ザ・パークハウス広尾羽澤珠光
渋谷区・広尾駅 徒歩13分・築12年
2026年06月08日
ザ・パークハウス広尾羽澤珠光資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は301のお部屋を基準に算出
ザ・パークハウス広尾羽澤珠光部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 301 | 3億524万円 | 価格を確認する | 1億4,300万円 | 69.1万円/月 | 3LDK | 97.88m² - |
| 302 | 4億9,446万円 | 価格を確認する | 2億7,500万円 | 119.4万円/月 | 3LDK | 152.01m² - |
| 303 | 3億5,453万円 | 価格を確認する | 1億5,500万円 | 88.3万円/月 | 3LDK | 113.60m² - |
| 304 | 1億9,782万円 | 価格を確認する | 8,600万円 | 42.1万円/月 | 2LDK | 68.03m² - |
| 305 | 3億6,404万円 | 価格を確認する | 1億5,900万円 | 91.5万円/月 | 3LDK | 116.96m² - |
| 307 | 2億7,593万円 | 価格を確認する | 1億2,000万円 | 61.5万円/月 | 3LDK | 90.47m² - |
| 308 | 3億2,790万円 | 価格を確認する | 1億4,100万円 | 74.3万円/月 | 3LDK | 106.96m² - |
| 309 | 2億8,210万円 | 価格を確認する | 1億2,400万円 | 62.6万円/月 | 3LDK | 92.44m² - |
| 310 | 2億4,725万円 | 価格を確認する | 1億400万円 | 53万円/月 | 2LDK | 82.53m² - |
| 311 | 2億249万円 | 価格を確認する | 8,000万円 | 44.1万円/月 | 2LDK | 69.91m² - |
| 314 | 2億1,717万円 | 価格を確認する | 8,600万円 | 45.6万円/月 | 2LDK | 73.25m² - |
| 315 | 1億8,507万円 | 価格を確認する | 7,200万円 | 40.3万円/月 | 2LDK | 64.34m² - |
| 319 | 1億7,445万円 | 価格を確認する | 6,900万円 | 36.2万円/月 | 2LDK | 60.51m² - |
| 324 | 2億9,569万円 | 価格を確認する | 1億3,500万円 | 66万円/月 | 3LDK | 95.71m² - |
| 326 | 2億1,566万円 | 価格を確認する | 9,600万円 | 45.5万円/月 | 2LDK | 72.27m² - |
| 328 | 2億9,152万円 | 価格を確認する | 1億3,300万円 | 65.4万円/月 | 3LDK | 94.37m² - |
| 329 | 2億1,222万円 | 価格を確認する | 9,200万円 | 45.2万円/月 | 2LDK | 71.58m² - |
| 330 | 3億3,167万円 | 価格を確認する | 1億3,600万円 | 85.1万円/月 | 3LDK | 109.19m² - |
| 331 | 3億792万円 | 価格を確認する | 1億2,800万円 | 70.7万円/月 | 3LDK | 100.48m² - |
| 332 | 2億7,994万円 | 価格を確認する | 1億1,700万円 | 62.2万円/月 | 3LDK | 91.80m² - |
| 334 | 2億5,773万円 | 価格を確認する | 1億1,100万円 | 56.8万円/月 | 3LDK | 85.06m² - |
| 337 | 2億9,353万円 | 価格を確認する | 1億3,000万円 | 65.9万円/月 | 3LDK | 95.02m² - |
| 338 | 3億6,619万円 | 価格を確認する | 1億5,800万円 | 92.4万円/月 | 3LDK | 118.70m² - |
- 参考相場価格
- 3億524万円
- 新築時価格
- 1億4,300万円
- 想定賃料
- 69.1万円/月
- 3LDK
- 97.88m²
- -
- 参考相場価格
- 4億9,446万円
- 新築時価格
- 2億7,500万円
- 想定賃料
- 119.4万円/月
- 3LDK
- 152.01m²
- -
- 参考相場価格
- 3億5,453万円
- 新築時価格
- 1億5,500万円
- 想定賃料
- 88.3万円/月
- 3LDK
- 113.60m²
- -
- 参考相場価格
- 1億9,782万円
- 新築時価格
- 8,600万円
- 想定賃料
- 42.1万円/月
- 2LDK
- 68.03m²
- -
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- 参考相場価格
- 3億6,404万円
- 新築時価格
- 1億5,900万円
- 想定賃料
- 91.5万円/月
- 3LDK
- 116.96m²
- -
- 参考相場価格
- 2億7,593万円
- 新築時価格
- 1億2,000万円
- 想定賃料
- 61.5万円/月
- 3LDK
- 90.47m²
- -
- 無料
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- 手間なし
- 参考相場価格
- 3億2,790万円
- 新築時価格
- 1億4,100万円
- 想定賃料
- 74.3万円/月
- 3LDK
- 106.96m²
- -
- 参考相場価格
- 2億8,210万円
- 新築時価格
- 1億2,400万円
- 想定賃料
- 62.6万円/月
- 3LDK
- 92.44m²
- -
- 参考相場価格
- 2億4,725万円
- 新築時価格
- 1億400万円
- 想定賃料
- 53万円/月
- 2LDK
- 82.53m²
- -
- 参考相場価格
- 2億249万円
- 新築時価格
- 8,000万円
- 想定賃料
- 44.1万円/月
- 2LDK
- 69.91m²
- -
部屋別の参考相場価格とは
※表示されている価格および賃料は、弊社独自のアルゴリズムによる算出値であ...投資物件診断
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ザ・パークハウス広尾羽澤珠光売買履歴
- 2024/03
- 2023/10
- 2023/10
- 2020/12
- 2020/11
- 2017/12
- 2017/09
- 2017/08
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2023/10 | 成約2億9,200万円 | 307万円/m² | 3階 | 95.02m² | 3LDK | 築9年 |
| 2020/12 | 成約1億1,100万円 | 163万円/m² | 5階 | 67.86m² | 2LDK | 築6年 |
| 2020/11 | 成約1億6,500万円 | 168万円/m² | 4階 | 97.88m² | 3LDK | 築6年 |
| 2017/12 | 成約1億370万円 | 160万円/m² | 5階 | 64.63m² | 2LDK | 築3年 |
| 2017/09 | 成約1億5,800万円 | 172万円/m² | 5階 | 91.80m² | 3LDK | 築3年 |
| 2017/08 | 成約2億600万円 | 176万円/m² | 2階 | 116.96m² | 3LDK | 築3年 |
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
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- 2025/09
- 2025/09
- 2025/09
- 2025/09
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/03 | 成約1億2,000万円 | 199万円/m² | 1階 | 60.05m² | 1LDK | サンアリーナ広尾 | 築12年 |
| 2026/03 | 成約2億6,200万円 | 273万円/m² | 2階 | 95.70m² | 3LDK | オープンレジデンシア広尾1 | 築12年 |
| 2026/03 | 成約1億6,900万円 | 234万円/m² | 7階 | 72.06m² | 2LDK | 広尾ガーデンフォレストH棟 | 築12年 |
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| 2026/03 | 成約3億3,500万円 | 318万円/m² | 4階 | 105.22m² | 4LDK | オープンレジデンシア広尾1 | 築12年 |
| 2026/01 | 成約1億6,400万円 | 203万円/m² | 1階 | 80.69m² | 1LDK | サンアリーナ広尾 | 築12年 |
| 2025/11 | 成約2億8,900万円 | 271万円/m² | 3階 | 106.26m² | 3LDK | 広尾ガーデンフォレスト 椿レジデンスH棟 | 築12年 |
| 2025/09 | 成約1億6,000万円 | 215万円/m² | 6階 | 74.33m² | 2LDK | 広尾ガーデンフォレストH棟 | 築12年 |
| 2025/09 | 成約2億9,400万円 | 271万円/m² | 10階 | 108.32m² | 2LDK | 広尾ガーデンフォレストH棟 | 築12年 |
| 2025/09 | 成約1億4,300万円 | 189万円/m² | 2階 | 75.51m² | 2LDK | 広尾ガーデンフォレスト 椿レジデンスH棟 | 築12年 |
| 2025/09 | 成約2億4,800万円 | 263万円/m² | 7階 | 94.14m² | 2LDK | 広尾ガーデンフォレスト 椿レジデンスH棟 | 築12年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...ザ・パークハウス広尾羽澤珠光資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ザ・パークハウス広尾羽澤珠光価格推移と将来予測
参考相場価格
3億524万円2119万円前年比
- 301の参考相場価格
（m²単価）
2026/6 - 311.9万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
渋谷区・築10年～20年未満の平均値 - 169.3万円/m²
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...ザ・パークハウス広尾羽澤珠光マンションの口コミ・評判(406件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
地域コミュニティ
5広尾
広尾駅周辺は国際色豊かな雰囲気で、外国人の方も多く住んでいるため、日常的に英語が聞こえてくることがよくあります。地域のイベントも多く、異文化交流が自然にできる環境が気に入っています。
資産性
4恵比寿
駅前の再開発が進んでいて、これからもっと便利になりそうな雰囲気です。新しいお店や施設が増えていくので、資産価値も上がっていくのではないかと期待しています。
渋谷区の口コミ
地域コミュニティ
5渋谷駅周辺は利便性が高く、徒歩圏内でスーパーやコンビニが揃っているので日常生活がとても便利です。仕事帰りに買い物を済ませられるのが助かります。
教育環境
5渋谷区の小中学校は理系教育支援施設と連携していて、学校の授業では体験できない科学実験や技術の授業が受けられるのが魅力です。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
ザ・パークハウス広尾羽澤珠光マンション概要
このマンションは東京メトロ日比谷線広尾駅から徒歩13分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、主要ターミナル駅である霞ケ関駅へも乗車時間8分以内で都心へのアクセスも良好です。築12年で比較的あたらしく、RC造り、4階建て総戸数114戸の今人気の大規模マンションで、街のシンボル的な存在感を醸しだしています。 このマンションは、土地回転のスピードや流行よりも入居者の長期の安心・安全を守る姿勢や、独自の品質管理基準「チェックアイズ」など、その厳格な品質管理をはじめとした強みを持つ三菱地所レジデンスが生み出したマンションブランド、ザ・パークハウスシリーズの１つです。公的および独自の基準を用いて施工者以外に技術者も加えた入念な品質管理チェックを実施しており、建築品質への強い想いと住まいの安全性を保証しています。
ザ・パークハウス広尾羽澤珠光詳細情報
基本情報
| 建物名 | ザ・パークハウス広尾羽澤珠光 |
|---|---|
| 住所 | 東京都渋谷区広尾3丁目77-1 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築12年 |
| 階建（総戸数） | 4階建（114部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 43.51㎡〜152.01㎡ |
| 新築時価格 | 4600万円〜27500万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 887万円/坪〜1,076万円/坪 |
| 想定賃料 | 24万円〜119.4万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 第一種低層住居専用地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| その他 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | 三菱地所コミュニティ㈱ |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
ザ・パークハウス広尾羽澤珠光間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 広尾駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1DK | 43.51m² | 1億1,663万円 | 5,213万円 |
| 2LDK | 69.91m² | 2億249万円 | 1億8,715万円 |
| 3LDK | 100.48m² | 3億566万円 | 3億317万円 |
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オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
- 2LDK
- 71.04m²
- 6階/8階建
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渋谷区のマンション
若者の街というイメージが強い渋谷区のマンション。やはり、ワンルームや1kのマンションが多い傾向にあるようです。しかし、渋谷、恵比寿とは別に、国立競技場の印象が強い千駄ヶ谷、住宅街が多い幡ヶ谷、初台も渋谷区に含まれます。ビジネス地域、繁華街、住宅地が過密に混在された地域ですが、交通アクセスは抜群でスーパーなどの小売店舗も点在しているため、生活空間として利便性を感じる居住者の方も多いようです。恵比寿ガーデンプレイスのような複合施設も充実しており、共稼ぎの夫婦や単身者に人気のエリアとなっています。