ディアスタ祐天寺
世田谷区・祐天寺駅 徒歩11分・築13年
2026年04月20日
ディアスタ祐天寺資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は101のお部屋を基準に算出
ディアスタ祐天寺部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 101 | 7,220万円 | 価格を確認する | 4,598万円 | 20.2万円/月 | 2LDK | 54.79m² - |
| 102 | 5,413万円 | 価格を確認する | 3,398万円 | 15万円/月 | 1LDK | 41.67m² - |
| 201 | 7,360万円 | 価格を確認する | 4,678万円 | 20.7万円/月 | 2LDK | 54.79m² - |
| 202 | 5,511万円 | 価格を確認する | 3,548万円 | 15.4万円/月 | 1LDK | 41.67m² - |
| 203 | 7,425万円 | 価格を確認する | 4,598万円 | 20.9万円/月 | 2LDK | 55.34m² - |
| 204 | 7,239万円 | 価格を確認する | 4,298万円 | 20.8万円/月 | 2LDK | 54.98m² - |
| 301 | 7,389万円 | 価格を確認する | 4,758万円 | 21万円/月 | 2LDK | 54.79m² - |
| 302 | 5,531万円 | 価格を確認する | 3,648万円 | 15.6万円/月 | 1LDK | 41.67m² - |
| 303 | 7,442万円 | 価格を確認する | 4,748万円 | 21.2万円/月 | 2LDK | 55.34m² - |
| 304 | 7,379万円 | 価格を確認する | 4,498万円 | 21.1万円/月 | 2LDK | 54.98m² - |
| 401 | 7,425万円 | 価格を確認する | 4,898万円 | 21.1万円/月 | 2LDK | 54.79m² - |
| 402 | 6,747万円 | 価格を確認する | 4,458万円 | 19.4万円/月 | 2LDK | 49.72m² - |
| 403 | 7,378万円 | 価格を確認する | 4,648万円 | 21.2万円/月 | 2LDK | 54.98m² - |
| 501 | 8,009万円 | 価格を確認する | 4,998万円 | 23.5万円/月 | 2LDK | 59.56m² - |
| 502 | 7,241万円 | 価格を確認する | 4,798万円 | 21.2万円/月 | 2LDK | 53.30m² - |
| 601 | 7,813万円 | 価格を確認する | 4,998万円 | 23万円/月 | 2LDK | 58.49m² - |
- 参考相場価格
- 7,220万円
- 新築時価格
- 4,598万円
- 想定賃料
- 20.2万円/月
- 2LDK
- 54.79m²
- -
- 参考相場価格
- 5,413万円
- 新築時価格
- 3,398万円
- 想定賃料
- 15万円/月
- 1LDK
- 41.67m²
- -
- 参考相場価格
- 7,360万円
- 新築時価格
- 4,678万円
- 想定賃料
- 20.7万円/月
- 2LDK
- 54.79m²
- -
- 参考相場価格
- 5,511万円
- 新築時価格
- 3,548万円
- 想定賃料
- 15.4万円/月
- 1LDK
- 41.67m²
- -
成約妥当価格と利回りを診断
- 無料
- 中立相談
- オンライン
- 参考相場価格
- 7,425万円
- 新築時価格
- 4,598万円
- 想定賃料
- 20.9万円/月
- 2LDK
- 55.34m²
- -
- 参考相場価格
- 7,239万円
- 新築時価格
- 4,298万円
- 想定賃料
- 20.8万円/月
- 2LDK
- 54.98m²
- -
- 無料
- 即現金化
- 手間なし
- 参考相場価格
- 7,389万円
- 新築時価格
- 4,758万円
- 想定賃料
- 21万円/月
- 2LDK
- 54.79m²
- -
- 参考相場価格
- 5,531万円
- 新築時価格
- 3,648万円
- 想定賃料
- 15.6万円/月
- 1LDK
- 41.67m²
- -
- 参考相場価格
- 7,442万円
- 新築時価格
- 4,748万円
- 想定賃料
- 21.2万円/月
- 2LDK
- 55.34m²
- -
- 参考相場価格
- 7,379万円
- 新築時価格
- 4,498万円
- 想定賃料
- 21.1万円/月
- 2LDK
- 54.98m²
- -
部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
顧客満足度 No.1を受賞しました！
マンション比較サイト 居住目的 第1位
ディアスタ祐天寺販売中・賃貸の物件（0件）
新着物件の売出を通知
ディアスタ祐天寺売買履歴
- 2024/01
- 2017/05
- 2013/01
- 2013/01
- 2013/01
- 2013/01
- 2013/01
- 2013/01
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2013/01 | 新築5,008万円 | 85万円/m² | 6階 | 58.49m² | 2LDK | -- |
| 2013/01 | 新築4,798万円 | 90万円/m² | 5階 | 53.30m² | 2LDK | -- |
| 2013/01 | 新築4,988万円 | 83万円/m² | 5階 | 59.56m² | 2LDK | -- |
| 2013/01 | 新築4,658万円 | 84万円/m² | 4階 | 54.98m² | 2LDK | -- |
| 2013/01 | 新築4,458万円 | 89万円/m² | 4階 | 49.72m² | 2LDK | -- |
| 2013/01 | 新築4,888万円 | 89万円/m² | 4階 | 54.79m² | 2LDK | -- |
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
みんなで作るイエシル
イエシルは価格の情報を収集中です。成約価格、販売価格をご存じの方はご協力よろしくお願いします。協力する
周辺マンションの売買履歴
- 2026/02
- 2025/12
- 2025/09
- オススメディアスタ祐天寺の現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2025/09
- 2025/09
- 2024/12
- 2024/11
- 2024/09
- 2024/08
- 2024/03
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/02 | 成約8,480万円 | 115万円/m² | 2階 | 73.34m² | 2LDK | オープンレジデンス学芸大学 | 築12年 |
| 2025/12 | 成約1億3,700万円 | 194万円/m² | 5階 | 70.57m² | 3LDK | THEパームス祐天寺マスタープレイス | 築7年 |
| 2025/09 | 成約1億3,700万円 | 194万円/m² | 1階 | 70.58m² | 3LDK | THEパームス祐天寺マスタープレイス | 築7年 |
| オススメ | ディアスタ祐天寺の 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2025/09 | 成約8,600万円 | 107万円/m² | 1階 | 80.14m² | 3LDK | オープンレジデンス学芸大学 | 築12年 |
| 2025/09 | 成約1億4,400万円 | 204万円/m² | 7階 | 70.58m² | 3LDK | THEパームス祐天寺マスタープレイス | 築7年 |
| 2024/12 | 成約4,789万円 | 96万円/m² | 1階 | 49.66m² | 1SLDK | パークハウス学芸大学EASTSIDE RESIDENCE | 築16年 |
| 2024/11 | 成約6,690万円 | 126万円/m² | 3階 | 52.86m² | 1LDK | パークホームズ学芸大学グレーススクエア | 築13年 |
| 2024/09 | 成約1億800万円 | 184万円/m² | 5階 | 58.56m² | 2LDK | THEパームス祐天寺マスタープレイス | 築6年 |
| 2024/08 | 成約7,780万円 | 105万円/m² | 1階 | 73.53m² | 2LDK | パークハウス学芸大学WESTSIDE RESIDENCE | 築16年 |
| 2024/03 | 成約1億2,760万円 | 180万円/m² | 7階 | 70.58m² | 3LDK | THEパームス祐天寺マスタープレイス | 築6年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...ディアスタ祐天寺資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ディアスタ祐天寺価格推移と将来予測
参考相場価格
7,220万円360万円前年比
- 101の参考相場価格
（m²単価）
2026/4 - 131.8万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
世田谷区・築10年～20年未満の平均値 - 113.6万円/m²
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...ディアスタ祐天寺マンションの口コミ・評判(307件)
マンションに関する口コミ
管理・お手入れ
5管理が行き届いていて安心して住める
周辺環境
3大きな商店街はないが必要なものは揃う
駅(最寄り・周辺)の口コミ
子育て環境
5祐天寺
駅ビルのetomoには保育園が入っていて、朝7:30から夜20:30まで預けられるので、働くママにはとてもありがたいです。
住みやすさ
5学芸大学
駅前にはスーパーやドラッグストア、八百屋など日常使いの店が集まっていて、生活がとても便利に感じます。個人経営のカフェやベーカリーも多く、外食も楽しめるので、普段の暮らしが充実しています。
世田谷区の口コミ
地域コミュニティ
4近所には子育て世帯が多く、保育園や小学校のイベントで顔を合わせる機会が多いので、自然と地域のつながりが生まれやすいと感じます。自治会の活動も活発で、地域の防災訓練やお祭りなども定期的に開催さ...
教育環境
2学校の数が多い分、評判の良い小学校や中学校に入るには引っ越しや学区選びが大変でした。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
ディアスタ祐天寺マンション概要
このマンションは東急東横線祐天寺駅から徒歩11分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、大規模ターミナル駅である渋谷駅へも乗車時間6分以内で都心へダイレクトにアクセスできます。築13年で比較的あたらしく、RC造り、6階建て総戸数16戸のマンションです。 近くには世田谷公園があります。各種スポーツ施設をはじめ、プールやプレーパーク、交通公園を併設しており、多くの人に親しまれています。園内を走るミニSLは子どもたちに大人気です。
ディアスタ祐天寺詳細情報
基本情報
| 建物名 | ディアスタ祐天寺（ディアスタゆうてんじ） |
|---|---|
| 住所 | 東京都世田谷区下馬1丁目23-7 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築13年 |
| 階建（総戸数） | 6階建（16部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 41.67㎡〜59.56㎡ |
| 新築時価格 | 3398万円〜4998万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 429万円/坪〜449万円/坪 |
| 想定賃料 | 15万円〜23.5万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | 2台 駐車費※1：27000/月 ~ 27000/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | 菱清サービス㈱ |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
ディアスタ祐天寺間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 祐天寺駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1LDK | 41.67m² | 5,511万円 | 6,199万円 |
| 2LDK | 54.98m² | 7,379万円 | 9,952万円 |
周辺にあるマンション
周辺にある相場が近いマンション
下馬の人気マンション
イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
ディアスタ祐天寺の駅、市区町村、学区を知る
世田谷区のマンション
セレブイメージが強い世田谷区のマンション。経堂や三軒茶屋、玉川、用賀、上北沢などオシャレな地域が多く、閑静な住宅街に低層マンションが多い地域として有名です。田園都市線の沿線地域のため、渋谷を起点として生活をする方が多いのが特徴です。世田谷区は世田谷公園、砧公園、駒沢公園、馬事公苑、多摩川など、緑地が豊富な点も人気の一つとなっており、老夫婦や子育てファミリーで公園を楽しむ姿が見られます。また、環状8号と7号に隣接するマンションにおいては騒音や排気ガスが気になるという声も聞きます。