9,951万円〜3億1,448万円
坪単価 777万円/坪〜971万円/坪
想定賃料 21.4万円〜69.7万円/月
2.3%〜2.9%
最終更新2026年07月21日
オープンレジデンシア広尾ザ・ハウスSouth Court
渋谷区・広尾駅 徒歩2分・築7年
9,951万円〜3億1,448万円
坪単価 777万円/坪〜971万円/坪
想定賃料 21.4万円〜69.7万円/月
2.3%〜2.9%
上位3%
4.68最終更新
2026年07月21日
2026年07月21日
オープンレジデンシア広尾ザ・ハウスSouth Court資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は401のお部屋を基準に算出
オープンレジデンシア広尾ザ・ハウスSouth Court部屋別の参考相場価格
12部屋 / 60部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 401 | 2億1,257万円 | 価格を確認する | 1億5,288万円 | 44.6万円/月 2.5% | 3LDK | 76.42m² - |
| 402 | 1億4,875万円 | 価格を確認する | 1億198万円 | 29.4万円/月 2.4% | 2LDK | 55.54m² - |
| 403 | 1億6,314万円 | 価格を確認する | 1億988万円 | 32.1万円/月 2.4% | 2LDK | 60.04m² - |
| 404 | 1億5,513万円 | 価格を確認する | 1億588万円 | 30.3万円/月 2.3% | 2LDK | 57.42m² - |
| 405 | 1億7,027万円 | 価格を確認する | 1億1,488万円 | 33.8万円/月 2.4% | 2LDK | 62.78m² - |
| 406 | 2億564万円 | 価格を確認する | 1億4,988万円 | 42.3万円/月 2.5% | 3LDK | 74.61m² - |
| 407 | 2億6,093万円 | 価格を確認する | 1億6,988万円 | 54.4万円/月 2.5% | 3LDK | 92.18m² - |
| 408 | 1億6,048万円 | 価格を確認する | 9,788万円 | 32.2万円/月 2.4% | 2LDK | 60.22m² - |
| 409 | 1億6,048万円 | 価格を確認する | 9,788万円 | 32.2万円/月 2.4% | 2LDK | 60.22m² - |
| 410 | 1億145万円 | 価格を確認する | 6,988万円 | 21.5万円/月 2.5% | 1LDK | 40.04m² - |
| 411 | 1億145万円 | 価格を確認する | 6,988万円 | 21.5万円/月 2.5% | 1LDK | 40.04m² - |
| 412 | 1億6,876万円 | 価格を確認する | 1億1,088万円 | 33.9万円/月 2.4% | 2LDK | 63.45m² - |
401
- 参考相場価格
- 2億1,257万円
- 新築時価格
- 1億5,288万円
- 想定賃料
- 44.6万円/月
- 想定利回り
- 2.5%
- 3LDK
- 76.42m²
- -
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402
- 参考相場価格
- 1億4,875万円
- 新築時価格
- 1億198万円
- 想定賃料
- 29.4万円/月
- 想定利回り
- 2.4%
- 2LDK
- 55.54m²
- -
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403
- 参考相場価格
- 1億6,314万円
- 新築時価格
- 1億988万円
- 想定賃料
- 32.1万円/月
- 想定利回り
- 2.4%
- 2LDK
- 60.04m²
- -
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404
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 1億5,513万円
- 新築時価格
- 1億588万円
- 想定賃料
- 30.3万円/月
- 想定利回り
- 2.3%
- 2LDK
- 57.42m²
- -
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成約妥当価格と利回りを診断
- 無料
- 中立相談
- オンライン
405
- 参考相場価格
- 1億7,027万円
- 新築時価格
- 1億1,488万円
- 想定賃料
- 33.8万円/月
- 想定利回り
- 2.4%
- 2LDK
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オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 2億564万円
- 新築時価格
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- 想定賃料
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- 2.5%
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- 74.61m²
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- 手間なし
407
- 参考相場価格
- 2億6,093万円
- 新築時価格
- 1億6,988万円
- 想定賃料
- 54.4万円/月
- 想定利回り
- 2.5%
- 3LDK
- 92.18m²
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408
- 参考相場価格
- 1億6,048万円
- 新築時価格
- 9,788万円
- 想定賃料
- 32.2万円/月
- 想定利回り
- 2.4%
- 2LDK
- 60.22m²
- -
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409
- 参考相場価格
- 1億6,048万円
- 新築時価格
- 9,788万円
- 想定賃料
- 32.2万円/月
- 想定利回り
- 2.4%
- 2LDK
- 60.22m²
- -
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410
- 参考相場価格
- 1億145万円
- 新築時価格
- 6,988万円
- 想定賃料
- 21.5万円/月
- 想定利回り
- 2.5%
- 1LDK
- 40.04m²
- -
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部屋別の参考相場価格とは
※表示されている価格および賃料は、弊社独自のアルゴリズムによる算出値であ...投資物件診断
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マンション比較サイト 居住目的 第1位
オープンレジデンシア広尾ザ・ハウスSouth Court販売中・賃貸の物件（1件）
販売中の物件
イエシルの販売情報とは
イエシルでは、WEB上で公開されているマンションの販売情報を独自に収集し...新着物件の売出を通知
オープンレジデンシア広尾ザ・ハウスSouth Court売買履歴
販売中物件が1件あります
- 2025/06
- 2024/06
- 2024/03
- 2024/01
- 2022/11
- 2022/07
- 2022/07
- 2022/07
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2024/03 | 成約1億4,100万円 | 234万円/m² | 5階 | 60.22m² | 2LDK | 築5年 |
| 2024/01 | 成約1億1,500万円 | 207万円/m² | 3階 | 55.54m² | 2LDK | 築5年 |
| 2022/11 | 成約1億4,400万円 | 250万円/m² | 4階 | 57.42m² | 1LDK | 築3年 |
| 2022/07 | 成約1億1,100万円 | 199万円/m² | 2階 | 55.54m² | 2LDK | 築3年 |
| 2022/07 | 成約7,750万円 | 193万円/m² | 3階 | 40.04m² | 1LDK | 築3年 |
| 2022/07 | 成約7,700万円 | 192万円/m² | 1階 | 40.04m² | 1LDK | 築3年 |
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
みんなで作るイエシル
イエシルは価格の情報を収集中です。成約価格、販売価格をご存じの方はご協力よろしくお願いします。協力する
周辺マンションの売買履歴
- 2026/03
- 2026/03
- 2025/08
- オススメオープンレジデンシア広尾ザ・ハウスSouth Courtの現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2025/08
- 2025/06
- 2025/04
- 2024/12
- 2024/10
- 2024/08
- 2024/08
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/03 | 成約2億6,200万円 | 273万円/m² | 2階 | 95.70m² | 3LDK | オープンレジデンシア広尾1 | 築12年 |
| 2026/03 | 成約3億3,500万円 | 318万円/m² | 4階 | 105.22m² | 4LDK | オープンレジデンシア広尾1 | 築12年 |
| 2025/08 | 成約3億900万円 | 293万円/m² | 4階 | 105.22m² | 4LDK | オープンレジデンシア広尾1 | 築11年 |
| オススメ | オープンレジデンシア広尾ザ・ハウスSouth Courtの 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2025/08 | 成約1億1,800万円 | 294万円/m² | 5階 | 40.04m² | 1LDK | オープンレジデンシア広尾ザ・ハウスNorth Court | 築6年 |
| 2025/06 | 成約2億2,500万円 | 294万円/m² | 4階 | 76.42m² | 3LDK | オープンレジデンシア広尾ザ・ハウスNorth Court | 築6年 |
| 2025/04 | 成約1億3,400万円 | 219万円/m² | 1階 | 61.14m² | 1LDK | オープンレジデンシア広尾ザ・ハウスNorth Court | 築6年 |
| 2024/12 | 成約1億3,860万円 | 222万円/m² | 4階 | 62.25m² | 2LDK | パークコート広尾ヒルトップレジデンス | 築9年 |
| 2024/10 | 成約8,500万円 | 219万円/m² | 8階 | 38.69m² | 1LDK | パークコート広尾ヒルトップレジデンス | 築8年 |
| 2024/08 | 成約1億3,300万円 | 244万円/m² | 9階 | 54.40m² | 2LDK | プライムスタイル広尾 | 築1年 |
| 2024/08 | 成約1億2,970万円 | 238万円/m² | 8階 | 54.40m² | 2LDK | プライムスタイル広尾 | 築1年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...オープンレジデンシア広尾ザ・ハウスSouth Court販売履歴
販売中物件が1件あります
- 2026/07
- 2026/07
- 2025/11
- 2025/09
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 | 採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/07 | 販売 2億1,000万円リフォーム履歴あり | 365万円/m² | 3階 | 57.42m² | 2LDK | 7年 | 東 |
| 現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2026/07 | 販売 1億3,750万円 | 237万円/m² | B1階 | 58m² | 1LDK | 7年 | 東 |
| 現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2025/11 | 販売 2億円 | 360万円/m² | 5階 | 55.54m² | 1R | 6年 | 東 |
| 現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2025/09 | 販売 1億1,800万円 | 203万円/m² | 地下2階・地下1階 | 58m² | 1LDK | 6年 | 東 |
| 現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
販売履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、販売履歴を掲載していま...オープンレジデンシア広尾ザ・ハウスSouth Court資産性スコア
4.68上位3%
オープンレジデンシア広尾ザ・ハウスSouth Courtの資産性スコアは上位3%です。非常に資産性が高く今後の価格の上昇・維持が期待できます。
売買検討者の方へ
オープンレジデンシア広尾ザ・ハウスSouth Courtの
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...オープンレジデンシア広尾ザ・ハウスSouth Court価格推移と将来予測
参考相場価格
2億1,257万円755万円前年比
- 401の参考相場価格
（m²単価）
2026/7 - 278.2万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
渋谷区・築0～10年未満の平均値 - 236.4万円/m²
想定売買価格
オープンレジデンシア広尾ザ・ハウスSouth Court401の現在の参考相場価格（㎡単価）は渋谷区の築年数0～10年未満のマンションの平均値(m²単価)と比較して+41.8万円高い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...オープンレジデンシア広尾ザ・ハウスSouth Courtマンションの口コミ・評判(563件)
マンションに関する口コミ
アクセス
5駅からマンションまでは大きな道を通って帰れるし周辺は街灯が多くて夜でも明るくて歩きやすいです。
お部屋
5ミストサウナも完備されており疲れた身体を癒してくれます。ワンランク上の生活が実現できる設備です。
駅(最寄り・周辺)の口コミ
地域コミュニティ
5広尾
広尾駅周辺は国際色豊かな雰囲気で、外国人の方も多く住んでいるため、日常的に英語が聞こえてくることがよくあります。地域のイベントも多く、異文化交流が自然にできる環境が気に入っています。
交通の利便性
5六本木
六本木駅は日比谷線と大江戸線が乗り入れているので、都内の主要エリアへのアクセスがとても良いです。新宿や渋谷、銀座などに乗り換えなしで行けるので、通勤や遊びにも便利だと感じています。
渋谷区の口コミ
教育環境
5渋谷区の小中学校は理系教育支援施設と連携していて、学校の授業では体験できない科学実験や技術の授業が受けられるのが魅力です。
医療・福祉
5渋谷区は医療機関や保育園が整っていて、子どもが急に体調を崩した時も安心して受診できる環境です。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにした参考コンテンツです。口コミの内容は必ずしも正...オープンレジデンシア広尾ザ・ハウスSouth CourtQAで解説！マンション購入ガイド
オープンレジデンシア広尾ザ・ハウスSouth Courtマンション概要
東京メトロ日比谷線広尾駅より徒歩2分の距離にあるオープンレジデンシア広尾ザ・ハウスSouth Court、駅からすぐでバスに乗らなくても出勤ができ、車での送り迎えも必要ありません。また、交通の拠点となるターミナル駅である霞ケ関駅へも乗車時間8分以内で憧れの街がすぐそこです。築7年で比較的あたらしく、RC造り、7階建て総戸数60戸のマンションです。
オープンレジデンシア広尾ザ・ハウスSouth Court詳細情報
基本情報
| 建物名 | オープンレジデンシア広尾ザ・ハウスSouth Court（オープンレジデンシアひろおザ・ハウスサウスコート） |
|---|---|
| 住所 | 東京都渋谷区広尾4丁目2-20 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築7年 |
| 階建（総戸数） | 7階建（60部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 40.04㎡〜107.16㎡ |
| 新築時価格 | 6988万円〜26288万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 777万円/坪〜971万円/坪 |
| 想定賃料 | 21.4万円〜69.7万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 第二種中高層住居専用地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| その他 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | ㈱東急コミュニティー |
|---|---|
| 管理費※2 |
|
| 修繕積立金※2 |
|
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
※2 直近の販売物件から算出しています。
オープンレジデンシア広尾ザ・ハウスSouth Court間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 広尾駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1LDK | 40.04m² | 1億577万円 | 9,678万円 |
| 2LDK | 60.22m² | 1億6,225万円 | 1億8,807万円 |
| 3LDK | 76.42m² | 2億1,484万円 | 3億293万円 |
周辺にあるマンション
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広尾の人気マンション
イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
オープンレジデンシア広尾ザ・ハウスSouth Courtの駅、市区町村、学区を知る
渋谷区のマンション
若者の街というイメージが強い渋谷区のマンション。やはり、ワンルームや1kのマンションが多い傾向にあるようです。しかし、渋谷、恵比寿とは別に、国立競技場の印象が強い千駄ヶ谷、住宅街が多い幡ヶ谷、初台も渋谷区に含まれます。ビジネス地域、繁華街、住宅地が過密に混在された地域ですが、交通アクセスは抜群でスーパーなどの小売店舗も点在しているため、生活空間として利便性を感じる居住者の方も多いようです。恵比寿ガーデンプレイスのような複合施設も充実しており、共稼ぎの夫婦や単身者に人気のエリアとなっています。