コンシェリア東池袋
豊島区・向原駅 徒歩4分・築6年
2026年07月21日
コンシェリア東池袋資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は201のお部屋を基準に算出
コンシェリア東池袋部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 201 | 3,770万円 | 価格を確認する | 3,440万円 | 11.4万円/月 3.6% | 1K | 25.94m² - |
| 202 | 3,777万円 | 価格を確認する | 3,530万円 | 11.3万円/月 3.6% | 1K | 25.70m² - |
| 203 | 3,761万円 | 価格を確認する | 3,300万円 | 11.5万円/月 3.7% | 1K | 26.15m² - |
| 204 | 3,689万円 | 価格を確認する | 3,260万円 | 11.3万円/月 3.7% | 1K | 25.65m² - |
| 205 | 3,712万円 | 価格を確認する | 3,280万円 | 11.3万円/月 3.6% | 1K | 25.65m² - |
- 参考相場価格
- 3,770万円
- 新築時価格
- 3,440万円
- 想定賃料
- 11.4万円/月
- 想定利回り
- 3.6%
- 1K
- 25.94m²
- -
- 参考相場価格
- 3,777万円
- 新築時価格
- 3,530万円
- 想定賃料
- 11.3万円/月
- 想定利回り
- 3.6%
- 1K
- 25.70m²
- -
- 参考相場価格
- 3,761万円
- 新築時価格
- 3,300万円
- 想定賃料
- 11.5万円/月
- 想定利回り
- 3.7%
- 1K
- 26.15m²
- -
- 参考相場価格
- 3,689万円
- 新築時価格
- 3,260万円
- 想定賃料
- 11.3万円/月
- 想定利回り
- 3.7%
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コンシェリア東池袋売買履歴
- 2025/08
- 2025/03
- 2019/08
- 2019/08
- 2019/08
- 2019/08
- 2019/08
- 2019/08
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2019/08 | 新築3,500万円 | 133万円/m² | 7階 | 26.15m² | 1K | -- |
| 2019/08 | 新築3,630万円 | 141万円/m² | 7階 | 25.70m² | 1K | -- |
| 2019/08 | 新築3,530万円 | 136万円/m² | 7階 | 25.94m² | 1K | -- |
| 2019/08 | 新築3,390万円 | 132万円/m² | 6階 | 25.65m² | 1K | -- |
| 2019/08 | 新築3,360万円 | 130万円/m² | 6階 | 25.65m² | 1K | -- |
| 2019/08 | 新築3,450万円 | 131万円/m² | 6階 | 26.15m² | 1K | -- |
売買履歴とは
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- 2026/02
- 2026/01
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- 2025/07
- 2025/07
- 2025/06
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/06 | 成約6,499万円 | 179万円/m² | 2階 | 36.11m² | 1LDK | ルフォンリブレ大塚アリーナ | 築10年 |
| 2026/05 | 成約1億400万円 | 183万円/m² | 2階 | 56.67m² | 2LDK | シティハウス南大塚テラス | 築2年 |
| 2026/04 | 成約1億1,600万円 | 206万円/m² | 12階 | 56.28m² | 1SLDK | シティハウス南大塚テラス | 築2年 |
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| 2026/04 | 成約1億1,580万円 | 205万円/m² | 8階 | 56.28m² | 1SLDK | シティハウス南大塚テラス | 築2年 |
| 2026/02 | 成約1億2,700万円 | 191万円/m² | 4階 | 66.26m² | 3LDK | ルフォンリブレ大塚アリーナ | 築9年 |
| 2026/01 | 成約3,010万円 | 117万円/m² | 9階 | 25.55m² | 1K | ハーモニーレジデンス大塚山手 | 築7年 |
| 2025/09 | 成約9,300万円 | 171万円/m² | 5階 | 54.09m² | 2LDK | ルフォンリブレ大塚アリーナ | 築9年 |
| 2025/07 | 成約3,270万円 | 127万円/m² | -- | 25.69m² | 1K | ハーモニーレジデンス大塚山手 | 築6年 |
| 2025/07 | 成約1億1,400万円 | 170万円/m² | 4階 | 67.02m² | 3LDK | ルフォンリブレ大塚アリーナ | 築9年 |
| 2025/06 | 成約1億3,500万円 | 189万円/m² | 3階 | 71.16m² | 3LDK | ルフォン ザ・タワー大塚 | 築3年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...コンシェリア東池袋販売履歴
- 2026/04
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 | 採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/04 | 販売 3,780万円 | 145万円/m² | 6階 | 25.94m² | 1K | 6年 | 北西 |
| 現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
販売履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、販売履歴を掲載していま...コンシェリア東池袋資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...コンシェリア東池袋価格推移と将来予測
参考相場価格
3,770万円69万円前年比
- 201の参考相場価格
（m²単価）
2026/7 - 145.3万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
豊島区・築0～10年未満の平均値 - 167.1万円/m²
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...コンシェリア東池袋マンションの口コミ・評判(315件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
教育環境
5向原
向原駅周辺には豊島区立南大塚小学校や巣鴨北中学校が徒歩圏内にあり、地域との結びつきが強いので安心して子どもを通わせられます。
資産性
3新大塚
新大塚駅周辺は昔から住んでいる人が多いので、資産価値が急激に変わることはないと思います。安定した街だと感じています。
豊島区の口コミ
地域コミュニティ
4上池袋は住宅の入替時期で若返りが進んでいて、地域の活性化を感じます。新しい住民も増えて、昔からの住民との交流もあるので、世代を超えたつながりができています。
医療・福祉
5豊島区には小児科専門医のいるクリニックが多く、どこも丁寧に診察してくれるので安心して子どもを任せられます。先生がじっくり話を聞いてくれるので、親としても信頼できます。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにした参考コンテンツです。口コミの内容は必ずしも正...
コンシェリア東池袋マンション概要
都電荒川線向原駅より徒歩4分の距離にあるこのマンションは、駅からごく近いため友人知人を気兼ねなく招待でき、コミュニケーションの機会も増えそうです。また、ビジネス・ショッピングの拠点となるターミナル駅である池袋駅へも乗車時間7分以内で買い物やお出かけにも便利です。築6年で比較的あたらしく、RC造り、13階建て総戸数59戸のマンションです。
コンシェリア東池袋詳細情報
基本情報
| 建物名 | コンシェリア東池袋 |
|---|---|
| 住所 | 東京都豊島区南大塚3丁目16-8 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築6年 |
| 階建（総戸数） | 13階建（59部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 25.65㎡〜26.15㎡ |
| 新築時価格 | 3260万円〜3790万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 476万円/坪〜503万円/坪 |
| 想定賃料 | 11.3万円〜12万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 第一種住居地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | (株)クレアスコミュニティー |
|---|---|
| 管理費※2 |
|
| 修繕積立金※2 |
|
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
※2 直近の販売物件から算出しています。
コンシェリア東池袋間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 向原駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1K | 25.7m² | 3,785万円 | 2,518万円 |
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オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
- 2LDK
- 56.70m²
- 3階/7階建
コンシェリア東池袋の駅、市区町村、学区を知る
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