オープンレジデンシア広尾ザ・ハウスSouth Court
渋谷区・広尾駅 徒歩2分・築7年
2026年05月25日
オープンレジデンシア広尾ザ・ハウスSouth Court資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は401のお部屋を基準に算出
オープンレジデンシア広尾ザ・ハウスSouth Court部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 401 | 2億1,479万円 | 価格を確認する | 1億5,288万円 | 46.4万円/月 | 3LDK | 76.42m² - |
| 402 | 1億4,947万円 | 価格を確認する | 1億198万円 | 30.2万円/月 | 2LDK | 55.54m² - |
| 403 | 1億6,443万円 | 価格を確認する | 1億988万円 | 32.5万円/月 | 2LDK | 60.04m² - |
| 404 | 1億5,600万円 | 価格を確認する | 1億588万円 | 31.2万円/月 | 2LDK | 57.42m² - |
| 405 | 1億7,155万円 | 価格を確認する | 1億1,488万円 | 34.3万円/月 | 2LDK | 62.78m² - |
| 406 | 2億846万円 | 価格を確認する | 1億4,988万円 | 45.3万円/月 | 3LDK | 74.61m² - |
| 407 | 2億6,478万円 | 価格を確認する | 1億6,988万円 | 55.5万円/月 | 3LDK | 92.18m² - |
| 408 | 1億6,176万円 | 価格を確認する | 9,788万円 | 32.6万円/月 | 2LDK | 60.22m² - |
| 409 | 1億6,176万円 | 価格を確認する | 9,788万円 | 32.6万円/月 | 2LDK | 60.22m² - |
| 410 | 1億122万円 | 価格を確認する | 6,988万円 | 22万円/月 | 1LDK | 40.04m² - |
| 411 | 1億122万円 | 価格を確認する | 6,988万円 | 22万円/月 | 1LDK | 40.04m² - |
| 412 | 1億7,014万円 | 価格を確認する | 1億1,088万円 | 34.6万円/月 | 2LDK | 63.45m² - |
- 参考相場価格
- 2億1,479万円
- 新築時価格
- 1億5,288万円
- 想定賃料
- 46.4万円/月
- 3LDK
- 76.42m²
- -
- 参考相場価格
- 1億4,947万円
- 新築時価格
- 1億198万円
- 想定賃料
- 30.2万円/月
- 2LDK
- 55.54m²
- -
- 参考相場価格
- 1億6,443万円
- 新築時価格
- 1億988万円
- 想定賃料
- 32.5万円/月
- 2LDK
- 60.04m²
- -
- 参考相場価格
- 1億5,600万円
- 新築時価格
- 1億588万円
- 想定賃料
- 31.2万円/月
- 2LDK
- 57.42m²
- -
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- 参考相場価格
- 1億7,155万円
- 新築時価格
- 1億1,488万円
- 想定賃料
- 34.3万円/月
- 2LDK
- 62.78m²
- -
- 参考相場価格
- 2億846万円
- 新築時価格
- 1億4,988万円
- 想定賃料
- 45.3万円/月
- 3LDK
- 74.61m²
- -
- 無料
- 即現金化
- 手間なし
- 参考相場価格
- 2億6,478万円
- 新築時価格
- 1億6,988万円
- 想定賃料
- 55.5万円/月
- 3LDK
- 92.18m²
- -
- 参考相場価格
- 1億6,176万円
- 新築時価格
- 9,788万円
- 想定賃料
- 32.6万円/月
- 2LDK
- 60.22m²
- -
- 参考相場価格
- 1億6,176万円
- 新築時価格
- 9,788万円
- 想定賃料
- 32.6万円/月
- 2LDK
- 60.22m²
- -
- 参考相場価格
- 1億122万円
- 新築時価格
- 6,988万円
- 想定賃料
- 22万円/月
- 1LDK
- 40.04m²
- -
部屋別の参考相場価格とは
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オープンレジデンシア広尾ザ・ハウスSouth Court販売中・賃貸の物件（1件）
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オープンレジデンシア広尾ザ・ハウスSouth Court売買履歴
販売中物件が1件あります
- 2025/06
- 2024/06
- 2024/03
- 2024/01
- 2022/11
- 2022/07
- 2022/07
- 2022/07
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2024/03 | 成約1億4,100万円 | 234万円/m² | 5階 | 60.22m² | 2LDK | 築5年 |
| 2024/01 | 成約1億1,500万円 | 207万円/m² | 3階 | 55.54m² | 2LDK | 築5年 |
| 2022/11 | 成約1億4,400万円 | 250万円/m² | 4階 | 57.42m² | 1LDK | 築3年 |
| 2022/07 | 成約1億1,100万円 | 199万円/m² | 2階 | 55.54m² | 2LDK | 築3年 |
| 2022/07 | 成約7,750万円 | 193万円/m² | 3階 | 40.04m² | 1LDK | 築3年 |
| 2022/07 | 成約7,700万円 | 192万円/m² | 1階 | 40.04m² | 1LDK | 築3年 |
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
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周辺マンションの売買履歴
- 2026/03
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- 2025/06
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- 2024/12
- 2024/10
- 2024/08
- 2024/08
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/03 | 成約2億6,200万円 | 273万円/m² | 2階 | 95.70m² | 3LDK | オープンレジデンシア広尾1 | 築12年 |
| 2026/03 | 成約3億3,500万円 | 318万円/m² | 4階 | 105.22m² | 4LDK | オープンレジデンシア広尾1 | 築12年 |
| 2025/08 | 成約3億900万円 | 293万円/m² | 4階 | 105.22m² | 4LDK | オープンレジデンシア広尾1 | 築11年 |
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| 2025/08 | 成約1億1,600万円 | 289万円/m² | 5階 | 40.04m² | 1LDK | オープンレジデンシア広尾ザ・ハウスNorth Court | 築6年 |
| 2025/06 | 成約2億2,600万円 | 295万円/m² | 4階 | 76.42m² | 3LDK | オープンレジデンシア広尾ザ・ハウスNorth Court | 築6年 |
| 2025/04 | 成約1億3,500万円 | 220万円/m² | 1階 | 61.14m² | 1LDK | オープンレジデンシア広尾ザ・ハウスNorth Court | 築6年 |
| 2024/12 | 成約1億3,850万円 | 222万円/m² | 4階 | 62.25m² | 2LDK | パークコート広尾ヒルトップレジデンス | 築9年 |
| 2024/10 | 成約8,400万円 | 217万円/m² | 8階 | 38.69m² | 1LDK | パークコート広尾ヒルトップレジデンス | 築9年 |
| 2024/08 | 成約1億3,300万円 | 244万円/m² | 9階 | 54.40m² | 2LDK | プライムスタイル広尾 | 築1年 |
| 2024/08 | 成約1億2,970万円 | 238万円/m² | 8階 | 54.40m² | 2LDK | プライムスタイル広尾 | 築1年 |
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販売中物件が1件あります
- 2026/06
- 2025/11
- 2025/09
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 | 採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/06 | 販売 1億3,750万円 | 237万円/m² | B1階 | 58m² | 1LDK | 7年 | 東 |
| 2025/11 | 販売 2億円 | 360万円/m² | 5階 | 55.54m² | 1R | 6年 | 東 |
| 2025/09 | 販売 1億1,800万円 | 203万円/m² | 地下2階・地下1階 | 58m² | 1LDK | 6年 | 東 |
販売履歴とは
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各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...オープンレジデンシア広尾ザ・ハウスSouth Court価格推移と将来予測
参考相場価格
2億1,479万円1071万円前年比
- 401の参考相場価格
（m²単価）
2026/5 - 281.1万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
渋谷区・築0～10年未満の平均値 - 232.6万円/m²
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...オープンレジデンシア広尾ザ・ハウスSouth Courtマンションの口コミ・評判(563件)
マンションに関する口コミ
周辺環境
5マンションの全面道路を西麻布方向に歩けば高級な割烹等の隠れ家レストランがあります。広尾駅方面には広尾プラザやナショナルマーケット、商店街もあり便利です。
アクセス
5駅からマンションまでは大きな道を通って帰れるし周辺は街灯が多くて夜でも明るくて歩きやすいです。
駅(最寄り・周辺)の口コミ
教育環境
5広尾
広尾駅周辺はインターナショナルスクールや高級保育施設が多く、教育水準が高い環境で子育てしたい家庭には魅力的です。
自然環境
5六本木
六本木駅の近くには東京ミッドタウンの広大な緑地やミッドタウン・ガーデンがあり、都心とは思えないほど自然を感じられます。休日には芝生でのんびり過ごす人や、子ども連れの家族も多く見かけます。
渋谷区の口コミ
教育環境
5渋谷区の小中学校は理系教育支援施設と連携していて、学校の授業では体験できない科学実験や技術の授業が受けられるのが魅力です。
地域コミュニティ
5渋谷駅周辺は利便性が高く、徒歩圏内でスーパーやコンビニが揃っているので日常生活がとても便利です。仕事帰りに買い物を済ませられるのが助かります。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...オープンレジデンシア広尾ザ・ハウスSouth CourtQAで解説！マンション購入ガイド
オープンレジデンシア広尾ザ・ハウスSouth Courtマンション概要
東京メトロ日比谷線広尾駅より徒歩2分の距離にあるこのマンションは、駅からすぐで友人知人を招待しやすく、コミュニケーションの機会も増えそうです。また、ビジネス・ショッピングの要所のターミナル駅である霞ケ関駅へも乗車時間8分以内で都心部へスマートに移動できます。築7年で比較的あたらしく、RC造り、7階建て総戸数60戸のマンションです。
オープンレジデンシア広尾ザ・ハウスSouth Court詳細情報
基本情報
| 建物名 | オープンレジデンシア広尾ザ・ハウスSouth Court（オープンレジデンシアひろおザ・ハウスサウスコート） |
|---|---|
| 住所 | 東京都渋谷区広尾4丁目2-20 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築7年 |
| 階建（総戸数） | 7階建（60部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 40.04㎡〜107.16㎡ |
| 新築時価格 | 6988万円〜26288万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 782万円/坪〜985万円/坪 |
| 想定賃料 | 22万円〜70.5万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 第二種中高層住居専用地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| その他 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | ㈱東急コミュニティー |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
オープンレジデンシア広尾ザ・ハウスSouth Court間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 広尾駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1LDK | 40.04m² | 1億550万円 | 9,743万円 |
| 2LDK | 60.22m² | 1億6,361万円 | 1億8,660万円 |
| 3LDK | 76.42m² | 2億1,708万円 | 3億230万円 |
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SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
- 2LDK
- 63.14m²
- 13階/14階建
オープンレジデンシア広尾ザ・ハウスSouth Courtの駅、市区町村、学区を知る
渋谷区のマンション
若者の街というイメージが強い渋谷区のマンション。やはり、ワンルームや1kのマンションが多い傾向にあるようです。しかし、渋谷、恵比寿とは別に、国立競技場の印象が強い千駄ヶ谷、住宅街が多い幡ヶ谷、初台も渋谷区に含まれます。ビジネス地域、繁華街、住宅地が過密に混在された地域ですが、交通アクセスは抜群でスーパーなどの小売店舗も点在しているため、生活空間として利便性を感じる居住者の方も多いようです。恵比寿ガーデンプレイスのような複合施設も充実しており、共稼ぎの夫婦や単身者に人気のエリアとなっています。