3,472万円〜8,657万円
坪単価430万円/坪〜481万円/坪
最終更新2025年09月02日
ザ・グローベル 南大塚資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は201のお部屋を基準に算出
ザ・グローベル 南大塚部屋別の参考相場価格
41部屋 / 41部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 201 | 5,257万円 | 価格を確認する | 4,078万円 | 1LDK | 40.03m² | 南 |
| 202 | 4,365万円 | 価格を確認する | 3,588万円 | 1LDK | 32.90m² | 南 |
| 203 | 3,511万円 | 価格を確認する | 2,998万円 | 1K | 26.53m² | 南 |
| 204 | 7,130万円 | 価格を確認する | 5,588万円 | 2LDK | 54.20m² | 南 |
| 301 | 5,267万円 | 価格を確認する | 4,148万円 | 1LDK | 40.03m² | 南 |
| 302 | 4,376万円 | 価格を確認する | 3,648万円 | 1LDK | 32.90m² | 南 |
| 303 | 3,514万円 | 価格を確認する | 3,078万円 | 1K | 26.53m² | 南 |
| 304 | 7,141万円 | 価格を確認する | 5,658万円 | 2LDK | 54.20m² | 南 |
| 401 | 5,262万円 | 価格を確認する | 4,198万円 | 1LDK | 40.03m² | 南 |
| 402 | 4,367万円 | 価格を確認する | 3,698万円 | 1LDK | 32.90m² | 南 |
| 403 | 3,506万円 | 価格を確認する | 3,118万円 | 1K | 26.53m² | 南 |
| 404 | 7,132万円 | 価格を確認する | 5,708万円 | 2LDK | 54.20m² | 南 |
| 501 | 5,251万円 | 価格を確認する | 4,248万円 | 1LDK | 40.03m² | 南 |
| 502 | 4,356万円 | 価格を確認する | 3,738万円 | 1LDK | 32.90m² | 南 |
| 503 | 3,500万円 | 価格を確認する | 3,168万円 | 1K | 26.53m² | 南 |
| 504 | 7,118万円 | 価格を確認する | 5,778万円 | 2LDK | 54.20m² | 南 |
| 601 | 5,218万円 | 価格を確認する | 4,288万円 | 1LDK | 40.03m² | 南 |
| 602 | 4,326万円 | 価格を確認する | 3,768万円 | 1LDK | 32.90m² | 南 |
| 603 | 3,472万円 | 価格を確認する | 3,198万円 | 1K | 26.53m² | 南 |
| 604 | 7,073万円 | 価格を確認する | 5,818万円 | 2LDK | 54.20m² | 南 |
| 701 | 5,208万円 | 価格を確認する | 4,328万円 | 1LDK | 40.03m² | 南 |
| 702 | 4,318万円 | 価格を確認する | 3,798万円 | 1LDK | 32.90m² | 南 |
| 703 | 3,473万円 | 価格を確認する | 3,238万円 | 1K | 26.53m² | 南 |
| 704 | 7,069万円 | 価格を確認する | 5,858万円 | 2LDK | 54.20m² | 南 |
| 801 | 5,370万円 | 価格を確認する | 4,398万円 | 1LDK | 40.03m² | 南 |
| 802 | 4,452万円 | 価格を確認する | 3,828万円 | 1LDK | 32.90m² | 南 |
| 803 | 3,581万円 | 価格を確認する | 3,268万円 | 1K | 26.53m² | 南 |
| 804 | 7,290万円 | 価格を確認する | 5,898万円 | 2LDK | 54.20m² | 南 |
| 901 | 5,506万円 | 価格を確認する | 4,438万円 | 1LDK | 40.03m² | 南 |
| 902 | 4,565万円 | 価格を確認する | 3,868万円 | 1LDK | 32.90m² | 南 |
| 903 | 3,671万円 | 価格を確認する | 3,298万円 | 1K | 26.53m² | 南 |
| 904 | 7,477万円 | 価格を確認する | 5,938万円 | 2LDK | 54.20m² | 南 |
| 1001 | 5,574万円 | 価格を確認する | 4,478万円 | 1LDK | 40.03m² | 南 |
| 1002 | 8,344万円 | 価格を確認する | 6,688万円 | 3LDK | 60.28m² | 南 |
| 1003 | 7,583万円 | 価格を確認する | 5,998万円 | 2LDK | 54.20m² | 南 |
| 1101 | 5,696万円 | 価格を確認する | 4,588万円 | 1LDK | 40.03m² | 南 |
| 1102 | 8,525万円 | 価格を確認する | 6,798万円 | 3LDK | 60.28m² | 南 |
| 1103 | 7,751万円 | 価格を確認する | 6,038万円 | 2LDK | 54.20m² | 南 |
| 1201 | 5,784万円 | 価格を確認する | 4,678万円 | 1LDK | 40.03m² | 南 |
| 1202 | 8,657万円 | 価格を確認する | 6,878万円 | 3LDK | 60.28m² | 南 |
| 1203 | 7,877万円 | 価格を確認する | 6,128万円 | 2LDK | 54.20m² | 南 |
201
- 参考相場価格
- 5,257万円
- 新築時価格
- 4,078万円
- 1LDK
- 40.03m²
- 南
成約の妥当価格を確認する
202
- 参考相場価格
- 4,365万円
- 新築時価格
- 3,588万円
- 1LDK
- 32.90m²
- 南
成約の妥当価格を確認する
203
- 参考相場価格
- 3,511万円
- 新築時価格
- 2,998万円
- 1K
- 26.53m²
- 南
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204
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 7,130万円
- 新築時価格
- 5,588万円
- 2LDK
- 54.20m²
- 南
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301
- 参考相場価格
- 5,267万円
- 新築時価格
- 4,148万円
- 1LDK
- 40.03m²
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オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 4,376万円
- 新築時価格
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- 1LDK
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- 参考相場価格
- 5,262万円
- 新築時価格
- 4,198万円
- 1LDK
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ザ・グローベル 南大塚資産性スコア
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ザ・グローベル 南大塚の資産性スコアは上位3%です。非常に資産性が高く今後の価格の上昇・維持が期待できます。
売買検討者の方へ
ザ・グローベル 南大塚の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ザ・グローベル 南大塚価格推移と将来予測
参考相場価格
5,257万円26万円前年比
- 201の参考相場価格
（m2単価）
2025/9 - 131.3万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
豊島区・築0～10年未満の平均値 - 128.2万円/m2
想定売買価格
ザ・グローベル 南大塚201の現在の参考相場価格（㎡単価）は豊島区の築年数0～10年未満のマンションの平均値(m²単価)と比較して+3.2万円高い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...ザ・グローベル 南大塚マンションの口コミ・評判(330件)
マンションに関する口コミ
周辺環境
2駅前が広く高齢者も歩きやすい
アクセス
5池袋駅まで徒歩圏内でアクセスが抜群
駅(最寄り・周辺)の口コミ
住みやすさ
大塚駅前
5大塚駅周辺は飲食店やスーパーが多く、日常の買い物で困ることはありません。老舗の飲食店からチェーン店まで幅広く、価格も味も満足できるお店が多いです。
教育環境
新大塚
2新大塚駅周辺は教育施設が多いですが、家賃や物価が高めなので、教育費と生活費のバランスを考える必要があります。
豊島区の口コミ
自然環境
2池袋周辺は商業施設が多くて便利ですが、緑地や公園が少ないので自然を感じる機会はあまりありません。子どもが遊べる広い公園がもっと増えてほしいです。
医療・福祉
5豊島区には小児科専門医のいるクリニックが多く、どこも丁寧に診察してくれるので安心して子どもを任せられます。先生がじっくり話を聞いてくれるので、親としても信頼できます。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
ザ・グローベル 南大塚マンション概要
こちらのマンションは都電荒川線大塚駅前駅より徒歩6分の距離にあり、駅からとても近く生活施設も充実しています。また、交通の要所となるターミナル駅である池袋駅へも乗車時間6分以内で憧れの街がすぐそこです。築7年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、12階建て総戸数41戸のマンションです。
ザ・グローベル 南大塚詳細情報
基本情報
| 建物名 | ザ・グローベル 南大塚（ザ・グローベル みなみおおつか） |
|---|---|
| 住所 | 東京都豊島区南大塚3丁目42-1 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築7年 |
| 階建（総戸数） | 12階建（41部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 26.53㎡〜60.28㎡ |
| 新築時価格 | 2998万円〜6878万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 430万円/坪〜481万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 商業地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
| その他 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | 2台 駐車費※1：32000/月 ~ 32000/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | ㈱大京アステージ |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
ザ・グローベル 南大塚間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 大塚駅前駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1K | 26.53m² | 3,508万円 | 2,199万円 |
| 1LDK | 40.03m² | 5,218万円 | 3,872万円 |
| 2LDK | 54.2m² | 7,141万円 | 5,766万円 |
| 3LDK | 60.28m² | 8,525万円 | 7,921万円 |
周辺マンションの売買履歴
- 2025/08
- 売出価格
- 3,480万円〜3,840万円440〜486万円/坪
- 24〜28m²
- 1K
- 2階
- 当時築5年
コンシェリア東池袋現在築6年 - 2025/07
- 売出価格
- 3,020万円〜3,380万円389〜435万円/坪
- 23〜27m²
- 1K
- 階
- 当時築6年
ハーモニーレジデンス大塚山手現在築6年 - 2025/06
- 売出価格
- 1億3,020万円〜1億4,020万円606〜652万円/坪
- 67〜75m²
- 3LDK
- 3階
- 当時築3年
ルフォン ザ・タワー大塚現在築3年
周辺マンションの売買履歴とは
周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は10件、価格は...周辺にあるマンション
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2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
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