3,475万円〜8,786万円
坪単価433万円/坪〜482万円/坪
最終更新2025年10月06日
ザ・グローベル 南大塚資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は201のお部屋を基準に算出
ザ・グローベル 南大塚部屋別の参考相場価格
41部屋 / 41部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 201 | 5,310万円 | 価格を確認する | 4,078万円 | 1LDK | 40.03m² | 南 |
| 202 | 4,395万円 | 価格を確認する | 3,588万円 | 1LDK | 32.90m² | 南 |
| 203 | 3,513万円 | 価格を確認する | 2,998万円 | 1K | 26.53m² | 南 |
| 204 | 7,206万円 | 価格を確認する | 5,588万円 | 2LDK | 54.20m² | 南 |
| 301 | 5,311万円 | 価格を確認する | 4,148万円 | 1LDK | 40.03m² | 南 |
| 302 | 4,393万円 | 価格を確認する | 3,648万円 | 1LDK | 32.90m² | 南 |
| 303 | 3,508万円 | 価格を確認する | 3,078万円 | 1K | 26.53m² | 南 |
| 304 | 7,208万円 | 価格を確認する | 5,658万円 | 2LDK | 54.20m² | 南 |
| 401 | 5,310万円 | 価格を確認する | 4,198万円 | 1LDK | 40.03m² | 南 |
| 402 | 4,390万円 | 価格を確認する | 3,698万円 | 1LDK | 32.90m² | 南 |
| 403 | 3,504万円 | 価格を確認する | 3,118万円 | 1K | 26.53m² | 南 |
| 404 | 7,207万円 | 価格を確認する | 5,708万円 | 2LDK | 54.20m² | 南 |
| 501 | 5,295万円 | 価格を確認する | 4,248万円 | 1LDK | 40.03m² | 南 |
| 502 | 4,379万円 | 価格を確認する | 3,738万円 | 1LDK | 32.90m² | 南 |
| 503 | 3,495万円 | 価格を確認する | 3,168万円 | 1K | 26.53m² | 南 |
| 504 | 7,187万円 | 価格を確認する | 5,778万円 | 2LDK | 54.20m² | 南 |
| 601 | 5,262万円 | 価格を確認する | 4,288万円 | 1LDK | 40.03m² | 南 |
| 602 | 4,355万円 | 価格を確認する | 3,768万円 | 1LDK | 32.90m² | 南 |
| 603 | 3,475万円 | 価格を確認する | 3,198万円 | 1K | 26.53m² | 南 |
| 604 | 7,144万円 | 価格を確認する | 5,818万円 | 2LDK | 54.20m² | 南 |
| 701 | 5,261万円 | 価格を確認する | 4,328万円 | 1LDK | 40.03m² | 南 |
| 702 | 4,354万円 | 価格を確認する | 3,798万円 | 1LDK | 32.90m² | 南 |
| 703 | 3,479万円 | 価格を確認する | 3,238万円 | 1K | 26.53m² | 南 |
| 704 | 7,146万円 | 価格を確認する | 5,858万円 | 2LDK | 54.20m² | 南 |
| 801 | 5,420万円 | 価格を確認する | 4,398万円 | 1LDK | 40.03m² | 南 |
| 802 | 4,486万円 | 価格を確認する | 3,828万円 | 1LDK | 32.90m² | 南 |
| 803 | 3,585万円 | 価格を確認する | 3,268万円 | 1K | 26.53m² | 南 |
| 804 | 7,364万円 | 価格を確認する | 5,898万円 | 2LDK | 54.20m² | 南 |
| 901 | 5,543万円 | 価格を確認する | 4,438万円 | 1LDK | 40.03m² | 南 |
| 902 | 4,586万円 | 価格を確認する | 3,868万円 | 1LDK | 32.90m² | 南 |
| 903 | 3,667万円 | 価格を確認する | 3,298万円 | 1K | 26.53m² | 南 |
| 904 | 7,529万円 | 価格を確認する | 5,938万円 | 2LDK | 54.20m² | 南 |
| 1001 | 5,612万円 | 価格を確認する | 4,478万円 | 1LDK | 40.03m² | 南 |
| 1002 | 8,481万円 | 価格を確認する | 6,688万円 | 3LDK | 60.28m² | 南 |
| 1003 | 7,622万円 | 価格を確認する | 5,998万円 | 2LDK | 54.20m² | 南 |
| 1101 | 5,730万円 | 価格を確認する | 4,588万円 | 1LDK | 40.03m² | 南 |
| 1102 | 8,662万円 | 価格を確認する | 6,798万円 | 3LDK | 60.28m² | 南 |
| 1103 | 7,784万円 | 価格を確認する | 6,038万円 | 2LDK | 54.20m² | 南 |
| 1201 | 5,810万円 | 価格を確認する | 4,678万円 | 1LDK | 40.03m² | 南 |
| 1202 | 8,786万円 | 価格を確認する | 6,878万円 | 3LDK | 60.28m² | 南 |
| 1203 | 7,896万円 | 価格を確認する | 6,128万円 | 2LDK | 54.20m² | 南 |
201
- 参考相場価格
- 5,310万円
- 新築時価格
- 4,078万円
- 1LDK
- 40.03m²
- 南
成約の妥当価格を確認する
202
- 参考相場価格
- 4,395万円
- 新築時価格
- 3,588万円
- 1LDK
- 32.90m²
- 南
成約の妥当価格を確認する
203
- 参考相場価格
- 3,513万円
- 新築時価格
- 2,998万円
- 1K
- 26.53m²
- 南
成約の妥当価格を確認する
204
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 7,206万円
- 新築時価格
- 5,588万円
- 2LDK
- 54.20m²
- 南
成約の妥当価格を確認する
成約妥当価格と利回りを診断
- 無料
- 中立相談
- オンライン
301
- 参考相場価格
- 5,311万円
- 新築時価格
- 4,148万円
- 1LDK
- 40.03m²
- 南
成約の妥当価格を確認する
302
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 4,393万円
- 新築時価格
- 3,648万円
- 1LDK
- 32.90m²
- 南
成約の妥当価格を確認する
- 無料
- 即現金化
- 手間なし
303
- 参考相場価格
- 3,508万円
- 新築時価格
- 3,078万円
- 1K
- 26.53m²
- 南
成約の妥当価格を確認する
304
- 参考相場価格
- 7,208万円
- 新築時価格
- 5,658万円
- 2LDK
- 54.20m²
- 南
成約の妥当価格を確認する
401
- 参考相場価格
- 5,310万円
- 新築時価格
- 4,198万円
- 1LDK
- 40.03m²
- 南
成約の妥当価格を確認する
402
- 参考相場価格
- 4,390万円
- 新築時価格
- 3,698万円
- 1LDK
- 32.90m²
- 南
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
ザ・グローベル 南大塚販売中・賃貸の物件（0件）
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ザ・グローベル 南大塚資産性スコア
4.66上位3%
ザ・グローベル 南大塚の資産性スコアは上位3%です。非常に資産性が高く今後の価格の上昇・維持が期待できます。
売買検討者の方へ
ザ・グローベル 南大塚の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ザ・グローベル 南大塚価格推移と将来予測
参考相場価格
5,310万円11万円前年比
- 201の参考相場価格
（m2単価）
2025/10 - 132.7万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
豊島区・築0～10年未満の平均値 - 129.5万円/m2
想定売買価格
ザ・グローベル 南大塚201の現在の参考相場価格（㎡単価）は豊島区の築年数0～10年未満のマンションの平均値(m²単価)と比較して+3.2万円高い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...ザ・グローベル 南大塚マンションの口コミ・評判(330件)
マンションに関する口コミ
アクセス
5池袋駅まで徒歩圏内でアクセスが抜群
周辺環境
2駅前が広く高齢者も歩きやすい
駅(最寄り・周辺)の口コミ
治安
大塚駅前
4駅前は人通りが多く、夜までお店が開いているので明るい雰囲気です。事件や嫌なことにあったことはありません。
医療・福祉
新大塚
2新大塚駅周辺は医療機関が多いですが、人気のクリニックは混雑していて待ち時間が長いこともあります。
豊島区の口コミ
防災・安全性
5豊島区は災害時に活用できる総合防災システムが導入されていて、区内の状況をカメラで一元的に把握できるので、情報配信が早くて安心感があります。帰宅困難者への誘導も迅速に行われる体制が整っています...
子育て環境
5豊島区は保育園の数が多く、待機児童がほとんどいないので、共働きでも安心して子育てができると感じています。駅周辺には公園も多く、子どもが遊べる場所が充実しているのも嬉しいです。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
ザ・グローベル 南大塚マンション概要
こちらのマンションは都電荒川線大塚駅前駅より徒歩6分の距離にあり、駅からすぐで天気の悪い日もストレスフリーです。また、交通の拠点となるターミナル駅である池袋駅へも乗車時間6分以内で都心へのお出かけも便利です。築7年で比較的あたらしく、RC造り、12階建て総戸数41戸のマンションです。
ザ・グローベル 南大塚詳細情報
基本情報
| 建物名 | ザ・グローベル 南大塚（ザ・グローベル みなみおおつか） |
|---|---|
| 住所 | 東京都豊島区南大塚3丁目42-1 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築7年 |
| 階建（総戸数） | 12階建（41部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 26.53㎡〜60.28㎡ |
| 新築時価格 | 2998万円〜6878万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 433万円/坪〜482万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 商業地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
| その他 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | 2台 駐車費※1：32000/月 ~ 32000/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | ㈱大京アステージ |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
ザ・グローベル 南大塚間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 大塚駅前駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1K | 26.53m² | 3,506万円 | 2,189万円 |
| 1LDK | 40.03m² | 5,262万円 | 3,937万円 |
| 2LDK | 54.2m² | 7,208万円 | 5,956万円 |
| 3LDK | 60.28m² | 8,662万円 | 8,178万円 |
ザ・グローベル 南大塚売買履歴
- 2021/07
- 売出価格
- 4,790万円〜5,190万円396〜429万円/坪
- 37〜43m²
- 1LDK
- 6階
- 当時築3年
- 2024/08
- 売出価格
- 5,220万円〜5,620万円432〜465万円/坪
- 38〜44m²
- 1LDK
- 10階
- 当時築6年
- 2025/01
- 売出価格
- 5,670万円〜6,070万円469〜502万円/坪
- 37〜43m²
- 1LDK
- 12階
- 当時築6年
売買履歴とは
このマンションの最大100件の売買履歴です。価格はリブセンス開発ソフトウ...周辺マンションの売買履歴
- 2025/09
- 売出価格
- 8,960万円〜9,460万円548〜579万円/坪
- 50〜56m²
- 2LDK
- 5階
- 当時築9年
ルフォンリブレ大塚アリーナ現在築9年 - 2025/09
- 売出価格
- 1億2,550万円〜1億3,550万円601〜648万円/坪
- 65〜73m²
- 2LDK
- 7階
- 当時築11年
ブランズ新大塚現在築11年 - 2025/09
- 売出価格
- 1億2,050万円〜1億3,050万円577〜624万円/坪
- 65〜73m²
- 2LDK
- 2階
- 当時築11年
ブランズ新大塚現在築11年
周辺マンションの売買履歴とは
周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は10件、価格は...周辺にあるマンション
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3LDK 江東区・豊洲駅
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ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
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