ヴェレーナ綾瀬資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は801のお部屋を基準に算出
ヴェレーナ綾瀬部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 801 | 5,412万円 | 価格を確認する | 4,498万円 | 3LDK | 71.40m² | - |
| 802 | 5,500万円 | 価格を確認する | 4,278万円 | 3LDK | 72.63m² | - |
| 803 | 5,226万円 | 価格を確認する | 4,028万円 | 3LDK | 69.03m² | - |
| 804 | 5,226万円 | 価格を確認する | 4,028万円 | 3LDK | 69.03m² | - |
| 805 | 4,958万円 | 価格を確認する | 3,878万円 | 3LDK | 65.49m² | - |
| 806 | 5,367万円 | 価格を確認する | 4,898万円 | 3LDK | 70.78m² | - |
- 参考相場価格
- 5,412万円
- 新築時価格
- 4,498万円
- 3LDK
- 71.40m²
- -
- 参考相場価格
- 5,500万円
- 新築時価格
- 4,278万円
- 3LDK
- 72.63m²
- -
- 参考相場価格
- 5,226万円
- 新築時価格
- 4,028万円
- 3LDK
- 69.03m²
- -
- 参考相場価格
- 5,226万円
- 新築時価格
- 4,028万円
- 3LDK
- 69.03m²
- -
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- 参考相場価格
- 4,958万円
- 新築時価格
- 3,878万円
- 3LDK
- 65.49m²
- -
- 参考相場価格
- 5,367万円
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ヴェレーナ綾瀬販売中・賃貸の物件（3件）
イエシルの販売情報とは
イエシルでは、WEB上で公開されているマンションの販売情報を独自に収集し...新着物件の売出を通知
ヴェレーナ綾瀬資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ヴェレーナ綾瀬価格推移と将来予測
参考相場価格
5,412万円2万円前年比
- 801の参考相場価格
（m2単価）
2025/10 - 75.8万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
足立区・築0～10年未満の平均値 - 82.4万円/m2
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...ヴェレーナ綾瀬マンションの口コミ・評判(229件)
マンションに関する口コミ
アクセス
3駅が近く始発もあり通勤が便利だが、治安面にやや不安がある
周辺環境
3人口が増えてきて今後の発展が期待できる
駅(最寄り・周辺)の口コミ
住みやすさ
北綾瀬
5北綾瀬駅周辺はスーパーや家電量販店、飲食店が揃っていて日常の買い物には困りません。チェーン店だけでなく個人経営のラーメン屋もあり、外食も楽しめます。幼稚園や保育園も多く、公園も点在しているの...
住みやすさ
青井
5駅の近くに多機能トイレがあり、駅自体も広いので子連れでの利用がしやすいです。
足立区の口コミ
子育て環境
4足立区は自然が多く残っていて、農業体験やキャンプができる公園もあり、子どもの情操教育にも良い環境だと思います。
医療・福祉
5小児科の健診や予防接種は予約制で、診察時間と分けられているので小さな子どもでも安心して通院できます。先生も親切な方が多いです。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
ヴェレーナ綾瀬マンション概要
このマンションは東京メトロ千代田線北綾瀬駅から徒歩8分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、交通の要所となるターミナル駅である上野駅へも乗車時間24分以内で都心がぐっと近くに感じられます。築7年で比較的あたらしく、RC造り、15階建て総戸数87戸のマンションです。
ヴェレーナ綾瀬詳細情報
基本情報
| 建物名 | ヴェレーナ綾瀬（ヴェレーナあやせ） |
|---|---|
| 住所 | 東京都足立区綾瀬7丁目20−10 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築7年 |
| 階建（総戸数） | 15階建（87部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 65.49㎡〜72.63㎡ |
| 新築時価格 | 3298万円〜5298万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 245万円/坪〜260万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 第一種住居地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 構造 |
|
|---|---|
| 管理・セキュリティ |
|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
| その他 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | 25台 駐車費※1：15000/月 ~ 20000/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | 大和地所コミュニティライフ㈱ |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
ヴェレーナ綾瀬間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 北綾瀬駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 3LDK | 69.03m² | 5,327万円 | 4,151万円 |
ヴェレーナ綾瀬売買履歴
販売中物件が1件あります
- 2024/11
- 成約6,000万円84万円/m2
- 70.78m²
- 3LDK
- 12階
- 当時築6年
- 2024/06
- 成約4,990万円72万円/m2
- 69.03m²
- 3LDK
- 7階
- 当時築6年
- 2023/10
- 成約4,980万円72万円/m2
- 69.03m²
- 3LDK
- 10階
- 当時築5年
- 2023/08
- 成約5,088万円70万円/m2
- 72.63m²
- 2LDK
- 15階
- 当時築5年
- 2021/06
- 成約4,900万円68万円/m2
- 71.40m²
- 3LDK
- 14階
- 当時築3年
- 2020/11
- 成約4,680万円66万円/m2
- 70.78m²
- 3LDK
- 14階
- 当時築2年
- 2018/01
- 新築5,298万円74万円/m2
- 70.78m²
- 3LDK
- 15階 0
- 2018/01
- 新築4,288万円65万円/m2
- 65.49m²
- 3LDK
- 15階 0
- 2018/01
- 新築4,608万円66万円/m2
- 69.03m²
- 3LDK
- 15階 0
- 2018/01
- 新築4,598万円66万円/m2
- 69.03m²
- 3LDK
- 15階 0
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/11 | 成約6,000万円 | 84万円/m2 | 12階 | 70.78m² | 3LDK | 築6年 |
| 2024/06 | 成約4,990万円 | 72万円/m2 | 7階 | 69.03m² | 3LDK | 築6年 |
| 2023/10 | 成約4,980万円 | 72万円/m2 | 10階 | 69.03m² | 3LDK | 築5年 |
| 2023/08 | 成約5,088万円 | 70万円/m2 | 15階 | 72.63m² | 2LDK | 築5年 |
| 2021/06 | 成約4,900万円 | 68万円/m2 | 14階 | 71.40m² | 3LDK | 築3年 |
| 2020/11 | 成約4,680万円 | 66万円/m2 | 14階 | 70.78m² | 3LDK | 築2年 |
| 2018/01 | 新築5,298万円 | 74万円/m2 | 15階 | 70.78m² | 3LDK | -- |
| 2018/01 | 新築4,288万円 | 65万円/m2 | 15階 | 65.49m² | 3LDK | -- |
| 2018/01 | 新築4,608万円 | 66万円/m2 | 15階 | 69.03m² | 3LDK | -- |
| 2018/01 | 新築4,598万円 | 66万円/m2 | 15階 | 69.03m² | 3LDK | -- |
売買履歴とは
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周辺マンションの売買履歴
- 2025/08
- 2025/05
- 2025/03
- 2025/02
- 2025/01
- 2024/12
- 2024/11
- 2024/08
- 2024/06
- 2024/06
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/08 | 成約6,490万円 | 104万円/m2 | 15階 | 61.82m² | 1SLDK | ザ・グランアルト綾瀬 | 築8年 |
| 2025/05 | 成約4,000万円 | 99万円/m2 | 3階 | 40.34m² | 1LDK | オープンレジデンシア綾瀬 | 築7年 |
| 2025/03 | 成約7,600万円 | 100万円/m2 | 15階 | 75.38m² | 2LDK | プラウド綾瀬 | 築11年 |
| 2025/02 | 成約4,300万円 | 106万円/m2 | 10階 | 40.34m² | 1LDK | オープンレジデンシア綾瀬 | 築7年 |
| 2025/01 | 成約5,000万円 | 92万円/m2 | 4階 | 54.15m² | 2LDK | オープンレジデンシア綾瀬 | 築7年 |
| 2024/12 | 成約5,080万円 | 77万円/m2 | 5階 | 65.15m² | 3LDK | ライオンズ東綾瀬公園グランフォート | 築6年 |
| 2024/11 | 成約7,390万円 | 98万円/m2 | 5階 | 75.38m² | 3LDK | プラウド綾瀬 | 築11年 |
| 2024/08 | 成約5,170万円 | 88万円/m2 | 3階 | 58.50m² | 2LDK | オープンレジデンシア綾瀬 | 築7年 |
| 2024/06 | 成約4,170万円 | 63万円/m2 | 5階 | 65.28m² | 2SLDK | レーベン綾瀬リフィール | 築8年 |
| 2024/06 | 成約6,900万円 | 93万円/m2 | 15階 | 73.66m² | 3LDK | プラウド綾瀬 | 築10年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...周辺にあるマンション
周辺にある相場が近いマンション
綾瀬の人気マンション
イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
投資物件診断
- 3LDK
- 70.78m²
- 9階/15階建
ヴェレーナ綾瀬の駅、市区町村、学区を知る
足立区のマンション
足立区のマンションは治安などの不安を感じる人が多いようです。北千住や綾瀬などJR線に近いエリアもありますが、日暮里・舎人ライナーの西新井大師西駅、東武伊勢崎線の牛田駅や竹ノ塚駅など、多くの沿線が通る地域としても有名です。足立区は犯罪の認知件数は23区の中でも上位に入りますが、北千住など複数の沿線が使える駅周辺は物価が安く、中古マンションも人気です。東急ハンズ、丸井、ルミネが利用できる北千住や、西新井駅西口にあるアリオ西新井も週末は若者やファミリー層が利用する人気のレジャースポットになっています。
北綾瀬駅のマンション
北綾瀬駅は東京都足立区にあり、東京メトロ千代田線が利用できます。駅周辺には「西友」「スーパーベルクス」等の買い物施設が充実しているほか、「しょうぶ沼公園」「大谷田公園」「中川公園」等の緑も多く、大変暮らしやすい土地として人気があります。また、このエリアは中層のファミリーマンションが多く存在しており、家族で暮らすのにおすすめの地域です。