プレシス本駒込資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は201のお部屋を基準に算出
プレシス本駒込部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 201 | 3,226万円 | 価格を確認する | 2,840万円 | 1K | 25.45m² | 南 |
| 202 | 3,249万円 | 価格を確認する | 2,940万円 | 1K | 25.45m² | 南 |
| 203 | 3,295万円 | 価格を確認する | 2,940万円 | 1K | 26.03m² | 南 |
| 401 | 3,255万円 | 価格を確認する | 2,940万円 | 1K | 25.45m² | 南 |
| 402 | 3,261万円 | 価格を確認する | 2,890万円 | 1K | 25.45m² | 南 |
| 403 | 3,290万円 | 価格を確認する | 2,990万円 | 1K | 25.45m² | 南 |
| 404 | 3,339万円 | 価格を確認する | 2,990万円 | 1K | 26.03m² | 南 |
| 501 | 3,280万円 | 価格を確認する | 2,990万円 | 1K | 25.45m² | 南 |
| 502 | 3,275万円 | 価格を確認する | 2,940万円 | 1K | 25.45m² | 南 |
| 503 | 3,300万円 | 価格を確認する | 3,040万円 | 1K | 25.45m² | 南 |
| 504 | 3,365万円 | 価格を確認する | 3,040万円 | 1K | 26.03m² | 南 |
| 601 | 3,294万円 | 価格を確認する | 3,040万円 | 1K | 25.45m² | 南 |
| 602 | 3,304万円 | 価格を確認する | 2,990万円 | 1K | 25.45m² | 南 |
| 603 | 3,344万円 | 価格を確認する | 3,090万円 | 1K | 25.45m² | 南 |
| 604 | 3,374万円 | 価格を確認する | 3,090万円 | 1K | 26.03m² | 南 |
| 701 | 3,343万円 | 価格を確認する | 3,090万円 | 1K | 25.45m² | 南 |
| 702 | 3,325万円 | 価格を確認する | 3,040万円 | 1K | 25.45m² | 南 |
| 703 | 3,378万円 | 価格を確認する | 3,140万円 | 1K | 25.45m² | 南 |
| 704 | 3,430万円 | 価格を確認する | 3,140万円 | 1K | 26.03m² | 南 |
| 801 | 7,249万円 | 価格を確認する | 5,680万円 | 2LDK | 50.90m² | 南 |
| 802 | 7,993万円 | 価格を確認する | 6,180万円 | 2LDK | 56.31m² | 南 |
| 901 | 7,299万円 | 価格を確認する | 5,780万円 | 2LDK | 50.90m² | 南 |
| 902 | 8,020万円 | 価格を確認する | 6,280万円 | 2LDK | 56.31m² | 南 |
| 1001 | 7,410万円 | 価格を確認する | 5,880万円 | 2LDK | 50.90m² | 南 |
| 1002 | 8,142万円 | 価格を確認する | 6,380万円 | 2LDK | 56.31m² | 南 |
| 1101 | 7,439万円 | 価格を確認する | 5,980万円 | 2LDK | 50.90m² | 南 |
| 1102 | 8,151万円 | 価格を確認する | 6,480万円 | 2LDK | 56.31m² | 南 |
| 1201 | 7,384万円 | 価格を確認する | 6,080万円 | 2LDK | 50.90m² | 南 |
| 1202 | 8,136万円 | 価格を確認する | 6,580万円 | 2LDK | 56.31m² | 南 |
- 参考相場価格
- 3,226万円
- 新築時価格
- 2,840万円
- 1K
- 25.45m²
- 南
- 参考相場価格
- 3,249万円
- 新築時価格
- 2,940万円
- 1K
- 25.45m²
- 南
- 参考相場価格
- 3,295万円
- 新築時価格
- 2,940万円
- 1K
- 26.03m²
- 南
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- 3,255万円
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- 2,940万円
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
プレシス本駒込販売中・賃貸の物件（0件）
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プレシス本駒込売買履歴
- 2022/10
- 2020/10
- 2019/11
- 2018/07
- 2018/07
- 2018/07
- 2018/07
- 2018/07
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2019/11 | 成約3,130万円 | 122万円/m² | 7階 | 25.45m² | 1K | 築1年 |
| 2018/07 | 新築6,590万円 | 117万円/m² | 12階 | 56.31m² | 2LDK | -- |
| 2018/07 | 新築2,840万円 | 111万円/m² | 2階 | 25.45m² | 1K | -- |
| 2018/07 | 新築6,070万円 | 119万円/m² | 12階 | 50.90m² | 2LDK | -- |
| 2018/07 | 新築3,000万円 | 117万円/m² | 6階 | 25.45m² | 1K | -- |
| 2018/07 | 新築2,940万円 | 115万円/m² | 5階 | 25.45m² | 1K | -- |
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
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周辺マンションの売買履歴
- 2025/12
- 2025/12
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最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2025/11
- 2025/10
- 2025/10
- 2025/09
- 2025/09
- 2025/09
- 2025/07
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/12 | 成約8,870万円 | 173万円/m² | 2階 | 51.22m² | 2LDK | ルネ文京白山 | 築12年 |
| 2025/12 | 成約1億9,900万円 | 243万円/m² | 10階 | 81.75m² | 3LDK | Brillia駒込六義園 | 築11年 |
| 2025/12 | 成約6,190万円 | 166万円/m² | 3階 | 37.12m² | 1LDK | クレヴィア文京本駒込 | 築9年 |
| オススメ | プレシス本駒込の 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2025/11 | 成約7,680万円 | 139万円/m² | 10階 | 54.91m² | 2LDK | オープンレジデンシア文京本駒込 | 築9年 |
| 2025/10 | 成約6,990万円 | 168万円/m² | 8階 | 41.52m² | 1LDK | ルネ文京白山 | 築11年 |
| 2025/10 | 成約1億1,700万円 | 188万円/m² | 6階 | 62.13m² | 2LDK | ザ・パークハウス文京本駒込 | 築7年 |
| 2025/09 | 成約5,800万円 | 140万円/m² | 1階 | 41.26m² | 1LDK | オープンレジデンシア本駒込六丁目 | 築11年 |
| 2025/09 | 成約4,310万円 | 106万円/m² | 7階 | 40.37m² | 2DK | アイル プレミアム文京六義園 | 築6年 |
| 2025/09 | 成約6,500万円 | 156万円/m² | 13階 | 41.50m² | 1LDK | リビオ文京本駒込レジデンス | 築10年 |
| 2025/07 | 成約8,022万円 | 143万円/m² | 3階 | 56.04m² | 2SDK | ルネ文京白山 | 築11年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...プレシス本駒込資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...プレシス本駒込価格推移と将来予測
参考相場価格
3,226万円66万円前年比
- 201の参考相場価格
（m²単価）
2026/1 - 126.8万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
文京区・築0～10年未満の平均値 - 195.2万円/m²
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...プレシス本駒込マンションの口コミ・評判(436件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
買い物・生活利便性
2本駒込
駅周辺は静かで治安も良いですが、夜は人通りが少なくなるので、遅い時間の帰宅は少し不安に感じることがあります。
地域コミュニティ
5白山
白山神社のアジサイまつりは地域の人たちが集まるイベントで、毎年多くの人で賑わいます。地域のつながりを感じられる行事です。
文京区の口コミ
教育環境
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口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
プレシス本駒込マンション概要
プレシス本駒込は東京メトロ南北線本駒込駅から徒歩2分の距離にあり、駅からほど近く深夜でも比較的明るく、帰り道も安全です。また、ビジネス・ショッピングの拠点となるターミナル駅である池袋駅へも乗車時間14分以内でアクティブにお出かけしたい方には最高の環境です。築7年で比較的あたらしく、RC造り、13階建て総戸数35戸のマンションです。
プレシス本駒込詳細情報
基本情報
| 建物名 | プレシス本駒込 |
|---|---|
| 住所 | 東京都文京区本駒込1丁目1−24 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築7年 |
| 階建（総戸数） | 13階建（35部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 25.45㎡〜56.31㎡ |
| 新築時価格 | 2840万円〜6580万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 418万円/坪〜483万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 商業地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| その他 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | 伏見管理サービス㈱ |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
プレシス本駒込間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 本駒込駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1K | 25.45m² | 3,300万円 | 2,398万円 |
| 2LDK | 53.61m² | 7,716万円 | 8,202万円 |
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- 購入時の価格から+2,440万円
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- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
投資物件診断
- 1LDK
- 39.47m²
- 5階/11階建
プレシス本駒込の駅、市区町村、学区を知る
文京区のマンション
文京区のマンションが人気となる一番の理由に治安の良さがあります。また、地下鉄6路線が走る地域であり、交通の利便性が高いことも魅力の1つです。文京区は静かな住環境で暮らしやすいと定評があり、東京大学を筆頭に大学や学校が多い地区としても有名です。また高齢者にやさしい地域であり、順天堂大学病院や日本医科大学付属病院など有名大学病院が多く安心です。他にもランドマークとして水道橋にある後楽園は昔からの人気スポット。東京ドーム、後楽園ホール、天然温泉スパ・ラクーアなど多くのレジャーが楽しめます。
本駒込駅のマンション
本駒込駅は東京都文京区にあり、東京メトロ南北線が利用できます。住宅街の雰囲気が強く、比較的中高階層のマンションが立ち並んでいます。大きなショッピングモールやデパートなどはありませんが、昔ながらの商店街があります。また、近所には東京大学付属植物園などの文化施設も充実。都営三田線の白山駅、東京メトロ千代田線の千駄木駅などにも近く、交通アクセスは良好です。