3,250万円〜1億4,102万円
坪単価 426万円/坪〜549万円/坪
想定賃料 12.2万円〜41.5万円/月
最終更新2026年06月22日
パークハビオ渋谷本町レジデンス
渋谷区・西新宿五丁目駅 徒歩8分・築15年
3,250万円〜1億4,102万円
坪単価 426万円/坪〜549万円/坪
想定賃料 12.2万円〜41.5万円/月
上位3%
4.64最終更新
2026年06月22日
2026年06月22日
パークハビオ渋谷本町レジデンス資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は801のお部屋を基準に算出
パークハビオ渋谷本町レジデンス部屋別の参考相場価格
26部屋 / 232部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 801 | 7,819万円 | 価格を確認する | - | 22.2万円/月 | 1LDK | 49.48m² 北 |
| 802 | 3,376万円 | 価格を確認する | - | 12.3万円/月 | 1K | 25.02m² 北 |
| 803 | 3,376万円 | 価格を確認する | - | 12.3万円/月 | 1K | 25.02m² 北 |
| 804 | 3,376万円 | 価格を確認する | - | 12.3万円/月 | 1K | 25.02m² 北 |
| 805 | 3,376万円 | 価格を確認する | - | 12.3万円/月 | 1K | 25.02m² 北 |
| 806 | 3,420万円 | 価格を確認する | - | 12.3万円/月 | 1K | 25.02m² 北 |
| 807 | 3,376万円 | 価格を確認する | - | 12.3万円/月 | 1K | 25.02m² 北 |
| 808 | 3,376万円 | 価格を確認する | - | 12.3万円/月 | 1K | 25.02m² 北 |
| 809 | 3,322万円 | 価格を確認する | - | 12.3万円/月 | 1R | 25.02m² 北 |
| 810 | 3,368万円 | 価格を確認する | - | 12.3万円/月 | 1R | 25.02m² 北西 |
| 811 | 3,376万円 | 価格を確認する | - | 12.3万円/月 | 1K | 25.02m² 北 |
| 812 | 7,308万円 | 価格を確認する | - | 21.2万円/月 | 1LDK | 46.91m² 北 |
| 814 | 7,085万円 | 価格を確認する | - | 20.3万円/月 | 1LDK | 44.90m² 北 |
| 816 | 9,349万円 | 価格を確認する | - | 26.4万円/月 | 2LDK | 57.00m² 南西 |
| 817 | 9,820万円 | 価格を確認する | - | 28.3万円/月 | 2LDK | 60.60m² 南 |
| 818 | 9,930万円 | 価格を確認する | - | 28.3万円/月 | 2LDK | 60.60m² 南 |
| 819 | 9,820万円 | 価格を確認する | - | 28.3万円/月 | 2LDK | 60.60m² 南 |
| 820 | 9,820万円 | 価格を確認する | - | 28.3万円/月 | 2LDK | 60.60m² 南 |
| 821 | 1億148万円 | 価格を確認する | - | 29万円/月 | 2LDK | 62.46m² 南東 |
| 822 | 9,108万円 | 価格を確認する | - | 25.9万円/月 | 2LDK | 55.62m² 南東 |
| 823 | 7,349万円 | 価格を確認する | - | 21.3万円/月 | 1LDK | 47.17m² 南 |
| 824 | 7,349万円 | 価格を確認する | - | 21.3万円/月 | 1LDK | 47.17m² 南 |
| 825 | 7,556万円 | 価格を確認する | - | 21.8万円/月 | 1LDK | 48.50m² 南 |
| 826 | 1億2,106万円 | 価格を確認する | - | 35.1万円/月 | 3LDK | 75.36m² 南東 |
| 827 | 1億68万円 | 価格を確認する | - | 29万円/月 | 2LDK | 62.56m² 北 |
| 828 | 6,858万円 | 価格を確認する | - | 20万円/月 | 1LDK | 43.96m² 北 |
801
- 参考相場価格
- 7,819万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 22.2万円/月
- 1LDK
- 49.48m²
- 北
成約の妥当価格を確認する
802
- 参考相場価格
- 3,376万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 12.3万円/月
- 1K
- 25.02m²
- 北
成約の妥当価格を確認する
803
- 参考相場価格
- 3,376万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 12.3万円/月
- 1K
- 25.02m²
- 北
成約の妥当価格を確認する
804
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 3,376万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 12.3万円/月
- 1K
- 25.02m²
- 北
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805
- 参考相場価格
- 3,376万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 12.3万円/月
- 1K
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オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 3,420万円
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- -
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- 1K
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807
- 参考相場価格
- 3,376万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 12.3万円/月
- 1K
- 25.02m²
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808
- 参考相場価格
- 3,376万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 12.3万円/月
- 1K
- 25.02m²
- 北
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809
- 参考相場価格
- 3,322万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 12.3万円/月
- 1R
- 25.02m²
- 北
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810
- 参考相場価格
- 3,368万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 12.3万円/月
- 1R
- 25.02m²
- 北西
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周辺マンションの売買履歴
- 2015/08
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2015/08 | 成約3,290万円 | 84万円/m² | 4階 | 38.99m² | 1LDK | ラ・アトレ西新宿 | 築5年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...パークハビオ渋谷本町レジデンス資産性スコア
4.64上位3%
パークハビオ渋谷本町レジデンスの資産性スコアは上位3%です。非常に資産性が高く今後の価格の上昇・維持が期待できます。
売買検討者の方へ
パークハビオ渋谷本町レジデンスの
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...パークハビオ渋谷本町レジデンス価格推移と将来予測
参考相場価格
7,819万円660万円前年比
- 801の参考相場価格
（m²単価）
2026/6 - 158万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
渋谷区・築10年～20年未満の平均値 - 166.8万円/m²
パークハビオ渋谷本町レジデンス801の現在の参考相場価格（㎡単価）は渋谷区の築年数10年～20年未満のマンションの平均値(m²単価)と比較して-8.8万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...
パークハビオ渋谷本町レジデンスマンション概要
このマンションは都営大江戸線西新宿五丁目駅から徒歩8分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、主要ターミナル駅である新宿駅へも乗車時間4分以内で都心へダイレクトにアクセスできます。築15年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、13階建てのマンションです。 新国立劇場の近くのマンションであれば、芸術好きはたまりません。話題のオペラ、バレエ、演劇などを楽しむことができ、芸術に触れることで、感受性を養うことができます。託児室なども完備されているので、小さい子供を持っている場合にも安心です。
パークハビオ渋谷本町レジデンス詳細情報
基本情報
| 建物名 | パークハビオ渋谷本町レジデンス（パークハビオしぶやほんちょうレジデンス） |
|---|---|
| 住所 | 東京都渋谷区本町4丁目22-10 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築15年 |
| 階建（総戸数） | 13階建（-部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 25㎡〜87.17㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 426万円/坪〜549万円/坪 |
| 想定賃料 | 12.2万円〜41.5万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 不明 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 構造 |
|
|---|---|
| 管理・セキュリティ |
|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
パークハビオ渋谷本町レジデンス間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 西新宿五丁目駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1R | 25.02m² | 3,323万円 | 2,111万円 |
| 1K | 25.02m² | 3,329万円 | 2,599万円 |
| 1LDK | 47.17m² | 7,311万円 | 7,204万円 |
| 2LDK | 60.6m² | 9,823万円 | 1億2,054万円 |
| 2SLDK | 72.44m² | 1億1,971万円 | 7,024万円 |
| 3LDK | 75.36m² | 1億2,029万円 | 1億5,474万円 |
| 3SLDK | 82.17m² | 1億3,233万円 | 1億1,757万円 |
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オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
PR販売中の物件（ノムコム）
中野弥生町スカイハイツ
4,380万円- 1LDK
- 43.50m²
- 4階/7階建
パークハビオ渋谷本町レジデンスの駅、市区町村、学区を知る
渋谷区のマンション
若者の街というイメージが強い渋谷区のマンション。やはり、ワンルームや1kのマンションが多い傾向にあるようです。しかし、渋谷、恵比寿とは別に、国立競技場の印象が強い千駄ヶ谷、住宅街が多い幡ヶ谷、初台も渋谷区に含まれます。ビジネス地域、繁華街、住宅地が過密に混在された地域ですが、交通アクセスは抜群でスーパーなどの小売店舗も点在しているため、生活空間として利便性を感じる居住者の方も多いようです。恵比寿ガーデンプレイスのような複合施設も充実しており、共稼ぎの夫婦や単身者に人気のエリアとなっています。