万円
- 新築時価格
- 7,280万円
- 4LDK
- 80.15m²
- -
- 参考相場価格
- 9,562万円
- 新築時価格
- 6,880万円
- 3LDK
- 81.76m²
- -
- 参考相場価格
- 1億2,437万円
- 新築時価格
- 7,880万円
- 3LDK
- 84.36m²
- -
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。
※この参考相場価格はリブセンス開発ソフトウェアのウェブクロールに基づく情報のため、販売物件情報ではありません。
※参考相場価格の精度・算出方法についてはこちら
※一部の部屋において、価格算出の元となるデータに一時的に不足が生じ、算出できないケースが発生しております。
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オープンレジデンシア広尾I価格推移と将来予測
参考相場価格
1億511万円1082万円12ヶ月前
参考相場価格は市場を反映し変動します。
変動が生じた場合にお知らせします。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したものです。最大2019年3月からの参考相場価格、最大1年先までの将来予測価格が部屋ごとに分ります。
想定売買価格とは
このマンションの販売物件が売買されたであろう価格と時期を算出し、部屋の広さに合わせて表示したものです。※1 価格と時期はリブセンス開発ソフトウェアのウェブクロールからの参考情報です。
※ リフォームの有無、使用状況により、価格が前後する場合があります。
※1 想定売買価格 = 売買されたであろう価格の平米単価 × 部屋の専有面積
オープンレジデンシア広尾I販売中・賃貸の物件
PR近隣の販売中物件
オープンレジデンシア広尾Iマンション概要
このマンションは東京メトロ日比谷線広尾駅から徒歩13分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、巨大ターミナル駅である霞ケ関駅へも乗車時間8分以内で都心へのアクセスは抜群です。築10年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、3階建て総戸数31戸のマンションです。 ギャラリーと多目的ホールを中心に展開する「スパイラル」が近くにあるマンションです。レストランやバー、雑貨ショップ、サロンなどもあり一息ついたり、ディナーであったりと様々なシーンに利用できる複合文化施設となっています。アーティストとのつながりも深く、アート作品を購入するにはもってこいのスポットです。
オープンレジデンシア広尾I詳細情報
基本情報
| 建物名 | オープンレジデンシア広尾I |
|---|---|
| 住所 | 東京都渋谷区広尾3丁目8-29 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築10年 |
| 階建（総戸数） | 3階建（31部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 80.15㎡〜148.83㎡ |
| 新築時価格 | 6880万円〜17880万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 387万円/坪〜585万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 第一種低層住居専用地域 |
| 総合評価 |
災害リスクへの安全性
| 地震 | 3.50（渋谷区の平均：3）地震への安全性を見る |
|---|---|
| 洪水 | 4.50（渋谷区の平均：4.5）洪水への安全性を見る |
| 液状化 | 5.00（渋谷区の平均：4.9）液状化への安全性を見る |
| 津波 | 4.30（渋谷区の平均：4.5）津波への安全性を見る |
| 土砂災害 | 土砂災害指定区域： -- 土砂災害特別指定区域： 土砂災害への安全性を見る-- |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | 15台 駐車費※1：40000/月 ~ 42000/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | 日本ハウズイング㈱ |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
オープンレジデンシア広尾I間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 前年比 | 広尾駅 平均 |
|---|---|---|---|---|
| 3LDK | 80.84m² | 1億2,054万円 | 671万円 | 2億167万円 |
| 4LDK | 95.7m² | 1億3,071万円 | 727万円 | 2億75万円 |
オープンレジデンシア広尾I売買履歴
- 2016/10
- 売出価格
- 8,060万円〜8,560万円326〜347万円/坪
- 77〜87m²
- 2LDK
- 地下1階
- 当時築2年
- 2017/03
- 売出価格
- 9,590万円〜1億90万円396〜417万円/坪
- 76〜86m²
- 3LDK
- 4階
- 当時築3年
- 2023/03
- 売出価格
- 1億2,980万円〜1億3,980万円525〜566万円/坪
- 77〜87m²
- 2LDK
- 2階
- 当時築9年
売買履歴とは
このマンションの最大100件の売買履歴です。価格はリブセンス開発ソフトウェアのウェブクロールに基づく参考情報です。また履歴を通して市場に出てくる頻度なども把握できます。不動産取引時の判断材料の一つとしてお使いください。
周辺マンションの売買履歴
- 2024/04
- 売出価格
- 1億4,870万円〜1億5,870万円776〜828万円/坪
- 60〜67m²
- 2LDK
- 4階
- 当時築5年
- 2024/03
- 売出価格
- 6,130万円〜6,530万円534〜569万円/坪
- 35〜41m²
- 1LDK
- 10階
- 当時築13年
ガリシアレジデンス広尾現在築13年 - 2024/03
- 売出価格
- 1億3,930万円〜1億4,930万円620〜665万円/坪
- 70〜78m²
- 2LDK
- 5階
- 当時築10年
広尾ガーデンフォレスト 椿レジデンスH棟現在築10年
周辺マンションの売買履歴とは
周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は10件、価格はリブセンス開発ソフトウェアのウェブクロールに基づく参考情報です。また履歴を通して市場に出てくる頻度なども把握できます。不動産取引時の判断材料の一つとしてお使いください。
周辺にあるマンション
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周辺にあるマンションの参考相場価格が
地図上でわかります。
周辺にあるマンションとは
周辺にある築年数の近いマンションを地図上にプロットしたものです。最大表示件数は10件、表示価格は参考相場価格です。
周辺にある相場が近いマンション
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イエシルの売却実績
オープンレジデンシア広尾Iの駅、市区町村、学区を知る
渋谷区のマンション
若者の街というイメージが強い渋谷区のマンション。やはり、ワンルームや1kのマンションが多い傾向にあるようです。しかし、渋谷、恵比寿とは別に、国立競技場の印象が強い千駄ヶ谷、住宅街が多い幡ヶ谷、初台も渋谷区に含まれます。ビジネス地域、繁華街、住宅地が過密に混在された地域ですが、交通アクセスは抜群でスーパーなどの小売店舗も点在しているため、生活空間として利便性を感じる居住者の方も多いようです。恵比寿ガーデンプレイスのような複合施設も充実しており、共稼ぎの夫婦や単身者に人気のエリアとなっています。