ザ・パークハウス広尾羽澤

渋谷区・広尾駅 徒歩12分・築12年

4.69上位3%
1億135万円〜5億8,721万円
坪単価 771万円/坪〜1,278万円/坪
想定賃料 24.9万円〜116.8万円/月
2.4%〜3.0%
最終更新2026年07月06日
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ザ・パークハウス広尾羽澤

渋谷区・広尾駅 徒歩12分・築12年

1億135万円〜5億8,721万円
坪単価 771万円/坪〜1,278万円/坪
想定賃料 24.9万円〜116.8万円/月
2.4%〜3.0%
上位3%
4.69
最終更新
2026年07月06日

ザ・パークハウス広尾羽澤部屋別の参考相場価格

23部屋 / 67部屋
号室
参考相場価格
成約の妥当価格
新築時価格
想定賃料
間取り
専有面積
主要採光面
3013億4,131万円価格を確認する1億4,300万円72.4万円/月
2.5%
3LDK97.88
-
3025億8,721万円価格を確認する2億7,500万円116.8万円/月
2.4%
3LDK152.01
-
3033億8,622万円価格を確認する1億5,500万円88.3万円/月
2.7%
3LDK113.60
-
3041億9,839万円価格を確認する8,600万円47万円/月
2.8%
2LDK68.03
-
3053億9,426万円価格を確認する1億5,900万円90.7万円/月
2.8%
3LDK116.96
-
3072億9,636万円価格を確認する1億2,000万円66.3万円/月
2.7%
3LDK90.47
-
3083億5,722万円価格を確認する1億4,100万円78.6万円/月
2.6%
3LDK106.96
-
3093億352万円価格を確認する1億2,400万円67.8万円/月
2.7%
3LDK92.44
-
3102億6,198万円価格を確認する1億400万円58.7万円/月
2.7%
2LDK82.53
-
3112億269万円価格を確認する8,000万円47.8万円/月
2.8%
2LDK69.91
-
3142億2,060万円価格を確認する8,600万円49.2万円/月
2.7%
2LDK73.25
-
3151億8,150万円価格を確認する7,200万円43.4万円/月
2.9%
2LDK64.34
-
3191億7,314万円価格を確認する6,900万円40.6万円/月
2.8%
2LDK60.51
-
3243億2,409万円価格を確認する1億3,500万円71万円/月
2.6%
3LDK95.71
-
3262億2,560万円価格を確認する9,600万円48.7万円/月
2.6%
2LDK72.27
-
3283億1,840万円価格を確認する1億3,300万円70.4万円/月
2.6%
3LDK94.37
-
3292億1,991万円価格を確認する9,200万円48.5万円/月
2.6%
2LDK71.58
-
3303億5,653万円価格を確認する1億3,600万円80.6万円/月
2.7%
3LDK109.19
-
3313億3,177万円価格を確認する1億2,800万円73.4万円/月
2.7%
3LDK100.48
-
3322億9,773万円価格を確認する1億1,700万円67.3万円/月
2.7%
3LDK91.80
-
3342億7,593万円価格を確認する1億1,100万円62.6万円/月
2.7%
3LDK85.06
-
3373億1,703万円価格を確認する1億3,000万円70.8万円/月
2.7%
3LDK95.02
-
3383億9,955万円価格を確認する1億5,800万円91.1万円/月
2.7%
3LDK118.70
-
301
参考相場価格
3億4,131万円
新築時価格
1億4,300万円
想定賃料
72.4万円/月
想定利回り
2.5%
  • 3LDK
  • 97.88
  • -
302
参考相場価格
5億8,721万円
新築時価格
2億7,500万円
想定賃料
116.8万円/月
想定利回り
2.4%
  • 3LDK
  • 152.01
  • -
303
参考相場価格
3億8,622万円
新築時価格
1億5,500万円
想定賃料
88.3万円/月
想定利回り
2.7%
  • 3LDK
  • 113.60
  • -
304
参考相場価格
1億9,839万円
新築時価格
8,600万円
想定賃料
47万円/月
想定利回り
2.8%
  • 2LDK
  • 68.03
  • -
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  • 中立相談
  • オンライン
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305
参考相場価格
3億9,426万円
新築時価格
1億5,900万円
想定賃料
90.7万円/月
想定利回り
2.8%
  • 3LDK
  • 116.96
  • -
307
参考相場価格
2億9,636万円
新築時価格
1億2,000万円
想定賃料
66.3万円/月
想定利回り
2.7%
  • 3LDK
  • 90.47
  • -
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  • 手間なし
即時買取り価格を知る
308
参考相場価格
3億5,722万円
新築時価格
1億4,100万円
想定賃料
78.6万円/月
想定利回り
2.6%
  • 3LDK
  • 106.96
  • -
309
参考相場価格
3億352万円
新築時価格
1億2,400万円
想定賃料
67.8万円/月
想定利回り
2.7%
  • 3LDK
  • 92.44
  • -
310
参考相場価格
2億6,198万円
新築時価格
1億400万円
想定賃料
58.7万円/月
想定利回り
2.7%
  • 2LDK
  • 82.53
  • -
311
参考相場価格
2億269万円
新築時価格
8,000万円
想定賃料
47.8万円/月
想定利回り
2.8%
  • 2LDK
  • 69.91
  • -

部屋別の参考相場価格とは

※表示されている価格および賃料は、弊社独自のアルゴリズムによる算出値であ...

投資物件診断

ザ・パークハウス広尾羽澤利回り・空室率を診断します。

ザ・パークハウス広尾羽澤販売中・賃貸の物件(6件)

新着物件の売出を通知

新しい物件が売り出されたらお知らせ

ザ・パークハウス広尾羽澤売買履歴

販売中物件が3あります

ザ・パークハウス広尾羽澤の「成約の妥当価格」を確認しませんか?
ザ・パークハウス広尾羽澤
現在の「成約の妥当価格」を確認しませんか?今いくらでマンションが売れるか、相場がわかります。

売買履歴とは

リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...

データ収集のお願い

みんなで作るイエシル

イエシルは価格の情報を収集中です。成約価格、販売価格をご存じの方はご協力よろしくお願いします。協力する

周辺マンションの売買履歴

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ザ・パークハウス広尾羽澤
現在の「成約の妥当価格」を確認しませんか?今いくらでマンションが売れるか、相場がわかります。

周辺マンションの売買履歴とは

リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...

ザ・パークハウス広尾羽澤販売履歴

販売中物件が3あります

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ザ・パークハウス広尾羽澤
現在の「成約の妥当価格」を確認しませんか?今いくらでマンションが売れるか、相場がわかります。

販売履歴とは

リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、販売履歴を掲載していま...

ザ・パークハウス広尾羽澤資産性スコア

4.69
上位3%
ザ・パークハウス広尾羽澤の資産性スコアは上位3%です。非常に資産性が高く今後の価格の上昇・維持が期待できます。
ザ・パークハウス広尾羽澤

資産性スコアとは

各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...

ザ・パークハウス広尾羽澤居住エリアの評価

ザ・パークハウス広尾羽澤

居住エリアの評価とは

値上がり指数…周辺地域のマンションの価格の変動率を表しています。スコアが...

ザ・パークハウス広尾羽澤新築時価格からの騰落率

新築騰落率

239%築12年

新築時価格

1億4,300万円+1億9,831万円
東京都都心6区の築年数10年~20年未満、最寄り駅から徒歩10分以上のマンションの中で、上位10%の騰落率であり周辺のマンションと比較しても需要が高いと予想されます。東京都都心6区内で、非常に価格の上昇・維持に期待ができるマンションです。

新築騰落率とは

新築時騰落率とは、各部屋の新築時販売価格から現在の参考相場価格を比較した...

ザ・パークハウス広尾羽澤価格推移と将来予測

参考相場価格

3億4,131万円3111万円前年比

301の参考相場価格
(m²単価)
2026/7
周辺の参考相場価格
(m²単価)
渋谷区・築10年~20年未満の平均値
ザ・パークハウス広尾羽澤301の現在の参考相場価格(㎡単価)は渋谷区の築年数10年~20年未満のマンションの平均値(m²単価)と比較して+181.8万円高い水準となっています。

価格推移と将来予測とは

機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...

ザ・パークハウス広尾羽澤マンションの口コミ・評判(421件)

マンションに関する口コミ

  • 住民の雰囲気

    4

    住人の方々はマナーが良く、上品な印象を受けました。気持ちよく挨拶を交わすことができます。

  • 管理・お手入れ

    5

    厳重なセキュリティー設備で守られており、プライバシーを尊重した造りが最大の魅力です。

駅(最寄り・周辺)の口コミ

  • 資産性

    5

    広尾

    最近は新しいマンションが増えてきて、周辺の雰囲気もどんどん洗練されてきた感じがします。昔から高級住宅地のイメージが強いですが、今も人気が高まっている気がして、住んでいて資産価値が下がる心配は...

  • 買い物・生活利便性

    2

    恵比寿

    駅周辺は飲食店が多いですが、人気店は混雑していることが多く、並ぶのが苦手な人には少し不便に感じるかもしれません。

渋谷区の口コミ

  • 地域コミュニティ

    5

    渋谷駅周辺は利便性が高く、徒歩圏内でスーパーやコンビニが揃っているので日常生活がとても便利です。仕事帰りに買い物を済ませられるのが助かります。

  • 医療・福祉

    5

    渋谷区は医療機関や保育園が整っていて、子どもが急に体調を崩した時も安心して受診できる環境です。

口コミとは

実際の利用者の声をもとにした参考コンテンツです。口コミの内容は必ずしも正...

PR近隣の販売中物件

ザ・パークハウス広尾羽澤マンション概要

このマンションは東京メトロ日比谷線広尾駅から徒歩12分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、ビジネス・ショッピングの拠点となるターミナル駅である霞ケ関駅へも乗車時間8分以内で都心部へスマートに移動できます。築12年で比較的あたらしく、RC造り、4階建て総戸数114戸の今人気の大規模マンションで、共用スペースも充実しています。 このマンションは、土地回転のスピードや流行よりも入居者の長期の安心・安全を守る姿勢や、独自の品質管理基準「チェックアイズ」など、その厳格な品質管理をはじめとした強みを持つ三菱地所レジデンスが生み出したマンションブランド、ザ・パークハウスシリーズの1つです。入居後のランニングコストを消費行動ごとに目で追える形にした「マンション家計簿」は未来づくりデザイン賞に選ばれ、住んでいるだけでもエコに繋がる暮らしづくりを追求しています。周辺には六本木ヒルズがあり、ショッピングが楽しめます。飲食店やバーも多数あります。また、幼稚園や小学校・大使館なども多くある地域で、中心地を少し離れればとても静かで緑を感じられるエリアも広がっています。また、麻布十番商店街も徒歩圏内のため、日用品の買い物などにも不便は感じないでしょう。

ザ・パークハウス広尾羽澤内覧・ルームツアー動画

  • ザ・パークハウス広尾羽澤を紹介しています。間取りは3LDK、専有面積は121.12㎡です。緑に囲まれた広大な土地に建ち、エントラン…

内覧・ルームツアー動画とは

WEB上に公開されている内覧動画を、AIが厳選してピックアップし、所在階...

ザ・パークハウス広尾羽澤詳細情報

基本情報

建物名ザ・パークハウス広尾羽澤(ザ・パークハウスひろおわさわ)
住所東京都渋谷区広尾3丁目12-17
アクセス
築年数築12年
階建(総戸数)4階建(114部屋)
建築構造RC造
専有面積43.51㎡〜152.01㎡
新築時価格4600万円〜27500万円
参考相場価格
  • 1DK:10135万円〜(43m²〜)
  • 2LDK:17314万円〜(60m²〜)
  • 3LDK:26874万円〜(85m²〜)
参考相場価格の坪単価771万円/坪〜1,278万円/坪
想定賃料24.9万円〜116.8万円/月
敷地利用権土地権利:所有権
借地期限:-
地代(月額㎡単価)※1-
用途地域第一種低層住居専用地域
資産性スコア

保育園・学区

保育園広尾上宮保育園 (認可)他
保育園を見る
学区広尾小学校
広尾中学校
学区を見る

設備・特徴

管理・セキュリティ
  • TVモニター付インターホン
  • 24時間有人管理
  • コンシェルジュ
  • 防犯カメラ
  • 管理人常駐
共用部
  • エレベーター
  • エントランス
  • ガーデン
駐車場・駐輪場
  • 駐車場あり
その他
  • ペット可

駐車場・駐輪場

駐車場59
駐車費※140000/月 ~ 50000/月
駐車設置率:-%
バイク置き場-
駐車設置率:-%
駐輪場-
駐輪場設置率:-%

管理・維持

管理会社三菱地所コミュニティ㈱
管理費※1月-円/m²
修繕積立金※1月-円/m²
管理準備金※1-円/m²
修繕積立一時金※1-円/m²

※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。

ザ・パークハウス広尾羽澤間取り別の参考相場価格

間取り専有面積
(中央値)
参考相場価格
(中央値)
広尾駅
平均
1DK43.51m²1億135万円5,132万円
2LDK68.97m²2億54万円1億8,548万円
3LDK100.48m²3億3,426万円2億9,672万円

周辺にあるマンション

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周辺にあるマンションとは

周辺にある築年数の近いマンションを地図上にプロットしたものです。最大表示...

周辺にある相場が近いマンション

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イエシルの売却実績

  • 購入時の価格から+2,440万円
    SOLD
    購入時価格3,540万円
    成約価格5,980万円

    ガレリア グランデ

    2LDK 江東区・有明テニスの森駅

  • 購入時の価格から+2,002万円
    SOLD
    購入時価格4,098万円
    成約価格6,100万円

    オークプレイス豊洲

    3LDK 江東区・豊洲駅

  • 購入時の価格から+985万円
    SOLD
    購入時価格4,015万円
    成約価格5,000万円

    ザ コスギタワー

    2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅

今なら、購入時よりも高値で売却が叶うかも

まずはザ・パークハウス広尾羽澤

※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。

投資物件診断

ザ・パークハウス広尾羽澤利回り・空室率を診断します。

ザ・パークハウス広尾羽澤の駅、市区町村、学区を知る

渋谷区のマンション

若者の街というイメージが強い渋谷区のマンション。やはり、ワンルームや1kのマンションが多い傾向にあるようです。しかし、渋谷、恵比寿とは別に、国立競技場の印象が強い千駄ヶ谷、住宅街が多い幡ヶ谷、初台も渋谷区に含まれます。ビジネス地域、繁華街、住宅地が過密に混在された地域ですが、交通アクセスは抜群でスーパーなどの小売店舗も点在しているため、生活空間として利便性を感じる居住者の方も多いようです。恵比寿ガーデンプレイスのような複合施設も充実しており、共稼ぎの夫婦や単身者に人気のエリアとなっています。

広尾駅のマンション

広尾駅は東京都港区にあり、東京メトロ日比谷線を利用できます。広尾の駅周辺には数多くの大使館があり、都内でも国際色が豊かな街。恵比寿と六本木の中間で、おしゃれなレストランが軒を連ねる一方、スーパーや日本赤十字社医療センターなど、ふだんの生活に必要な施設も充実し、有栖川宮記念公園など緑豊かな場所もあります。広尾のマンションは、利便性と自然の両方を楽しめる贅沢な立地と言えるでしょう。白金や麻布と並んで、高級住宅街としても有名です。

その他の最寄り駅: