※騰落率・価格推移は1901のお部屋を基準に算出
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1901 | 1億725万円 | 価格を確認する | 9,000万円 | 25.6万円/月 2.9% | 3LDK | 73.47m² 西 |
| 1902 | 1億247万円 | 価格を確認する | 8,500万円 | 25.3万円/月 3.0% | 3LDK | 70.35m² 西 |
| 1903 | 1億208万円 | 価格を確認する | 8,500万円 | 25.1万円/月 3.0% | 3LDK | 69.76m² 西 |
| 1904 | 1億972万円 | 価格を確認する | 1億1,000万円 | 25.6万円/月 2.8% | 3LDK | 73.43m² 南 |
| 1905 | 1億627万円 | 価格を確認する | 9,500万円 | 25.7万円/月 2.9% | 3LDK | 72.60m² 南 |
| 1906 | 1億688万円 | 価格を確認する | 9,500万円 | 25.4万円/月 2.9% | 3LDK | 73.05m² 南 |
| 1907 | 1億635万円 | 価格を確認する | 9,500万円 | 25.8万円/月 2.9% | 3LDK | 72.69m² 南 |
| 1908 | 1億934万円 | 価格を確認する | 1億400万円 | 25.7万円/月 2.8% | 3LDK | 74.18m² 南 |
| 1909 | 9,703万円 | 価格を確認する | 7,800万円 | 24.9万円/月 3.1% | 3LDK | 69.34m² 東 |
| 1910 | 9,677万円 | 価格を確認する | 7,800万円 | 24.8万円/月 3.1% | 3LDK | 69.00m² 東 |
| 1911 | 1億391万円 | 価格を確認する | 8,600万円 | 25.5万円/月 2.9% | 3LDK | 73.25m² 東 |
| 1912 | 8,673万円 | 価格を確認する | 7,600万円 | 21.6万円/月 3.0% | 2LDK | 59.33m² 北 |
| 1913 | 8,653万円 | 価格を確認する | 7,600万円 | 21.6万円/月 3.0% | 2LDK | 59.20m² 北 |
| 1914 | 8,606万円 | 価格を確認する | 7,600万円 | 21.4万円/月 3.0% | 2LDK | 58.93m² 北 |
部屋別の参考相場価格とは
※表示されている価格および賃料は、弊社独自のアルゴリズムによる算出値であ...


顧客満足度 No.1を受賞しました!
イエシルの販売情報とは
イエシルでは、WEB上で公開されているマンションの販売情報を独自に収集し...販売中物件が2件あります
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2025/10 | 新築1億2,800万円 | 176万円/m² | 3階 | 72.35m² | 3LDK | -- |
| 2025/10 | 新築9,800万円 | 160万円/m² | 30階 | 61.10m² | 2LDK | -- |
| 2025/10 | 新築9,600万円 | 162万円/m² | 30階 | 59.20m² | 2LDK | -- |
| 2025/10 | 新築9,500万円 | 160万円/m² | 30階 | 59.33m² | 2LDK | -- |
| 2025/10 | 新築1億1,900万円 | 172万円/m² | 30階 | 69.00m² | 3LDK | -- |
| 2025/10 | 新築1億1,600万円 | 157万円/m² | 3階 | 73.47m² | 3LDK | -- |

売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...
みんなで作るイエシル
イエシルは価格の情報を収集中です。成約価格、販売価格をご存じの方はご協力よろしくお願いします。協力する
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/05 | 成約7,090万円 | 105万円/m² | 4階 | 67.11m² | 3LDK | ライオンズ綾瀬セントマークス | 築4年 |
| 2026/03 | 成約1億130万円 | 142万円/m² | 12階 | 70.86m² | 3LDK | シティハウス綾瀬 | 築2年 |
| 2025/12 | 成約8,500万円 | 125万円/m² | 11階 | 67.54m² | 2SLDK | シティハウス綾瀬 | 築2年 |
| オススメ | シティタワー綾瀬の 最新の価格を知りませんか?今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2025/07 | 成約6,290万円 | 111万円/m² | 5階 | 56.33m² | 2SLDK | シティハウス綾瀬 | 築2年 |
| 2025/05 | 成約8,580万円 | 127万円/m² | 9階 | 67.54m² | 2SLDK | シティハウス綾瀬 | 築2年 |
| 2025/03 | 成約3,790万円 | 125万円/m² | 12階 | 30.13m² | 1LDK | リビオレゾン綾瀬ステーションプレミア | 築2年 |
| 2024/06 | 成約5,100万円 | 92万円/m² | 6階 | 54.97m² | 2LDK | ライオンズ綾瀬セントマークス | 築2年 |
| 2024/06 | 成約3,380万円 | 112万円/m² | 4階 | 30.13m² | 1LDK | リビオレゾン綾瀬ステーションプレミア | 築1年 |
| 2024/05 | 成約4,870万円 | 88万円/m² | 4階 | 54.97m² | 2LDK | ライオンズ綾瀬セントマークス | 築2年 |

周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...販売中物件が2件あります
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 | 採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/06 | 販売 1億1,300万円 | 190万円/m² | 5階 | 59.2m² | 2LDK | 1年未満 | 北 |
| 現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2026/06 | 販売 1億3,800万円 | 194万円/m² | 20階 | 70.96m² | 2LDK | 1年未満 | 南 |
| 現在の成約の妥当価格を知る | |||||||

販売履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、販売履歴を掲載していま...資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...新築騰落率
119%築1年未満新築時価格
9,000万円+1,725万円新築騰落率とは
新築時騰落率とは、各部屋の新築時販売価格から現在の参考相場価格を比較した...参考相場価格
1億725万円9万円8ヶ月前
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...交通の利便性
綾瀬
都心へのアクセスが良く、乗り換えも便利なので、通勤や通学にとても助かっています。
子育て環境
綾瀬
駅周辺は便利ですが、夜になると人通りが少なくなる道もあり、子どもと一緒に帰宅する時は少し不安を感じることがあります。
医療・福祉
小児科の健診や予防接種は予約制で、診察時間と分けられているので小さな子どもでも安心して通院できます。先生も親切な方が多いです。
子育て環境
足立区は自然が多く残っていて、農業体験やキャンプができる公園もあり、子どもの情操教育にも良い環境だと思います。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにした参考コンテンツです。口コミの内容は必ずしも正...こちらのマンションは東京メトロ千代田線綾瀬駅より徒歩1分の距離にあり、駅からすぐで帰宅時にも早めに休むことができます。また、主要ターミナル駅である上野駅へも乗車時間18分以内で都心がぐっと近くに感じられます。築1年未満でほぼ新築といえ、RC造り、32階建て総戸数422戸の今人気のタワーマンションで、高層階からの眺望は絶景です。 このマンションは、インテリア専門コーディネートサービスなど、入居後の住まい・暮らしづくりに向けた充実のサポートをはじめとした強みを持つ住友不動産が生み出したマンションブランド、シティタワーシリーズの1つです。同じ住友不動産のマンションシリーズである”シティハウス”の思想や性能をそのままに、タワーマンションへと派生したのがシティタワーです。都市型集合住宅としての立地性能と、タワーマンションらしい空間・眺望が日々の暮らしを彩ります。
| 建物名 | シティタワー綾瀬(シティタワーアヤセ) |
|---|---|
| 住所 | 東京都足立区綾瀬3丁目4-4 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築1年未満 |
| 階建(総戸数) | 32階建(422部屋) |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 58.49㎡〜74.18㎡ |
| 新築時価格 | 6300万円〜12800万円 100.9万円/m²〜176.9万円/m² 平均:9371万円/m² |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 458万円/坪〜515万円/坪 |
| 想定賃料 | 20.8万円〜26.6万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利:所有権 借地期限:- 地代(月額㎡単価)※1:- |
| 用途地域 | 商業地域 |
| 資産性スコア |
| 共用部 |
|
|---|---|
| 管理・セキュリティ |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
| その他 |
|
| 駐車場 | 123台 駐車費※1:30000/月 ~ 38000/月 駐車設置率:33% |
|---|---|
| バイク置き場 | 22台 駐車設置率:6% |
| 駐輪場 | 641台 駐輪場設置率:172% |
| 管理会社 | 住友不動産建物サービス(株) |
|---|---|
| 管理費※1 | 月550円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月115円/m² |
| 管理準備金※1 | 550円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | 11355円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
| 間取り | 専有面積 (中央値) | 参考相場価格 (中央値) | 綾瀬駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2LDK | 59.2m² | 8,629万円 | 4,127万円 |
| 3LDK | 72.69m² | 1億646万円 | 5,236万円 |

ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅

オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅

ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
足立区のマンションは治安などの不安を感じる人が多いようです。北千住や綾瀬などJR線に近いエリアもありますが、日暮里・舎人ライナーの西新井大師西駅、東武伊勢崎線の牛田駅や竹ノ塚駅など、多くの沿線が通る地域としても有名です。足立区は犯罪の認知件数は23区の中でも上位に入りますが、北千住など複数の沿線が使える駅周辺は物価が安く、中古マンションも人気です。東急ハンズ、丸井、ルミネが利用できる北千住や、西新井駅西口にあるアリオ西新井も週末は若者やファミリー層が利用する人気のレジャースポットになっています。