ディアスタ祐天寺
世田谷区・祐天寺駅 徒歩11分・築13年
2026年06月22日
ディアスタ祐天寺資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は101のお部屋を基準に算出
ディアスタ祐天寺部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 101 | 7,162万円 | 価格を確認する | 4,598万円 | 19.9万円/月 3.3% | 2LDK | 54.79m² - |
| 102 | 5,390万円 | 価格を確認する | 3,398万円 | 14.9万円/月 3.3% | 1LDK | 41.67m² - |
| 201 | 7,276万円 | 価格を確認する | 4,678万円 | 20.6万円/月 3.4% | 2LDK | 54.79m² - |
| 202 | 5,472万円 | 価格を確認する | 3,548万円 | 15.4万円/月 3.4% | 1LDK | 41.67m² - |
| 203 | 7,331万円 | 価格を確認する | 4,598万円 | 20.9万円/月 3.4% | 2LDK | 55.34m² - |
| 204 | 7,148万円 | 価格を確認する | 4,298万円 | 20.7万円/月 3.5% | 2LDK | 54.98m² - |
| 301 | 7,294万円 | 価格を確認する | 4,758万円 | 20.3万円/月 3.3% | 2LDK | 54.79m² - |
| 302 | 5,486万円 | 価格を確認する | 3,648万円 | 15.1万円/月 3.3% | 1LDK | 41.67m² - |
| 303 | 7,351万円 | 価格を確認する | 4,748万円 | 20.5万円/月 3.4% | 2LDK | 55.34m² - |
| 304 | 7,285万円 | 価格を確認する | 4,498万円 | 20.4万円/月 3.4% | 2LDK | 54.98m² - |
| 401 | 7,321万円 | 価格を確認する | 4,898万円 | 20.6万円/月 3.4% | 2LDK | 54.79m² - |
| 402 | 6,658万円 | 価格を確認する | 4,458万円 | 18.6万円/月 3.4% | 2LDK | 49.72m² - |
| 403 | 7,289万円 | 価格を確認する | 4,648万円 | 20.7万円/月 3.4% | 2LDK | 54.98m² - |
| 501 | 7,895万円 | 価格を確認する | 4,998万円 | 22.2万円/月 3.4% | 2LDK | 59.56m² - |
| 502 | 7,148万円 | 価格を確認する | 4,798万円 | 20.5万円/月 3.4% | 2LDK | 53.30m² - |
| 601 | 7,709万円 | 価格を確認する | 4,998万円 | 22.1万円/月 3.4% | 2LDK | 58.49m² - |
- 参考相場価格
- 7,162万円
- 新築時価格
- 4,598万円
- 想定賃料
- 19.9万円/月
- 3.3%
- 2LDK
- 54.79m²
- -
- 参考相場価格
- 5,390万円
- 新築時価格
- 3,398万円
- 想定賃料
- 14.9万円/月
- 3.3%
- 1LDK
- 41.67m²
- -
- 参考相場価格
- 7,276万円
- 新築時価格
- 4,678万円
- 想定賃料
- 20.6万円/月
- 3.4%
- 2LDK
- 54.79m²
- -
- 参考相場価格
- 5,472万円
- 新築時価格
- 3,548万円
- 想定賃料
- 15.4万円/月
- 3.4%
- 1LDK
- 41.67m²
- -
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- 参考相場価格
- 7,331万円
- 新築時価格
- 4,598万円
- 想定賃料
- 20.9万円/月
- 3.4%
- 2LDK
- 55.34m²
- -
- 参考相場価格
- 7,148万円
- 新築時価格
- 4,298万円
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- 参考相場価格
- 7,294万円
- 新築時価格
- 4,758万円
- 想定賃料
- 20.3万円/月
- 3.3%
- 2LDK
- 54.79m²
- -
- 参考相場価格
- 5,486万円
- 新築時価格
- 3,648万円
- 想定賃料
- 15.1万円/月
- 3.3%
- 1LDK
- 41.67m²
- -
- 参考相場価格
- 7,351万円
- 新築時価格
- 4,748万円
- 想定賃料
- 20.5万円/月
- 3.4%
- 2LDK
- 55.34m²
- -
- 参考相場価格
- 7,285万円
- 新築時価格
- 4,498万円
- 想定賃料
- 20.4万円/月
- 3.4%
- 2LDK
- 54.98m²
- -
部屋別の参考相場価格とは
※表示されている価格および賃料は、弊社独自のアルゴリズムによる算出値であ...投資物件診断
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ディアスタ祐天寺販売中・賃貸の物件（0件）
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ディアスタ祐天寺売買履歴
- 2013/01
- 2013/01
- 2013/01
- 2013/01
- 2013/01
- 2013/01
- 2013/01
- 2013/01
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2013/01 | 新築4,988万円 | 83万円/m² | 5階 | 59.56m² | 2LDK | -- |
| 2013/01 | 新築4,658万円 | 84万円/m² | 4階 | 54.98m² | 2LDK | -- |
| 2013/01 | 新築4,458万円 | 89万円/m² | 4階 | 49.72m² | 2LDK | -- |
| 2013/01 | 新築4,888万円 | 89万円/m² | 4階 | 54.79m² | 2LDK | -- |
| 2013/01 | 新築4,508万円 | 81万円/m² | 3階 | 54.98m² | 2LDK | -- |
| 2013/01 | 新築4,748万円 | 85万円/m² | 3階 | 55.34m² | 2LDK | -- |
売買履歴とは
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ディアスタ祐天寺資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ディアスタ祐天寺価格推移と将来予測
参考相場価格
7,162万円313万円前年比
- 101の参考相場価格
（m²単価）
2026/6 - 130.7万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
世田谷区・築10年～20年未満の平均値 - 112.6万円/m²
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...ディアスタ祐天寺マンションの口コミ・評判(307件)
マンションに関する口コミ
周辺環境
3大きな商店街はないが必要なものは揃う
お部屋
4室内がきれいでキッチンも使いやすい
駅(最寄り・周辺)の口コミ
教育環境
5祐天寺
祐天寺駅から徒歩3分の上目黒小学校は、いじめや授業、先生に不満など不人気になり得る理由が全く見当たらないという保護者の声があり、少人数でアットホームな雰囲気が魅力です。高学年が低学年の面倒を...
住みやすさ
5学芸大学
駅前にはスーパーやドラッグストア、八百屋など日常使いの店が集まっていて、生活がとても便利に感じます。個人経営のカフェやベーカリーも多く、外食も楽しめるので、普段の暮らしが充実しています。
世田谷区の口コミ
地域コミュニティ
4近所には子育て世帯が多く、保育園や小学校のイベントで顔を合わせる機会が多いので、自然と地域のつながりが生まれやすいと感じます。自治会の活動も活発で、地域の防災訓練やお祭りなども定期的に開催さ...
自然環境
5世田谷区は公園や緑道、お寺などが近くにあり、街を歩くだけで四季の移ろいを感じられるのが魅力です。子どもと一緒に自然を楽しめる場所が多く、休日は家族で散歩やピクニックをするのが定番になっていま...
口コミとは
実際の利用者の声をもとにした参考コンテンツです。口コミの内容は必ずしも正...
ディアスタ祐天寺マンション概要
このマンションは東急東横線祐天寺駅から徒歩11分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、活気あふれるターミナル駅である渋谷駅へも乗車時間6分以内で都心部へスマートに移動できます。築13年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、6階建て総戸数16戸のマンションです。 歴史ある女子大学「昭和女子大学」が近くにあるマンションです。約2000席を備えた学内の多目的ホール「人見記念講堂」では多くのアーティストがライブなどを行っています。グローバルで学生のプロジェクト活動が盛んな大学となっています。
ディアスタ祐天寺詳細情報
基本情報
| 建物名 | ディアスタ祐天寺（ディアスタゆうてんじ） |
|---|---|
| 住所 | 東京都世田谷区下馬1丁目23-7 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築13年 |
| 階建（総戸数） | 6階建（16部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 41.67㎡〜59.56㎡ |
| 新築時価格 | 3398万円〜4998万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 428万円/坪〜443万円/坪 |
| 想定賃料 | 14.9万円〜22.2万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | 2台 駐車費※1：27000/月 ~ 27000/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | 菱清サービス㈱ |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
ディアスタ祐天寺間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 祐天寺駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1LDK | 41.67m² | 5,472万円 | 6,152万円 |
| 2LDK | 54.98m² | 7,289万円 | 9,880万円 |
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
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- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
- 1LDK
- 41.37m²
- 3階/7階建
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世田谷区のマンション
セレブイメージが強い世田谷区のマンション。経堂や三軒茶屋、玉川、用賀、上北沢などオシャレな地域が多く、閑静な住宅街に低層マンションが多い地域として有名です。田園都市線の沿線地域のため、渋谷を起点として生活をする方が多いのが特徴です。世田谷区は世田谷公園、砧公園、駒沢公園、馬事公苑、多摩川など、緑地が豊富な点も人気の一つとなっており、老夫婦や子育てファミリーで公園を楽しむ姿が見られます。また、環状8号と7号に隣接するマンションにおいては騒音や排気ガスが気になるという声も聞きます。