ザ・グランアルト綾瀬資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は201のお部屋を基準に算出
ザ・グランアルト綾瀬部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 201 | 5,289万円 | 価格を確認する | 3,950万円 | 15.7万円/月 | 2LDK | 54.13m² - |
| 202 | 6,500万円 | 価格を確認する | 5,190万円 | 19万円/月 | 3LDK | 65.80m² - |
| 203 | 6,269万円 | 価格を確認する | 4,750万円 | 18.5万円/月 | 3LDK | 64.26m² - |
| 204 | 6,010万円 | 価格を確認する | 4,420万円 | 18.3万円/月 | 3LDK | 61.82m² - |
| 205 | 6,897万円 | 価格を確認する | 5,390万円 | 19.9万円/月 | 3LDK | 70.28m² - |
- 参考相場価格
- 5,289万円
- 新築時価格
- 3,950万円
- 想定賃料
- 15.7万円/月
- 2LDK
- 54.13m²
- -
- 参考相場価格
- 6,500万円
- 新築時価格
- 5,190万円
- 想定賃料
- 19万円/月
- 3LDK
- 65.80m²
- -
- 参考相場価格
- 6,269万円
- 新築時価格
- 4,750万円
- 想定賃料
- 18.5万円/月
- 3LDK
- 64.26m²
- -
- 参考相場価格
- 6,010万円
- 新築時価格
- 4,420万円
- 想定賃料
- 18.3万円/月
- 3LDK
- 61.82m²
- -
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- 参考相場価格
- 6,897万円
- 新築時価格
- 5,390万円
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ザ・グランアルト綾瀬販売中・賃貸の物件（2件）
販売中の物件
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ザ・グランアルト綾瀬売買履歴
販売中物件が1件あります
- 2026/01
- 2025/08
- 2023/06
- 2022/06
- 2018/12
- 2017/02
- 2017/02
- 2017/02
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2023/06 | 成約5,780万円 | 87万円/m² | 5階 | 65.80m² | 3LDK | 築6年 |
| 2022/06 | 成約5,770万円 | 82万円/m² | 8階 | 70.28m² | 3LDK | 築5年 |
| 2018/12 | 成約5,000万円 | 80万円/m² | 14階 | 61.82m² | 2SLDK | 築1年 |
| 2017/02 | 新築5,300万円 | 75万円/m² | 3階 | 70.28m² | 3LDK | -- |
| 2017/02 | 新築4,440万円 | 71万円/m² | 3階 | 61.82m² | 3LDK | -- |
| 2017/02 | 新築4,760万円 | 74万円/m² | 3階 | 64.26m² | 3LDK | -- |
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
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周辺マンションの売買履歴
- 2026/04
- 2026/01
- 2025/12
- オススメザ・グランアルト綾瀬の現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2025/11
- 2025/11
- 2025/11
- 2025/07
- 2025/05
- 2025/05
- 2025/05
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/04 | 成約4,600万円 | 70万円/m² | 3階 | 65.46m² | 3LDK | キャヴィム綾瀬 | 築13年 |
| 2026/01 | 成約5,490万円 | 75万円/m² | 9階 | 72.72m² | 3LDK | レーベン綾瀬リフィール | 築10年 |
| 2025/12 | 成約7,000万円 | 104万円/m² | 2階 | 66.76m² | 3LDK | オープンレジデンシア綾瀬 | 築8年 |
| オススメ | ザ・グランアルト綾瀬の 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2025/11 | 成約6,670万円 | 101万円/m² | 10階 | 65.65m² | 3LDK | アトレ綾瀬 | 築12年 |
| 2025/11 | 成約6,970万円 | 119万円/m² | 9階 | 58.50m² | 2LDK | オープンレジデンシア綾瀬 | 築8年 |
| 2025/11 | 成約5,070万円 | 90万円/m² | 6階 | 56.05m² | 2LDK | ライオンズ東綾瀬公園グランフォート | 築7年 |
| 2025/07 | 成約5,509万円 | 78万円/m² | 1階 | 70.09m² | 3LDK | アトレ綾瀬 | 築12年 |
| 2025/05 | 成約6,190万円 | 105万円/m² | 7階 | 58.50m² | 2LDK | オープンレジデンシア綾瀬 | 築7年 |
| 2025/05 | 成約4,790万円 | 72万円/m² | 5階 | 66.14m² | 3LDK | キャヴィム綾瀬 | 築12年 |
| 2025/05 | 成約4,100万円 | 101万円/m² | 3階 | 40.34m² | 1LDK | オープンレジデンシア綾瀬 | 築7年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...ザ・グランアルト綾瀬賃貸履歴
- 2025/08
- 20万円/月
- 64.26m²
- 3LDK
- 5階
- 当時築8年
- 2025/02
- 18万円/月
- 64.26m²
- 3LDK
- 5階
- 当時築8年
- 2024/07
- 17.8万円/月
- -
- 2SLDK
- 10階
- 当時築7年
- 2024/07
- 15.3万円/月
- -
- 2LDK
- 4階
- 当時築7年
- 2024/06
- 18.3万円/月
- -
- 3LDK
- 8階
- 当時築7年
- 2022/12
- 18.4万円/月
- -
- 3LDK
- 3階
- 当時築5年
- 2021/08
- 17.5万円/月
- 65.8m²
- 3LDK
- 14階
- 当時築4年
- 2020/08
- 17.9万円/月
- 70.28m²
- 3LDK
- 3階
- 当時築3年
- 2019/07
- 16.9万円/月
- 65.8m²
- 3LDK
- 15階
- 当時築2年
年月 | 賃料 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025/08 | 20万円/月 | 5階 | 64.26m² | 3LDK | 築8年 |
| 2025/02 | 18万円/月 | 5階 | 64.26m² | 3LDK | 築8年 |
| 2024/07 | 17.8万円/月 | 10階 | - | 2SLDK | 築7年 |
| 2024/07 | 15.3万円/月 | 4階 | - | 2LDK | 築7年 |
| 2024/06 | 18.3万円/月 | 8階 | - | 3LDK | 築7年 |
| 2022/12 | 18.4万円/月 | 3階 | - | 3LDK | 築5年 |
| 2021/08 | 17.5万円/月 | 14階 | 65.8m² | 3LDK | 築4年 |
| 2020/08 | 17.9万円/月 | 3階 | 70.28m² | 3LDK | 築3年 |
| 2019/07 | 16.9万円/月 | 15階 | 65.8m² | 3LDK | 築2年 |
賃貸履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、各マンションの賃貸募集...ザ・グランアルト綾瀬資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ザ・グランアルト綾瀬価格推移と将来予測
参考相場価格
5,289万円337万円前年比
- 201の参考相場価格
（m²単価）
2026/4 - 97.7万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
足立区・築0～10年未満の平均値 - 94万円/m²
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...ザ・グランアルト綾瀬マンションの口コミ・評判(242件)
マンションに関する口コミ
周辺環境
3周辺は普通の住宅街で雰囲気は悪くない
お部屋
4二重天井・二重床で防音性が高い
駅(最寄り・周辺)の口コミ
買い物・生活利便性
3綾瀬
駅のバリアフリー対応は普通ですが、エレベーターやエスカレーターがもう少し増えると嬉しいです。
買い物・生活利便性
5青井
駅の近くに24時間営業のスーパーがあるので、仕事帰りが遅くなっても買い物に困ったことはありません。飲食店やコンビニも点在していて、日常生活に必要なものはほとんど揃います。静かな住宅街なので、...
足立区の口コミ
子育て環境
4足立区は自然が多く残っていて、農業体験やキャンプができる公園もあり、子どもの情操教育にも良い環境だと思います。
地域コミュニティ
4近所付き合いはほどほどで、干渉されすぎることもなく、気楽に暮らせる雰囲気です。自治会の活動もあるようですが、参加は自由なので負担に感じません。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
ザ・グランアルト綾瀬マンション概要
東京メトロ千代田線綾瀬駅より徒歩4分の距離にあるこちらのマンションは、駅からすぐで荷物が多い日も楽チンです。また、巨大ターミナル駅である上野駅へも乗車時間18分以内で都心部へダイレクトにアクセスできます。築9年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、15階建て総戸数70戸のマンションです。
ザ・グランアルト綾瀬詳細情報
基本情報
| 建物名 | ザ・グランアルト綾瀬（ザ・グランアルトあやせ） |
|---|---|
| 住所 | 東京都足立区綾瀬3丁目15-17 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築9年 |
| 階建（総戸数） | 15階建（70部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 54.13㎡〜70.28㎡ |
| 新築時価格 | 3950万円〜6090万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 317万円/坪〜385万円/坪 |
| 想定賃料 | 15.7万円〜22.4万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 商業地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 構造 |
|
|---|---|
| 管理・セキュリティ |
|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
| その他 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | 13台 駐車費※1：23000/月 ~ 25000/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | ㈱大京アステージ |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
ザ・グランアルト綾瀬間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 綾瀬駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2LDK | 54.13m² | 5,488万円 | 4,108万円 |
| 3LDK | 64.26m² | 6,849万円 | 5,194万円 |
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
- 3LDK
- 66.25m²
- 6階/13階建
ザ・グランアルト綾瀬の駅、市区町村、学区を知る
足立区のマンション
足立区のマンションは治安などの不安を感じる人が多いようです。北千住や綾瀬などJR線に近いエリアもありますが、日暮里・舎人ライナーの西新井大師西駅、東武伊勢崎線の牛田駅や竹ノ塚駅など、多くの沿線が通る地域としても有名です。足立区は犯罪の認知件数は23区の中でも上位に入りますが、北千住など複数の沿線が使える駅周辺は物価が安く、中古マンションも人気です。東急ハンズ、丸井、ルミネが利用できる北千住や、西新井駅西口にあるアリオ西新井も週末は若者やファミリー層が利用する人気のレジャースポットになっています。