シティハウス綾瀬
足立区・綾瀬駅 徒歩4分・築3年
2026年05月11日
シティハウス綾瀬資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は301のお部屋を基準に算出
シティハウス綾瀬部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 301 | 7,921万円 | 価格を確認する | 6,800万円 | 22.2万円/月 | 3LDK | 67.54m² 南 |
| 302 | 7,926万円 | 価格を確認する | 7,400万円 | 22.1万円/月 | 3LDK | 67.20m² 南 |
| 303 | 6,391万円 | 価格を確認する | 4,700万円 | 18.3万円/月 | 2LDK | 55.59m² 北 |
| 304 | 6,319万円 | 価格を確認する | 4,400万円 | 18.3万円/月 | 2LDK | 55.59m² 北 |
| 305 | 6,319万円 | 価格を確認する | 4,400万円 | 18.3万円/月 | 2LDK | 55.59m² 北 |
| 306 | 6,476万円 | 価格を確認する | 4,800万円 | 18.5万円/月 | 2LDK | 56.33m² 北 |
- 参考相場価格
- 7,921万円
- 新築時価格
- 6,800万円
- 想定賃料
- 22.2万円/月
- 3LDK
- 67.54m²
- 南
- 参考相場価格
- 7,926万円
- 新築時価格
- 7,400万円
- 想定賃料
- 22.1万円/月
- 3LDK
- 67.20m²
- 南
- 参考相場価格
- 6,391万円
- 新築時価格
- 4,700万円
- 想定賃料
- 18.3万円/月
- 2LDK
- 55.59m²
- 北
- 参考相場価格
- 6,319万円
- 新築時価格
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- 参考相場価格
- 6,319万円
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- 18.3万円/月
- 2LDK
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- 6,476万円
- 新築時価格
- 4,800万円
- 想定賃料
- 18.5万円/月
- 2LDK
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販売中の物件
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シティハウス綾瀬売買履歴
- 2026/03
- 2025/12
- 2025/07
- 2025/05
- 2023/04
- 2023/04
- 2023/04
- 2023/04
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2025/07 | 成約6,270万円 | 111万円/m² | 5階 | 56.33m² | 2SLDK | 築2年 |
| 2025/05 | 成約8,590万円 | 127万円/m² | 9階 | 67.54m² | 2SLDK | 築2年 |
| 2023/04 | 新築5,600万円 | 100万円/m² | 9階 | 55.59m² | 2LDK | -- |
| 2023/04 | 新築5,100万円 | 91万円/m² | 9階 | 55.59m² | 2LDK | -- |
| 2023/04 | 新築5,400万円 | 97万円/m² | 9階 | 55.59m² | 2LDK | -- |
| 2023/04 | 新築7,300万円 | 108万円/m² | 9階 | 67.20m² | 3LDK | -- |
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
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周辺マンションの売買履歴
- 2025/03
- 2024/06
- 2024/06
- オススメシティハウス綾瀬の現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2024/05
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/03 | 成約3,770万円 | 125万円/m² | 12階 | 30.13m² | 1LDK | リビオレゾン綾瀬ステーションプレミア | 築2年 |
| 2024/06 | 成約5,000万円 | 90万円/m² | 6階 | 54.97m² | 2LDK | ライオンズ綾瀬セントマークス | 築2年 |
| 2024/06 | 成約3,390万円 | 112万円/m² | 4階 | 30.13m² | 1LDK | リビオレゾン綾瀬ステーションプレミア | 築1年 |
| オススメ | シティハウス綾瀬の 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2024/05 | 成約4,890万円 | 88万円/m² | 4階 | 54.97m² | 2LDK | ライオンズ綾瀬セントマークス | 築2年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...シティハウス綾瀬資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...シティハウス綾瀬価格推移と将来予測
参考相場価格
7,921万円287万円前年比
- 301の参考相場価格
（m²単価）
2026/5 - 117.3万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
足立区・築0～10年未満の平均値 - 94.5万円/m²
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...シティハウス綾瀬マンションの口コミ・評判(239件)
マンションに関する口コミ
周辺環境
4駅前にスーパーやドラッグストアがあり日用品の買い物がしやすい
アクセス
4都心や千葉方面へのアクセスが便利で通勤しやすい
駅(最寄り・周辺)の口コミ
医療・福祉
4綾瀬
駅近くに薬局やドラッグストアが多く、日常的な医薬品の購入には困りません。夜遅くまで営業している店舗もあり便利です。
交通の利便性
5小菅
日比谷線直通の東武スカイツリーラインで、上野や秋葉原、銀座、日比谷、六本木、恵比寿までも1本で行けるので利便性が高いです。
足立区の口コミ
防災・安全性
3足立区は地震時の安全性が都内全体で下位28%程度ですが、火災のリスクは低く、建物倒壊の危険も比較的少ないと評価されています。
医療・福祉
5小児科の健診や予防接種は予約制で、診察時間と分けられているので小さな子どもでも安心して通院できます。先生も親切な方が多いです。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...シティハウス綾瀬QAで解説！マンション購入ガイド
シティハウス綾瀬マンション概要
東京メトロ千代田線綾瀬駅より徒歩4分の距離にあるこちらのマンションは、駅からほど近いため友人知人を気兼ねなく招待でき、コミュニケーションの機会も増えそうです。また、交通の要所となるターミナル駅である上野駅へも乗車時間18分以内で都心部へのアクセスは抜群です。築3年でとても綺麗で、RC造り、14階建て総戸数67戸のマンションです。 このマンションは、インテリア専門コーディネートサービスなど、入居後の住まい・暮らしづくりに向けた充実のサポートをはじめとした強みを持つ住友不動産が生み出したマンションブランド、シティハウスシリーズの１つです。地域のランドマークとなる美しい佇まいと、都市生活の利便性を支えるアクセス・環境施設の両面を兼ね備えたマンションが、住む人の暮らしをサポートします。
シティハウス綾瀬詳細情報
基本情報
| 建物名 | シティハウス綾瀬（シティハウスあやせ） |
|---|---|
| 住所 | 東京都足立区綾瀬2丁目17-6 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築3年 |
| 階建（総戸数） | 14階建（67部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 40.46㎡〜70.86㎡ |
| 新築時価格 | 3700万円〜8000万円 73.8万円/m²〜119万円/m² 平均：6002万円/m² |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 375万円/坪〜447万円/坪 |
| 想定賃料 | 14.3万円〜24.1万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 駐車場・駐輪場 |
|
|---|---|
| その他 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | 18台 駐車費※1：19000/月 ~ 23000/月 駐車設置率：27% |
|---|---|
| バイク置き場 | 3台 駐車設置率：4% |
| 駐輪場 | 102台 駐輪場設置率：152% |
管理・維持
| 管理会社 | 住友不動産建物サービス(株) |
|---|---|
| 管理費※1 | 月368円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月164円/m² |
| 管理準備金※1 | 368円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | 11480円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
シティハウス綾瀬間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 綾瀬駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1LDK | 40.46m² | 5,217万円 | 2,890万円 |
| 2LDK | 55.59m² | 6,568万円 | 4,083万円 |
| 3LDK | 67.54m² | 8,331万円 | 5,163万円 |
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- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
- 3LDK
- 66.25m²
- 6階/13階建
シティハウス綾瀬の駅、市区町村、学区を知る
足立区のマンション
足立区のマンションは治安などの不安を感じる人が多いようです。北千住や綾瀬などJR線に近いエリアもありますが、日暮里・舎人ライナーの西新井大師西駅、東武伊勢崎線の牛田駅や竹ノ塚駅など、多くの沿線が通る地域としても有名です。足立区は犯罪の認知件数は23区の中でも上位に入りますが、北千住など複数の沿線が使える駅周辺は物価が安く、中古マンションも人気です。東急ハンズ、丸井、ルミネが利用できる北千住や、西新井駅西口にあるアリオ西新井も週末は若者やファミリー層が利用する人気のレジャースポットになっています。